Suchergebnisse für "grund am sonnenhang in laßnitzhöhe"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein modernes Büro in einer ruhigen Umgebung mit trotzdem guter Verkehrsanbindung nach Graz ? Diese gepflegte Bürofläche in Hönigtal/ Lassnitzhöhe bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Das Objekt überzeugt mit: 3 großzügigen Büroräumen: Lichtdurchflutet, flexibel nutzbar, und mit einer angenehmen Atmosphäre. Praktischer Ausstattung: Separates Archiv bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Gestaltung: Helle, freundliche Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden Attraktive Lage: unweit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Gepflegte Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügunggenügend Parkmöglichkeiten vor dem Büro Lager bzw. Hallenflächen nach Absprache anmietbar! Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 9,00/ m² zzgl. BK & HK Schätzung Betriebskosten Netto € 2,00 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Parkplatz auf Anfrage Ob Start-up, Kanzlei oder kleines Unternehmen – hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen. Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Schule <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Laßnitzhöhe bzw. Vasoldsberg – nur etwa 12 Autominuten von Graz entfernt. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.599 m² bietet Ihnen nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick. Es liegt in absoluter Ruhelage – perfekt für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Ein echtes Juwel für Menschen mit Weitblick – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als zukunftssichere Investition. Highlights auf einen Blick: Widmung: WA 0,2–0,4 (Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vasoldsberg) Lage: Inmitten schöner Natur mit ländlicher Nachbarschaft Osten ausgerichtet Preis: € 190/m² – Verkauf nur im Gesamten Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze Besonderheiten: Nicht einsehbarer Pool mit hochwertiger Alu-Abdeckung Zwei Gartenhäuschen (eines sanierungsbedürftig) Schöner Altbaumbestand im Osten des Grundstücks Eigener Brunnen für Gartenbewässerung (zukünftige gemeinsame Nutzung erwünscht) Zufahrt im Eigentum – mit eingetragenem Wegerecht für den Nachbarn Möglichkeit zum späteren Zukauf eines angrenzenden Waldstücks Top Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer u.v.m. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke Autobahnanbindung A2/A9 – Graz in nur ca. 12 Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns noch heute – gerne beraten wir Sie auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Jetzt den ersten Schritt in Ihre neue, lebenswerte Zukunft setzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses generalsanierte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lermoos vereint alpinen Charme mit modernem Luxus und eröffnet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Das Haus umfasst drei exklusive Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung, die jeweils durch ihre stilvolle Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Wohnambiente überzeugen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie elegante Bäder unterstreichen den gehobenen Standard. Die Lage in Lermoos zählt zu den begehrtesten Regionen der Tiroler Zugspitzarena und bietet ganzjährig eine hohe touristische Nachfrage. Ob Skifahren im Winter oder Wandern und Biken im Sommer – die unmittelbare Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gäste und Betreiber. Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung. Eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Alpenregionen zu investieren. Kaufpreis ist Netto + UST 20 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Genießen Sie die idyllische und doch stadtnahe Lage in Emmersdorf ? umgeben von Wald und Wiesen, erwartet Sie hier ein exklusives Traumhaus. In einer sonnenverwöhnten Hanglage fügt sich die durchdachte Architektur harmonisch in die natürliche Landschaft ein und erstreckt sich über drei Etagen. Mit fünf großzügigen Räumen bietet dieses Haus ein gut durchdachtes Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das höchsten Komfort bietet. Der klimatisierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und einer Wohnfläche von etwa 37 m², die dank der großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende genießen. Der ca. 60 m² große Keller bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Büro, Hobbyraum oder für weitere individuelle Bedürfnisse. Das Haus wird umweltfreundlich und effizient durch Fernwärme und eine Zentralheizung beheizt. Zudem stehen Ihnen zwei Carportstellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer erstklassigen Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause verzaubern! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ein Grundstück mit Perspektive ? sofort bereit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. In begehrter Sonnenhanglage von Mittersill gelangt dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Aussichtslage, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie den unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Bergwelt der Hohen Tauern. Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots liegt darin, dass bereits eine Bauplatzerklärung vorliegt und ein baubehördlich genehmigtes Bauprojekt vorhanden ist. Dadurch können Käufer wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren sparen und unmittelbar mit der Umsetzung ihres Bauvorhabens beginnen. Highlights Sonnige Hanglage in Mittersill Herrlicher Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Bauplatzerklärung bereits vorhanden Genehmigtes Bauprojekt inklusive Zeitersparnis durch bereits abgeschlossene Behördenverfahren Ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Eigenheims Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums ein Hauptwohnsitz ist erforderlich die aktuelle Planung ist mit einer Ferienwohnung / zur Privatzimmervermietung genehmigt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Neubauprojekt mit nur 3 Wohnungen in ruhiger Siedlungslage überzeugt durch eine moderne Architektur, praktischer und vielseitig nutzbarer Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die gut ausgewählt wurden. Perfekt geeignet für Singles, Pärchen und auch Familien. Die Wohnfläche bei dieser Immobilie beträgt ca. 96,27 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Gang/ Vorraum • Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche • WC • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Büro • Wohn-/Essbereich inklusive Küche Vom Carport aus gelangen Sie über eine private überdachte Stiege zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Über diese kommen Sie dann direkt in den großzügigen Eingangsbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Garderobe, um Ihre Gäste bestens empfangen zu können. Die einzelnen Räume sind vom Gang aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannte Wellness-Momente sowie eine separate, moderne Dusche für den schnellen Start in den Tag. Zusätzlich zur exklusiven Badausstattung gibt es ein separates WC für mehr Komfort und Privatsphäre. Der Abstellraum verschafft Ihnen weiteren Platz, um unterschiedliche Dinge verstauen oder lagern zu können. Das helle Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Kinderzimmer sorgt für ausreichend Raum für Ihr Kind und kann individuell gestaltet werden. Dieses kann bei Bedarf natürlich auch als Büro genutzt werden. Falls Sie noch ein weiteres Zimmer benötigen kann der Grundriss auch optional adaptiert werden. Große Fensterflächen und die Schiebetüre im Wohn-Essbereich sorgen für ein einladendes, helles Ambiente, das Ihren Wohnraum mit Tageslicht durchflutet. Ein wunderbarer Bereich um gemütliche Stunden zu verbringen und Ihre Liebsten in der offenen Küche kulinarisch zu verwöhnen. Der offene Grundriss ermöglicht fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Auf der Terrasse sowie im angrenzenden Garten haben Sie ausreichend Platz um diesen je nach Bedarf gestalten zu können. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem gemütlichen Grillabend, hier verbringen Sie unvergessliche Stunden im Freien. Entfliehen Sie Ihren Alltag und genießen Sie hier sonnige Tage. Ebenso zum Objekt zugehörig ist ein Kellerabteil, das von den Carportparkplätzen aus ebenerdig begehbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung zugehörig sind ebenso zwei Carportparkplätze, die bei Erwerb der Wohnung um je € 6.000,- dazu gekauft werden müssen. Hier noch einmal die Top Hard Facts aufgelistet: • Ökologische Bauweise mit 50er Ziegel • Hochwertiges Flachdach • Große Glasfronten für besonders helle und freundliche Räume • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität • In allen Schlafräumen werden elektrische Rollos montiert. Alle anderen Räume werden mit elektrischen Raffstores ausgestattet. • Photovoltaikanlage mit Speicher sowie innovative Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Hochwertige sanitäre Installation mit Produkten der Firma Villeroy & Boch Lage: Auch die Lage zählt mit Sicherheit als Pluspunkt. Obwohl sich das Projekt etwas außerhalb vom Ortskern befindet, ist das Stadtzentrum dennoch fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Angefangen von Gasthäusern, Café´s, Bäckereien, zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen, medizinischen Einrichtungen, Ärzten und einer Apotheke gibt es kaum etwas, das fehlt. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach bietet unzählige Möglichkeiten, um Freizeitaktivitäten nachzukommen. Spielplätze, Hallen- und Freibad, sowie ein Fußball- und Tennisplatz aber auch Wander- und Spazierwege sorgen für abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Da sich das Wohnprojekt im Bau befindet, gibt es auch teilweise noch die Möglichkeit Sonder- und Zusatzwünsche zu äußern, um die Wohnung bestmöglich an Ihre Bedürfnisse anpassen zu können und Ihren gestalterischen Vorstellungen gerecht zu werden. Außerdem ist zu erwähnen, dass es bei den Visualisierungen zu leichten Abweichungen kommen kann. Provisionsfrei für den Käufer. Verkäufer zahlt Käuferprovision! Zögern Sie nicht lange - kontaktieren Sie uns und nutzen Sie die Chance, um sich unverbindlich und kostenlos über diese Immobilie zu informieren und verwirklich Sie hier schon bald Ihren Traum vom Eigenheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

In 3332 Rosenau wartet dieses 800 m² große Grundstück auf Menschen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, die Aufschließungsabgabe ist noch offen. Der attraktive Preis und die umfassende Hausplanung von 2024 erleichtern den Start: mehrere Grundrissvarianten, auch mit größerem Bad oder Büro. Lage- und Höhenplan vom Vermesser inklusive ? die Hanglage ist konstruktiv bereits mitgedacht. Vertragliche Bauverpflichtung bis spätestens 03.02.2027 ? Details auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kanal, Wasser und Strom vorhanden ? Aufschließungsabgabe noch offen. - attraktiver Preis - umfangreiche Hausplanung aus 2024 bereits vorhanden - mehrere Grundrissvarianten vorhanden ? unter anderem mit größerem Badezimmer oder Bürobereich - detaillierter Lage- und Höhenplan vom Vermesser vorhanden - die vorhandene Planung berücksichtigt die Hanglage bereits konstruktiv - und, und, und... Interessiert? In 3332 Rosenau wartet dieses 800 m² große Grundstück auf Menschen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, die Aufschließungsabgabe ist noch offen. Der attraktive Preis und die umfassende Hausplanung von 2024 erleichtern den Start: mehrere Grundrissvarianten, auch mit größerem Bad oder Büro. Lage- und Höhenplan vom Vermesser inklusive ? die Hanglage ist konstruktiv bereits mitgedacht. Vertragliche Bauverpflichtung bis spätestens 03.02.2027 ? Details auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kanal, Wasser und Strom vorhanden ? Aufschließungsabgabe noch offen. - attraktiver Preis - umfangreiche Hausplanung aus 2024 bereits vorhanden - mehrere Grundrissvarianten vorhanden ? unter anderem mit größerem Badezimmer oder Bürobereich - detaillierter Lage- und Höhenplan vom Vermesser vorhanden - die vorhandene Planung berücksichtigt die Hanglage bereits konstruktiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Apotheke und Drogerie Rosenauca. 1 km Marktgemeinde Sonntagbergca. 1 km... [Mehr]

#Büro #Halle

Parkplätze: vorhanden Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit) Der Mietpreis für d. Büros beträgt € 7. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €2 pro m² (exkl. Ust.). Der Mietpreis für d. Halle beträgt € 6. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Mietpreis Halle mit Büros: Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Halle (ohne Büros): Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Büros (ohne Halle): Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Schule <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. ca.958 m² Nutzfläche in guter Lage in Hönigtal bei Graz. Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für Lager, Produktion, Gewerbe, Logistik sowie auch als Sport- und Trainingsfläche. Highlights der Immobilie: Hallenfläche: ca. 1.000 m²Hallenhöhe: ca. 5 bis 7 Meter – ideal auch für sportliche Nutzungen Beheizte Halle Kran vorhanden – vielseitig einsetzbar Großes Tor (ca. 5 x 5 m) – optimal für Anlieferung und Logistik LKW-Zufahrt problemlos möglich2 WCs sowie 2 Duschen vorhanden Parkplätze nach Absprache verfügbar Kostenübersicht netto/m²Miete: € 6,00 / m²Betriebskosten: € 1,00 / m² Heizkosten: € 1,20 / m² Aufpreis Parkplatz netto € 20,00 / Parkplatz Diese Halle schafft optimale Bedingungen für Unternehmen und Sportanbieter, die Wert auf Flexibilität, Großzügigkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit legen. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Schule <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrund für ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage am Sonnenhang im Ortsbereich Gurten, wenige Gehminuten zu Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und diverse Freizeiteinrichtungen. Grundstücksfläche 881 m² mit sonniger Ausrichtung (Südhanglage), Kaufpreis € 110,-/m² zzgl. Anschlusskosten nach Vorschreibung und lt. Gebührenverordnung der Gemeinde Gurten. Diese sind im Einzelfall mit der Gemeinde und abhängig von der Größe der Wohnfläche zu klären. Gleiches trifft auch für die Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr und für die Verkehrsflächenbeiträge zu, Glasfaseranschluss ist vorgesehen. Bauverpflichtung binnen 5 Jahren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Panoramablick am Sonnenhang in Piesendorf Dieses Einfamilienhaus in Piesendorf überzeugt mit seiner herrlichen Lage am Sonnenhang und einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Von der Sonnenterrasse, dem Südbalkon oder dem großen Südost-Eckbalkon eröffnet sich ein Panorama über die Hohen Tauern bis hin zu den Kitzbüheler Alpen - ein Ausblick, der Tag für Tag begeistert. Mit rund 193 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Haus wurde 1980/81 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. 2010 erhielt es eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, die Einfahrt wurde neu gepflastert und der Eckbalkon erneuert und verbreitert. Drei Jahre später folgten die Erneuerung von Küche und Badezimmer im Obergeschoss. Der Einbau eines Treppenlifts sorgt für zusätzlichen Komfort und drei traditionelle Kachelöfen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonderes Potenzial bietet der etwa 80 m² große Dachboden, in dem bereits alle Leitungen für einen Ausbau vorbereitet sind - ideal für die Erweiterung des Wohnraums oder die Schaffung einer eigenen Wohneinheit. Die sonnige Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der rund 150 m² große Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - auch ein Pool würde sich hier wunderbar anbieten. Immobilien-Highlights im Überblick: traumhafte Ruhelage am Sonnenhang unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 193 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 3 Kachelöfen 80 m² ausbaufähiger Dachboden mit vorbereiteten Leitungen Garten, Sonnenterrasse, Süd-Balkon, großer Südost-Eckbalkon zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Wohnen auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt ihre ganz besonderen Reize und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Piesendorf... [Mehr]