Suchergebnisse für "grund garsten kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Anlegerwohnung im Zentrum von Garsten Diese gepflegte und kürzlich modernisierte Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im Ortszentrum von Garsten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon zum Entspannen. Eine Garage ist angemietet. Besonders interessant für Anleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Die zentrale Lage in Garsten ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung nach Steyr und einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

TOP-Gelegenheit - Schöne Ackerfläche in Garsten/Christkindl bei Steyr zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 6,7 Hektar. Eine Rückpachtung der Fläche ist eventuell möglich. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zu verkaufen: ein unbebautes Baugrundstück mit 767 m² in Garsten-Christkindl, direkt an der Stadtgrenze zu Steyr. Auf den Fotos ist das Grundstück grün markiert. Das Wichtigste in Kürze • Was wird verkauft? Nur das Grundstück Nr. 260/1 mit 767 m² – eine ebene Wiese ohne Gebäude. • Was kostet es? 199.000 € (rund 259 € pro m²). • Was darf man bauen? Widmung Bauland – Wohngebiet. Es liegt bereits eine Baubewilligung für ein Zweifamilienhaus mit Garagen vor. Eine eigene Planung ist ebenfalls möglich. • Wie kommt man hin? Über einen gemeinsamen Zufahrtsstreifen (auf den Fotos gelb markiert). Die genaue Regelung erfolgt im Kaufvertrag. • Anschlüsse: Das Grundstück ist aufgeschlossen – Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Bitte beachten • Bauverpflichtung: Für das Grundstück besteht ein Baulandsicherungsvertrag mit der Marktgemeinde Garsten vom 03.12.2020. Laut Bescheid der Gemeinde vom 10.08.2026 muss die Bauausführung bis spätestens 25.02.2030 abgeschlossen sein. Für die bestehende Baubewilligung wurde die Frist für den Baubeginn bis 30.06.2028 verlängert. • Anschlussgebühren für Kanal und Wasser fallen beim Bau an und richten sich nach der Wohnfläche. Für das bewilligte Zweifamilienhaus hat die Gemeinde rund 17.450 € vorberechnet (Kanal ca. 10.516 €, Wasser ca. 6.933 €, Tarif 2026). Kaufpreis: 199.000 € Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen. Schreiben Sie uns an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage direkt im Ortszentrum von Garsten, wo das urbane Stadtleben mit der idyllischen Nähe zu grünen Erholungsräumen perfekt kombiniert wird, gelangt dieses exklusive Baugrundstück zum Verkauf. Für das Baugrundstück mit ca. 679 m² besteht kein Bauzwang. Es ist bereits aufgeschlossen und bildet dank der optimalen Himmelsausrichtung und der ebenen Grundstücksfläche den perfekten Grundstein für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, profitieren Sie zudem von maximaler architektonischer Freiheit und einem außergewöhnlich großen Gestaltungsspielraum. Realisieren Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und völlig ohne zeitliche Vorgaben. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl in Garsten prägen: Öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Schulen befinden sich in direkter Nähe. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung - wie etwa zu den attraktiven Wegen entlang der Enns - mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 337.920,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage von Garsten, wo das urbane Stadtleben mit der idyllischen Nähe zu grünen Erholungsräumen perfekt kombiniert wird, gelangt dieses besondere Zuhause zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 453 m², ebenen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen (Keller/Erd- und Obergeschoss) eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m². Das Einfamilienhaus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, einen traumhaften Garten- und Außenbereich sowie eine komfortable Doppelgarage. Aufgrund der praktischen Größe und der durchdachten Raumaufteilung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen und bietet zugleich ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die in den Jahren 2021/22 erfolgte energetische Modernisierung des Wohnhauses. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem wurden im Zuge der Neugestaltung und Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 2003 das gesamte Dach einschließlich Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachbodendämmung umfassend erneuert sowie das gesamte Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das optimal aufeinander abgestimmte Energiekonzept verbindet zukunftsorientierte Gebäudetechnik mit ökologischem Mehrwert und ermöglicht eine deutliche Reduzierung der laufenden monatlichen Kosten - für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Kosteneffizienz. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss ist über einen eigenen Hauseingang separat begehbar, umfasst ca. 62,84 m² und verfügt über einen Windfang/Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC sowie einen Heiz- und Technikraum. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist ebenfalls über einen eigenen Hauseingang separat begehbar, umfasst ca. 108,36 m² und verfügt über ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer sowie einen Abstellraum/eine Speisekammer. Für den idealen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich im Obergeschoss sorgt die gemütliche Südostterrasse, die direkt vom offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich aus begehbar ist. Dank des herrlichen Ausblicks wird sie schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz - sei es für den Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder laue Sommerabende. Der traumhafte Garten- und Außenbereich bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Zuhauses und lädt zu Erholung, Lebensqualität und gemeinsamen Stunden ein. Die sonnenverwöhnte Grünoase besticht durch ihren besonderen Charme und bietet mit einem Swimmingpool sowie zahlreichen Sitz- und Ruhebereichen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Auch das Nachhausekommen gestaltet sich angenehm und unkompliziert - eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien bieten Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen großzügige Parkmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück. In der näheren Umgebung erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine gute ärztliche Versorgung sowie Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Radstrecken eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich von diesem besonderen Angebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage in Garsten-Nord (Sandbauernstraße) vereint dieses exklusive Baugrundstück das Beste aus zwei Welten. Hier trifft eine traumhafte Verbindung von Ruhe und Natur perfekt auf den Puls des urbanen Stadtlebens. Genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Das voll aufgeschlossene Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.074 m². Aufgrund der praktischen Größe, der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, der optimalen Himmelsausrichtung sowie des traumhaften Ausblicks bietet es Ihnen den perfekten Grundstein für die Verwirklichung Ihres Traumhauses - ganz nach Ihrem Charakter und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Durch dieses enorme Potenzial ist das Grundstück zudem eine hochattraktive Option für Bauträger und die Realisierung exklusiver Wohnprojekte. Durch die unmittelbare Nähe zum Steyrer Stadtkern stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein ausgezeichnetes Lebensgefühl prägen: Perfekt angebundene öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendiger Gastronomie, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie beste Schulen und Kindergärten für die optimale Zukunft Ihrer Familie. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Wenn sie Lagerfläche benötigen, dann sind Sie hier fündig geworden! In idyllischer Kellergassenlage in Grund befindet sich dieses ca. 30m² große Presshaus. Mit Strom sowie Wasseranschluss besticht dieses Fleckchen, umgeben von Natur, nicht nur mit Lagerfläche, sondern bietet auch einen Rückzugsort, um ein paar Stunden dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe des Landlebens zu genießen! Eine etwas unterhalb des Kellers gelegene Gemeinschaftskellerröhre kann miterworben werden und bietet somit weiteres Platzangebot. Ein nahegelegener Heuriger sowie der Bahnhof Guntersdorf sind in ein paar Minuten auch gut zu Fuß zu erreichen! Auf Grund der Flächenwidmung ist kein Haupt- oder Nebenwohnsitz erlaubt! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

Entkernt, alle Zu- und Ableitungen neu, Dachstuhl und Eindeckung neu, Böden, Wände, Decken neu. mit 51 m² Wohnnutzfläche auf 685 m² Eigengrund Erdgeschoss: Offene Wohn- Einbauküche (neue Geräte) mit angrenzendem Essbereich, Loungebereich, baulich getrennt, Fliesenbad mit Dusche und WC (Bidet), großer Schlafraum, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz und eigenem Garten? Dieses gepflegte Haus in ruhiger Siedlungslage von Garsten-Nord bietet genau das. Angeboten wird das Wohnhaus samt dem dazugehörigen Grundstück mit ca. 697 m² zum Kaufpreis von € 499.000,–. Zufahrt mit Stellplätzen, Vorgarten und Gartenbereich rund um das Haus sind mit dabei. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie rund 211 m² Wohnfläche, dazu kommt der ca. 28 m² große Wintergarten – zusammen rund 239 m². Insgesamt gibt es 8 Zimmer: fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und den Wintergarten. Dazu kommen zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Der Wintergarten ist dreifach verglast und öffnet den Wohnbereich zum Garten hin – zum Frühstücken in der Morgensonne, für gemütliche Abende oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtet und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird es über eine Pelletheizung, die Wärme wird über Fußbodenheizung und in einzelnen Räumen über Radiatoren verteilt. Die erneuerte Fassade und der neu errichtete Hauseingang zeigen, dass das Haus über die Jahre gepflegt wurde. Besonders spannend ist die Flexibilität des Hauses. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, verfügt jede Etage über ein eigenes Bad und WC. Im Obergeschoss sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden. Ob großzügiges Familienhaus oder Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach: Hier ist vieles möglich. Stauraum gibt es reichlich. Das Haus ist vollständig unterkellert, und ein kleiner Dachboden dient als zusätzliches Lager. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit einer Werkstatt verbunden. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Noch mehr Garten gewünscht? Das angrenzende Grundstück hinter dem Haus mit ca. 735 m² wird derzeit als Garten mitgenutzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Es ist im Kaufpreis von € 499.000,– nicht enthalten, kann aber auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Gemeinsam ergibt das eine Gesamtfläche von ca. 1.432 m². Den Preis für das Zusatzgrundstück nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie: Die Luftaufnahmen zeigen beide Grundstücke. Die Lage ist sehr ruhig, und trotzdem erreichen Sie Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß. Auch in die Steyrer Innenstadt sind Sie in kurzer Zeit. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz und einem Garten, in dem man wirklich durchatmen kann? Dieses Haus in ruhiger Siedlungslage von Garsten-Nord bietet genau das und noch einiges mehr. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie rund 211 m² Wohnfläche, dazu kommt der ca. 28 m² große Wintergarten – zusammen rund 239 m². Insgesamt gibt es 8 Zimmer: fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und den Wintergarten. Dazu kommen zwei Badezimmer. Der Wintergarten ist dreifach verglast und besonders hochwertig ausgeführt. Er öffnet den Wohnbereich zum Garten hin und wird schnell zum Lieblingsplatz: zum Frühstücken in der Morgensonne, für gemütliche Abende oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtet und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird es über eine Pelletheizung, die Wärme wird über Fußbodenheizung und in einzelnen Räumen über Radiatoren verteilt. Die erneuerte Fassade und der neu errichtete Hauseingang zeigen, dass das Haus über die Jahre gepflegt wurde. Besonders spannend ist die Flexibilität des Hauses. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, verfügt jede Etage über ein eigenes Bad und WC. Im Obergeschoss sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach oder eine separate Einheit zum Vermieten: Hier ist vieles möglich. Stauraum gibt es reichlich. Das Haus ist vollständig unterkellert, und ein kleiner Dachboden dient als zusätzliches Lager. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit einer Werkstatt verbunden. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Besuch jederzeit bequem parken kann. Verkauft werden zwei Grundstücke gemeinsam, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.432 m². Auf dem ersten Grundstück mit ca. 697 m² steht das Wohnhaus. Das angrenzende zweite Grundstück mit ca. 735 m² wird derzeit als weitläufiger Garten genutzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Ein Platzangebot, das in der Region selten geworden ist. Die Lage ist sehr ruhig, und trotzdem erreichen Sie Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß. Auch in die Steyrer Innenstadt sind Sie in kurzer Zeit. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Attraktive Baugrundstücke in Garsten – Sonnige Ruhelage für Ihr Eigenheim In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Garsten gelangen insgesamt 9 Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre sonnige Ausrichtung, die angenehme Nachbarschaft sowie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundstücksgrößen wurden bewusst familienfreundlich und leistbar gestaltet und bieten mit Flächen von ca. 486 m² bis 708 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Highlights auf einen Blick: + 9 aufgeschlossene Baugrundstücke ab € 145.800,- + Grundstücksgrößen von ca. 486 m² bis 708 m² + Ruhige und sonnige Wohnlage + Familienfreundliches Umfeld + Individuelle Grundstücksgrößen für unterschiedliche Bedürfnisse + Leistbare Bauparzellen + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Ideal für Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser + Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität + Schöner Blick auf den Damberg in südöstlicher Richtung + Ortswasseranschluss sowie zusätzlich Quellenwasser vorhanden + Lebensqualität in bester Lage Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nur rund 2 km entfernt befindet sich die beliebte Strandbar an der Steyr mit attraktiven Bade- und Erholungsmöglichkeiten. Das bekannte Wallfahrts- und Weihnachtsdorf Christkindl sowie der historische Steyrer Stadtplatz sind in nur etwa 5 km erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Reiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien. Auch das nahegelegene Schloss Rosenegg verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage. Ihr Platz für die Zukunft Ob als Familiendomizil, Alterswohnsitz oder langfristige Investition – diese Baugrundstücke bieten die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Parzellen in sonniger Toplage von Garsten. Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie über die verfügbaren Grundstücke sowie weitere Details zu den Bebauungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme über die Anfragefunktion des Portals oder gerne auch per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]