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OKGrundstück kaufen in 8750 Judenburg
Grundstück in Judenburg zu kaufen
€ 73.900,-
8750 Judenburg / 720m²
€ 102,64 / m²
#Baugrund #ruhig
Bauland in Grün-Ruhelage zu kaufen! Das Grundstück befindet sich im Bezirk Judenburg, Wasendorferweg, erreichbar über die nahe liegende Autobahnabfahrt. Das Grundstück hat eine Größe von 720m². Fernwärme, Strom etc an der angrenzenden Straße. Details und Grundriß in der Beilage! Die Gegend ist ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer, Tennisspieler, Pferdefreunde und solche, die Seele und Körper mit der Natur vereint haben wollen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Kaufpreis € 75,000,- VB Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6320 Angerberg
Idyllisches Grundstück in Ruhelage zu kaufen
€ 1.565.000,-
6320 Angerberg / 1806m²
€ 866,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1800 qm gewidmetes Baugrundstück für Wohnbebauung in Angerberg Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Angerberg, Achleit, vorstellen zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 1800 Quadratmetern und bietet die perfekte Gelegenheit, eine Wohnbebauung in einer der malerischsten Regionen Tirols zu errichten. Die besondere Lage dieses Grundstücks eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Inntal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Angerberg, einem charmanten, auf einem Plateau liegenden Dorf in der Nähe von Kufstein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Inntal und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Besonderheiten: Grundstücksfläche von über 1800 Quadratmetern Spektakulärer Blick auf das Inntal Ruhige und idyllische Lage in Angerberg, Achleit Ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung Gute Anbindung an die Stadt Kufstein und die Autobahn Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Keine gelbe Zone (Wildbach), bis auf einen kleinen Teil entlang der westlichen Grundgrenze -> Behörde ist anzufragen Bebauungsplanpflicht, bei einer Projektierung ist ein Bebauungsplan anzusuchen Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnbebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf das Inntal in Ihr Wohnkonzept zu integrieren. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im alpenländischen Stil oder ein gemütliches Chalet planen - hier können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Die gute Anbindung an die Stadt Kufstein sowie die Autobahn A12 macht dieses Grundstück auch für Pendler attraktiv. Sie erreichen in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6842 Koblach
Grundstück in Koblach zu Kaufen
€ 369.000,-
6842 Koblach / 417m²
€ 884,89 / m²
Grundstück im Überblick Grundstück: ca. 400 m² - optimal mit ein Einfamilienhaus Top-Infrastruktur: Ämter, Schulen, Nahversorger zu Fuß erreichbar Zentral im Rheintal - schnell überall! Grenznähe und beste Verkehrsanbindung es handelt sich um eine Teilfläche der Gst. Nr. 2643/2 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Koblach, Letten 7a - Ruhig, sonnig und dennoch perfekt angebunden. Dieses großzügige Grundstück mit Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Kombination aus Naturidylle und bester Infrastruktur. Pendler aufgepasst! Die Grenze zur Schweiz liegt nur wenige Minuten entfernt - ideal für Berufspendler. Optimale Anbindung: Busstationen in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit der Rheintalautobahn A14. Alles in Reichweite: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule und Sportanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Freizeit & Natur: Spazier- und Radwege direkt vor der Haustüre, Bodensee und Skigebiete sind schnell erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2284 Untersiebenbrunn
2284 Untersiebenbrunn Grundstück zu kaufen
€ 229.000,-
2284 Untersiebenbrunn / 905m²
€ 253,04 / m²
Zum Verkauf gelangt ein ca. 905 m² großes Grundstück. Laut Bauamt ist folgende Bebauung möglich: geschlossene Bauweise, Bauklasse I, 40 % verbaubar. Die Aufschließungskosten sind teilweise bezahlt. Untersiebenbrunn ist eine Gemeinde mit ca. 1800 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, rund 20 km östlich von Wien. Direkt in Untersiebenbrunn gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tagesbetreuungseinrichtung sowie schulische Nachmittagsbetreuung, weiters eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Hofladen, Trafik und eine Bank. Im ca. 10 km entfernten Gänserndorf stehen zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Untersiebenbrunn liegt direkt an der Ostbahn und zeichnet sich durch seine sehr guten Bahnverbindungen nach Wien aus: * Von Untersiebenbrunn erreicht man Wien Aspern in ca. 20 Minuten (mit U2-Anschluss) bzw. den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. * Mit dem Auto ist man in ca. 15 Autominuten an der Stadtgrenze Wien. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8462 Gamlitz
8462 Gamlitz / 23696m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Traumgrundstück in der Südsteiermark – Gamlitz, Eckberg 119–120Inmitten sanfter Weinberge und Obstgärten, mit weitem Blick über die Hügel der Südsteiermark, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: zwei zusammenhängende Grundstücke in absoluter Ruhelage, nur wenige Minuten vom Ortszentrum Gamlitz entfernt, Graz in ca. 40 Minuten, die slowenische Grenze in ca. 30 Minuten erreichbar. Zum Verkauf stehen: Baugrundstück (Erholungsgebiet) mit ca. 4.225 m²Freifläche (land- und forstwirtschaftliche Nutzung) mit ca. 19.471 m², mit kleinem Altbestand und Erweiterungspotenzial gemäß Raumordnungsgesetz Für das Baugrundstück liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid vor. Eine einzigartige Lage für alle, die Natur, Weite und die Genussregion Südsteiermark zu schätzen wissen. Für weitere Details wenden Sie sich gerne direkt an uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 71,08m² / 3 Zimmer
€ 12,48 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in der Badenerstraße. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, sämtliche Zimmer sind zentral begehbar. Eine charmante Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC verfügt zusätzlich über ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Ein besonderes Plus: Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet, wobei eine Verlängerungsmöglichkeit besteht. Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an. 2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 3. Klicken Sie "Weiter zum Immobilienangebot" und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten. 4. Klicken Sie auf "Besichtigung anfragen" - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. _If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! _ Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 Makler G. als vereinbart. Ein Anspruch auf Provision besteht auch, wenn der Miet- oder Pachtvertrag mit einem verbundenen Unternehmen, einem im wirtschaftlichen Einflussbereich stehenden Unternehmen oder einer noch zu gründenden Projektgesellschaft des Auftraggebers abgeschlossen wird. In diesem Fall haften der Auftraggeber und das verbundene bzw im Einflussbereich stehende Unternehmen bzw die Projektgesellschaft solidarisch für die Provision. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision! Hinweis zur Verwendung künstlicher Intelligenz: Bei der Erstellung und Aufbereitung dieses Exposés können KI-gestützte Anwendungen unterstützend eingesetzt worden sein. Dies betrifft insbesondere die Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Visualisierungen und sonstigen grafischen Darstellungen. KI-generierte oder KI-bearbeitete Bilder können vom tatsächlichen Zustand bzw. Erscheinungsbild der Immobilie abweichen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sämtliche wesentlichen Objektinformationen werden von uns geprüft; maßgeblich sind ausschließlich die ausdrücklich zugesicherten bzw. vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn U-Bahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 77,3m² / 3 Zimmer
€ 17,72 / m²
#Terrasse #hell
Sie suchen eine schöne Terrassenwohnung? Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Im Jahre 2015 wurde das Haus mit sehr viel Raffinesse totalsaniert. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist ein gemütlicher Rückzugsort. Eine Wohnküche und das Wohnzimmer sind charmant mit einem Niveauunterschied in zwei Bereiche geteilt, das schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die südwestseitige Außenfläche ist das absolute Highlight, Sie können die Terrasse zu einer Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Schnitt: offene Wohnküche mit modernen Einbaugerätenüber einige Stufen erreichen Sie den Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasseder Holzofen ist eine zusätzlicher Pluspunktzwei Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Toilette Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, moderne Küche, eine praktische Gaszentralheizung kombiniert mit einem gemütlichen Heizofen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – das alles bietet Ihnen Komfort und Behaglichkeit für Ihren Alltag. Die monatlichen Heizkosten betragen zur Zeit € 60,- plus 20 % Umsatzsteuer und Warmwasser € 70,- plus 10 % Umsatzsteuer, das sind insgesamt im Monat € 149, inkl. Umsatzsteuer. Falls Sie an dieser schönen Immobilie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 45,5m² / 1,5 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Charmante 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen – Nähe Bahnhof & Einkaufsmöglichkeiten*Zur Vermietung gelangt eine *gemütliche Dachgeschosswohnung* mit ca. *45 m² Wohnfläche* in *Gumpoldskirchen* im Bezirk *Mödling*. Die Wohnung liegt in angenehmer *Bahnhofsnähe*, wodurch eine perfekte Anbindung nach Wien und Umgebung gegeben ist. *Einkaufsmöglichkeiten* wie *Billa*, ein *Bäcker* sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.• Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet* und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.• Raumaufteilung:* • Helles *Wohnzimmer mit offener Küche* • *Schlafbereich* (halb abgetrennt für mehr Privatsphäre) • *Badezimmer mit Dusche* und WC • Vorraum Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.• Besonderheiten:* • Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Nähe zu Nahversorgern Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 119,45m² / 4 Zimmer
€ 6.856,43 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 819.000,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
1 ebenerdiges Geschäftslokal 3-4 Zimmer mit 84 - 213 m² 5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wellnessbereich mit Designer-Sauna im Gewölbekeller Weinkeller im Gewölbekeller nachhaltige Pellets-Heizung Garten, Terrassen und Balkone idyllische Grünruhelage attraktive Raumhöhen bis zu 4,19 m Wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft Im Herzen des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen wurde der historische Kremsmünsterhof mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Umgeben von idyllischen Weingärten entstanden acht exklusive Eigentumswohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes bewahren und zugleich höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Bei der Revitalisierung stand der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Mittelpunkt. Historische Architektur wurde sorgfältig mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und elegantem Design verbunden. So entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble, das Geschichte, Tradition und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Historischer Charakter. Moderner Wohnkomfort. Der denkmalgeschützte Kremsmünsterhof aus dem 15. Jahrhundert wurde mit viel Sorgfalt revitalisiert und durch einen modernen Holzbau ergänzt. Entstanden sind acht exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 84 bis 213 m², ein Geschäftslokal sowie zehn PKW-Stellplätze. Ein besonderes Highlight bildet der historische Gewölbekeller mit privaten Weinkellerabteilen, einem stilvollen Verkostungsraum und einem exklusiven Wellnessbereich mit Designer-Sauna. Das Penthouse begeistert mit dem erhaltenen historischen Dachstuhl und einem einzigartigen Blick über die Weingärten von Gumpoldskirchen. Zeitlose Eleganz trifft nachhaltige Qualität Historische Bausubstanz und moderne Architektur verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und nachhaltige Bauweise schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Eine zentrale Pelletsheizung sorgt für energieeffiziente Wärme, während Eichen-Landhausdielen, Fußbodenheizung, großflächige Fenster und elegant ausgestattete Bäder höchsten Wohnkomfort bieten. Private Gärten, Terrassen, Balkone oder großzügige Dachflächen machen jede Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit einzigartigem Wohngefühl. Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 6 Mit einer Wohnfläche von ca. 119,45 m² bietet diese Maisonette-Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Das Herzstück bildet die rund 51 m² große Wohnküche im Erdgeschoß, die viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen schafft. Direkt angeschlossen laden die ca. 10,09 m² große Terrasse und der ca. 37,03 m² große Eigengarten zum Entspannen im Freien ein. Der private Schlafbereich im Obergeschoß umfasst drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Balkon mit ca. 7,04 m² ergänzt den Freiflächenbereich auf dieser Ebene. Im Erdgeschoß runden ein Vorraum, ein separates WC und ein Abstellraum das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Highlights: ca. 119,45 m² Wohnfläche Wohnküche mit ca. 51,05 m² 3 Zimmer 2 Badezimmer Separates WC Abstellraum Garten mit ca. 37,03 m² Terrasse mit ca. 10,09 m² Balkon mit ca. 7,04 m² Kellerabteil mit ca. 2,50 m² Im Gebäude befindet sich auch eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann ab € 25.000,- erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Weinbaugemeinden südlich von Wien. Der charmante Ort verbindet historischen Charakter mit hoher Lebensqualität und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit seinen traditionellen Heurigen, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten, Schule und verschiedene Nahversorger in der Gemeinde. Gumpoldskirchen verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt ist gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die A2 Südautobahn oder die B17 in kurzer Zeit nach Wien sowie in die umliegenden Gemeinden. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 116,96m² / 4 Zimmer
€ 7.686,39 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 899.000,-#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
1 ebenerdiges Geschäftslokal 3-4 Zimmer mit 84 - 213 m² 5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wellnessbereich mit Designer-Sauna im Gewölbekeller Weinkeller im Gewölbekeller nachhaltige Pellets-Heizung Garten, Terrassen und Balkone idyllische Grünruhelage attraktive Raumhöhen bis zu 4,19 m Wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft Im Herzen des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen wurde der historische Kremsmünsterhof mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Umgeben von idyllischen Weingärten entstanden acht exklusive Eigentumswohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes bewahren und zugleich höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Bei der Revitalisierung stand der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Mittelpunkt. Historische Architektur wurde sorgfältig mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und elegantem Design verbunden. So entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble, das Geschichte, Tradition und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Historischer Charakter. Moderner Wohnkomfort. Der denkmalgeschützte Kremsmünsterhof aus dem 15. Jahrhundert wurde mit viel Sorgfalt revitalisiert und durch einen modernen Holzbau ergänzt. Entstanden sind acht exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 84 bis 213 m², ein Geschäftslokal sowie zehn PKW-Stellplätze. Ein besonderes Highlight bildet der historische Gewölbekeller mit privaten Weinkellerabteilen, einem stilvollen Verkostungsraum und einem exklusiven Wellnessbereich mit Designer-Sauna. Das Penthouse begeistert mit dem erhaltenen historischen Dachstuhl und einem einzigartigen Blick über die Weingärten von Gumpoldskirchen. Zeitlose Eleganz trifft nachhaltige Qualität Historische Bausubstanz und moderne Architektur verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und nachhaltige Bauweise schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Eine zentrale Pelletsheizung sorgt für energieeffiziente Wärme, während Eichen-Landhausdielen, Fußbodenheizung, großflächige Fenster und elegant ausgestattete Bäder höchsten Wohnkomfort bieten. Private Gärten, Terrassen, Balkone oder großzügige Dachflächen machen jede Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit einzigartigem Wohngefühl. Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 9 Mit einer Wohnfläche von rund 116,96 m² bietet diese Maisonettewohnung viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die rund 49,60 m² große Wohnküche, die direkten Zugang zur 14,31 m² großen Terrasse und dem 49,82 m² großen Garten bietet. Ein Vorraum, separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen 7,04 m² großen Balkon, der einen zusätzlichen Freiraum schafft. Highlights: ca. 116,96 m² Wohnfläche Wohnküche mit ca. 49,60 m² 3 Zimmer 2 Badezimmer Separates WC Abstellraum Garten mit ca. 49,82 m² Terrasse mit ca. 14,31 m² Balkon mit ca. 7,04 m² Kellerabteil mit ca. 2,49 m² Im Gebäude befindet sich auch eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann ab € 25.000,- erworben werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Weinbaugemeinden südlich von Wien. Der charmante Ort verbindet historischen Charakter mit hoher Lebensqualität und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit seinen traditionellen Heurigen, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten, Schule und verschiedene Nahversorger in der Gemeinde. Gumpoldskirchen verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt ist gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die A2 Südautobahn oder die B17 in kurzer Zeit nach Wien sowie in die umliegenden Gemeinden. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 70,47m² / 3 Zimmer
€ 16,89 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Dachgeschoßwohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist nur über Treppen zu erreichen. Die 70 m2 teilen sich auf: Vorraum 8,8 m2, Abstellraum, sep. WC, Küche 5,6 m2 optisch etwas separiert vom 25 m2 großen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse (5 m2). Badezimmer mit Wanne 1. Schlafzimmer mit 12 m2 und 1,58 m2 Balkon 2. Schlafzimmer mit 11,55 m2 Kellerabteil Tiefgaragen-Autoabstellplatz Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage in Gumpoldskirchen, einer der begehrtesten Gemeinden im südlichen Wiener Umland. Der charmante Weinort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie das harmonische Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen und rascher Erreichbarkeit der Stadt. In der Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in großer Vielfalt vorhanden: Spazier- und Radwege, die nahegelegenen Weinberge sowie zahlreiche Heurigen laden zum Genießen und Verweilen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Mödling als auch Wien rasch erreichbar, was die Lage besonders für Pendler sehr interessant macht. Die Kombination aus idyllischer Umgebung, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort zu einer äußerst gefragten Adresse.... [Mehr]
Immobilie mieten in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen
In einer gepflegten Wohnhausanlage am Steingrubenweg 13 wird ein Tiefgaragenplatz ab sofort vermietet! Falls Sie Interesse an dem Parkplatz haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <250m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gumpoldskirchen liegt an der Thermenlinie und grenzt an die Gemeinden Guntramsdorf, Traiskirchen, Gaaden, Pfaffstätten und Mödling. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Baden oder Mödling. In ca. 25 Autominuten sind Sie in Wien und am Flughafen Wien Schwechat. Mit der Südbahn bzw. Schnellbahn fahren Sie ca. 25 Minuten nach Wien oder nach Wiener Neustadt.... [Mehr]
