Suchergebnisse für "grundstück 3971 st.martin"

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht. Das Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt. Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus: Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998. Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet folgende Räume: Vorraum, Wohn-Ess-Küche im Ausmaß von ca. 77 m², ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und ein Raum, welcher derzeit als Abstellraum genützt wird, dieser ist noch nicht renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haupthaus verfügt über einen sehr großen Gewölbekeller. (Teilunterkellert), das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Innenhof bietet Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Das Wirtschaftsgebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, derzeit ist zu einem großen Teil Brennholz eingelagert. Das Nebenhaus: Ein im Jahre 1958 errichtetes Haus bietet ca. 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen Lagerraum im Ausmaß von ca. 35 m². Da dies in einem Hang gebaut wurde, verfügt es über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sowie ein Dachgeschoss. Das Gästehaus: Erbaut wurde es 1974 und es verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m² im Untergeschoss befindet sich eine Werkstätte, sowie ein Abstellraum. (Ca. 98 m²). Das gesamte Grundstück umfasst 6.223 m², der Garten wurde liebevoll angelegt und auch hier kann man die Ruhe genießen oder die Zeit dem Gemüseanbau widmen, einige Hochbeete stehen zur Verfügung. Sollten die Hochbeete dennoch zu wenig Platz bieten, besteht auch die Möglichkeit für Selbstversorger, denn das große Grundstück bietet ausreichend Platz. Beheizt werden alle drei Häuser mit einer zentralen Holzheizung (ca. 16 Jahre alt), welche sich im Haupthaus befindet, das Holz wird vom eigenen Wald bezogen, dieser Wald im Ausmaß von ca. 8,1 ha kann ebenso erworben werden, der Wald ist im Kaufpreis nicht inkludiert. (Preis auf Anfrage). Internet: Glasfaserverrohrung ist bereits vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden, ebenso dient der eigene Brunnen zur Brauchwasserversorgung.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses nahezu quadratische Grundstück befindet sich am westlichen Dorfrand der Gemeinde St.Martin am Ybbsfelde und bietet von seiner höchsten Stelle im Südwesten einen unvergleichlichen Fernblick bis hin zum Ötscher. St.Martin am Ybbsfelde ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sankt Martin-Karlsbach und liegt etwa 6 km westlich von Ybbs an der Donau. Die Autobahnauffahrt Amstetten-Ost liegt etwa 6km südlich und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Busstation St.Martin am Ybbsfelde Ortsmitte ist nur 450 Meter vom Grundstück entfernt und bietet mit den Linien 6 bzw. 781 direkte Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen in Ybbs an der Donau bzw. zum Bahnhof nach Amstetten. Volksschule mit Hort und Kindergarten gibt es im Dorf und sind nicht einmal 300 Meter entfernt im Ortszentrum, wo man auch das Gemeindeamt, einen Friseur und das sehr gut sortierte Nah&Frisch Kaufhaus findet. Das Hengstberggebiet ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel und bietet in schneereichen Wintern sogar einen familiengerechten Schlepplift. Eine Wanderroute geht unmittelbar an der Liegenschaft vorbei und führt hinauf zur ganzjährig geöffneten Hengstberghütte. Das Grundstück liegt komplett im Bauland Wohngebiet, im ungeregelten Baulandbereich. D.h. die Errichtung des Hauptgebäudes muss in seiner Höhe und der Anordnung auf dem Grundstück den bewilligten Hauptgebäuden der Umgebung in einem Umkreis von 100 Metern entsprechen, es gilt eine zulässige Bauhöhe bis Bauklasse II. Weiters gelten die NÖ Bauordnung sowie das NÖ Raumordnungsprogramm in der jeweils aktuellen Fassung. Bei Baueinreichung ist die Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 19.875, an die Marktgemeinde zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses nahezu quadratische Grundstück befindet sich am westlichen Dorfrand der Gemeinde St.Martin am Ybbsfelde und bietet von seiner höchsten Stelle im Südwesten einen unvergleichlichen Fernblick bis hin zum Ötscher. St.Martin am Ybbsfelde ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sankt Martin-Karlsbach und liegt etwa 6 km westlich von Ybbs an der Donau. Die Autobahnauffahrt Amstetten-Ost liegt etwa 6km südlich und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Busstation St.Martin am Ybbsfelde Ortsmitte ist nur 450 Meter vom Grundstück entfernt und bietet mit den Linien 6 bzw. 781 direkte Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen in Ybbs an der Donau bzw. zum Bahnhof nach Amstetten. Volksschule mit Hort und Kindergarten gibt es im Dorf und sind nicht einmal 300 Meter entfernt im Ortszentrum, wo man auch das Gemeindeamt, einen Friseur und das sehr gut sortierte Nah&Frisch Kaufhaus findet. Das Hengstberggebiet ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel und bietet in schneereichen Wintern sogar einen familiengerechten Schlepplift. Eine Wanderroute geht unmittelbar an der Liegenschaft vorbei und führt hinauf zur ganzjährig geöffneten Hengstberghütte. Das Grundstück liegt komplett im Bauland Wohngebiet, im ungeregelten Baulandbereich. D.h. die Errichtung des Hauptgebäudes muss in seiner Höhe und der Anordnung auf dem Grundstück den bewilligten Hauptgebäuden der Umgebung in einem Umkreis von 100 Metern entsprechen, es gilt eine zulässige Bauhöhe bis Bauklasse II. Weiters gelten die NÖ Bauordnung sowie das NÖ Raumordnungsprogramm in der jeweils aktuellen Fassung. Bei Baueinreichung ist die Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 19.875, an die Marktgemeinde zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1929 errichtet. Ca. 1975 erfolgte eine teilweise Sanierung (insbesondere auch Sanierung des Daches) und ca. im Jahr 1991 erfolgte der Umbau des ursprünglichen Geschäftslokales in eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilausgebautem Dachgeschoß und ist zur Gänze unterkellert. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon und eine geräumige Terrasse. Weiteres besteht neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum. Wohnhaus: Wohnnutzfläche-EG: ca. 102 m²; Wohnnutzfläche OG+DG: ca. 90 m²; Keller: ca. 93 m² Gesamtnutzfläche: 285 m² Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Holzverbundfenster Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren Gebäudezustand: gepflegt Nebengebäude: Nutzfläche ca. 80 m² Gesamtgrundstücksfläche: 630 m² Lage: zentrale Ortslage mit Ausblick ins Grüne Widmung: Bauland-Kerngebiet Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage Infrastruktur:  Gasthaus, Lebensmittelgeschäft im Ort  Schilift mit Flutlichtanlage fußläufig  Badeteich 2 km  Tennisplätze 5 km  Golfplatz 10 km  Wandern, Radfahren, Jagen, …….. Kaufpreis: € 127.000, lastenfrei EIN GROSSZÜGIGES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE - ca. 1 AUTOSTUNDE VON LINZ LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE - HOF - GARTEN... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen, kleinen Ortschaft Harmanschlag, die durch ihre ruhige und verkehrsarme Lage besticht. Hier finden Sie eine perfekte Rückzugsoase abseits des städtischen Trubels, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu traumhaften Wanderwegen und einem kleinen Skigebiet, das in den Wintermonaten für Freizeitspaß sorgt. Das Haus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss ideale Bedingungen für eine große Familie oder auch zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten, jedoch auf Privatsphäre nicht verzichten wollen. Besonders hervorzuheben ist die moderne und zeitgemäß eingerichtete untere Wohneinheit, die auf höchste Wohnansprüche ausgerichtet ist. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine eigene Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Terrasse mit herrlichem Ausblick. Diese Einheit bietet somit vollständige Unabhängigkeit für die Bewohner und kann beispielsweise für die erwachsenen Kinder oder für die Großeltern genutzt werden. Das Haus wird durch eine flexible Heizungsanlage versorgt. Es gibt eine moderne Flüssiggasanlage, die für eine komfortable Beheizung sorgt. Alternativ kann auch die Festbrennstoffheizung verwendet werden, um kostengünstig zu heizen. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich zudem ein gemütlicher Schwedenofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Eine Photovoltaikanlage trägt zur Stromversorgung des Hauses bei und senkt damit die Energiekosten nachhaltig. Zu dem Anwesen gehört eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Sportausrüstung zur Verfügung stellt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses, ich freue mich! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Firmenwebsite bekommen sie alle Infos zur Wohnung zugesendet. Die 4-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 77,99 m2 und verfügt über einen eigenen Garten, der viel Raum zur Entspannung im Freien bietet. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die maßgeschneiderte Küche, die von einem Tischler angefertigt wurde, vereint Funktionalität und Design und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Dank der sehr guten Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

KFZ Freistellplatz in Villach-St. Martin (Birkenweg) ab sofort zu vergeben. Miete: €50,- pro Monat Keine Provision. Infos unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Vermietet werden ebenerdige Büroflächen + Besprechungsraum, Küche und Nebenflächen mit ca. 100 m2Arbeiten und wohlfühlen! Die Büros mit herrlichem Ausblick auf den Mühlbach und die Traunauen sind auch im Sommer durch ihre dicken Mauern angenehm kühl und benötigen somit keine Klimaanlage. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden. Übernahme der jeweiligen Flächen im EG wie liegt und steht als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten um nur € 9,00 / m2Aufteilung:• Zufahrtsrampe mit Stiegenaufgang• Eingangstüre ebenso über Innenhof mit Verbindung zu den Sanitärräumen• Büro1 ca. 57,0 m2 / Büro2 ca. 34 m2• Büro 3 ca 32,0 m2 /Büro• Gang & Heizraum• Teeküche ca. 12 m2• Sanitäreinheiten (WC Innenhof) Ausstattung:• Breite Eingangstüre• Holzböden in den Büros• abgehängte Decken• Deckenbeleuchtung (220 V)• Eigener Subzähler für Strom (Anmeldung mieterseitig Linz AG)• Parkplätze am Areal vorhanden Infrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Linz, Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Eigentümerin. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Patrick Zauner M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf gelangt dieses außergewohnliche Grundstück mit historischer Bebauung. Die Ursprünge gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Abbruchbescheid liegt vor. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1100m². Aus der Chronik der Liegenschaft aus 1975: Der Hof "Caspar" am Zösenberg Am Osthang des Berges liegt in 660m Seehöhe, nur 10m tiefer als der Gipfel, der Hof. Weit geht die Aussicht in die Runde, Ostwärts wandern Blick, aber auch die Wetter, welche dem Berg den Namen gegeben haben, über den Gloggengraben und das Becken vom Oberschöckl hinweg bis zum Kulm und Rabenwald. Gegen Süden zieht eine Hügelkette vom Lindeck, Gfangberg, Platte, Weiz- und Rosenberg zum Reinerkogel. Zuvor zeigt sich noch der Grazer Schloßberg. Über der Stadt her blicken die Berge an der Grenze aus der Ferne, hernach südwestwärts der Floraniberg und die Kirche von Straßgang, der Buchkogel mit St.Martin zu seinen Füßen. Den westlichen Horizont säumen der Plabutsch, vor dem der wohlgestaltete Kirchturm von St.Veit aufragt, über der Burgruine Gösting zeigen sich Frauenkogel und Hirscheggeralpe, über der Rannach Stubalm und Gleinalm. Den Norden begrenzt der Schöckl....... Der Blick ist schlicht atemberaubend!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schönes Haus mit 38er Ziegel und Thermoputz, Doppelgarage und Vollkeller und Gartenhütte in einer ruhigen Seitenstrasse in St.Martin/Traun. Alle Fenster haben Fensterbalken (Ausnahme Badezimmer) Heizung mit Wasserwärmepumpe. Eigener Brunnen für Pool etc. Es gibt im Haus eine Sauna, die auf Wunsch verbleiben könnte aber nicht muss. Fussbodenheizung im ganzen Haus. Das Haus ist ein kleines Energiewunder mit HWB 70 und 250 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Strom monatlich. 3 große Schlafzimmer und ein Bad. 1 Schlafzimmer und kleines Bad im EG, Wohnzimmer/Esszimmer Küche, gemütlicher Holzofen. 4 Kellerräume Das Haus ist ab 1.6.2025 verfügbar. Besichtigungen fast jederzeit möglich. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Hanglage

Grundstück mit Einreich-Plan für ein Haus mit 6 Wohneinheiten In der Wildschönau, auf der Sonnenseite von Oberau liegt dieses Grundstück in Hanglage im Siedlungsgebiet. Es umfasst ca. 552m² und im Flächenwidmungsplan ist eine touristische Nutzung vorgesehen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Objektart: Baugrund Standort: 4760 Raab, Bründl Grundstück: ca. 2.198 m² Baugrund Widmung: Wohngebiet Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom vor Ort Genehmigungen: KEIN Bauzwang Preis: ca. € 45,-/m² (zzgl. Aufschließungskosten) Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen und modernen Siedlungslage in der Gemeinde Raab. Das Grundstück ist ca. 1 km vom Zentrum Raab entfernt. Es liegt ein Geologisches Gutachten vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]