Suchergebnisse für "grundstück absam privat provisionsfrei"

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde. Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die Hall AG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab. Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern. *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Winkl am Krottensee nähe St.Gilgen: Herrschaftlicher Landhaus mit ca. 280 m² Wfl., großem Grundstück, Einliegerwohnung & eigener Liegewiese am Seeufer Versteckt in einer stillen Ecke nahe St.Gilgen liegt dieses charmante Landhaus mit Baujahr 1972 und ca. 280 m² Wohnfläche - eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet des Salzkammerguts rund um den privaten Krottensee. Mit zehn stilvollen Zimmern, hochwertiger Ausstattung, einem privaten Liegeplatz direkt am Krottensee, einem großen Garten inklusive windgeschütztem Hideaway. Ein Ort, der sich nicht in Szene setzen muss - weil er alles hat, was man sich wünschen kann: Raum, Ruhe, Klasse und das gewisse Etwas. Hier lebt der Stil in jeder Linie: handwerklich gefertigte Vollholztüren, massive Sichtbalken, eine elegante Schmiedeeisentreppe, die ins Obergeschoss führt, Maßmöbel aus heimischem Holz, Kaminofen, Naturstein und Terrakottafarbenen Fliesen. Die klassische Architektur erinnert an ein elegantes Jagdhaus - stimmig, charmant, mit viel Charakter. Große Fenster rahmen den Blick in die Natur, der Garten ist grün, geschützt und wunderbar privat. Und dann wäre da noch die eigene Liegewiese am Krottensee - mehr als 800 m2 ganz für Sie allein. Ein Logenplatz am Wasser, der jeden Tag zum Urlaub macht. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch. Menschen, die mehr suchen als vier Wände. Die einen Ort wollen, der mit ihnen atmet. Und der nicht nur Stil hat, sondern Seele. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvolles Wohlfühlhaus in ruhiger Lage in Leibnitz privat zu verkaufen. Idyllisches Einfamilienhaus, wunderschön gepflegter und nicht einsehbarer Garten. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Die Einfahrt und die Wege sind gepflastert. Im Garten blühen Rosen, Hortensien und die Kirschlorbeerhecke ist auch im Winter ein wunderschöner, grüner Blickfang. Nähe Stadtzentrum, Radwege ins Stadtzentrum und in die einmalige Hügellandschaft der Südsteiermark, sehr gute Infrastruktur EG: Vorzimmer mit Terrazzoboden, große Wohnküche mit geöltem Eiche-antik-Holzboden, hochwertige Küche mit neuem Geschirrspüler und neuem Kühlschrank, Kaminofen. WC mit kleinem Waschbecken, Fliesen mit Fußbodenheizung Bad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne und großer Dusche (hochwertige Armaturen und Badeinrichtung) Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung Schrankraum, sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar Schlafzimmer mit Massivparkett DG: Zwei Zimmer, Galerie, Zugang zum Balkon, weiters gibt es einen unausgebauten Dachbodenteil KG: Lagerräume, Werkstatt, Heizanlage und Tankraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluß und Badewanne Das Haus besitzt zwei Eingänge, der Haupteingang ist über den schönen Vorbau des Hauses zu erreichen und der zweite führt über den Keller ins Haus und befindet sich neben dem Parkplatz. Große dreiteilige Doppelflügelfenster, Beschattung durch Außenrollos, eine hochwertige Küche, ein großartiges Badezimmer und die liebevolle, detailverliebte Einrichtung und nicht zu vergessen der Kaminofen machen dieses Haus zu einem Wohlfühlhaus zum Ankommen und Entspannen. Weiters gibt es zwei Nebengebäude (ein ehemaliger Hühnerstall, jetzt Geräteschuppen) und das zweite größere, besteht aus 2 Räumen mit Fenstern und könnte wunderbar als Sommerhaus genutzt werden, die Terrasse aus Lärchenholz befindet sich angrenzend zum Sommerhaus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf (PROVISIONSFREI), bitte keine Makleranrufe. Die ideale Kombination für Wohnen und Arbeiten. Dieses luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und hat eine Nutzfläche von rund 260 m2, dazu kommen noch die auf der Westseite des Hauses angebaute Großgarage mit 50 m2 sowie ein Gartenhaus mit 7 m2, sodass die Nutzfläche aller Räumlichkeiten gesamt ca. 317 m2 beträgt. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 380 m2 und ist dieses ideal nach Süden ausgerichtet (die Zufahrt erfolgt von der Nordseite). Dieses charmante Wohnhaus wurde unter Verwendung besonderer Materialien und Oberflächen mit vielen Details gestaltet: • Direkter Zugang von der Garage ins Haus • Hohe Lufträume mit Galerie • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse aus Naturstein (Südtiroler Porphyr) mit ausfahrbarer Markise • Panzerrollläden elektronisch gesteuert bei allen Fenstern • Parkettböden im Erdgeschoß und Obergeschoß • Auch im Souterrain/Untergeschoß Fensterflächen mit Tageslicht nach Süden, Osten und Norden • Große Schiebe-/Falttür vom Wohnzimmer zur Terrasse • Kachelofen im Wohnzimmer, beheizbar von der Küche • Lohberger Herd in der Küche • Südbalkon / Loggia im Obergeschoß, zur Gänze überdacht • TV-Satellitenanlage • DETAIL STEIN: Verwendung besonderer Materialien und Oberflächen aus Stein (indischer Granit „Multicolor Red“ für Vorräume und gesamtes Treppenhaus sowie Fensterbänke, indischer Granit „Juparana Colombo“ für Küchenplatte und Fensterbank sowie Eingangs- und Terrassenpodeste, Hochwertiger Marmor im Badezimmer und Porzellanfliesen von Casalgrande Padana/Italien für Böden und Wände in Küche, Badezimmer, WC, diagonale Verlegung). • DETAIL METALL: Verwendung diverser hochwertiger Materialien aus Bronze und Messing im Innen- und Außenbereich, Einzelanfertigungen vom bekannten Künstler Heinz Mocnik [Tel]) dem vormaligen Eigentümer der Münchner Gießerei. • Türöffner und Gegensprechanlage im Erdgeschoß und Obergeschoß • Eigener Grundwasserbrunnen für Brauchwasser Heizung: Das Haus hat einerseits eine Gaszentralheizung, andererseits auch einen Kachelofen sowie einen Lohberger Herd, sodass die Beheizung nur mit Holz oder zusätzlich zu Gas möglich ist. Durch diese Möglichkeit der Beheizung nur mit Holz ist man auch gegen ein Blackout gut abgesichert. Auch eine Umstellung auf Wärmepumpe oder Pelletsheizung wäre jederzeit unkompliziert möglich. Garage mit 4 Stellplätzen: • 4 Garagenplätze mit Bodenfliesen aus Feinstein • 2 Garagenstore elektronisch gesteuert (Fernbedienung) • Fenster (Tageslicht) zum Garten • Direktverbindung zum Vorraum Haus zweite Tür in den Gartenbereich • Zahlreiche Strom- und Starkstromanschlüsse für Arbeitsbereich in der Garage • Wasseranschluss in der Garage • 2 Stellplätze vor der Garage auf Eigengrund Gartenhaus: • In Holzbauweise auf Betonfundament • Bodenfliesen aus Feinstein • 2 Fenster (Tageslicht) • Umfangreiche Stromversorgung im Gartenhaus • Wasserpumpe für Grundwasserbrunnen (Garten-/Gebrauchswasseranlage) Garten und Außenanlagen: • Freitragendes Schiebe-Einfahrtstor aus Schmiedeeisen mit elektronischer Fernsteuerung (Einfahrtsbreite 6,4 Meter). • Gartentür aus Schmiedeeisen mit Gegensprechanlage und elektronischer Fernsteuerung • Gartenterrasse sowie alle Wege aus Naturstein (Südtiroler Porphyr) • Garagenzufahrt und Vorplatz aus Naturstein (Südtiroler Porphyr) • Eingangspodest und Terrassenpodest aus Granit (Juparana Colombo) • Gartenmauer mit Natursteinabdeckung (Südtiroler Porphyr) und Elementen aus Schmiedeeisen • Diverse Gartenlaternen und Leuchtstrahler • Eigener Grundwasserbrunnen für Brauchwasser • Zierbrunnen (Umlaufbrunnen) vor der Terrasse • Bassena aus Kupfer im Außenbereich an der Garage Eine Lage, die begeistert: Die Ruhe und das Grün vor Deiner Haustür genießen und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum der Altstadt zu sein oder das Umland schnell und einfach erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Salzachseesiedlung in Salzburg-Liefering, die von Einfamilienhäusern und deren Gärten geprägt ist. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet „Salzachsee-Saalachspitz“ und die dort vorgelagerten Seen sowie der Zugang zur Uferpromenade an der Salzach sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Spazierengehen, Badengehen oder andere Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die berühmte Altstadt mit den belebten Uferpromenaden an der Salzach bildet das Stadtzentrum von Salzburg und sind diese nur ca. 3.000 Meter entfernt und mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Salzach benötigen Sie für diese Strecke ca. 45 Minuten. Das Stadtzentrum bietet als Mozart- und Festspielstadt ein breites Spektrum an Kultur, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.. Selbstverständlich ist auch eine öffentliche Busanbindung vorhanden und ist die nächstgelegene Haltestelle nur ca. 200 Meter entfernt. Ideal gelegen ist die nur wenige hundert Meter entfernte Auffahrt zur Westautobahn, über die Sie alle beliebigen Ziele in der näheren und weiteren Umgebung (Europark, Flughafen bzw. Salzkammergut, Wien, München, Villach, etc.) einfach und schnell erreichen können. Diese ausgezeichnete Lage verbindet eine ländliche Naturidylle mit der urbanen Nähe zur Altstadt in einer einzigartigen Kombination. Von Privat: Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Ruhige, zentrumsnahe und teilmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung, Nähe Klieberpark, 56,33 m² im 2,5 Liftstock, hofseitig und ruhig ausgerichtet (N/S), original Fischgrät-Parkettboden, Einbauküche, Spülbecken, Geschirrspüler, Einbau E-Herd und Marmorfliesenboden, Essecke mit Tisch + 3 Stühlen + Lampe und Regalfach, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Heizstrahler, inkl. Waschmaschine + Einbaukästchen, Trennwand zum WC, Schlafzimmer mit Treppenaufgang zum Hochbett und darunter Einbaukasten mit Hänge- und Lege Möglichkeit und Platz für Homeoffice, Vorzimmer mit Einbaukästchen und Schuhkästchen und Schiebetür zur Küche, Kleiderhaken; Sicherheitseingangstüre, Innenrollos bzw. Jalousien bei allen Fenstern, , Gasetagenheizung von Saunier Duval, Kellerabteil. Fahrradraum im Innenhof, Lift (bleibt in jedem vollen Stockwerk stehen). Baujahr: um die Jahrhundertwende, Altbau mit hohen Räumen ca. 3,3/3,4 m Gute öffentliche Verkehrsanbindung Laurenzgasse/Kliebergasse: 12A, Straßenbahn 1, 18 + 62, Badener Bahn, zukünftig U2 beim Matzleinsdorfer Platz Lebensmittelgeschäfte und Schule sowie Parks in der Nähe BK: 194 € (Ausreichend Rücklage vorhanden, keine anstehenden Reparaturen 2025) Hausverwaltung: Ulrich-Pur... [Mehr]

#Garten

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 120,82 m² über das gesamte Erdgeschoß. Südausrichtung mit ca. 302,91 m² großem Garten. Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche. Kachelofen für ein gemütliches Wohnerlebnis. Hochwertige Ausstattung durch Holz- und Fliesenböden. Optimal genutztes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, stilvoller Ausstattung, WC Drei Kellerräume, welche sogar vom eigenen Garten begehbar sind (insgesamt ca. 31,64 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum 2 KFZ-Abstellplätze im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Betriebskosten: ca. ? 265,00/Monat je nach Verbrauch Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 990.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gern... [Mehr]

Attraktives Grundstück mit Altbestand & genehmigtem Bauprojekt - Top Chance für Investoren & Eigennutzer Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Grundstück inklusive voll bewohnbarem Altbestand, aktuell vermietet bis Oktober 2027 - eine flexible Übergabe ist nach Absprache möglich. Die Liegenschaft verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung für ein modernes Um- und Ausbauprojekt mit vier Wohneinheiten, entworfen von einem renommierten Architekturbüro. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Projektkalkulation, die das hohe Potenzial dieses Investments unterstreicht. Die durchdachte, marktorientierte Planung garantiert eine hervorragende Vermarktbarkeit der Wohneinheiten - ideal für Bauträger und Kapitalanleger ebenso wie für private Investoren, die ein zukunftsweisendes Wohnprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie noch heute das vollständige Exposé mit allen wichtigen Unterlagen an!... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück Fiedlerstraße 14 in Tillmitsch ist ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 1.146 m² und liegt unmittelbar an der Kreuzung Fiedlerstraße und Jösser Straße. Die Widmung gemäß Flächenwidmungsplan ist "Wohnen Allgemein" mit einer Baudichte von 0,2-1,0, wodurch sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für einen Gewerbebau eignet. Lage Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Position. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Erschließung und Nutzung Das Grundstück ist über eine befestigte Straße direkt erreichbar und alle wichtigen öffentlichen Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Die offizielle Widmung als Bauland Wohngebiet (WA 0,2-1,0) bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten. Zusammenfassung Unbebautes sonniges Baugrundstück (ca. 1.146 m²) mit allgemeiner Wohnwidmung in bester Erreichbarkeit in Tillmitsch (Fiedlerstraße 14) zu verkaufen. Flexible Bebauungsmöglichkeiten, attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Ihr Projekt beginnt hier – großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotential! Dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit 2.241 m² Gesamtfläche bietet ideale Voraussetzungen für private Bauherren oder Bauträger, die ein kompaktes Wohnprojekt mit 2–3 Baukörpern realisieren möchten. Ein Teil des Grundstücks (ca. 305 m²) ist als Waldfläche gewidmet und schafft eine natürliche, grüne Abgrenzung – perfekt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der guten Form, einer soliden Erreichbarkeit und der möglichen Teilbarkeit eignet sich das Grundstück für individuelle Wohnideen ebenso wie für ein kleines, hochwertiges Neubauprojekt. Highlights auf einen Blick Gesamtgrundstück: 2.241 m²Davon ca. 305 m² Grünfläche – natürlicher Sicht- und Ruhebereich Optimal für Privatpersonen, die großzügig bauen möchten Interessant für Bauträger / Entwickler (2–3 kompakte Baukörper möglich) Teilbarkeit möglich – flexible Nutzungskonzepte Ideales Verhältnis von Bebauungsfläche, Grünraum und naturnahem Charakter Nutzungsmöglichkeiten Für Privatpersonen Ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Doppelhaus Großzügiger Gartenbereich, Naturflächen, maximale Privatsphäre Kombination aus Wohnen & Natur Für Bauträger Realisierung eines kleinen Wohnprojekts mit 2–3 Häusern Optimales Format für Reihenhäuser, Doppelhäuser oder kleine MFH-Strukturen Attraktives Investment dank teilbarer Fläche und guter Marktnachfrage Wenn Sie auf der Suche nach tollen Grundstück mit Entwicklungspotential sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer außergewöhnlichen Immobilie. Die Hanglage ermöglicht einen traumhaften 180° Weitblick in bester Leondinger Lage. Dieses Grundstück bietet nicht nur die seltene Gelegenheit, in einer wunderschönen und gesuchten Umgebung zu leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten sich auf 2127 m² seinen Wohntraum zu verwirklichen. Die Gegebenheiten dieses Grundstücks, mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von ca. 0,4 ermöglichen die Schaffung einer großzügigen Bruttogeschossfläche. Ein baubewilligter Einreichplan für Doppelhäuser mit großem Freibereich ist vorhanden und kann übernommen werden, aber selbstverständlich kann man sich seinen eigenen Wohntraum in einer eleganten Villa und in erstklassiger Lage verwirklichen. Erleben Sie das luxuriöse Gefühl von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, der ein offenes Wohnkonzept ermöglicht. Die Planung integriert großzügige Außenflächen wie Terrassen und Balkone, um Ihnen höchsten Komfort und Stil zu bieten. Die Umgebung besticht durch ihre perfekte Synergie von Naturverbundenheit und der urbanen Nähe. Die Randlage zwischen dem Leondinger und Linzer Stadtgebiet eröffnet nicht nur eine perfekte öffentliche Anbindung, sondern auch eine ausgezeichnete und staufreie Erreichbarkeit mit dem Auto. In Kürze: - Traumhafter 180 ° Gebirgsblick - Perfekte Verkehrsanbindung - Ausgezeichnete öffentliche Ereichbarkeit - Großzügiges Baufenster - 2 Geschoßig mit Dachgeschoßausbau möglich - GFZ 0,4 - offene Bauweise - Baubewilligter Einreichplan für Doppelhäuser vorhanden Nutzen Sie diese einzigartige Chance, ein Objekt zu erwerben, das sowohl durch seine vorzügliche Lage als auch durch sein Potenzial überzeugt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dachgeschosswohnung (privat) in 3652 Ebersdorf bei Leiben zu vermieten! ca. 7 Minuten zur Autobahn 5 Minuten zu Nahversoger, Ärzte usw. nach Kl. Pöchlarn oder Leiben ca. 15 Minuten nach Melk Rund 85-90 m2 Großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, Küche und Essbereich 2 Schlafzimmer Bad WC Kleine Terrasse und kleiner Garten 1 Parkplatz Geheizt wird mit Heizöl (z.b. Warmwasser) und Pellets Ofen. Stauraum/kleine Hütte für Lagerung der Pellets oder sonstiges vorhanden. Klimaanlage Energieausweis bei Besichtigung/Vertragsunterfertigung einsehbar. Küche, Kühlschrank, Dusche, WC, Waschtisch inkl. Spiegel- und Unterschrank vorhanden. Rest unmöbliert Miete EUR 470,00 exkl. Strom, Heizung,... Zu mieten ab sofort (unbefristet) Besichtigungen bitte erst ab 17: 00 Uhr... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Das angebotene Baugrundstück erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche von über 900 m² und befindet sich am Ostufer des malerischen Mondsees. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang, der sich in unmittelbarer Nähe - keine zehn Meter vom Grundstück entfernt - befindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]