Suchergebnisse für "goldeggasse 25 wien"

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Stellplatzgröße: ca. 2,50 × 5,00 m Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsletzten Kündigungsverzicht: 6 Monate Stellplatz: 138?/Monat inkl. Steuer und BK E-Stellplatz: 165,60?/Monat inkl. Steuer und BK Lage Die Stellplätze befinden sich in einer gut erreichbaren Lage in Unter St.Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die U4-Station Unter St.Veit ist fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt laut aktueller Fahrplanauskunft nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die Lage nahe der Westausfahrt und der wichtigen Verkehrsachsen des 13. Bezirks ist die Garage auch mit dem Auto bequem erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

++ THE AUGARTEN IS AROUND THE CORNER ++Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei sonnigen Terrassen, weitem Grün- und Fernblick und einem Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Augarten vereint großzügiges Wohnen mit zwei traumhaften Freiflächen und beeindruckendem Ausblick über die Stadt. Auf rund 119 m² entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept über den Dächern Wiens – modern, offen und hochwertig umgesetzt. Errichtet im Jahr 2016 verbindet die Immobilie zeitgemäße Architektur mit stilvoller Ausstattung und absoluter Ruhelage. Der direkte Bezug zu den großzügigen Terrassen schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Seltenheitswert. Die Wohnung befindet sich im DG eines sehr gepflegten Gebäudes und ist bequem per Lift (barrierefrei) erreichbar. Tolle Raumaufteilung: Ebene 1:+ einladender Vorraum + separates Gäste-WC mit Handwaschbecken + großzügige Wohnküche (ca. 35 m², voll ausgestattet) mit Ausgang auf Terrasse 1 + direkter Zugang auf die rund 9 m² große Terrasse mit Fernblick + zwei separat begehbare Schlafzimmer + hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschtisch Ebene 2:+ Living-Space mit Weitblick (Berg-/Fernblick) + Schlafzimmer 3/Kabinett mit Fernblick + hochwertiges Badezimmer 2 mit Tageslicht, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss + große ca. 16 m² Terrasse mit Weitblick + Kellerabteil ca, 2 m²Ausstattung / Qualität: Parkettboden hochwertige Fliesen Markenarmaturen Fußbodenheizung Klimaanlage moderne Einbauküche inkl. Geräte elektrische Außenbeschattung Lage & Infrastruktur Top-Lage & perfekte Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Kunzgasse – in wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 5 Gehminuten: BILLA, HOFER, LIDL, BIPA, Bäckereien, Apotheken, Banken u. v. m. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 5 sowie Buslinien 5A, 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Erholung: Der grüne Augartenpark ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Auch der Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars ist rasch mit den Öffis erreichbar. Einziehen, ankommen und genießen – diese Wohnung verbindet Ruhe, Aussicht und urbanes Leben auf einzigartige Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: EUR 889.000,-Kontakt für Informationen & Besichtigungen: Herr Sadia Alperovits Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können.******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Maßangaben sind unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <900m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <550m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <275m Verkehr Bus <150m U-Bahn <700m Straßenbahn <200m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

(English description below) Die moderne und helle Dachgeschosswohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Sie verfügt über große Panoramafenster und an schönen Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Das vollständig möblierte Apartment verfügt über eine geräumige Wohnküche, die durch die großen Panoramafenster (3-fach verglast) äußerst hell und einladend ist. Im Kochbereich stehen alle gängigen Küchengeräte und ein modernes Bora Induktionsherd- und Abluftsystem zur Verfügung, welches Kochen, Arbeiten und Leben in einem Raum noch angenehmer macht. Das Schlafzimmer sowie die gemütliche Terrasse gehen in einen ruhigen Innenhof. Das Bad verfügt über eine Walk-In Regenwalddusche sowie eine Waschmaschine. Damit die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm temperiert bleibt, verfügt sie über eine Klimaanlage und zusätzlich eine Deckenkühlung. Außerdem gibt es Außenbeschattungen bei allen Fensterflächen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien genutzt, welche das Wohngefühl zusätzlich verbessern. Auch ein Keller sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Supermärkte, das Einkaufszentrum Wien Mitte ("The Mall") sowie die vielfältige Auswahl an Geschäften auf der Landstraßer Hauptstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Wenige Schritte entfernt gibt es mehrere nette Lokale am Radetzkyplatz. Von dort sind es auch nur mehr wenige Meter zum Donaukanal, der zum Verweilen oder Joggen einlädt und eine Vielzahl an Lokalen und Bars bietet. Weiters ist auch der grüne Prater als Naherholungsgebiet aber auch mit dem Vergnügungspark fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und natürlich der 1. Bezirk mit all seinen Angeboten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung persönlich oder via Video zur Verfügung! ***************************************************************************** The modern and bright top-floor penthouse apartment has been furnished with high-quality materials. It has large panoramic windows and on nice days the terrace invites you to linger and enjoy sunset. The fully furnished apartment has a spacious combined kitchen and living room, which is extremely bright and inviting thanks to the large panoramic windows. The cooking area has all the usual kitchen appliances and a modern Bora induction cooktop and air extraction system, which makes cooking, working and living in one room even more pleasant. The bedroom and the cozy terrace open onto a quiet inner courtyard. The bathroom has a walk-in rainforest shower and a washing machine. To keep the apartment at a pleasant temperature even on hot days, it has air conditioning and an additional ceiling cooling system. There is also external shading for all window areas. High-quality materials have been used to furnish the apartment, further enhancing the living experience. A cellar and a bicycle room are also available. The infrastructure around the apartment is ideal: supermarkets, a shopping center ("The Mall") and the wide selection of stores on Landstraßer Hauptstraße are in the immediate vicinity. There are several nice restaurants on Radetzkyplatz just a few steps away. From there it is also only a few meters to the Danube Canal, which invites you to linger or jog and offers a variety of restaurants and bars. The Prater recreational area and famous amusement park are also within walking distance. The Stadtpark and of course Vienna's 1st district with all its amenities can also be reached in just a few minutes of walking. We are happy to arrange a viewing in person or via video!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

(English description below) Die moderne und helle Dachgeschosswohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Sie verfügt über große Panoramafenster und an schönen Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Das vollständig möblierte Apartment verfügt über eine geräumige Wohnküche, die durch die großen Panoramafenster (3-fach verglast) äußerst hell und einladend ist. Im Kochbereich stehen alle gängigen Küchengeräte und ein modernes Bora Induktionsherd und Abluftsystem zur Verfügung, welches Kochen, Arbeiten und Leben in einem Raum noch angenehmer macht. Das Schlafzimmer sowie die gemütliche Terrasse gehen in einen ruhigen Innenhof. Das Bad verfügt über eine Walk-In Regenwalddusche sowie eine Waschmaschine. Damit die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm temperiert bleibt, verfügt sie über eine Klimaanlage und zusätzlich eine Deckenkühlung. Außerdem gibt es Außenbeschattungen bei allen Fensterflächen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien genutzt, welche das Wohngefühl zusätzlich verbessern. Auch ein Keller sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Supermärkte, das Einkaufszentrum Wien Mitte ("The Mall") sowie die vielfältige Auswahl an Geschäften auf der Landstraßer Hauptstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Wenige Schritte entfernt gibt es mehrere nette Lokale am Radetzkyplatz. Von dort sind es auch nur mehr wenige Meter zum Donaukanal, der zum Verweilen oder Joggen einlädt und eine Vielzahl an Lokalen und Bars bietet. Weiters ist auch der grüne Prater als Naherholungsgebiet aber auch mit dem Vergnügungspark fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und natürlich der 1. Bezirk mit all seinen Angeboten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung persönlich oder via Video zur Verfügung! ***************************************************************************** The modern and bright top-floor penthouse apartment has been furnished with high-quality materials. It has large panoramic windows and on nice days the terrace invites you to linger and enjoy sunset. The fully furnished apartment has a spacious combined kitchen and living room, which is extremely bright and inviting thanks to the large panoramic windows. The cooking area has all the usual kitchen appliances and a modern Bora induction cooktop and air extraction system, which makes cooking, working and living in one room even more pleasant. The bedroom and the cozy terrace open onto a quiet inner courtyard. The bathroom has a walk-in rainforest shower and a washing machine. To keep the apartment at a pleasant temperature even on hot days, it has air conditioning and an additional ceiling cooling system. There is also external shading for all window areas. High-quality materials have been used to furnish the apartment, further enhancing the living experience. A cellar and a bicycle room are also available. The infrastructure around the apartment is ideal: supermarkets, a shopping center ("The Mall") and the wide selection of stores on Landstraßer Hauptstraße are in the immediate vicinity. There are several nice restaurants on Radetzkyplatz just a few steps away. From there it is also only a few meters to the Danube Canal, which invites you to linger or jog and offers a variety of restaurants and bars. The Prater recreational area and famous amusement park are also within walking distance. The Stadtpark and of course Vienna's 1st district with all its amenities can also be reached in just a few minutes of walking. We are happy to arrange a viewing in person or via video!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Urlaub im Alltag – Ihre Penthousewohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau. Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese 48 m² große Wohnung eine 19 m² Terrasse und einen 6 m² Balkon. Die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und das ruhige Schlafzimmer mit Balkon schaffen ein helles, offenes Zuhause. Fühlen Sie es selbst – mit unserem Probeschlafen mit Zimmerservice.... [Mehr]

Stellplatzgröße: ca. 2,50 × 5,00 m Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsletzten Kündigungsverzicht: 6 Monate Stellplatz: 138€/Monat inkl. Steuer und BK E-Stellplatz: 165,60€/Monat inkl. Steuer und BK LAGE Die Stellplätze befinden sich in einer gut erreichbaren Lage in Unter St.Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die U4-Station Unter St.Veit ist fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt laut aktueller Fahrplanauskunft nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die Lage nahe der Westausfahrt und der wichtigen Verkehrsachsen des 13. Bezirks ist die Garage auch mit dem Auto bequem erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

URBANES LEBENSGEFÜHL VEREINT MIT NATUR PUR - TRAUMHAFTE LAGE IM AUTOFREIEM VIERTEL ZWEI AM GRÜNEN PRATER! Direkt an Wiens größtem Park, dem Prater, und gleichzeitig perfekt angebunden durch die U2-Station "Stadion" - so schafft man es im Viertel Zwei mitten im Grünen zu leben und trotzdem in ein paar Minuten im Herzen Wiens (z B Rathaus, Museumsquartier, Karlsplatz) zu sein. Wer hier ankommt, wird sich ab dem ersten Moment wohlfühlen. Die Atmosphäre im spannendsten Stadtentwicklungsprojekt Wiens ist einzigartig. War der Standort 2004 noch eine Betonwüste, ist er heute eine erholsame Oase, die mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen zum Verweilen einlädt. Ein Ort voller Lebensqualität, Vielfalt und urbaner Leichtigkeit ? das Viertel Zwei ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Gefühl. Wohntower "GRÜNBLICK" Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk! Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Besonderheiten dieses Hochhauses sowie die Ausstattungshighlights der Wohnung und der Liegenschaft. Allgemeinflächen Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG Dining-Raum mit Außenterrasse am Roof-Top "Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen Foyer mit Lounge-Bereich Concierge-Service Post-/Paketraum Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage Ausstattungshighlights Deckenkühlung 3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen Eichenparkett Fußbodenheizung nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat Smart Home System vorbereitet Alarmanlage vorbereitet Einlagerungsraum Wohnungsbeschreibung Top 333 Sie suchen ei... [Mehr]

#Terrasse

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK2 Zimmer | 73,07 m² Wohnflächeca. 25 m² Terrasse mit freiem Blick1.Obergeschoss Eigener Stellplatz (€ 20.000,–) Einbauküche Fußbodenheizung Klimaanlage Luftwärmepumpe Badezimmer mit Dusche Lastenaufzug bis zur Terrasse Zentrale, zentrumsnahe Lage in Mödling Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Freier Mietzins Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei großzügigen Zimmern. Die Einbauküche, Fußbodenheizung sowie Klima- und Luftwärmepumpentechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse mit freiem Blick. Sie erweitert den Wohnraum um einen großzügigen privaten Freiraum und bietet viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Detail ist der Lastenaufzug bis zur Terrasse, über den sich beispielsweise Einkäufe oder schwerere Gegenstände komfortabel nach oben transportieren lassen. ZENTRAL WOHNEN IN MÖDLING. Die Lage verbindet die hohe Lebensqualität Mödlings mit kurzen Wegen im Alltag. Bahnhof und Busverbindungen sind rasch erreichbar und bieten eine gute Anbindung nach Wien sowie in andere Teile Niederösterreichs. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Damit verbindet die Wohnung zentrumsnahes Wohnen, gute Verkehrsanbindung und einen außergewöhnlich großzügigen privaten Freiraum. Ca. 73 m² Wohnfläche, rund 25 m² Terrasse, Klimaanlage und eigener Stellplatz – ein attraktives Gesamtpaket in zentraler Lage von Mödling. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Finden Sie Ihre passende Bürofläche im Technologiezentrum Güssing – flexibel ab 25 m² Ob Start-up, wachsendes Unternehmen oder zusätzlicher Standort: Im Technologiezentrum Güssing finden Sie moderne Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Je nach Verfügbarkeit bieten wir flexibel gestaltbare Flächen in unterschiedlichen Größen – von kompakten Einzelbüros bis hin zu großzügigen Büroeinheiten. Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Infrastruktur, helle Arbeitsbereiche sowie zahlreiche Service- und Nutzungsvorteile direkt am Standort.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Finden Sie Ihre passende Bürofläche im Technologiezentrum Neusiedl am See – flexibel ab 25 m² Ob Start-up, wachsendes Unternehmen oder zusätzlicher Standort: Im Technologiezentrum Eisenstadt finden Sie moderne Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Fragen Sie jetzt unverbindlich aktuelle freie Flächen an! Je nach Verfügbarkeit bieten wir flexibel gestaltbare Flächen in unterschiedlichen Größen – von kompakten Einzelbüros bis hin zu großzügigen Büroeinheiten. Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Infrastruktur, helle Arbeitsbereiche sowie zahlreiche Service- und Nutzungsvorteile direkt am Standort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

MODERNES WOHNPROJEKT MIT FREIFLÄCHEN, TOP-AUSSTATTUNG UND ATTRAKTIVEN KAUFKONDITIONEN In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche - alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität - für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Photovoltaikanlage zur Senkung der Allgemeinstromkosten. * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz - Top-Dämmwerte * Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz * Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit * Lift in alle Etagen * Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz * Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben WAHLWEISE MIT EIGENGARTEN ODER BALKON * Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten * Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon * Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet * Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,- KAUFABWICKLUNG OHNE BTVG - EINFACH & SICHER Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: 🔹 Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) 🔹 Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig 🔹 Keine Baufortschrittszahlungen - volle Kontrolle und Sicherheit JETZT INVESTIEREN & VORSPRUNG SICHERN! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse - wir beraten Sie gerne persönlich! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen * Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,- zzgl. 20 % USt. * Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. * Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 198.754,99 zzgl. 20 % USt. * Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN – MITTEN IN ST. PÖLTEN. MITTEN IM LEBEN. Kurze Wege zum Bahnhof, ins Stadtzentrum und zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Die Wohnanlage in der Wiener Straße 65 bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Und nach einem Tag in der Stadt wartet der eigene Balkon oder die Dachterrasse auf entspannte Stunden im Freien. Die Anlage besteht aus 36 geförderten Wohnungen zur Miete mit Kaufoption.... [Mehr]