Suchergebnisse für "grundstück 2120 kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
IHR NEUES ZUHAUSE IN DER HAASGASSE 8-10.
€ 287.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 41,09m² / 2 Zimmer
€ 6.984,67 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STIEGE 1 TOP 19 IM DG: 2 ZIMMER -WOHNUNG | TERRASSE CA. 16m² Wohnküche ca. 21m² Terrasse ca. 11 m² Zimmer ca. 11m² Badezimmer ca. 4m² mit geräumiger Dusche, Toilette, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Abstellraum ca. 1m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 3m² Die Terrasse mit ca. 16m² ist von der Wohnküche aus zu begehen. Die Wohnung bietet eine große Wohnküche, ein Zimmer mit ca. 11m² und ist Innenhofseitig ruhig gelegen. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine geräumige Dusche, eine Toilette, ein Handwaschbecken und einen Handtuchtrockner. Ausrichtung: Norden Richtung Innenhof GARAGENSTELLPLÄTZE: Für alle Wohnungen ist ein Stellplatz verpflichtend zu erwerben. KAUFPREIS Eigennutzer 22.000 EUR KAUFPREIS Anleger 20.000 EUR. IHR NEUES ZUHAUSE IN DER HAASGASSE 8-10. WOHNEN. WOHLFÜHLEN. WOLKERSDORF. Ruhe, eine entspannte Atmosphäre, viel Grün und eine malerische Umgebung – das finden Sie in der charmanten Stadt Wolkersdorf, in der bis Ende 2026 das neue Projekt ? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ entsteht. Bekannt für die historische Altstadt mit mittelalterlichen Gebäuden, die von Geschichte und Tradition zeugen, liegt die Haasgasse ideal zwischen Zentrum und Bahnviertel. Ihren Namen verdankt die Gasse übrigens der Baumeisterfamilie Haas aus Wien, die Anfang der 1890er Jahre nach Wolkersdorf zuzog. Besagter Baumeister Josef Haas errichtete bis 1903 rd. 150 Wohnhäuser in der Gemeinde – ein Großteil davon ist im Bahnviertel zu finden. Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage des Projekts an der Hofgartenpromenade bewältigen Sie sämtliche Wege im Alltag ganz unkompliziert entweder zu Fuß, mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem lokalen Mobilitätsangebot oder aber mit dem Pkw, den Sie in der hauseigenen Tiefgarage parken können. Die künftigen Bewohner: innen dürfen sich auf top Infrastruktur, zahlreiche (Wirtschafts-) Betriebe im einem der größten Industriegebiete des Weinviertels, ein breit gefächertes Bildungsangebot, vielfältige nahegelegene Sport- & Erholungsmöglichkeiten und ein lebendiges Vereinsleben freuen. Hier finden Sie ein lebens- und liebenswertes Miteinander, können aber ebenso die Ruhe in Ihrem persönlichen Wohlfühl-Zuhause genießen. Gesucht – gefunden: ? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ – ein wahrlich schöner Platz für Ihr neues Zuhause! HOHER WOHNKOMFORT Das Wohnungsangebot des Neubauprojekts ?? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ umfasst 46 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Stiegen in 3 Geschoßen. Die Wohnungen haben jeweils 2 bis 4 Zimmer sowie Wohnnutzflächen zwischen rund 41 und 113 m². Jedes Top verfügt über private Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse bzw. Terrassen. Die hohe Qualität in der Ausführung sowie perfekt konzipierte Grundrisse sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Wohngefühl. Einige Key-Facts zum Projekt +46 freifinanzierte Wohneinheiten in 2 Stiegen +2-4 Zimmer Eigentumswohnungen +Wohnungsgrößen rd. 41-113 m² +Alle Tops mit privater Freifläche bzw. privaten Freiflächen +Heizsystem: Fernwärme mit Fußbodenheizung +Tiefgarage mit 61 Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Mobilität) +Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume +Große, bodentiefe Fensterfronten +Überdachter Außen- und Spielbereich zum Aufenthalt bei jedem Wetter +Provisionsfrei für Käufer: innen +Geplanter Baubeginn: Q2/2025 +Geplante Fertigstellung: Q4/2026 WOLKERSDORF IM WEINVIERTEL Rund 7.400 Einwohner (Stand: 1.1.2023) leben aktuell in der niederösterreichischen Stadt im Süden des Bezirks Mistelbach. Über Jahrtausende hinweg diente die ehemalige Kaiserstraße, zu der die heutige Wolkersdorfer Kellergasse gehört, als Verbindungsstraße zwischen Adria und Ostsee. Sie verband die kaiserliche Hauptstadt Wien mit Böhmen und wurde u.a. für Postverkehr sowie den (Wein-) Handel genutzt. Weinbau hat in Wolkersdorf Tradition, seit 2001 ist Wolkersdorf Mitglied der ? Weinstraße Südliches Weinviertel“. In der Stadtgemeinde – verteilt über die Ortsgemeinden Obersdorf, Münichsthal und Wolkersdorf – wird eine Rebfläche von rd. 170 ha bewirtschaftet. Zu den Haupt-Rebsorten der Winzer: innen zählen der Grüne Veltliner sowie die Zweigeltrebe. Diese Weine sowie regionale Köstlichkeiten lassen sich in zahlreichen Heurigen und Buschenschänken im Gemeindegebiet genießen/verkosten. Im Industriezentrum NÖ Nord sind namhafte Firmen wie Manner, Velux oder Kotányi wichtige Arbeitgeber für die Region. Neben seiner Rolle als Wirtschaftsstandort punktet die Stadtgemeinde auch als Bildungsstadt mit einem sehr breiten Angebot an Schulen (u.a. das Bundes- und Bundesrealgymnasium Wolkersdorf, Volks- und Hauptschule, eine Musikschule, eine Volkshochschule). IDYLLE IN DER WEINBAUREGION ? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ vereint zeitgemäßen Wohnraum, grüne Idylle und optimale Infrastruktur. So gibt es in Wolkersdorf beispielsweise neben den ? klassischen Verkehrsmitteln“ u.a. E-Carsharing, Bike Sharing, Mitfahrgemeinschaften in der Region, ein gefördertes Nachttaxi oder das ? WOLKi Mobil“, eine flexible Fahrgelegenheit für mobilitätseingeschränkte Bürger: innen sowie Personen, die das 65. Lebensjahr vollendet haben. In Ihrem neuen Zuhause haben Sie vielseitige, komfortable Möglichkeiten, die nahe gelegene Infrastruktur zu nutzen! Apropos Komfort: die 46 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von rd. 41 bis 113 m² sind in modernsten Standards ausgestattet, überzeugen durch durchdachte Raumplanung sowie attraktive, großzügige Freiflächen. Sowohl Singles, Paare als auch Familien finden genau das Zuhause, das zu ihren Wünschen und zur jeweiligen Lebenssituation passt. ? WOLK.home“ bietet Platz für Ihre Wohnträume! Eine überdachte sowie auch partiell im Freien befindliche Allgemein- und Spielfläche im Erdgeschoß, zahlreiche Fahrradabstellplätze, ein Kinderwagenraum je Geschoß sowie eine Tiefgarage sind einige der weiteren Vorzüge des Projekts direkt an der Hofgartenpromenade. UMGEBUNG : VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN – WOLKERSDORF & DIE UMGEBUNG ENTDECKEN In Wolkersdorf selbst lädt die Kellergasse dazu ein, die Welt des Weinbaus, beispielsweise bei einer geführten Kellergassen-Tour, erlebbar zu machen. Wein- und Kulturwanderwege bieten Informationen für all jene, die sich allein auf Erkundungsreise begeben wollen. Beim Besuch eines Heurigen oder einer der zahlreichen Veranstaltungen entlang der Weinstraße können die edlen Tropfen in geselliger Runde verkostet und genossen werden. Ihr neues Zuhause liegt inmitten eines familienfreundlichen Naturerholungsgebiets. Dank bester Infrastruktur (zahlreiche Busse, Bahnverbindungen, Park & Ride Anlage neben dem Bahnhof (für Kfz & Fahrräder)) sind Sie perfekt angebunden und können sowohl öffentlich als auch mit Ihrem privaten Kfz (das bequem in der hauseigenen Tiefgarage geparkt werden kann) die idyllische Umgebung entdecken. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in der unmittelbaren Umgebung tätigen, so liegt der nächste Supermarkt beispielsweise fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Wer seinen Kaffee gern außerhalb genießt, erreicht ein Café mit Kaffeerösterei innerhalb von nur 1 Minute (zu Fuß). Für Naschkatzen empfiehlt sich ein Abstecher zum Manner Shop Werksverkauf. Wer einen ausgiebigen Shoppingbummel machen möchte, findet ebenfalls mehrere Optionen im nahen Umfeld der Projektadresse. Bewohner: innen finden unterschiedlichste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor: ob ein Spaziergang entlang der Hofgartenpromenade, Klettern, Schwimmen, Tennis, Reiten, Wandern – die Auswahl ist vielfältig. Weitere Highlights wie z.B. ein ? Fun Court, Skater & Bike Park“ sind im Rahmen des ? Zukunftsprofil Wolkersdorf 2040“ in Planung. ERREICHBARKEIT – vom Projekt aus VERKEHRSANBINDUNG Bahnhof (Regionalzüge, Wiener Schnellbahn,7 min (zu Fuß) Anruf-Sammeltaxi AST Wolkersdorf) Bushaltestelle (Greenways; Prag – Wien) 4 min (zu Fuß) Busbahnhof (105, 500, 501, 502, 505, 514, 515,6 min (zu Fuß) 516, 530, 531) NAHVERSORGER & SHOPPING Café & Kaffeerösterei1 min (zu Fuß) Florist1 min (zu Fuß) Supermarkt (Billa, Hofgartenstr. 26) 1 min (Auto) / 2 min (zu Fuß) Bank (Erste Bank, Hauptstraße 45) 1 min (Auto) / 3 min (zu Fuß) Wochenmarkt (Hauptstr. 28) 3 min (zu Fuß) Gasthaus3 min (zu Fuß) Bäckerei2 min (Auto) / 5 min (zu Fuß) Trafik 6 min (zu Fuß) Ladestation f. Elektrofahrzeuge1 min (Auto) Tankstelle (Eni) 2 min (Auto) Einkaufszentrum (Winzerstraße 9) 3 min (Auto) Shoppingcenter G3, Gerasdorf11 min (Auto) ÄRZTLICHE VERSORGUNG & APOTHEKEN Augenärzte1 min (zu Fuß) Apotheke1 min (Auto) / 4 min (zu Fuß) Zahnarzt2 min (Auto) / 5 min (zu Fuß) Allgemeinmediziner2 min (Auto) / 8 min (zu Fuß) Tierärztin2 min (Auto) / 8 min (zu Fuß) NÖ Pflege- & Betreuungszentrum2 min (Auto) Landesklinikum Korneuburg19 min (Auto) Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
IHR NEUES ZUHAUSE IN DER HAASGASSE 8-10.
€ 539.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 96,46m² / 3 Zimmer
€ 5.587,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STIEGE 2 TOP 14 IM OG : GROSSE 3 ZIMMER WOHNUNG | GROSSER BALKON DIESE WOHNUNG IST AUCH IN DER VARIANTE MIT 4 ZIMMER VERFÜGBAR, siehe Verkaufsplan. Wohnküche ca. 42 m² Balkon ca. 11 m² Zimmer 1 ca. 13 m² Zimmer 2 ca. 14 m² Bad ca. 11 m² mit Badewanne und geräumiger Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 2 m² Vorraum ca. 12 m² Die Wohnung bietet eine große Wohnküche und einen Balkon mit ca. 11m². Von der großen Wohnküche und von Zimmer 1 ist der Balkon zu begehen. Das Bad ist mit einer Badewanne, geräumiger Dusche, einer Toilette, einem Doppelwaschbecken, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Gäste WC ist ein Handwaschbecken vorhanden. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung der Böden mit Parkett und Fliesen runden das komfortable Wohngefühl ab und lassen keine Wünsche offen. Ausrichtung: Nord/West GARAGENSTELLPLÄTZE: Für alle Wohnungen ist ein Stellplatz verpflichtend zu erwerben. KAUFPREIS Eigennutzer 22.000 EUR KAUFPREIS Anleger 20.000 EUR. IHR NEUES ZUHAUSE IN DER HAASGASSE 8-10. WOHNEN. WOHLFÜHLEN. WOLKERSDORF. Ruhe, eine entspannte Atmosphäre, viel Grün und eine malerische Umgebung – das finden Sie in der charmanten Stadt Wolkersdorf, in der bis Ende 2026 das neue Projekt ? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ entsteht. Bekannt für die historische Altstadt mit mittelalterlichen Gebäuden, die von Geschichte und Tradition zeugen, liegt die Haasgasse ideal zwischen Zentrum und Bahnviertel. Ihren Namen verdankt die Gasse übrigens der Baumeisterfamilie Haas aus Wien, die Anfang der 1890er Jahre nach Wolkersdorf zuzog. Besagter Baumeister Josef Haas errichtete bis 1903 rd. 150 Wohnhäuser in der Gemeinde – ein Großteil davon ist im Bahnviertel zu finden. Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage des Projekts an der Hofgartenpromenade bewältigen Sie sämtliche Wege im Alltag ganz unkompliziert entweder zu Fuß, mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem lokalen Mobilitätsangebot oder aber mit dem Pkw, den Sie in der hauseigenen Tiefgarage parken können. Die künftigen Bewohner: innen dürfen sich auf top Infrastruktur, zahlreiche (Wirtschafts-) Betriebe im einem der größten Industriegebiete des Weinviertels, ein breit gefächertes Bildungsangebot, vielfältige nahegelegene Sport- & Erholungsmöglichkeiten und ein lebendiges Vereinsleben freuen. Hier finden Sie ein lebens- und liebenswertes Miteinander, können aber ebenso die Ruhe in Ihrem persönlichen Wohlfühl-Zuhause genießen. Gesucht – gefunden: ? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ – ein wahrlich schöner Platz für Ihr neues Zuhause! HOHER WOHNKOMFORT Das Wohnungsangebot des Neubauprojekts ?? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ umfasst 46 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Stiegen in 3 Geschoßen. Die Wohnungen haben jeweils 2 bis 4 Zimmer sowie Wohnnutzflächen zwischen rund 41 und 113 m². Jedes Top verfügt über private Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse bzw. Terrassen. Die hohe Qualität in der Ausführung sowie perfekt konzipierte Grundrisse sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Wohngefühl. Einige Key-Facts zum Projekt +46 freifinanzierte Wohneinheiten in 2 Stiegen +2-4 Zimmer Eigentumswohnungen +Wohnungsgrößen rd. 41-113 m² +Alle Tops mit privater Freifläche bzw. privaten Freiflächen +Heizsystem: Fernwärme mit Fußbodenheizung +Tiefgarage mit 61 Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Mobilität) +Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume +Große, bodentiefe Fensterfronten +Überdachter Außen- und Spielbereich zum Aufenthalt bei jedem Wetter +Provisionsfrei für Käufer: innen +Geplanter Baubeginn: Q2/2025 +Geplante Fertigstellung: Q4/2026 WOLKERSDORF IM WEINVIERTEL Rund 7.400 Einwohner (Stand: 1.1.2023) leben aktuell in der niederösterreichischen Stadt im Süden des Bezirks Mistelbach. Über Jahrtausende hinweg diente die ehemalige Kaiserstraße, zu der die heutige Wolkersdorfer Kellergasse gehört, als Verbindungsstraße zwischen Adria und Ostsee. Sie verband die kaiserliche Hauptstadt Wien mit Böhmen und wurde u.a. für Postverkehr sowie den (Wein-) Handel genutzt. Weinbau hat in Wolkersdorf Tradition, seit 2001 ist Wolkersdorf Mitglied der ? Weinstraße Südliches Weinviertel“. In der Stadtgemeinde – verteilt über die Ortsgemeinden Obersdorf, Münichsthal und Wolkersdorf – wird eine Rebfläche von rd. 170 ha bewirtschaftet. Zu den Haupt-Rebsorten der Winzer: innen zählen der Grüne Veltliner sowie die Zweigeltrebe. Diese Weine sowie regionale Köstlichkeiten lassen sich in zahlreichen Heurigen und Buschenschänken im Gemeindegebiet genießen/verkosten. Im Industriezentrum NÖ Nord sind namhafte Firmen wie Manner, Velux oder Kotányi wichtige Arbeitgeber für die Region. Neben seiner Rolle als Wirtschaftsstandort punktet die Stadtgemeinde auch als Bildungsstadt mit einem sehr breiten Angebot an Schulen (u.a. das Bundes- und Bundesrealgymnasium Wolkersdorf, Volks- und Hauptschule, eine Musikschule, eine Volkshochschule). IDYLLE IN DER WEINBAUREGION ? WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ vereint zeitgemäßen Wohnraum, grüne Idylle und optimale Infrastruktur. So gibt es in Wolkersdorf beispielsweise neben den ? klassischen Verkehrsmitteln“ u.a. E-Carsharing, Bike Sharing, Mitfahrgemeinschaften in der Region, ein gefördertes Nachttaxi oder das ? WOLKi Mobil“, eine flexible Fahrgelegenheit für mobilitätseingeschränkte Bürger: innen sowie Personen, die das 65. Lebensjahr vollendet haben. In Ihrem neuen Zuhause haben Sie vielseitige, komfortable Möglichkeiten, die nahe gelegene Infrastruktur zu nutzen! Apropos Komfort: die 46 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von rd. 41 bis 113 m² sind in modernsten Standards ausgestattet, überzeugen durch durchdachte Raumplanung sowie attraktive, großzügige Freiflächen. Sowohl Singles, Paare als auch Familien finden genau das Zuhause, das zu ihren Wünschen und zur jeweiligen Lebenssituation passt. ? WOLK.home“ bietet Platz für Ihre Wohnträume! Eine überdachte sowie auch partiell im Freien befindliche Allgemein- und Spielfläche im Erdgeschoß, zahlreiche Fahrradabstellplätze, ein Kinderwagenraum je Geschoß sowie eine Tiefgarage sind einige der weiteren Vorzüge des Projekts direkt an der Hofgartenpromenade. UMGEBUNG : VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN – WOLKERSDORF & DIE UMGEBUNG ENTDECKEN In Wolkersdorf selbst lädt die Kellergasse dazu ein, die Welt des Weinbaus, beispielsweise bei einer geführten Kellergassen-Tour, erlebbar zu machen. Wein- und Kulturwanderwege bieten Informationen für all jene, die sich allein auf Erkundungsreise begeben wollen. Beim Besuch eines Heurigen oder einer der zahlreichen Veranstaltungen entlang der Weinstraße können die edlen Tropfen in geselliger Runde verkostet und genossen werden. Ihr neues Zuhause liegt inmitten eines familienfreundlichen Naturerholungsgebiets. Dank bester Infrastruktur (zahlreiche Busse, Bahnverbindungen, Park & Ride Anlage neben dem Bahnhof (für Kfz & Fahrräder)) sind Sie perfekt angebunden und können sowohl öffentlich als auch mit Ihrem privaten Kfz (das bequem in der hauseigenen Tiefgarage geparkt werden kann) die idyllische Umgebung entdecken. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in der unmittelbaren Umgebung tätigen, so liegt der nächste Supermarkt beispielsweise fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Wer seinen Kaffee gern außerhalb genießt, erreicht ein Café mit Kaffeerösterei innerhalb von nur 1 Minute (zu Fuß). Für Naschkatzen empfiehlt sich ein Abstecher zum Manner Shop Werksverkauf. Wer einen ausgiebigen Shoppingbummel machen möchte, findet ebenfalls mehrere Optionen im nahen Umfeld der Projektadresse. Bewohner: innen finden unterschiedlichste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor: ob ein Spaziergang entlang der Hofgartenpromenade, Klettern, Schwimmen, Tennis, Reiten, Wandern – die Auswahl ist vielfältig. Weitere Highlights wie z.B. ein ? Fun Court, Skater & Bike Park“ sind im Rahmen des ? Zukunftsprofil Wolkersdorf 2040“ in Planung. ERREICHBARKEIT – vom Projekt aus VERKEHRSANBINDUNG Bahnhof (Regionalzüge, Wiener Schnellbahn,7 min (zu Fuß) Anruf-Sammeltaxi AST Wolkersdorf) Bushaltestelle (Greenways; Prag – Wien) 4 min (zu Fuß) Busbahnhof (105, 500, 501, 502, 505, 514, 515,6 min (zu Fuß) 516, 530, 531) NAHVERSORGER & SHOPPING Café & Kaffeerösterei1 min (zu Fuß) Florist1 min (zu Fuß) Supermarkt (Billa, Hofgartenstr. 26) 1 min (Auto) / 2 min (zu Fuß) Bank (Erste Bank, Hauptstraße 45) 1 min (Auto) / 3 min (zu Fuß) Wochenmarkt (Hauptstr. 28) 3 min (zu Fuß) Gasthaus3 min (zu Fuß) Bäckerei2 min (Auto) / 5 min (zu Fuß) Trafik 6 min (zu Fuß) Ladestation f. Elektrofahrzeuge1 min (Auto) Tankstelle (Eni) 2 min (Auto) Einkaufszentrum (Winzerstraße 9) 3 min (Auto) Shoppingcenter G3, Gerasdorf11 min (Auto) ÄRZTLICHE VERSORGUNG & APOTHEKEN Augenärzte1 min (zu Fuß) Apotheke1 min (Auto) / 4 min (zu Fuß) Zahnarzt2 min (Auto) / 5 min (zu Fuß) Allgemeinmediziner2 min (Auto) / 8 min (zu Fuß) Tierärztin2 min (Auto) / 8 min (zu Fuß) NÖ Pflege- & Betreuungszentrum2 min (Auto) Landesklinikum Korneuburg19 min (Auto) Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.522,73 / m²
Kurzinformation für eilige Leser Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnnutzfläche3 Zimmer - eines davon Heller Wohn-Essbereich (eines davon derzeit mit dem Schrankraum zusammengelegt) Küche mit Essplatz Separates WCBadezimmer mit Badewanne, WC und Fußbodenheizung Zentrale Lage im Herzen von Wolkersdorf – dennoch absolute Ruhelage Sehr durchdachte Raumaufteilung Garagenstellplatz im Eigentum Großzügiges Kellerabteil Beheizung mittels Gastherme Eigene Photovoltaikanlage für die Wohnung Modernes Smart-Home-System (eintritt per Fingerprint, Lichter) 1.Stock (ohne Lift) Video Ausführliche Objektbeschreibung Die Wohnung Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Wolkersdorf. Trotz der zentralen Lage – nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt – genießen Sie eine angenehme Ruhelage in einer gepflegten Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist sowohl über den straßenseitigen Eingang als auch direkt über die Garage und das Stiegenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum gelangt man rechter Hand über die Treppe in das Obergeschoss. Linker Hand befinden sich die Küche mit Essplatz sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Geradeaus öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum (ursprünglich zwei getrennte Räume und bei Bedarf wieder teilbar), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und angenehmer Fußbodenheizung. Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen. Dieses Bereich ist baubehördlich nicht genehmigt. Nach Angaben des Eigentümers verfügen jedoch mehrere Wohnungen der Anlage über eine vergleichbare Ausführung. Ein Garagenstellplatz im Eigentum sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Smart-Home-Ausstattung. Von der Zutrittskontrolle mittels Fingerprint bis hin zur Steuerung der Beleuchtung über das Smartphone wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Betriebskosten Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Monatliche Kosten: Rücklage: € 161,98 (netto) Betriebskosten: € 196,11 (inkl. 10 % USt.) Verwaltungskosten: € 34,94 (inkl. 10 % USt.) Gaskosten: derzeit rund € 70,- pro Monat Für den Garagenstellplatz fallen zusätzlich € 8,26 pro Monat (Betriebskosten und Rücklage inkl. USt.) an. Weitere Informationen Die Wohnhausanlage wurde nach den Bestimmungen des WFG 1990 errichtet. Über eine thermische Sanierung der Anlage wurde bereits gesprochen. Ein entsprechender Beschluss liegt derzeit jedoch noch nicht vor. Unterlagen hierzu finden Sie im Angebot dass Ihnen zugesendet wird. Gesamteindruck Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ihre moderne technische Ausstattung. Die Kombination aus Smart Home, eigener Photovoltaikanlage, Garagenstellplatz und Kellerabteil macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Ein Objekt mit Charakter, das modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Bildungseinrichtungen Kindergärten: In Wolkersdorf gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Volksschule: Bietet ein modernes Lernumfeld für Kinder der ersten bis vierten Schulstufe. Mittelschule und Gymnasium: Es gibt in Wolkersdorf zwei Mittelschulen und ein Gymnasium. Gesundheitsversorgung Praktische Ärzte: Mehrere in unmittelbarer Umgebung. Zahnärzte, Fachärzte und Kinderarzt: Bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Landesklinikum Korneuburg: Ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung In Wolkersdorf ist die Nahversorgung ausgezeichnet, die Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist: SPAR: Filiale in der Adlergasse 3-5, Wolkersdorf im Weinviertel. BILLA: Filiale in der Hofgartenstraße 26, Wolkersdorf im Weinviertel. HOFER: Filiale in der Winzerstraße 1, Wolkersdorf im Weinviertel. Diese und viele weitere Geschäfte bieten eine umfassende Nahversorgung. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 500: Verbindet Wolkersdorf mit Wien Floridsdorf und Mistelbach. Linie 501: Bedient die Strecke zwischen Wien Floridsdorf und Wolkersdorf. Linie 505: Verkehrt zwischen Wien Floridsdorf, Wolkersdorf und Zistersdorf. Linie 530: Ist auf der Strecke Gänserndorf und Wolkersdorf unterwegs. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Wolkersdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Eine Park & Ride Anlage bietet über 880 kostenlose PKW-Stellplätze für Pendler. Auch eine überdachte Fahrradgarage sowie E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Anschluss an die B7 (Brünner Straße) und A5 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit In Wolkersdorf gibt es ein bemerkenswert breites Spektrum an Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten für jedes Alter. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe
€ 269.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 54,6m² / 2 Zimmer
€ 4.926,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Zimmer Wohnflächen ab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 279.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 249.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 269.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 199.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 289.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 279.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 299.000, Euro Zu jeder Wohneinheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft. Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Das Stadtzentrum bietet ein einladendes und vielfältiges Gastronomieangebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedenste Themenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz sorgen für die richtige Unterhaltung! Das Sommerbad, ein Eislaufplatz sowie angenehme Radwege und frei zugängliche Sport- und Freizeitanlagen bieten jede Menge Freizeitspaß! Wolkersdorf zeichnet sich mit einer tollen Infrastruktur und der Nähe zu Wien sowie seiner guten Erreichbarkeit aus! So sind Sie in nur ca. 13 Autominuten bereits in Wien! Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 3Auf einer Wohnfläche von ca. 54,60 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Vorzimmermöbel Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Tageslichtbad mit Duscheseparates WC mit Handwaschbecken Bei den Fotos kann es sich auch um jene einer ähnlichen Wohnung im Haus handeln! Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 1.790.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 523m²
€ 3.422,56 / m²
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien steht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m² zum Verkauf. Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: * schlüsselfertige Erstbezüge * bestandsfrei * 1 bis 3 Zimmer * 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen ab ca. 39m² bis ca. 55m² * jede Einheit hat eine eigene Freifläche * Echtholzparkettboden * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Sicherheitseingangstüren * außenliegender Sonnenschutz * 7 Stellplätze * Gesamt-Wohnfläche: ca. 361 m² Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: * Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m² * Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m² * Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m² * Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m² * Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m² * Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m² * Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m² Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Das Stadtzentrum bietet ein einladendes und vielfältiges Gastronomieangebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedenste Themenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz sorgen für die richtige Unterhaltung! Das Sommerbad, ein Eislaufplatz sowie angenehme Radwege und frei zugängliche Sport- und Freizeitanlagen bieten jede Menge Freizeitspaß! Wolkersdorf zeichnet sich mit einer tollen Infrastruktur und der Nähe zu Wien sowie seiner guten Erreichbarkeit aus! So sind Sie in nur ca. 13 Autominuten bereits in Wien! Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 112m² / 3 Zimmer
€ 3.392,86 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause zum Ankommen – gepflegtes Einfamilienhaus mit zweiter Wohneinheit und traumhaftem Garten in Wolkersdorf Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte und laufend renovierte ca. im Jahr 1913 erbaute Einfamilienhaus in Wolkersdorf gehört definitiv dazu. Schon beim Ankommen spürt man die angenehme Ruhe dieser Wohnlage. Das Haus liegt in einer beliebten Umgebung, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und dennoch mit hervorragender Anbindung Richtung Wien. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Im Inneren erwartet Sie ein Haus mit Charakter und viel Raum zum Leben auf ca. 79,97m²: Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und der gepflegte Zustand schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Hauptwohneinheit bietet genügend Platz für Familienleben, gemeinsame Abende und all die kleinen Momente, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen. Dank laufender Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt: 1975 Dach 2018 Fenster m. elektrischen Rolläden 2000 Vollwärmeschutz 2016 Schiebetür Terrasse 2016 Sauna 2018 Böden 2018 Küche 2019 Gastherme Ein besonderer Pluspunkt ist die zweite, separate ca. 32,36m² große Wohneinheit: Sie eröffnet viele Möglichkeiten: perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach, für erwachsene Kinder oder Gäste. So bleibt das Haus flexibel und passt sich verschiedenen Lebensphasen an. Eine Sauna sorgt für Entspannung und unter der derzeit verbauten Terrasse befindet sich ein Pool. Beheizt werden beide Wohneinheiten mittels Gaszentralheizung (Warmwasserspeicher 160l, Pufferspeicher 35l), zusätzlich sorgt ein 2018 angeschaffter Pelletsofen für wohlige Wärme. Ein weiteres Herzstück dieser Immobilie liegt jedoch draußen: der wunderschöne Garten. Liebevoll gepflegt und angenehm großzügig bietet er Raum zum Durchatmen und Privatsphäre. Hier kann man den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen, Kinder beim Spielen beobachten oder lange Sommerabende mit Freunden verbringen. Ein Ort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig Platz für Leben bietet. Wolkersdorf ist eine sehr belebte Ortschaft: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Sonderschule, Musikschule, sämtliche Ärzte, Apotheke, Drogerie, Supermärkte, Photograph, Gasthäuser, Heurigenbetriebe, Imbisslokale, Freibad, Eislaufplatz und viele andere Freizeitmöglichkeiten machen die ländliche Kleinstadt zu einer echten Wohlfühlstadt. Wolkersdorf hat eine ideale Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man über die Nordautobahn A5 von Wien aus in ca. 12 Minuten Wolkersdorf. Die ca. 25km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach erreicht man in 20 Minuten (weitere Infos: www.mistelbach.at) Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort für neue Kapitel, für Familienleben, für Ruhe und für viele schöne Momente. Vielleicht genau der Ort, auf den Sie schon lange gewartet haben. Exposétext mittels KI generiert. Zahlen, Daten, Bauakt: Widmung Bauland Wohnen, 3WE GFZ, geschlossene Bauweise, Bauklasse I, II Haupthaus: ca. 79m² ca. 1913 erbaut nicht unterkellert bestehend aus: EG: Vorzimmer, Küche mit Speis, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten OG: Wendeltreppe, zwei Räume Zweite Wohneinheit: ca. 32m² ca. 1980 erbaut unterkellert bestehend aus: EG: Vorzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohn- Schlafraum, Sauna, Geräteraum und Garage. KG: Heiztechnik, Werkstatt, Lagerräume, Abgang zum Weinkeller, Weinkeller Aus dem Bauakt der Gemeinde Wolkersdorf: 1913 Plan Haupthaus 2.6.1990 Baubeschreibung Zweite Wohneinheit 19.6.1980 Einreichplan Zweite Wohneinheit mit Keller 20.6.1980 Baubewilligung Errichtung Nebengebäude 29.9.1980 Beschluss Teilungsplan 6.6.1989 Benützungsbewilligung Nebengebäude Verbrauchsabhängige Abgaben: Gas 2025: €2742,75 Rauchfangkehrer 2025: €112,84 Gemeindeabgaben 2025: €864,02 Wasserverband 2025: €178,66 Strom [Telefonnummer entfernt]: €1633,30kWh = €394,54 Zürich Versicherung: €75,52/Monat Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass der Bauakt auf der Gemeinde Wolkersdorf nicht vollständig ist! Bewerbungspreis: €380.000,-* • Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 49m² / 2 Zimmer
€ 3.448,98 / m²
#Balkon
OPEN HOUSE am Freitag, 14.08.2026 ab 16 Uhr! Terminbuchung unter: www.remax.at/1658-3699 Diese gemütliche Wohnung in attraktiver Lage von Wolkersdorf im Weinviertel bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Die Wohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stockwerk eines Wohnhauses. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und bei tollem Ausblick zum Entspannen im Freien einlädt. Raumaufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Toilette Vorzimmer Balkon, ca. 2,5m²Kellerabteil, ca. 8m²Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Als Wohnung im obersten Stock bietet sie zudem ein besonderes Maß an Privatsphäre. Ein Lift ist nicht vorhanden. Ein Kellerabteil bietet viel Stauraum. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Highlights auf einen Blickca. 49 m² Wohnfläche2 Zimmer Balkon3. Stock / oberstes Stockwerkkein Liftpraktische Raumaufteilungsofort verfügbarattraktive Lage in Wolkersdorfideal für Eigennutzer oder Anleger Betriebskosten 2026: €234,22 Verbrauchsabhängige Abgaben: EVN Strom: [Tel]/2026: €407,02 EVN Gas: [Tel]/2025: €597,14Bewerbungspreis: €169.000,-* • Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe
€ 199.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 4.889,43 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3 Räume und Büroflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Einheiten neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Räumeab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 279.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 249.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 269.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 199.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 289.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 279.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 299.000, Euro Zu jeder Einheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft. Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Top 4Auf einer Bürofläche von ca. 38,60m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum großzügiges Büro, das sich optimal und mit geringem Aufwand in 2 Büroräume verwandeln lässt Tageslichtbad mit Dusche Abstellraum Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe
€ 249.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 67,2m² / 2 Zimmer
€ 3.705,36 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3 Räume und Büroflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Einheiten neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Räume ab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 279.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 249.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 269.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 199.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 289.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 279.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 299.000, Euro Zu jeder Einheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft. Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Top 2Auf einer Bürofläche von ca. 48,50 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum2 Büroräume Nische für die Küche Tageslichtbadseparates WC mit Handwaschbecken Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe
€ 289.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 59,2m² / 3 Zimmer
€ 4.881,76 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3 Räume und Büroflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Einheiten neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Räumeab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 279.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 249.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 269.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 199.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 289.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 279.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 299.000, Euro Zu jeder Einheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft. Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Top 5Auf einer Bürofläche von ca. 55,60 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum3 Büroräume, davon einer mit Ausgang auf den Balkon Tageslichtbadseparates WC mit Handwaschbecken Bei den Fotos kann es sich auch um jene einer ähnlichen Einheit im Haus handeln! Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 12000m²
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 73m² / 3 Zimmer
€ 5.465,75 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Tolle Gartenwohnung in Wolkersdorf Die Wohnung befindet sich mitten in Wolkersdorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare eine ideale Wohnlage. Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Die ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ebenso wie die Küche und das Wohnzimmer. Der ca. 90 m² große Garten mit ca. 15 m² Terrasse bietet ausreichend Platz für Erholung, Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Für angenehmes Raumklima sorgt eine eingebaute Klimaanlage. Alle Wohnräume mit direktem Zugang ins Freie! Der Parkplatz in der Garage ist inklusive. Familienfreundliche Lage (Nähe zu Schulen & Einkaufsmöglichkeiten)... [Mehr]
