Suchergebnisse für "gottesbichl eckreihenhaus in ruhiger sonniger lage"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten #Familienidylle #Terrasse #Balkon Diese großzügige Haushälfte in ruhiger Lage verbindet modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und samt der herrlichen Gartenanlage zum Verweilen im Freien einlädt. Eine voll ausgestattete Küche mit Speis samt großer Essecke, sowie eine Gäste-Toilette runden diese Wohnebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit Zugang auf den überdachten Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette sorgen für höchsten Wohnkomfort. Für Ihre Fahrzeuge ist eine komfortable Garage und ein Freiplatz reserviert. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche mit Speis, voll ausgestattet • Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang • Teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise • Gäste-Toilette Obergeschoss: • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon • 3. Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer • Separate Toilette HIGHLIGHTS: • Ofen als Zusatzheizung • Ruhige Wohnlage • Helle, freundliche Wohnräume auf zwei Ebenen • Überdachter Balkon & Terrasse mit Markise • Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Eckreihenhaus im Herzen von Burghausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Burghausen. Mit einem großzügigen Garten, einer geräumigen Garage und einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen benötigen. Lage: Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Burghausen, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangeboten besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Nachbarschaft wohnen.- Wohnfläche: Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet.- Garten: Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Natur erleben.- Garage: Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.- Kelleraussentreppe: Die praktische Kelleraussentreppe ermöglicht einen direkten Zugang zum Keller, der vielseitig genutzt werden kann.- Dachgeschoss: Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Fazit: Dieses Eckreihenhaus in Burghausen ist eine gute Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit seinem großen Garten, der Garage und den zusätzlichen Räumlichkeiten im Dachgeschoss ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eisenerz / Tannenstraße 36 / Reihenhaus Sie träumen vom eigenen Haus? Dieses charmante renovierungsbedürftige Reihenhaus im idyllischen Eisenerz könnte Ihr neues Zuhause werden. 71m² Reihenhaus in bester Lage in der Siedlung Trofeng. Sonnige, ruhige Hang- und Aussichtslage mit schönem Grundstück, südseitig ausgerichtet. Bestehend aus Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Bad, WC und Flur. Der Keller bietet sich aufgrund direktem Gartenzugang für flexible Wohnraumadaption an. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <225m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <900m Polizei <450m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliches Eckreihenhaus in traumhafter, sonniger Ruhelage Baujahr 1985 | 113 m² Wohnfläche | Wintergarten, Terrasse & Balkon | sofort beziehbar Objektbeschreibung Dieses gepflegte Eckreihenhaus aus dem Jahr 1985 bietet die perfekte Kombination aus familienfreundlichem Wohnkomfort und idyllischer Ruhelage. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², einem sonnigen Garten mit Terrasse sowie einem hellen Wintergarten, ist es der ideale Ort für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft legen. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Dank des durchdachten Raumkonzeptes, dem urigen Tischherd in der Küche und dem zusätzlich ausgebauten Keller mit Infrarotsauna und Solarium wird hier Wohnen zu einem echten Wohlfühlerlebnis. Raumaufteilung & Ausstattung •Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Wintergarten •Küche mit gemütlichem Tischherd – für eine urige Wohnatmosphäre •Halbstock: Badezimmer und WC separat •Obergeschoss: Schlaf- und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon •Keller (48 m², ausgebaut): Infrarotsauna, Solarium, Abstell- und Hobbyräume Komfort & Highlights •bestens gepflegter Gesamtzustand •Infrarotsauna & Solarium im Keller •sonnige Terrasse mit Wintergarten im EG •Balkon im OG mit schöner Aussicht •1 Garage + 1 Abstellplatz •Elektroheizung, Stromkosten gesamt nur ca. € 328, /Monat •sofort bezugsbereit Lage Das Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit ausgezeichneter Lebensqualität. Schulen, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe – perfekt für Familien, die die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit genießen möchten. Fazit Ein familienfreundliches Zuhause in hervorragender Lage, bestens gepflegt und sofort bezugsbereit. Mit seiner charmanten Ausstattung, dem ausgebauten Keller samt Sauna und Solarium sowie dem sonnigen Außenbereich ist dieses Eckreihenhaus ein absolutes Wohlfühlobjekt. Einziehen und ankommen – Ihr neues Zuhause wartet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Eckreihenhaus , errichtet im Jahr 1978 , mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf ca. 288 m² Eigengrund . Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Privatstraße und bietet dadurch ein hohes Maß an Wohnqualität sowie Privatsphäre. Der Eigengarten mit Ost-, Süd- und Westausrichtung sorgt für optimale Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und unterstreicht den angenehmen, familienfreundlichen Charakter des Hauses. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung . Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Gesamteindruck und wartet auf die Handschrift seines neuen Eigentümers . Es bietet enormes Potenzial für eine zeitgemäße Adaptierung und individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Rolltor , Wirtschaftsräume, ein Vorraum, das Stiegenhaus sowie der direkte Zugang zum Eigengarten . Das 1. Obergeschoss umfasst einen Vorraum, die Küche, ein WC, ein Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse . Im 2. Obergeschoss stehen ein Vorraum, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer über einen Balkonzugang verfügt. Zusätzlich ist ein Dachboden vorhanden, der weiteren Stauraum bietet. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein ruhig gelegenes Eckreihenhaus mit Substanz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für Ihr neues Zuhause ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein sonniges Eckreihenhaus in Viktring, nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt und vom Wörthersees entfernt. Das moderne Haus im familienfreundlichen Bezirk Viktring bietet ein offenes Wohnkonzept mit hellem und großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Garage (kann auch als Keller genutzt werden) und einem schönen Garten. Die Ziegelmassivbauweise (auch Zwischenwände) und der Vollwärmeschutz bieten höchste Energieeffizienz. Eine effiziente Wärmepumpe versorgt das Haus mit Warmwasser und über die Fußbodenheizung auch mit Wärme. Die moderne Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die Raumhöhe in beiden Stockwerken umfasst überdurchschnittliche 2,80m. Die Aluminium Sicherheitstüre mit Fingerprint sorgt für ein sicheres Wohlbefinden. Das Haus liegt zudem in einer Sackgasse, die kaum befahren wird und bietet den dort spielenden Kindern zusätzliche Sicherheit. Wenn Ihnen das Haus und die Lage gefallen, würden wir uns über Ihre Anfrage freuen. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Überzeugen Sie sich am besten selbst!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit großem Grundstück und Garage in beliebter Wohnlage von Ried im Innkreis. Dieses Eckreihenhaus mit einer Grundstücksfläche von 551 m² liegt in einer beliebten Wohngegend von Ried im Innkreis. Die Weberzeile sowie der Stadtkern sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1989/1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 128 m² (exkl. Keller). Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein schöner Kachelofen für angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Zwei große, doppelflügelige Türen zwischen Diele und Wohnbereich sind ein besonderes Detail und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2023 mittels Heizkörpern. In Bad und Vorraum ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Großteils sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Holzböden gewählt. Neben dem Keller stehen auch die Garage sowie eine Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der großzügige, gepflegte Garten grenzt direkt an einen idyllischen Spazierweg und bietet viel Platz zum Entspannen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCAbstellraum / Garderobe Diele mit gemütlicher Eckbank und Zugang zur Terrasse Küche Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, Kachelofen und direktem Terrassenzugang Die sonnige Terrasse führt in den großen Garten, von dem aus man direkt auf den angrenzenden idyllischen Spazierweg gelangt. Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCSchlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer mit Balkonzugang Großzügiges weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon Keller: Abstellraum Hobbyraum Heizraum Lagerraum Pelletraum Eine Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage ? und dennoch mitten im Stadtgeschehen. Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein Eckreihenhaus mit Carport und Garage, Keller mit Ausgang zum Garten und mit zusätzlichem WC, Abstellraum und Technikraum, zum Teil als Büro ausgebaut, Erdgeschoß mit offenem, großzügigem Wohnbereich (Küche, Wohn-Essbereich). Ein gemütlicher Holzofen befindet sich im Wohnbereich, ebenso ein sonniger Balkon mit Zugang auf die Terrasse im Garten. Halbstock mit Abstellraum und WC. Obergeschoß mit 3 Zimmer und Bad, sowie einem zusätzlichen Balkon. Dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 130 m2 + ausgebautem Keller (a 60 m2) bietet genügend Platz für Familie und Arbeiten. Lage: Imbach befindet sich ca. 5 km von Krems entfernt. Das Haus befindet sich ruhig gelegen, eingebettet in Weingärten und Wald, trotzdem in unmittelbarer Nähe zu Krems. Imbach gehört zur Gemeinde Senftenberg, in der eine Volkschule und ein Kindergarten, sowie ein Arzt mit Apotheke vorhaben sind. Ein kleiner SB Laden, sowie ein Fleischhauer und Postpartner, sowie mehrere Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls in Senftenberg. Ein Bäcker kommt 2 x wöchentlich direkt in den Klostergarten (50 m). Busstation nach Krems oder Senftenberg ca. 150 m entfernt. Sonstiges: Haus Baujahr 1987. Im Kaufpreis von 420.000 sind ca. 20.000 Landesförderung enthalten, die bei Förderwürdigkeit übernommen werden kann. Die Einbauküche inkl. Geräte sind im Kaufpreis enthalten, restliches Inventar nach Absprache. Es ist ein Privatverkauf, daher keine Maklergebühren. Der Energieausweis wird auf Anfrage zugesendet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Eckreihenhaus mit sonnigem Garten und durchdachter Raumaufteilung Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für die ganze Familie ‍ ‍ ‍ – in ruhiger Lage und mit einem weitläufigen, sonnigen Garten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.✨ Highlights der Immobilie: ️ 4 Zimmer auf großzügiger Wohnfläche – individuell nutzbar als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Kinderzimmer Sonniger Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen und Spielen Balkon am Elternschlafzimmer mit Ausblick ins Grüne 2 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum⚙️ Technikraum Gäste-WC mit Dusche️ Abstellraum/Speis️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Raumaufteilung im Obergeschoss: Vorraum Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC️ Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe und bietet alles, was das Familienherz begehrt ❤️. Ein Zuhause, das Ihnen viele glückliche Jahre schenken kann. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

EINE OASE ZUM WOHLFÜHLEN! Sie lieben das BESONDERE und wollen sich in einem ansprechenden Refugium wohlfühlen? Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gallneukirchen! Dieses gepflegte Eckreihenhaus in NIEDRIGSTENERGIE-BAUWEISE in massiver Ausführung aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von 409 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen. Die sonnige überdachte Terrasse mit einem sehr romantischen Naturgarten befindet sich abseits von jeder Lärmbelästigung und dennoch in sehr zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen fünf helle und geräumige Zimmer bietet. Davon laden drei gemütliche Schlafzimmer zum Träumen ein, während das großzügige Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der einladende Wohnbereich mit stilvollem Kamin verspricht gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben. Für Naturliebhaber bietet der liebevoll angelegte Garten viel Platz zur Entspannung und zum Spielen. Ob Sie einen blühenden Garten gestalten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten: Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Dieses Schmuckstück ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen könnte schon bald Realität werden. weitere Informationen: ECKREIHENHAUS in MASSIVBAUWEISE - Teilmöbliert - Baujahr: 2011 - Grundstücksfläche: ca. 409 m² - Garten: ca. 383 m² mit Parkplätzen - Heizung: Gas - Fußbodenheizung - Weiße Kunststoff-Fenster mit 3-Schicht-Verglasung - Böden: Holzfliesen mit Vinyl-Beschichtung und Kork- Trittschalldämmung Lage: - Befindet sich in der charmanten Stadt Gallneukirchen. - Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. - Hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Linz, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, inklusive Sporteinrichtungen und Naherholungsgebieten, laden zu Aktivitäten im Freien ein. - Gute fußläufige Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, - Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, perfekt für Spaziergänge und Radausflüge. LAGE, LAGE, LAGE, das Wichtigste beim Immobilienkauf. Jedes Objekt kann individuell abgeändert werden. DIE LAGE JEDOCH NICHT! HIGHLIGHTS: - Schwedenofen mit Speckstein - Fußbodenheizung - Kabelanschluß (Fa. Schaffelhofer) •Überdachte Terrasse aus Altholz •1 Garage mit Werkstatt (Starkstrom) •Solardusche im Garten •Gemüsegarten •Zentrale Staubsaugeranlage ist vorbereitet •Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher •Doppelter Schallschutz zum Nachbarhaus •3 Stellplätze für KFZ und zusätzlicher Garage •Radonmessung durchgeführt (Radonkonzentration von 148 Bq/m²): Nach einer Empfehlung der Österreichischen Strahlenschutzkommission soll die Radonkonzentration in bestehenden Gebäuden 400 Bq/m² im Jahresmittel nicht überschreiten. Zudem kann eine Wohnbauförderung bei Förderungsvoraus-setzung in Höhe von ca. 60.000,- übernommen werden, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND BLEIBEN Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Lebensfreude, Geborgenheit und Harmonie spürbar werden. Hier klingt jeder Tag in der Sonne des Gartens aus, während das sanfte Plätschern des Schwimmteichs eine Atmosphäre der Ruhe schenkt. Ein Ort, an dem Kinderlachen erklingt, Freunde willkommen sind und Erinnerungen wachsen dürfen. Ein Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig offen ist für neue Geschichten. Wenn Sie beim Lesen ein warmes Gefühl spüren, dann liegt es vielleicht daran, dass dieses Haus genau auf Sie wartet. Willkommen zu Hause! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Angela Jachs [Tel]. Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen Detailinformationen oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % MwSt. zur Zahlung fällig. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein reizendes Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage in Lustenau. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse + Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Dachgeschoss: Flur + 2 Zimmer Zubehör: 1 Garage und 1 Kfz-Abstellplatz im Außenbereich. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit Kaiserblick – sonniges Wohnen nahe dem Zentrum von St.Johann in Tirol In ruhiger, zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol präsentiert sich dieses gepflegte Eckreihenhaus als ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Eingebettet in ein kleines, gewachsenes Siedlungsgebiet genießen Sie hier viel Sonne, Privatsphäre und einen freien Blick auf den Wilden Kaiser. Der Garten wurde in pflegeleichte Terrassen angelegt und bietet auf rund 25 m² einen herrlichen Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen – mit Blick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein zentral platzierter Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tages-WC sowie eine praktische Garderobe. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung (Gas). Das Obergeschoss bietet einen durchdachten Rückzugsbereich: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) schaffen hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Gäste. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein gemütlicher Relax- und Rückzugsraum, der flexibel auch als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Freistellplätze. Fazit: Ein sonniges Eckreihenhaus in begehrter Lage von St.Johann in Tirol – mit Kaiserblick, durchdachtem Raumkonzept und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]