Suchergebnisse für "gründerzeitvilla rekawinkel mieten"

#Villa #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese gekuppelte Villa auf einem steinverkleideten Sockel mit charakteristischer gründerzeitlicher Fassadengestaltung und einem eleganten Mansardendach. Die ursprüngliche Villa wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Jahr 2003 umfassend generalsaniert. Gartenseitig erfolgte eine architektonisch harmonische Erweiterung durch einen Neubau, der zusätzliche Wohnqualität schafft. Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre großzügige Raumstruktur, stilvolle Altbaudetails sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Haus ein großzügiges Flächenangebot und eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Flächenaufstellung / Raumaufteilung Hochparterre (ca. 199,78 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20,62 m² Terrassenfläche) 6 Zimmer (5 Zimmer plus ca. 26 m² Wintergarten) 1 Badezimmer2 separate WCs Dachgeschoss (ca. 118,86 m²) Loftartiger, großzügiger Raum mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120 m², teilbar) 1 Badezimmer mit WCGästewohnung (ca. 69,38 m²) Spa-Bereich (ca. 109,04 m²) Garage (ca. 33,46 m²) Platz für 2 PKWs Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Altbauvilla mit großem Entwicklungspotenzial. Eine aufrechte Baubewilligung liegt bereits vor. Eine Abbruchgenehmigung für den Bestand besteht jedoch nicht. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung! Bernhard FRIEDRICH, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Traumhaftes, leicht nach Westen geneigtes, rechteckiges Baugrundstück mit gesamt 1.076 m² Fläche (davon 626 m² Bauland, 450 m² Grünland Land- und Forstwirtschaft, angrenzende Grünlandflächen können dazu gepachtet werden) in Rekawinkel. Ruhige, grüne Wohnlage in einer locker bebauten Streusiedlung ? ideal für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Bebauung Max. Wohneinheiten: 2 Max. bebaubare Fläche (MBF): ca. 175 m Offene Bauweise, Bauklasse I, II Nebengebäude: bis zu 100 m² Gesamtflächenmaß zulässig KFZ-Stellplätze: je Wohneinheit 2 Stellplätze auf Eigengrund verpflichtend Aufschließungsabgabe (bei Bauplatzerklärung): derzeit ca. ? 34.200, (Einheitssatz ? 1.092, ) an die Gemeinde fällig Lage (Umgebung & Erreichbarkeit) Grüne Siedlungslage im Pressbaumer Ortsteil Rekawinkel; im Norden und Osten angrenzend an unverbaubares Grünland. Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrspunkten: Stadtzentrum Pressbaum: ca. 5 km Nachbarort: Eichgraben Ortskern ca. 2,5 km Bahnhof (Schienenanbindung): Bahnhof Rekawinkel ca. 1,5 km entfernt Schulstandorte / Bildung: Landeskindergarten 2, Volks- und Mittelschule Pressbaum, privates Schulzentrum Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium Anbindung an das Autobahnnetz: Autobahn A1 (via Anschluss Pressbaum) ? die Wiener Stadtgrenze ist über diese Verbindung in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Südausrichtung am Rekawinkler Berg in der Stadtgemeinde Pressbaum mit ca. 1.258 m². Die grüne Wohnlage im Wienerwald bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung nach Wien (Bahn & Auto). Highlights auf einen Blick: ca. 1.258 m² Grundstücksfläche Sonnige Hanglage mit schönem Grün- und Fernblick Bauland ? Wohngebiet Offene Bauweise, Bauklasse I, II Aufschließungsabgabe bezahlt! Nur mehr Ergänzungsabgabe BKL 1 -> BKL 2, ca. ? 9.700, Verbaubare Hauptgebäudefläche ca. 200 m² Zusätzliche Nebengebäude möglich Zufahrt über bestehenden Parkplatz Lage & Verkehr: Bahnhof Rekawinkel ca. 550 m entfernt Wien Hütteldorf ca. 30 Min., Westbahnhof ca. 36 Min. Pressbaum Zentrum ca. 4 km A1 Westautobahn rasch erreichbar (Wien Auhof ca. 10? 12 Min.) Infrastruktur: Nahversorger, Bäckereien & Schulen in Pressbaum Kindergarten, Volks- & Mittelschule gut erreichbar Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Eichgraben Fazit: Ein attraktives Baugrundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Wien-Anbindung verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

„Wohnung in Ernstbrunns Gründerzeit-Ikone – mit genehmigter Sanierung“ „Die prachtvolle Gründerzeitvilla erhebt sich in absoluter Bestlage – direkt am neu gestalteten Hauptplatz von Ernstbrunn. Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Gemeindeamt und der historischen Pfarrkirche prägt sie das architektonische Herz des Ortes. Ihre elegante Architektur und herausragende Lage machen sie zu nichts Geringerem als dem Trophy Asset von Ernstbrunn. In diesem historischen Gebäude steht Ihnen eine Wohnung zur Verfügung, deren Sanierung und Umbauten bereits genehmigt sind. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, die architektonische Substanz einer Jugendstilvilla mit modernem Wohnkomfort zu vereinen – ohne langwierige Behördenwege.“... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

Anlageobjekt! Neu renoviertes Zinshaus in Pressbaum mit 4 Wohneinheiten Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus vier getrennten Wohneinheiten mit113, 59, 38 und 71 qm Wohnfläche undeignet sich perfekt zur Vermietung und als Wertanlage oder Vorsorgeobjekt. Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb wäre rechtlich möglich! 3 Wohneinheiten des Hauses wurden im Inneren bereits perfekt saniert. In der vierten Wohnung ist lediglich er Estrich vorhanden. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren umfangreich saniert. * die Fenster und Terrassentüren erneuert * Der Zaun wurde erneuert. * Böden und Wände wurden erneuert bzw. neu ausgemalt * eine neue Heizungsanlage installiert * Sanitäranlagen wurden erneuert. * neue Einbauküchen montiert * das Dach wurde erneuert Lediglich eine neue Fassade ist noch erforderlich und würde dem Haus neuen Glanz verleihen. Für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Immobilie: Zinshaus bestehend aus 4 Wohneinheiten Lage: An der Bundestraße im Stadtteil Rekawinkel gelegen Heizung: Gas-Zentralheizung Keller: Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil Flächen: 113, 59, 38 und 71 m² Wohnfläche zzgl. Kellerabteile, 2 Terrassen im OG sowie 2 Gartenterrassen. Grundstücksfläche: 981m² GEB-Widmung Sonne: ganztägig Sonne im Haus und im Garten Infrastruktur: Nahe Autobahnanbindung, beste Infrastruktur in Pressbaum nur wenige Autominuten entfernt Heizwärmebedarf: EAW in Ausarbeitung! Auslastung: Alle Wohnungen bis auf Top 1 befristet vermietet: Gesamtmiete: derzeit ? 2230,- monatlich bei einer noch nicht fertig renovierten Leerstandswohnung! Ka... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in der Katastralgemeinde Rekawinkel, Stadtgemeinde Pressbaum. Die Grundstücksfläche von ca. 765 m² bietet ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung.• Grundstücksfläche: ca. 765 m²/ Grundstück ist im Grenzkataster erfasst. • Widmung: Bauklasse NÖ I–II, max. 8 m Gebäudehöhe • Bebaubarkeit: nach Pressbaumer Bebauungsformel (750 m² + 4 % der Grundstücksfläche → hohe Bebauungsmöglichkeit) • Anschlüsse: Wasser(Leerverrohrung), Leerverrohrung A1-Telekabel und Stromzählerbock bereits am Grundstück. • Lage: ruhige Sackgasse, letzte verfügbare Parzelle von vier Baugrundstücken. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Autobusstation – eine Station weiter liegt bereits der Bahnhof Rekawinkel mit direkter Verbindung nach Wien. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind ein moderner Supermarkt, ein Biobauer mit Hofladen sowie Nahversorger wie Glaskontainer. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und durch die spezielle Bebauungsformel weit über das übliche Maß hinaus bebaubar – ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa oder ein modernes Wohnprojekt. Alle weiterführenden Informationen zu Widmung und Bebaubarkeit finden Sie im Exposé (Bitte anfordern). Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska Tel:[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz, im renommierten Bezirk Geidorf, präsentiert sich in der Richard-Wagner-Gasse 25 ein außergewöhnliches Gründerzeithaus von besonderer Klasse. Diese etablierte Adresse vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Universitäten, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Grazer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Geidorf zählt seit jeher zu den gefragtesten Premiumlagen mit konstant hoher Nachfrage und limitiertem Angebot. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Sowie den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. Auf einem kompakten, optimal genutzten Stadtgrundstück entfaltet dieses umfassend modernisierte Gebäude seine volle Qualität und stellt eine seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt dar. Die Liegenschaft präsentiert sich als hochwertig revitalisiertes Prestigeobjekt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder kombinierte Wohn- und Geschäftskonzepte. Die stilvolle Gründerzeitvilla wurde im Jahr 2012 einer vollständigen Generalsanierung unterzogen und überzeugt heute durch eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Das Objekt umfasst drei separate Wohneinheiten sowie eine eigenständige Geschäfts- bzw. Bürofläche, die aktuell als Ordination genutzt wird. Die verbaute Fläche beträgt rund 297 m², ergänzt durch eine attraktiv gestaltete Grünfläche von etwa 469 m². Mehrere Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus vier Kellerräume sowie einen separaten Heizraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gastherme, ergänzt durch die Möglichkeit einer Feststoffheizung. Alle Einheiten sind mit eigenen Stromzählern ausgestattet, ergänzt durch einen separaten Allgemeinstrom. Die Einheit Top 1 im Tiefparterre bietet auf rund 76,80 m² Wohnfläche, sowie einer Raumhöhe von ca. 2,60 m eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, großzügigem Badezimmer mit Dusche und WC sowie drei Zimmern. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nebenbereichen unterstreichen die Qualität. Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Gartenmitbenutzung sowie eine optionale Parkmöglichkeit im Hof runden dieses Angebot ab. Top 2 im ersten Obergeschoss stellt die repräsentative Hauptresidenz dar. Auf großzügigen 185,60 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Raumhöhe von etwa 3,37 m bietet diese Einheit ein exklusives Wohngefühl. Sie umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich, eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang zur rund 17,7 m² großen Terrasse, ein separates WC, ein edles Badezimmer mit Marmorverkleidung und Regendusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Abstellraum, drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit offenem Kamin. Parkettböden dominieren die Wohnräume, während Bad und Schlafzimmer über Fußbodenheizung verfügen, ergänzt durch eine Zentralheizung in den übrigen Bereichen. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Gartenzugang und ein Parkplatz im Hof sind inkludiert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich Top 3 mit einer Wohnfläche von 115,60 m² und einer Raumhöhe von etwa 2,50 m. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur rund 15,44 m² großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie zwei weitere Zimmer. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, Klimaanlage sowie eine zusätzliche Infrarotheizung im Bad sorgen für zeitgemäßen Komfort. Auch hier ist ein Parkplatz im Innenhof zugeordnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigenständige Geschäfts- bzw. Büroeinheit im Hochparterre mit rund 175,70 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von ca. 3,37 m. Diese verfügt über einen barrierefreien Straßenzugang inklusive Hebelift sowie einen weiteren Zugang über das Stiegenhaus. Die vollständig barrierefreie Gestaltung umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Kunden-WC, fünf Arbeitsräume, ein separates WC, einen Zwischenraum und einen Abstellraum. Beheizt und gekühlt wird über Zentralheizung und Klimaanlage. Diese Einheit eröffnet zusätzliche, flexibel nutzbare Ertragsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar: Der gedämmte Dachboden erstreckt sich über zwei Ebenen mit rund 86,20 m², ergänzt durch einen Rohdachboden mit weiteren ca. 60 m². Insgesamt ergibt sich ein Ausbaupotenzial von etwa 146 m², das die Realisierung zusätzlicher exklusiver Wohnflächen ermöglicht und das Wertsteigerungspotenzial erheblich erweitert. Die bestehende Gesamtnutzfläche ohne Dachboden beträgt 553,70 m² und gliedert sich in 378,00 m² Wohnfläche sowie 175,70 m² Geschäftsfläche. Hinzu kommen vier Kellerräume und ein separater Technikraum. Die derzeit erzielbare monatliche Nettomiete der drei Wohneinheiten beläuft sich auf rund EUR 6.300,-, während die Betriebskosten bei etwa EUR 1.309,- monatlich (exklusive Strom) liegen. Zusätzliche Einnahmen können durch die Vermietung der Gewerbefläche sowie durch den Ausbau des Dachgeschosses generiert werden. Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in absoluter Toplage von Graz-Geidorf dar. Die Verbindung aus aufwendig sanierter historischer Bausubstanz, urbaner Lage, vielseitiger Nutzung und erheblichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem exklusiven Investment - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für renditeorientierte Anleger mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Stefan Weitacher - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Villa #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in das gediegene Villenviertel bietet diese Liegenschaft eine zentrale Grünruhelage fußläufig zum Rathausplatz. Das gut erhaltene historische Architekturjuwel der Jahrhundertwende kann mit etwas Gestaltungswillen in die Moderne geführt werden. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Klinikum sind zu Fuß erreichbar, Wien nur rund 20 - 30 Minuten entfernt und öffentlich top angebunden. Eckdaten: ~ 336,57 m² Wohnnutzfläche Die Hauptliegenschaft liegt auf ~ 635 m² Grund. Insgesamt sind 5 zusammenhängende Baugrundstücke im Gesamtausmaß von ~2.478 m² erwerbbar. 9 Zimmer 3 Geschoße: ein repräsentatives Wohngeschoß, ein großzügiges Schlafgeschoß mit Master Bedroom, 2 zusätzlichen Schlafzimmern, 2 Bädern und Ankleide ein weiteres Stockwerk für eine Ordination/Praxis, Büroräumlichkeiten oder eine separate Wohneinheit. ~ 1920 von Carl Lutz in Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist die Villa sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine gute vom Architekten geprüfte Bausubstanz. Heizung: derzeit Zentralheizung (Gas) Fernwärmeleitung direkt vor dem Grundstück Erdwärmeheizung (hocheffiziente Wasser-Wasser-Pumpe) möglich Werfen Sie einen Blick auf unsere Planungsvorschläge zur Modernisierung der Villa!... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa aus dem Jahr 1928 mit ca. 190m² Wohnfläche und ca. 1975 zusätzliche errichtete ca. 39m2 Fläche Dachgeschosszubau. Der Bestand besteht aus EG, 1.OG und DG. Garage. Das Gebäude ist ein Ziegelbau teilweise unterkellert. Kanal und alle Anschlüsse am Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebensqualität im Herzen des Salzkammerguts! In bester Gmundner Wohnlage präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in einem historischen Stadthaus aus der Jahrhundertwende - umrahmt von einer beeindruckenden Bergkulisse und mit Blick auf den Traunstein. Die Liegenschaft vereint architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Die 5-Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 166 m², wurde mit Sorgfalt saniert und befindet sich in einem guten Zustand, wobei der historische Charme bewusst erhalten blieb. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, drei weitere Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie einen Abstellraum im Keller. Ein wesentliches Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine grüne Oase des Rückzugs und der Erholung bietet. Eine uneinsichtige Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Bis zu drei Autoabstellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage erworben werden - ein komfortabler Mehrwert in dieser zentralen Lage. Diese charmante Altbauwohnung im wunderschönen Salzkammergut verbindet historische Substanz, Großzügigkeit und eine attraktive Lage und spricht all jene an, die Wert auf Stil, Raum und nachhaltige Wohnqualität legen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Natur trifft Moderne: Traumhaus mit Garten, Pool und nachhaltiger Ausstattung Diese außergewöhnliche Liegenschaft in leicht erhöhter Lage nahe dem Bahnhof Rekawinkel verbindet naturnahes Wohnen mit modernstem Wohnkomfort. Das 2005 errichtete und 2022 umfassend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung, Smart-Home-System, Wärmepumpe, die im Sommer auch zur Fußbodenkühlung genutzt werden kann, und Photovoltaik- und Solaranlage. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Designerküche, Kamin und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Biotop, modernem Pool und stilvoller Outdoorküche. Vier Schlafzimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller sowie eine Doppelgarage mit Lagerräumen bieten höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die ruhige Lage am Waldrand mit guter öffentlicher Anbindung, Nähe zu Schulen (u. a. Sacré Coeur Pressbaum), Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Haus zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Familien. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Genießen. Die Bilder sprechen für sich, doch das Gefühl, das dieser Ort vermittelt, wird erst bei einer Besichtigung wirklich spürbar. Auf Anfrage erhalten sie gerne weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei