Suchergebnisse für "grossgmain ruhelage wals"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche befindet sich in Wals, Grödigerweg 57, 5071. Die Wohnung aus dem Jahr 2014 ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie liegt im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse von 18 m² und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Bestonderer Vorteil : Tiegaragenplatz und Außenstellplatz Ich freue mich über Ihre Nachricht Preis verhandelbar Nadine na.kaufmann @ hotmail.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Wals-Himmelreich Lage und Umgebung In einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Umland, im charmanten Ortsteil Wals-Himmelreich, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Haus auf einem sonnigen Grundstück mit 621 m² Fläche. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Auch die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten bequem erreichbar - ideal für Familien, Berufspendler oder all jene, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. Objektbeschreibung Dieses wundervolle Haus besticht durch seine Vielseitigkeit, seinen großzügigen Grundriss und die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einem zusätzlichen Rohdachboden von rund 160 m², bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum stilvollen Mehrgenerationenobjekt. Ein Zubau im Jahr 1998 erweiterte die Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild zwischen Altbestand und neuerem Wohnkomfort. Das Haus ist von einer liebevoll gestalteten Grünfläche umgeben, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einlädt. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Grünen. Ausstattung & Besonderheiten Grundstücksfläche: 621 m² Wohnfläche: ca. 276 m² Rohdachboden: ca. 160 m² - vielseitig ausbaufähig Garage: ca. 20 m² Mehrere PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück Großzügige Terrasse und gepflegte Gartenfläche Zubau 1998 zur Erweiterung der Wohnfläche Bis zu drei Wohneinheiten möglich - ideal für Familien, Investoren oder Generationenwohnen Perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Bezug ab Sommer 2026 Besonderer Hinweis Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg ein Haus mit außergewöhnlich viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Fazit: Ein wundervolles, gepflegtes Zuhause in Toplage von Wals-Himmelreich - mit großzügigen Flächen, liebevoller Gestaltung und perfekter Infrastruktur. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und gleichzeitig modernen Zuhause wünscht. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Atmosphäre und einem besonderen Highlight - dem sonnigen Westbalkon mit herrlicher Aussicht. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme, den die Dachschrägen und die offene Gestaltung vermitteln. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich - ideal, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie ungestörte Stunden im Freien genießen können. Ob ein Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser Platz wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Erholung und ist durch die angenehme Dachlage besonders gemütlich. Große Fenster sorgen für Helligkeit und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wals, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf perfekte Weise. Fazit: Diese Dachgeschoßwohnung ist ein echtes Schmuckstück - perfekt für Singles, Paare oder alle, die das Besondere lieben. Helle Räume, ein Balkon mit traumhaftem Ausblick und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und gleichzeitig modernen Zuhause wünscht. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Atmosphäre und einem besonderen Highlight – dem sonnigen Westbalkon mit herrlicher Aussicht. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme, den die Dachschrägen und die offene Gestaltung vermitteln. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich – ideal, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie ungestörte Stunden im Freien genießen können. Ob ein Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – dieser Platz wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Erholung und ist durch die angenehme Dachlage besonders gemütlich. Große Fenster sorgen für Helligkeit und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wals, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf perfekte Weise. Fazit: Diese Dachgeschoßwohnung ist ein echtes Schmuckstück – perfekt für Singles, Paare oder alle, die das Besondere lieben. Helle Räume, ein Balkon mit traumhaftem Ausblick und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Frischluft – so fühlt sich der Sommer am Stadtrand an. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem großzügigen Keller mit ca. 60 m² gibt es ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der Garten mit etwa 100 m² lädt zum Spielen, Entspannen oder Grillen ein. Die Terrasse ist ideal für lange Sommerabende im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Vorraum. Von dort gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Eichenholzboden. Eine große Terrassentür sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer – perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder Ihre Hobbys. Der voll ausgebaute Keller bietet viele Möglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich – alles ist denkbar. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten. Die dazugehörige Garage schützt nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportausrüstung. Das Haus steht im Realeigentum und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein absolutes Urlaubsfeeling verleiht Ihnen diese freundliche Wohnung, welche sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Salzburg befindet. Besonders punktet diese Wohnung mit ihrem schönen und gut durchdachtem Raumkonzept. Ein überdachter Balkon mit freiem Süd-/West Ausblick sorgt für gemütliche Sonnenstunden in dieser idyllisch gelegenen Wohnanlage. Einen Katzensprung entfernt liegt die wunderschöne Saalachau, welcher zu entspannenden Spaziergängen oder für eine Abkühlung im Sommer einlädt. Natur pur - überzeugen Sie sich selbst!• Ruhige Wohnlage mit viel Grün in der nahen Umgebung • Einladender Vorraum mit viel Platz zum Stellen • Helles Wohnzimmer mit großzügigen Süd-Westbalkon • 2 gemütliche Schlafzimmer • Sehr moderne Einbauküche • Rollläden + Fliegengitter vorhanden • Separates WC • Top saniertes Badezimmer mit WM-Anschluss • Kellerabteil, Allgemein: Fahrradraum sowie Wasch-/Trockenraum • 2 PKW- Freistellplätze im Preis inkludiert • Kabel-TV • Gaszentralheizung • Energieausweis: HWB 63,0 • Bezug nach Rücksprache Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Die teilunterkellerte, zweigeschoßig funktionelle Liegenschaft kann zur Gänze (Verkauf, Ausstellung, Werkstätte, Büro und Lager) angemietet werden und bietet neben Büroflächen auch Lager und Produktionsflächen. Ein Teil der Lagerflächen kann bequem durch ein Rolltor bespielt werden. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Aluminiumfassade und ist großteils klimatisiert. Des weiteren verfügt das Objekt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser Kaskadenwärepumpe der neuesten Generation. Es gibt teils Fussboden- sowie Niedertemperaturheizkörper. Mit dem integrierten Lastenaufzug ist jedes Geschoß vom Keller bis OG bestens zu erreichen. An der Vorder- bzw. Hinterseite des Objekts gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Aufgrund der Rasterbauweise sind eventuelle Änderungen der Raumaufteilung sehr gut möglich. Lift wird seitens des Vermieters noch eingebaut. Eine langfristige Vermietung, jedoch befristet ist möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Traumhafte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in erstklassigem Zustand! Die Wohnung liegt im zweiten, zugleich obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist über das Treppenhaus zugänglich. Hohe Räume schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Die gelungene Raumeinteilung bietet optimale Funktionalität und Komfort. Drei Balkone, eine sich schön in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenparkplatz machen dieses Immobilienangebot sehr attraktiv. Jederzeit bezugsbereit! Als Doppelmakler agieren wir neutral und vertrauensvoll, um einen fairen und erfolgreichen Abschluss für alle Beteiligten zu gewährleisten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Naturnah leben, stadtnah wohnen - charmante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit riesiger 30 m² großer Dachterrasse & zwei Balkone - Sonne, Stil & Flair inklusive und eine gesamte Etage für sich! Erstbezug - stilvoll, modern & einzigartig: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Wohnqualität. Das Highlight : die riesige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick und viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügiger Raumhöhe schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: 4 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche Riesige Dachterrasse mit viel Privatsphäre Moderne, neue Einbauküche 2 Balkone Lift fährt direkt in die Wohnung Erstbezug mit exklusiver Ausstattung 2 elegante Badezimmer Kaminanschluss vorhanden Elektrische Raffstores Hochwertige Materialien & durchdachtes Raumkonzept Wenige Wohneinheiten - viel Privatsphäre Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage nahe dem Dammweg an der Saalach. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die großzügigen Wohnraum mit gehobener Ausstattung suchen. Kaufpreis für die Wohnung mit ca. 150 m² Wfl. € 1.298.000,00 zzgl. Tiefgarage und Carport Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz € 30.000,00 - Betriebskosten € 23,01 inkl. Rücklage Kaufpreis für das Carport € 17.000,00 Betriebskosten € 9,82 inkl. Rücklage Ansehen sagt mehr - jetzt besichtigen und bald einziehen! Diese exklusive Neubauwohnung betreut Immobilienexpertin Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Energieausweis HWB 30 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese traumhafte 4 Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten aus Massivholz bei Käferheim/Wals Salzburg.

#Balkon

Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten aus Massivholz bei Käferheim/Wals Salzburg.

#Garten #Terrasse

Diese traumhafte 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Untergeschoss und im Erdgeschoss (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten aus Massivholz bei Käferheim/Wals Salzburg.