Suchergebnisse für "graz st.veit"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In allerbester Exklusiv-Lage liegt dieses Juwel, mit seiner ganzen Pracht wie eine Kaiservilla, mit herrlicher Aussicht über Graz in absoluter Ruhe und Sonnenlage. Die Villa vermittelt, von außen betrachtet, den Eindruck als wäre sie eben gebaut. Der Innenbereich ist mit elitären Möbeln ausgestattet. Grundstücksgröße ca. 3.500 m² mit einer Baudichte von 0, 6. Ein Pool mit entfernbarer Überdachung und automatischer Dosieranlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m², aufgeteilt in 3 Ebenen: • 2 x ca. 200 m² mit 2 Salons und jeweils mit offenen Kamin, 2 Bäder eines davon mit eigener Sauna, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer + eigenes Bad. Eine große überdachte Terrasse gibt auch den Blick über Graz frei! • Im EG ebenfalls ca. 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine große Einlegerwohnung mit Bad, WC und Küche, eine große Sauna, ein Indoor Golfautomatik Abschlagplatz u.s.w. Eine Garage für 3 Autos ist vorhanden. Weitere Abstellplätze vor dem Haus. Alle wichtigen Adressen wie Lebensmittler, Schulen Kindergarten u.s.w. sind in 2 Min. erreichbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

Ihre Top Anlegerwohnung im Herzen von Graz Die 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 34,31 m²: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer inkl. WC Weitere Vorteile: - Aufgrund der Größe perfekt für Anleger - Optimierter Grundriss - Ausgewogener Wohnungsmix - inkludierte Fußbodenheizung - Perfekte Lage im Zentrum von Graz, unmittelbare Mur-Nähe - Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) - Hoher Rücklagenstand des Projekts Miete und Betriebskosten: -Vermietet bis Juni 2026 - Miete netto / m² ca. € 10,- - BK monatlich € 122,- inkl. Rücklagen - Energieform: Fernwärme - Kaufpreis netto € 129.000,- zuzüglich 20% USt. • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Mitten von Graz - Zur Anlage oder Eigennutzung Im Grazer Bezirk Jakomini entsteht dieses Neubauprojekt mit 38 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Nur noch diese Wohnung verfügbar! Die angebotene Wohnung ist ca. 87,85m² groß und befindet sich im Erdgeschoss. Ein großes Highlight ist das separat begehbare Atelier mit 29,5m² und die großzügige Terrasse mit kleinem Privatgarten. Die Aufteilung: Wohnzimmer / Küche 25m² Atelier 29,5m² (über die Wohnung oder Straßenseitig begehbar) Schlafzimmer 12,10m² Badezimmer und WC getrennt Ein Abstellraum Terrasse 17,78m² Privatgarten 16,76m² Kellerabteil 4,10 m² Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen. Baustart [Tel] geplante Fertigstellung 1 Quartal 2026 Der Kaufpreis beträgt € 465.166,- netto zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr und Notarkosten etc.) Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Es fällt keine Maklerprovision an! Jetzt gleich Informationsmaterial anfordern und Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Die Wohnung befindet sich in bestem Zustand und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich um ein Gründerzeithaus, welches sich in bestem Zustand befindet. Bei der Wohnung ist auf der einen Seite die Aussicht über den Grazer Stadtpark gegeben und auf der Rückseite, ausgestattet mit einem Küchenbalkon, die Sicht auf den grünen Innenhof. Diese Seite bietet eine absolute Ruhelage und der Innenhof kann auch von den Mietern benützt werden. Die Wohnung TOP 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 193,03 m² folgende Räume: 6 Zimmer, alle mit Fischgrätparkett, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 eingerichtete Küche mit Balkon und Aussicht in den grünen Garten. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof. Die Wohnung hat eine ideale Nähe zur UNI Graz und bietet sich deshalb auch als WG an. Durch die Zinzendorfgasse sind es zu Fuß nur 5 Minuten in die KFU. Der Bus fährt direkt am Haus vorbei. Alle Geschäfte sind in 2 Min. fußläufig zu erreichen. Apotheke ist im Haus. Miete inkl. BK und Steuern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1318,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 131,82 Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Herzlich willkommen in Graz und willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im modernisierten Gebäude aus dem Jahr 2008 - perfekt gelegen in der Nähe der renommierten Universität. Auf rund 55m² bietet diese Wohnung im 4. Stock ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Speis, einem Wohnessraum, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Balkon mit Ausblick über die Dächer von Graz. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um all Ihre Habseligkeiten sicher zu verstauen. Ob Student, Berufseinsteiger oder kleine Familie - hier fühlen Sie sich garantiert wohl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet. Als besonderes Highlight gibt es einen allgemeinen Abstellplatz in der grünen Zone, damit Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zudem ein ruhiger Garten, der sich perfekt als Spielplatz für Kinder. Lassen Sie nach einem anstrengenden Tag den Stress des Alltags hinter sich und kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Komfort eines modernen Zuhauses genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 26 modernen Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt in Graz Eggenberg. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch die zentrale Stadtlage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 37 - 113 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten oder sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung) Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Aufgrund der Nähe der FH Joanneum sind die Wohnungen auch für Studenten sehr interessant. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet ab Q2/2024 neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind Gewerbe- und Gastronomieflächen umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre und beste Infrastruktur und Sichtbarkeit inmitten der Smart City Graz mit der Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür. Warenanlieferungen können direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss erfolgen. Hier befinden sich auch Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter. In den darüberliegenden Geschossen stehen rund 6.000 m² für individuelle Bürolösungen und viel Kreativität zur Verfügung. Das Gebäude strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an.... [Mehr]

#Büro #Halle

Beschreibung: Das zukünftige Hallenobjekt mit anteiliger Büroeinheit befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Ein Gleisanschluss ist gegeben. Hallenfläche: ca. 4.050 m² Verfügbarkeit: ca. 2 Jahre Realisierungsphase Mietkonditionen: Auf Anfrage - projektabhängig Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #möbliert

Eine Fläche von 343 m² wartet auf einen neuen Mieter. Das Objekt kann punktgenau auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Auf diesem Campus ähnlich angelegen Gelände im Norden von Graz befinden sich mehrere Gebäude die als Industriegebäude errichtet wurden und nun durch umfangreiche Instandhaltung und Umbauten zu neuem Leben als moderne Büros erwachen. Neben dieser Fläche stehen noch weitere zur Verfügung: rund 500 m² und 140m² Auch diese können adaptiert werden. Allen Mietern des Hauses steht im EG eine neu eingerichtete Cafeteria & Lounge mit Kaffee- und Snackautomaten und jeglicher Kücheneinrichtung für interne und externe Besprechungen und gemeinsame Mittagspausen zur Verfügung. Auch einige Freiflächen können selbstverständlich genutzt werden. Parkplätze können am Gelände angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Büro im Büro. Möblierte ca. 16 m2 große Büroräumlichkeit in einem 65m2-Büro Ges. Miete: € 520,-,- (exkl. USt.) inkl. BK, HZ, Strom, Internet ... Lage: Unmittelbar neben Stadtpark und Schloßberg. Zu Fuss zum Grazer Hauptplatz in 19 Min./1,4 Km (lt. Google-Maps) Außerdem in der Nähe: WKO/WIFI, KF-Uni, Hasnerplatz, Sanatorien, Schulen ...... [Mehr]

#Büro

Das vielseitig nutzbare Büro-, Lager- und Logistikobjekt befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zur Autobahnanbindung. Das Objekt ist großteils vermietet. Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 33.271 m² Kaufpreis: auf Anfrage Nähere Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne auf Ihre schriftliche Anfrage hin zukommen lassen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.6 kWh/(m²a)... [Mehr]