Suchergebnisse für "graz mariatrost mieten"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Heimkommen und Wohlfühlen! Ihr Wohntraum geht hier und jetzt in Erfüllung. Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse in Mariatrost, dem perfekten Zuhause mit Komfort und herrlichen Ausblick. Hier leben Sie Ihren Wohntraum. Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in der 3. Etage einem kleinen aber feinen Wohnbauprojekt mit exklusiven Wohneinheiten in der begehrten Gegend von Mariatrost. Auf großzügigen 108m² bietet diese Wohnung alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause wünscht. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder auch Paare, die gerne Gäste empfangen. Der Kaufpreis von 1.009.000,00 € ist für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage mehr als gerechtfertigt. Als Erstbezug können Sie sich auf ein komplett neu gestaltetes und modernes Interieur freuen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Steinböden ausgestattet, die nicht nur edel aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für mollige Wärme an kalten Wintertagen. Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen einen unglaublichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze im hauseigenen Parkdeck, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnstation in unmittelbarer Nähe. So sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder können bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Fußläufig in nur wenigen Minuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können. Mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und dem traumhaften Ausblick ist sie ein echtes Juwel in Graz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Penthouse persönlich zu präsentieren. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung steht eine Ein - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Graz Mariatrost. Im ersten Obergeschoß gelegen, bietet Sie durch die Südwest - Ausrichtung optimale Nachmittagssonne, die Sie am Balkon genießen können. Die Wohnung gliedert sich in Flur, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / WC, Küche und Hauptraum mit Balkonzugang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet . Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Die Lage direkt neben der Bäckerei Kern besticht durch Ruhe am Stadtrand bei bester Infrastruktur. So erreichen Sie den Radweg und die Straßenbahn in zwei Minuten zu Fuß, der nächste Billa ist in 5 Minuten Gehdistanz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Nicht das Gewöhnliche! Hier wartet eine einzigartige Gartenwohnung in Mariatroster Grünlage. Die 105m² große Wohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Der Kaufpreis von 779.000,00 € ist angesichts der Größe und der erstklassigen Ausstattung der Wohnung und dem Vollkeller mehr als angemessen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick in den grünen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Zudem gibt es 3 separate WCs und 2 Bäder, die alle mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie hier jeden Tag wie im Wellnessbereich entspannen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten und die großzügige Terrasse. Hier können Sie im Sommer die Sonne und die Natur genießen, entspannen und Ihre Freunde zu einem BBQ einladen. Die Terrasse ist auch über das Wohnzimmer erreichbar und bietet somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Erstbezieher dieser traumhaften Gartenwohnung in Mariatrost. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Ordination im EG besteht aus 5 Räumen mit WC und Vorraum. Es besteht auch die Möglichkeit das Obergeschoss als Wohnung zu mieten. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Essküche mit Ausgang in den Wintergarten Bad WC getrennt Vorraum und Balkon. Die Gartenfläche besteht auf der Vorderseite aus Parkflächen und im hinteren Teil ist das Pool mit Terrassenfläche und Grünfläche. Der Keller besteht aus 5 Kellerräumen. Malerarbeiten Böden und Sanierungsarbeiten könnten jetzt noch mit dem Vermieter abgesprochen werden!!! KÖNTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Tel] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Große Familienwohnung mit großer Sonnenterrasse hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis. Diese Terrassenwohnung in der erstklassigen Wohngegend von Graz vereint Luxus, Komfort und eine ruhige Lage inmitten von Natur und Grünflächen. Mit einer Fläche von 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Sie befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes und ist somit ein Erstbezug. Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, welches durch die großen Fensterflächen und die hochwertigen Materialien wie Parkettböden geprägt wird. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 35 m² großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Grünblick und können die warmen Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein und guter Gesellschaft genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office gestalten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch der Rest der Wohnung lässt keine Wünsche offen, denn sie ist mit einer Fernwärme-Heizung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüssen sowie einem Südwestbalkon/Terrasse ausgestattet. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in ruhiger Umgebung wohnen, aber trotzdem nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Graz. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Terrassenwohnung in Graz zu erwerben und ein modernes und komfortables Leben in einer der schönsten Wohngegenden von Graz zu führen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz/ Mariatrost! Diese atemberaubende Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - der 2. Etage eines modernen Neubaus in der ruhigen und grünen Gegend von 8044 Graz in der Steiermark. Mit einem Kaufpreis von 869.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ein luxuriöses und komfortables Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Auf großzügigen 108m² Fläche bietet diese Wohnung 3 geräumige Zimmer, die I hnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen einen makellosen und hochmodernen Wohnraum, der nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Terrasse ist auch der ideale Ort, um Freunde und Familie zu einem gemütlichen Grillabend einzuladen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie werden von den edlen Fliesen, dem eleganten Parkettboden und dem hochwertigen Steinboden begeistert sein. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, sowie eine geräumige Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Diese Terrassenwohnung in Graz bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses und komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und Ihre Traumwohnung zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen nach einer modernen, hochwertigen Wohnung in Graz Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Terrassenwohnung in der erstklassigen Wohngegend von Graz vereint Luxus, Komfort und eine ruhige Lage inmitten von Natur und Grünflächen. Mit einer Fläche von 78m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes und ist somit ein Erstbezug. Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, welches durch die großen Fensterflächen und die hochwertigen Materialien wie Parkettböden geprägt wird. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Grünblick und können die warmen Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein und guter Gesellschaft genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office gestalten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch der Rest der Wohnung lässt keine Wünsche offen, denn sie ist mit einer Fernwärme-Heizung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüssen sowie einem Südwestbalkon/Terrasse ausgestattet. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in ruhiger Umgebung wohnen, aber trotzdem nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Graz. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Terrassenwohnung in Graz zu erwerben und ein modernes und komfortables Leben in einer der schönsten Wohngegenden von Graz zu führen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Das schöne sonnige Grundstück bietet perfekt Platz für ein Einfamilienhaus von 150-225m². Die rechteckige Form des Grundstücks in Nord-Süd Orientierung mit leichter Neigung Richtung Süden sorgt für Sonne von früh bis spät und ermöglicht die Anlage eines schönen Obst- oder Gemüsegartens. Widmung: reines Wohngebiet mit Baudichte 0.2-0.3 Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal befinden sich an der Conduzzigasse vor dem Baugrundstück.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Mariatrost zu verkaufen! Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, um sich seinen Wohntraum in Mariatrost zu verwirklichen! Sie finden hier 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Vorraum und Wc. Der sonnige Garten, die Terrasse, die Tiefgarage und ein besonders großzügiges Kellerabteil machen dieses Angebot besonders attraktiv! Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Objekt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fertiggestellt! Top Investitionsmöglichkeit: Nachhaltige 70 m² Neubauwohnung in Graz-Mariatrost mit 116 m² Eigengarten und hervorragender Verkehrsanbindung! PROVISIONSFREI! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Mariatroster Straße 386 Top 02: Dieses sonnige in 3 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 70 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. Es entsteht ein atemberaubendes Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards. Und so teilt sich die Wohnung auf: Vorraum - 4,14 m² Flur - 5,26 m² WC - 2,26 m² Badezimmer - 5,35 m² Abstellraum - 1,70 m² großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 26,73 m² 2 Schlafzimmer (11,83 m² & 12,62 m²) eine Terrasse - 13,07 m² (von allen Zimmern begehbar) großer Eigengarten - 116,45 m² Süd-Ost-West Ausrichtung Projekt-Infos: 8044 Graz-Mariatrost 1 Baukörper, 6 Wohneinheiten 3 - 4 Zimmer 69 - 100 m² 2 Besucherparkplätze 6 Carports mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox - Kaufpreis € 22.500,00 Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche Ausstattung: Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage Kinderspielfläche Gitterboxen als Kellerersatz Video-Gegensprechanlage Holzkonstruktion als Sicht-/Witterungsschutz beim Eingang Dachbegrünung ökologische Holzriegelbauweise Energiegewinnungsanlage auf dem Dach (Solarthermie oder Photovoltaikanlage) zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung Es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz der Bioenergie angeschlossen (befindet sich im zweigeschoßigen Technikraum im Stiegenhaus) Fußbodenheizung Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose Rauchmelder in den Wohnungen Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS Terrasse und großer Eigengarten Süd-Ost-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG 2023 PROVISIONSFREI - für den Käufer Top-Lage & Top-Infrastruktur Leben am grünen Stadtrand von Graz Helle Räume Hochwertige Ausstattung: Holzfußböden (2-Schicht-Parkett) in Eiche matt versiegelt, Langstab Fliesen in den Sanitärbereichen aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Elektrische Rollläden Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs Holztüren der Marke DANA uvm. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, angesiedelt in der Hafnerstraße in Graz. Die Metropolregion Graz ist mit 642.134 Einwohnern nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Österreichs. Das angebotene, nahezu ebene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rd. 15.500m², welche eine anmietbare Fläche von rd. 6.500m² darstellt. Gemäß der vorliegenden Planung ist eine Errichtung einer nicht unterkellerten Halle mit einer großzügigen Grundfläche von rd. 6.000m² realisierbar. Diese multifunktionale Halle wird von umfassenden Außenanlagen und Verkehrsflächen begleitet. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die südliche Grundstücksgrenze, während im Norden großzügige PKW-Parkplätze bereitstehen. Für den reibungslosen Betrieb sind bis zu 10 LKW-Anfahrtsrampen direkt vor Ort vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, von dieser Planung abzuweichen, und individuelle, an die spezifischen Bedürfnisse angepasste Konzeptionen für das Areal zu entwickeln und umzusetzen. Das Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für eigene Planungen für den Bau von modernen Bürogebäuden oder Lagerhallen und ist somit ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort in Graz sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von gewerblichen Objekten im Süden und Norden sowie der Pyhrn-Autobahn im Osten. Die westliche Grenze wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld sich zahlreiche Nahversorger sowie unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Felbermayr Transport- und Hebetechnik GmbH & Co KG und Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Die Wirtschaft Graz ist eng mit Wien und Linz verknüpft und bietet dadurch einen lukrativen Unternehmensstandort. Die nächste Stadt mit überregionaler Bedeutung ist Maribor in Slowenien, rund 60 km südlich von Graz gelegen. Die beiden Städte verbinden immer enger werdende kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschluss der angebotenen Liegen- schaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1,75% des Transaktionswertes an uns zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ SENSATIONELL & EXKLUSIV ++ 5-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ MAISONETTENTRAUM auf 3 ETAGEN ++ Einfach GRANIOS! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! In den Verkauf gelangt diese exklusive, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonettenwohnung, in einem feinen Neubauhaus mit nur 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 2023 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung ist aktuell in Bau und steht Ihnen ab Ende 2024 zum Einzug zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: EG: einladender Vorraum mit separaten Bereich für die Garderobe, Toilette gleich beim Eingang, zentraler und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel-Möglichkeit, Gästezimmer oder Büro OG: Galerie, Master-Bedroom mit Ensuite Badezimmer (inkl. Badewanne und WC), zwei gleich große Kinderzimmer, zweites Bad mit Dusche, WC und Fenster KG: direkter Zugang zu Ihrem privaten Keller vom Wohn-Essbereich HIGHLIGHTS: elektrische Beschattung, Raffstores & Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten: 2,60-2,80m² Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten - über 350m² exklusives Projekt, nur 7 Einheiten im Haus zwei Badezimmer, drei Toiletten Eigentum auf 3 Etagen (Keller, EG, OG) Böden in Parkett mit Fußbodenheizung zentrale Heizanlage - Pelletsheizung im Haus TOP-Exklusivlage in Maria-Trost AUSSTATTUNG: Video-Sprechanlage inklusive E-Anschlussmöglichkeit bei Parkplätzen vorbereitet Sanitärbereiche aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Holzfußböden (3-Schicht-Parkett) in Eiche matt lackiert, Landhausdiele Elektrische Rollläden in den Zimmern, Gästezimmern & Büros Elektrische Raffstores im Küchenbereich sowie Wohn-Ess-Bereich Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs uvm. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Wohnung steht Ihnen ein überdachter Parkplatz im hauseigenen Parkdeck zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: EUR 779.000 + Parkdeck-Stellplatz: EUR 27.500 = EUR 806.500 Gesamtpreis brutto Zur Visualisierung wurden Musterfotos einer fertiggestellten Wohnung des gleichen Bauträgers verwendet. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]