Suchergebnisse für "gregorygasse, 1230 wien liesing dachgeschosswohnung kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

AUSBAUFÄHIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN IN EDLER LAGE MITTEN IN WIEN!!! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches sich auf einem 483 m2 großen südwestlich gerichtetem Grundstück. Dieses Haus liegt im Herzen von Wien und doch in absoluter Ruhelage im 23.Bezirk - Einbahnstraße/ Sackgasse- 30er Zone. Das Einfamilienhaus wurde in Jahre 1957 erbaut und im Jahre 1983 ausgebaut . Das große und sonnige Grundstück, bietet viel Platz und ist eine ideale Ruheoase um den täglichem Alltagsstress zu entkommen. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet (bis 02/2024) Objektbeschreibung: - Rund 72 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer , Küche mit Esszimmer , zwei Schlafzimmer , Bad mit WC - alle Räume sind zentral begehbar. Das Haus ist unterkellert - Der Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumlichkeiten sowie einer etwa 25m² großen Tiefgarage. Diese Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mehrmals saniert. In den letzten Jahren wurden neue Fenster mit einer dreifachen Verglasung eingebaut, Bodenbeläge neu verlegt, eine hochqualitative Infrarotheizung installiert.... Auch eine neue Küche samt allen dazugehörigen Geräten wurde eingebaut. Das Haus hat derzeit keinen Kanalanschluss (Senkgrube) - Kanalanschluss möglich. Außerdem bietet die Liegenschaft sehr viel Ausbaupotenzial - reines Wohngebiet, Bauklasse I (7,5m), Baudichte 1/3 der Grundfläche - offene und gekoppelte Bauweise möglich. Infrastruktur und Lage: In der direkten Umgebung befinden sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Märkte, eine Apotheke, Kaffee´s, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr. Das Kaufpark Alterlaa ist außerdem nur ca. 15 Gehminuten entfernt . Ein Kindergarten/Hort bzw. Schule ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg (15 Autominuten) rundet das gesamte Angebot ab, hier finden Sie ein gut ausgebautes 14km langes Wegenetz, den Wienerberg-Teich, Waldspielplätze wie auch diverse Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Streetballplätze. Radwege, Langlaufstrecken, Hundezonen, Liegewiesen all das ist Teil des Erholungsgebietes Wienerberg, das heißt nicht nur als Naturliebhaber und Sportbegeisterter kommt man hier auf seine Kosten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 62A - 5 Minuten Gehweg 64A, N64, N66, - 10 Minuten Gehweg U Bahn U6 - Alterlaa - 15 Minuten Gehweg Kaufpreis: € 639.000,00 Betriebskosten: € 100,00 Beziehbar: sofort Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eineMail mit genauerer Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden (Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich). Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson: Herr Frano Kaurinovic Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Tel] Fax: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Gregorygasse Objektnummer: 6652... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Warm und gemütlich! Die modernen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen in fast identischen Größen liegen in einer eleganten Wohnanlage. Um in den Wohneinheiten eine möglichst offene Atmosphäre zu erhalten, ist eine große Wohnküche mit 45,30m2 vorhanden. Mit 2 separaten Schlafzimmern, großer Wohnküche mit viel Licht und einem tollen Ausblick, bieten die Wohnungen alles was Ihr Herz begehrt. Eine große Dachterrasse mit Blick auf Wien lädt zum Verweilen mit bester Aussicht ein. Eine traumhafte Lage im 23.Bezirk direkt am begehrten Wohnort Atzgersdorf, nur 250 Meter von der Bahnstation Wien Atzgersdorf entfernt. (Keine Lärmbeeinträchtigung). Ausstattung offenes Raumkonzept Klimaanlage in jedem Zimmer inkl. Stellplatz in der Tiefgarage Video Türsprechanlage Parkett Fußbodenheizung Isolierglas-Fenster Balkon und Terrasse Kellerabteil Aufzug DACHGESCHOSS TOP 13: 3 Zi. | Wf. 100,20m2 | Terr. 5,07m2 | Dachterr. 59,13m2 - €549.000,- inkl. Garagen Stellplatz TOP 14: 3 Zi. | Wf. 100,41m2 | Terr. 6,03m2 | Dachterr. 59,07m2 - €549.000,- inkl. Garagen Stellplatz In der Nähe befinden sich viele Einrichtungen für das tägliche Leben: Das Angebot reicht vom Supermarkt über ein Schwimmbad, gastronomische Einrichtungen, ausgezeichnete Ärzte, eine Apotheke bis hin zu einem Kindergarten als auch einem Spielplatz. Tagsüber sind mit dem Auto zudem die City als auch die Autobahn in etwa 20 Minuten erreicht. Wien Liesing bietet mit seinem RIVERSIDE Shoppingcenter eine große Auswahl an vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars & Cafés, und das nur in 7 Autominuten. Makler: Dennis Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Warm und gemütlich! Die modernen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen in fast identischen Größen liegen in einer eleganten Wohnanlage. Um in den Wohneinheiten eine möglichst offene Atmosphäre zu erhalten, ist eine große Wohnküche mit 45,30m2 vorhanden. Mit 2 separaten Schlafzimmern, großer Wohnküche mit viel Licht und einem tollen Ausblick, bieten die Wohnungen alles was Ihr Herz begehrt. Eine große Dachterrasse mit Blick auf Wien lädt zum Verweilen mit bester Aussicht ein. Eine traumhafte Lage im 23.Bezirk direkt am begehrten Wohnort Atzgersdorf, nur 250 Meter von der Bahnstation Wien Atzgersdorf entfernt. (Keine Lärmbeeinträchtigung). Ausstattung offenes Raumkonzept Klimaanlage in jedem Zimmer inkl. Stellplatz in der Tiefgarage Video Türsprechanlage Parkett Fußbodenheizung Isolierglas-Fenster Balkon und Terrasse Kellerabteil Aufzug DACHGESCHOSS TOP 13: 3 Zi. | Wf. 100,20m2 | Terr. 5,07m2 | Dachterr. 59,13m2 - €1.950,- inkl. Betriebskosten & Garagen Stellplatz TOP 14: 3 Zi. | Wf. 100,41m2 | Terr. 6,03m2 | Dachterr. 59,07m2 - €1.950,- inkl. Betriebskosten & Garagen Stellplatz In der Nähe befinden sich viele Einrichtungen für das tägliche Leben: Das Angebot reicht vom Supermarkt über ein Schwimmbad, gastronomische Einrichtungen, ausgezeichnete Ärzte, eine Apotheke bis hin zu einem Kindergarten als auch einem Spielplatz. Tagsüber sind mit dem Auto zudem die City als auch die Autobahn in etwa 20 Minuten erreicht. Wien Liesing bietet mit seinem RIVERSIDE Shoppingcenter eine große Auswahl an vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars & Cafés, und das nur in 7 Autominuten. Makler: Harris Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mein neues Zuhause in Liesing befindet sich im aufstrebenden Atzgersdorf. Es entsteht ein Wohnhaus mit 15 Wohnungen und 1 Townhouse von 38 m² bis 103 m² Wohnfläche. Großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Über die Tiefgarage mit 12 Auto-, 2 Motorrad-, u. 6 Fahrradabstellplätze erreichen Sie mit dem Lift barrierefrei alle Wohnungen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum privaten Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Liesing (vom Bahnhof Liesing in 5 Gehminuten erreichbar, zum Einkaufszentrum Riverside sind es 10 Gehminuten). Die Wohnung liegt in einem 1974 errichteten U-förmigen Wohnhaus, welches in den Neunzigerjahren umfassend saniert wurde. Die Fassade wurde thermisch optimiert und die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht. Die Fenster wurden regelmäßig gewartet und sind daher noch in gutem Zustand. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral für die gesamte Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Lift bequem erreichbar. Der Lift selbst ist über vier Stufen (1+3) vom Außenniveau zugänglich. Drei Schlafzimmer (11,4 m² / 10,5 m² / 13 m²) sind nach Südwesten in den ruhigen, mit einigen großen Bäumen bewachsenen Innenbereich (ca. 1500 m²) ausgerichtet und so wie das Bad über einen vom restlichen Wohnbreich räumlich getrennten Vorraum erreichbar. Die Küche (11,2 m²) ist nach Nordosten orientiert, ebenso der Wohnraum (22,9 m²), der aufgrund des großzügigen Fensters hell und geräumig ist. Der Vorraum bietet Zugang zu Wohnraum, Küche, WC und zum zweiten Vorraum, der den Zugang zu den Schlafräumen herstellt. Beide Vorräume (9,6 m² / 8,4 m²) bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit ca. 1,6 m². Die Wohnung ist im Vorraum und den Nassräumen mit Fliesen, im Wohnraum und den Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden müsste teilweise ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Es steht ein PKW-Stellplatz auf einem durch eine Schrankenanlage gesicherten Parkplatz zur Verfügung, dessen Anmietung ist aber nicht obligat. In der Wohnhauslanlage leben junge Familien, Singles und Senioren. Das Verhältnis der Bewohner zueinander ist von gegenseitiger Rücksichtnahme und Unterstützung geprägt. Das Zentrum des beliebten und bekannten Winzer- und Heurigenortes Perchtoldsdorf liegt ca. 2 km entfernt. Der Wienerwald ist mit dem Auto in 7 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Von Ihrer neuen Wohnung sind Sie also in kurzer Zeit zur Erholung im Wienerwald oder beim Heurigen bzw. mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr in 25 Minuten im Zentrum Wiens. HWB = 51,58 kWh/m²a fGEE = 2,811 Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich! Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000 (VB).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Warm und gemütlich! Die modernen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen in fast identischen Größen liegen in einer eleganten Wohnanlage. Um in den Wohneinheiten eine möglichst offene Atmosphäre zu erhalten, ist eine große Wohnküche mit 45,30m2 vorhanden. Mit 2 separaten Schlafzimmern, großer Wohnküche mit viel Licht und einem tollen Ausblick, bieten die Wohnungen alles was Ihr Herz begehrt. Eine große Dachterrasse mit Blick auf Wien lädt zum Verweilen mit bester Aussicht ein. Eine traumhafte Lage im 23.Bezirk direkt am begehrten Wohnort Atzgersdorf, nur 250 Meter von der Bahnstation Wien Atzgersdorf entfernt. (Keine Lärmbeeinträchtigung). Ausstattung offenes Raumkonzept Klimaanlage in jedem Zimmer inkl. Stellplatz in der Tiefgarage Video Türsprechanlage Parkett Fußbodenheizung Isolierglas-Fenster Balkon und Terrasse Kellerabteil Aufzug DACHGESCHOSS TOP 13: 3 Zi. | Wf. 100,20m2 | Terr. 5,07m2 | Dachterr. 59,13m2 - €1.950,- inkl. Betriebskosten & Garagen Stellplatz TOP 14: 3 Zi. | Wf. 100,41m2 | Terr. 6,03m2 | Dachterr. 59,07m2 - €1.950,- inkl. Betriebskosten & Garagen Stellplatz In der Nähe befinden sich viele Einrichtungen für das tägliche Leben: Das Angebot reicht vom Supermarkt über ein Schwimmbad, gastronomische Einrichtungen, ausgezeichnete Ärzte, eine Apotheke bis hin zu einem Kindergarten als auch einem Spielplatz. Tagsüber sind mit dem Auto zudem die City als auch die Autobahn in etwa 20 Minuten erreicht. Wien Liesing bietet mit seinem RIVERSIDE Shoppingcenter eine große Auswahl an vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars & Cafés, und das nur in 7 Autominuten. Makler: Dennis Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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FACETTENREICH - Neubauprojekt in Wien-Liesing In Wien-Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse 13 ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen. Lage: WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT - DIREKT VOM BAUTRÄGER Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus. Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. Aber auch der Komfort der eigenen Wohnung kommt natürlich nicht zu kurz. So haben alle Wohnungen mindestens einen privaten Außenbereich , sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons, und sind auch bezüglich der technischen Ausstattung zukunftsfit designt. AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR IM 23.BEZIRK In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Alterlaa. Und mit den Buslinien 60A, 64A und 66A ist auch die S-Bahn-Station Liesing für die zukünftigen Bewohner schnell erreichbar. Mit dem Auto sind nicht nur die inneren Bezirke Wiens schnell erreicht - über den nahen Knoten Vösendorf kommt man auch schnell auf die Autobahnen A2 und A21. Ausstattung: "FACETTENREICH" IM ÜBERBLICK 2-5 Zimmer | ca. 47 bis 118 m² Single- und Familienwohnungen Nähe U6 Alterlaa Fitnessraum Hauseigene Tiefgarage Fragen Sie sich jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.roesslergasse.at BT 1: HWB Ref, SK 23,24 kWh/m²a, fGEE 0,801BT 2: HWB Ref, SK 23,48 kWh/m²a, fGEE 0,789BT 3: HWB Ref, SK 22,88 kWh/m²a, fGEE 0,809 Projektstand [Tel] Änderungen vorbehalten... [Mehr]

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FACETTENREICH - Neubauprojekt in Wien-Liesing In Wien-Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse 13 ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen. Lage: WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT - DIREKT VOM BAUTRÄGER Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus. Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. Aber auch der Komfort der eigenen Wohnung kommt natürlich nicht zu kurz. So haben alle Wohnungen mindestens einen privaten Außenbereich , sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons, und sind auch bezüglich der technischen Ausstattung zukunftsfit designt. AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR IM 23.BEZIRK In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Alterlaa. Und mit den Buslinien 60A, 64A und 66A ist auch die S-Bahn-Station Liesing für die zukünftigen Bewohner schnell erreichbar. Mit dem Auto sind nicht nur die inneren Bezirke Wiens schnell erreicht - über den nahen Knoten Vösendorf kommt man auch schnell auf die Autobahnen A2 und A21. Ausstattung: "FACETTENREICH" IM ÜBERBLICK 2-5 Zimmer | ca. 47 bis 118 m² Single- und Familienwohnungen Nähe U6 Alterlaa Fitnessraum Hauseigene Tiefgarage Fragen Sie sich jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.roesslergasse.at BT 1: HWB Ref, SK 23,24 kWh/m²a, fGEE 0,801BT 2: HWB Ref, SK 23,48 kWh/m²a, fGEE 0,789BT 3: HWB Ref, SK 22,88 kWh/m²a, fGEE 0,809 Projektstand [Tel] Änderungen vorbehalten... [Mehr]

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FACETTENREICH - Neubauprojekt in Wien-Liesing In Wien-Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse 13 ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen. Lage: WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT - DIREKT VOM BAUTRÄGER Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus. Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. Aber auch der Komfort der eigenen Wohnung kommt natürlich nicht zu kurz. So haben alle Wohnungen mindestens einen privaten Außenbereich , sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons, und sind auch bezüglich der technischen Ausstattung zukunftsfit designt. AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR IM 23.BEZIRK In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Alterlaa. Und mit den Buslinien 60A, 64A und 66A ist auch die S-Bahn-Station Liesing für die zukünftigen Bewohner schnell erreichbar. Mit dem Auto sind nicht nur die inneren Bezirke Wiens schnell erreicht - über den nahen Knoten Vösendorf kommt man auch schnell auf die Autobahnen A2 und A21. Ausstattung: "FACETTENREICH" IM ÜBERBLICK 2-5 Zimmer | ca. 47 bis 118 m² Single- und Familienwohnungen Nähe U6 Alterlaa Fitnessraum Hauseigene Tiefgarage Fragen Sie sich jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.roesslergasse.at BT 1: HWB Ref, SK 23,24 kWh/m²a, fGEE 0,801BT 2: HWB Ref, SK 23,48 kWh/m²a, fGEE 0,789BT 3: HWB Ref, SK 22,88 kWh/m²a, fGEE 0,809 Projektstand [Tel] Änderungen vorbehalten... [Mehr]

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FACETTENREICH - Neubauprojekt in Wien-Liesing In Wien-Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse 13 ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen. Lage: WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT - DIREKT VOM BAUTRÄGER Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus. Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. Aber auch der Komfort der eigenen Wohnung kommt natürlich nicht zu kurz. So haben alle Wohnungen mindestens einen privaten Außenbereich , sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons, und sind auch bezüglich der technischen Ausstattung zukunftsfit designt. AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR IM 23.BEZIRK In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Alterlaa. Und mit den Buslinien 60A, 64A und 66A ist auch die S-Bahn-Station Liesing für die zukünftigen Bewohner schnell erreichbar. Mit dem Auto sind nicht nur die inneren Bezirke Wiens schnell erreicht - über den nahen Knoten Vösendorf kommt man auch schnell auf die Autobahnen A2 und A21. Ausstattung: "FACETTENREICH" IM ÜBERBLICK 2-5 Zimmer | ca. 47 bis 118 m² Single- und Familienwohnungen Nähe U6 Alterlaa Fitnessraum Hauseigene Tiefgarage Fragen Sie sich jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.roesslergasse.at BT 1: HWB Ref, SK 23,24 kWh/m²a, fGEE 0,801BT 2: HWB Ref, SK 23,48 kWh/m²a, fGEE 0,789BT 3: HWB Ref, SK 22,88 kWh/m²a, fGEE 0,809 Projektstand [Tel] Änderungen vorbehalten... [Mehr]

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FACETTENREICH - Neubauprojekt in Wien-Liesing In Wien-Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse 13 ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen. Lage: WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT - DIREKT VOM BAUTRÄGER Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus. Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. Aber auch der Komfort der eigenen Wohnung kommt natürlich nicht zu kurz. So haben alle Wohnungen mindestens einen privaten Außenbereich , sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons, und sind auch bezüglich der technischen Ausstattung zukunftsfit designt. AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR IM 23.BEZIRK In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Alterlaa. Und mit den Buslinien 60A, 64A und 66A ist auch die S-Bahn-Station Liesing für die zukünftigen Bewohner schnell erreichbar. Mit dem Auto sind nicht nur die inneren Bezirke Wiens schnell erreicht - über den nahen Knoten Vösendorf kommt man auch schnell auf die Autobahnen A2 und A21. Ausstattung: "FACETTENREICH" IM ÜBERBLICK 2-5 Zimmer | ca. 47 bis 118 m² Single- und Familienwohnungen Nähe U6 Alterlaa Fitnessraum Hauseigene Tiefgarage Fragen Sie sich jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.roesslergasse.at BT 1: HWB Ref, SK 23,24 kWh/m²a, fGEE 0,801BT 2: HWB Ref, SK 23,48 kWh/m²a, fGEE 0,789BT 3: HWB Ref, SK 22,88 kWh/m²a, fGEE 0,809 Projektstand [Tel] Änderungen vorbehalten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum privaten Verkauf gelangt eine ca. 94 m² große, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Liesing (vom Bahnhof Liesing in 5 Gehminuten erreichbar, zum Einkaufszentrum Riverside sind es 10 Gehminuten). Die Wohnung liegt in einem 1974 errichteten U-förmigen Wohnhaus, welches in den Neunzigerjahren umfassend saniert wurde. Die Fassade wurde thermisch optimiert und die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht. Die Fenster wurden regelmäßig gewartet und sind daher noch in gutem Zustand. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral für die gesamte Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Lift bequem erreichbar. Der Lift selbst ist über vier Stufen (1+3) vom Außenniveau zugänglich. Drei Schlafzimmer (11,4 m² / 10,5 m² / 13 m²) sind nach Südwesten in den ruhigen, mit einigen großen Bäumen bewachsenen Innenbereich (ca. 1500 m²) ausgerichtet und so wie das Bad über einen vom restlichen Wohnbreich räumlich getrennten Vorraum erreichbar. Die Küche (11,2 m²) ist nach Nordosten orientiert, ebenso der Wohnraum (22,9 m²), der aufgrund des großzügigen Fensters hell und geräumig ist. Der Vorraum bietet Zugang zu Wohnraum, Küche, WC und zum zweiten Vorraum, der den Zugang zu den Schlafräumen herstellt. Beide Vorräume (9,6 m² / 8,4 m²) bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit ca. 1,6 m². Die Wohnung ist im Vorraum und den Nassräumen mit Fliesen, im Wohnraum und den Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden müsste teilweise ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Es steht ein PKW-Stellplatz auf einem durch eine Schrankenanlage gesicherten Parkplatz zur Verfügung, dessen Anmietung ist aber nicht obligat. In der Wohnhauslanlage leben junge Familien, Singles und Senioren. Das Verhältnis der Bewohner zueinander ist von gegenseitiger Rücksichtnahme und Unterstützung geprägt. Das Zentrum des beliebten und bekannten Winzer- und Heurigenortes Perchtoldsdorf liegt ca. 2 km entfernt. Der Wienerwald ist mit dem Auto in 7 Minuten, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Von Ihrer neuen Wohnung sind Sie also in kurzer Zeit zur Erholung im Wienerwald oder beim Heurigen bzw. mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr in 25 Minuten im Zentrum Wiens. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich! Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000 (VB).... [Mehr]