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#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kaufpreis exkl. Nebenkosten: € 410.500,00 mtl. Kosten: € 252,48 Detailinformationen finden Sie im Prospekt auf unserer Homepage, www.nbg.at, unter "Projekte in Entwicklung", 2340 Mödling, DI Wilhelm Haßlinger-Str. 4. In Mödling entsteht ein modernes Wohnhaus mit 13 frei finanzierten Eigentumswohnungen der hochwertigen Immobilienlinie NBG SELECT zu fairen Kosten. Die Wohnungen bieten Wohnnutzflächen von ca. 50 bis 90 m² und überzeugen durch funktionale, gut durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen erweitern den Wohnraum zusätzlich um einen Eigengarten und schaffen so ein besonderes Maß an Lebensqualität. Nachhaltige Niedrigenergiebauweise, biogene Fernwärme, Photovoltaik und hochwertige Ausstattung sowie Einlagerungsräume und Lift sorgen für hohe Wohnqualität. Eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sind vorhanden. Sämtliche Wohnungen sind für eine spätere Klimatisierung vorbereitet. Die Lage in Mödling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – umgeben von gepflegten Grünflächen und zugleich hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Verfügbar ab 01.10.2027... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kaufpreis exkl. Nebenkosten: € 441.500,00 mtl. Kosten: € 271,13 Detailinformationen finden Sie im Prospekt auf unserer Homepage, www.nbg.at, unter "Projekte in Entwicklung", 2340 Mödling, DI Wilhelm Haßlinger-Str. 4. In Mödling entsteht ein modernes Wohnhaus mit 13 frei finanzierten Eigentumswohnungen der hochwertigen Immobilienlinie NBG SELECT zu fairen Kosten. Die Wohnungen bieten Wohnnutzflächen von ca. 50 bis 90 m² und überzeugen durch funktionale, gut durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen erweitern den Wohnraum zusätzlich um einen Eigengarten und schaffen so ein besonderes Maß an Lebensqualität. Nachhaltige Niedrigenergiebauweise, biogene Fernwärme, Photovoltaik und hochwertige Ausstattung sowie Einlagerungsräume und Lift sorgen für hohe Wohnqualität. Eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sind vorhanden. Sämtliche Wohnungen sind für eine spätere Klimatisierung vorbereitet. Die Lage in Mödling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – umgeben von gepflegten Grünflächen und zugleich hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Verfügbar ab 01.10.2027... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kaufpreis exkl. Nebenkosten: € 447.500,00 mtl. Kosten: € 275,85 Detailinformationen finden Sie im Prospekt auf unserer Homepage, www.nbg.at, unter "Projekte in Entwicklung", 2340 Mödling, DI Wilhelm Haßlinger-Str. 4. In Mödling entsteht ein modernes Wohnhaus mit 13 frei finanzierten Eigentumswohnungen der hochwertigen Immobilienlinie NBG SELECT zu fairen Kosten. Die Wohnungen bieten Wohnnutzflächen von ca. 50 bis 90 m² und überzeugen durch funktionale, gut durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen erweitern den Wohnraum zusätzlich um einen Eigengarten und schaffen so ein besonderes Maß an Lebensqualität. Nachhaltige Niedrigenergiebauweise, biogene Fernwärme, Photovoltaik und hochwertige Ausstattung sowie Einlagerungsräume und Lift sorgen für hohe Wohnqualität. Eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sind vorhanden. Sämtliche Wohnungen sind für eine spätere Klimatisierung vorbereitet. Die Lage in Mödling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – umgeben von gepflegten Grünflächen und zugleich hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Verfügbar ab 01.10.2027... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Charmantes Familiennest mit Garten - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 108,91 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse - perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 28 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein - ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Highlights auf einen Blick: ca. 108,91 m² Wohnnutzfläche 4 großzügige Zimmer Wannen/Duschbad, 2WCs Schlafzimmer mit Schrankraum überdachte Terrasse mit Außenabstellraum 22m² Eigengarten und 6m² Vorgarten familienfreundliche Lage modernes, gemütliches Ambiente Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Co Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik 2Parkplätze Gesamteigenmittel € 194.831,11 Monatliche Kosten: WBF Darlehen 31J. Laufz. BK, Instandhaltung, Verwaltung monatlicher Gesamtaufwand: € 556,40 Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Imbach in der Marktgemeinde Senftenberg Eine touristisch erschlossene Gemeinde mit viel Sportmöglichkeiten, Heurigen und dem NUHR Gesundheitszentrum Kindergarten und Volksschule Busverbindung nach Krems ca.15min Gesamteigenmittel € 194.831,11 Monatliche Kosten: WBF Darlehen 31J. Laufz. BK, Instandhaltung, Verwaltung monatlicher Gesamtaufwand: € 556,40... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Charmantes 4Zi-Reihenhaus mit Weinkeller in idyllischer Grünruhelage - nur wenige Minuten von Krems entfernt! Objekttyp: Mittel-Reihenhaus Wohnfläche: ca. 129,62m² Gartenfläche: 191m² Terrasse 20,16m² Weinkeller: 65,90 m² Zimmer: 4 2 Parkplätze EG: Vorzimmer, Diele Schlafzimmer, Duschbad/WC Lagerraum, Technikraum OG: Wohnesszimmer Wannenbad mit WC und Vorbereitung für Lichtschlauch ins Dachgeschoss 2 Schlafzimmer Abstellraum Gefördert: Kaufpreis € 540.613 Eigenmittel: € 311.016,09 + WBF-Übernahme WBF - LZ 31J monatliche Kosten für Rückzahlung WBF u. BK € 704, Highlights: Ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität Nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum von Krems Gemütlicher Eigengarten mit Terrasse und 2,80m² Abstellraum Seltener Weinkeller - ideal für Weinliebhaber oder als stilvoller Partyraum oder Büro Helle, gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen Hochwertige Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik 2 großzügige Stauräume im EG für Technik und mehr Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein, während der private Weinkeller ein echtes Unikat darstellt - perfekt zur Lagerung edler Tropfen oder als gemütlicher Rückzugsort. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, in Waldrandlage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Krems, mit seiner charmanten Altstadt, den Universitäten und dem kulturellen Angebot, ist in wenigen Minuten erreichbar. Schnelle Anbindung an S33, S5, A1 Einziehen & Wohlfühlen - ideal für Paare, Familien oder Weinliebhaber! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmerwohnung, voll möbliert, Balkon von der Küche aus Richtung Innenhof/Garten, Bad vom WC getrennt, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage im Nachbarhaus

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschönes Grundstück in ruhiger, sonniger Lage zu verkaufen! Das Grundstück hat eine besondere, dreieckige Form und liegt in einer ruhigen Wohnlage gegen Südsüdwest hin ausgerichtet. Ein kleiner Hügel macht dieses Grundstück zu einem wahren Paradies. Es gibt für dieses Grundstück bereits einen Architektenplan zum Bau eines Einfamilienhauses. Gerne können Sie dazu Details bei uns anfordern. Die Lage des Grundstücks ist zentral und trotzdem sehr ruhig mitten in Ludesch. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist über die Alte Raggalerstraße erreichbar. Eine Besichtigung lohnt sich allemal! Das Grundstück ist als Bauland gewidmet (BW) mit einer Baunutzungszahl 50. Die Zufahrt ist mittels im Grundbuch eingetragener Dienstbarkeit geklärt und vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Sonstige Kosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: • 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.... [Mehr]

Diese Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#ruhig

Großes Grundstück mit Altbestand, Sanierung möglich Grundstück OHNE Bauverpflichtung! Perfekt für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Das Grundstück weist aktuell eine Fläche von ca. 1.918 m² auf; die Fläche ist aber auch teilbar. Ein möglicher Teilungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder Bebauung. Highlights: Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung in der Umgebung Ideal für Familien, Eigennutzer oder Bauträger Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Fast ganzjährig über der Nebelgrenze Die Liegenschaft bietet großes Entwicklungspotenzial - ob mit Mehrfamilienhaus, zur Eigennutzung oder als Projekt für innovative Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Ideen! Neben einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Gastronomie in der Nähe werden hier auch viele Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung geboten. Neben Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur, kann man auch beim Radfahren, Reiten, Langlaufen, uvm. Ruhe und Entspannung finden. Die Gemeinde Kirchschlag bietet zudem am Breitenstein mit dem Bogensportzentrum, dem Hochseilgarten und dem Wasserwichtelweg tolle Erlebnisse für Jung und Alt. In der Nachbargemeinde Hellmonsödt kommen Kinder nicht nur im ortsansässigen Freibad, sondern auch in einer Skateanlage oder auf verschiedenen Themenwegen voll auf ihre Kosten. Der Golfclub Sterngartl ist nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#ruhig

Großes Grundstück mit Altbestand, Sanierung möglich Grundstück OHNE Bauverpflichtung! Perfekt für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Das Grundstück weist aktuell eine Fläche von ca. 1.918 m² auf; die Fläche ist aber auch teilbar. Ein möglicher Teilungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder Bebauung. Highlights: Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung in der Umgebung Ideal für Familien, Eigennutzer oder Bauträger Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Fast ganzjährig über der Nebelgrenze Die Liegenschaft bietet großes Entwicklungspotenzial – ob mit Mehrfamilienhaus, zur Eigennutzung oder als Projekt für innovative Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Ideen! Neben einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Gastronomie in der Nähe werden hier auch viele Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung geboten. Neben Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur, kann man auch beim Radfahren, Reiten, Langlaufen, uvm. Ruhe und Entspannung finden. Die Gemeinde Kirchschlag bietet zudem am Breitenstein mit dem Bogensportzentrum, dem Hochseilgarten und dem Wasserwichtelweg tolle Erlebnisse für Jung und Alt. In der Nachbargemeinde Hellmonsödt kommen Kinder nicht nur im ortsansässigen Freibad, sondern auch in einer Skateanlage oder auf verschiedenen Themenwegen voll auf ihre Kosten. Der Golfclub Sterngartl ist nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 820 m² großes Grundstück (Grundstücksnummer 297/5) in ruhiger Hanglage in Voitsberg ? ideal für private Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und schafft die perfekte Grundlage für ein individuelles Eigenheim in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist Teil eines größeren Areals. Dadurch besteht bei Bedarf die Möglichkeit, auch angrenzende Grundstücke zu erwerben (? 70/m²) ? ideal für Familien, die mehr Platz wünschen, oder für gemeinsame Bauvorhaben mit Freunden oder Verwandten. Die Anschlussleitungen (Wasser, Strom und Kanal) befinden sich bereits am Grundstück, wodurch sich Zeit und Kosten bei der Errichtung Ihres Eigenheims sparen lassen. Bebauungsdichte: 0,2? 0,3. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Voitsberg bequem erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 737 m² großes Grundstück (Grundstücksnummer 297/2) in ruhiger Hanglage in Voitsberg ? ideal für private Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und schafft die perfekte Grundlage für ein individuelles Eigenheim in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist Teil eines größeren Areals. Dadurch besteht bei Bedarf die Möglichkeit, auch angrenzende Grundstücke zu erwerben (? 70/m²) ? ideal für Familien, die mehr Platz wünschen, oder für gemeinsame Bauvorhaben mit Freunden oder Verwandten. Die Anschlussleitungen (Wasser, Strom und Kanal) befinden sich bereits am Grundstück, wodurch sich Zeit und Kosten bei der Errichtung Ihres Eigenheims sparen lassen. Bebauungsdichte: 0,2? 0,3. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Voitsberg bequem erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]