Suchergebnisse für "gleisdorf bauland kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt Feldgasse! Nahe vom Zentrum von Gleisdorf wurden 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m² fertiggestellt! Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen. Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus …usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden. Weiter Highlights: Hervorragende Lage Perfekte Grundrissehochwertige Ausstattunggroßzügige Außenflächen Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung) Leerverrohrung für E Ladestation Provisionsfreier Verkauf! Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 19.800,00Fertigstellung erfolgt - 03 /2025 Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der lebendigen Stadt Gleisdorf, Steiermark! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 232,13 m², ideal für Ihr Unternehmen. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen die perfekte Arbeitsumgebung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss steht Ihnen eine: Großzügige Kundenzone mit 71,70 m² zur Verfügung, ideal für Empfangs- oder Wartebereiche und Arbeitsplätze Eine vielseitig nutzbare Bürofläche von 51,65 m²Ergänzt durch 14,65 m² Nebenfläche, bestehend aus Eingang-und Stiegenbereich Im Untergeschoß erwarten Sie: Großer Besprechungsraum: 41,80 m²Zusätzlich gibt es 52,33 m² an Nebenflächen, die Abstellräume, Gang, WC, Stiegenhaus und Teeküche umfassen. Die Gesamtbürofläche beträgt 165,15 m², ergänzt durch 67 m² Nebenflächen. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen öffentliche Parkplätze direkt vor der Immobilie in der Kurzparkzone zur Verfügung, so dass Ihre Mitarbeiter und Kunden immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die Lage ist unschlagbar: Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie der Nähe zur Autobahn ist das Büro leicht erreichbar. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von der bequemen Lage in einer aufstrebenden Stadt mit einer dynamischen Geschäftsumgebung. Die Räume bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob offene Büroflächen, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplätze. Gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Vorstellungen und passen Sie die Flächen an Ihre spezifischen Bedürfnisse an. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro in Gleisdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ziele zu helfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In bester zentraler Lage von Gleisdorf liegt die Wohnanlage ? Daheim in der Schubertgasse 5“. Auf einem gepflegten ca. 2.413 m²-Grundstück finden 20 hochwertige Wohneinheiten samt Tiefgarage Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein unkompliziertes, komfortables Alltagsleben. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Ziegelmassivbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz. Ein komfortabler Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 43,82 m² – ideal für Singles, Paare oder als renditestarkes Investment Überdachter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien Komplett ausgestattete Küche mit modernen E-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Offener, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Fliesen Großzügiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf Raffstores an Fenstern und Balkontüren für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung über Fernwärme – behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten Photovoltaikanlage am Dach – zusätzlich nachhaltig Hochwertiger Parkettboden in geölter Eiche im Wohnbereich; Fliesen in Bad und Flur Barrierefreier Zugang durch einen komfortablen Aufzug Separates Lagerkellerabteil als zusätzlicher Stauraum Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz inklusive; Carport für Fahrräder vorhanden Innenhof: Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz – ideal für Familien und das nachbarschaftliche Miteinander Besonderheiten Hochwertige Ziegelmassivbauweise für exzellente Energieeffizienz Moderne, hochwertige Ausstattung mit Raffstores, Fußbodenheizung und langlebigen Materialien Hervorragende Infrastruktur: unmittelbare Erreichbarkeit von ÖPNV und Nahversorgung Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz fördert das nachbarschaftliche Miteinander Fazit Diese Neubauwohnung bietet ein modernes, komfortables Zuhause in einer lebendigen, gut angebundenen Lage. Ideal für alle, die Wert legen auf Qualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 700 m² Garten inkl. Zufahrt in Hofstätten - nahe Gleisdorf! Ideal für Familien: Gemütliches Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre mit umweltfreundlicher Pelletsheizung und Holzriegelbau hergestellt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht: großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine naturreine Umgebung - und das alles in verkehrsgünstiger Lage. Das Haus befindet sich einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer Sackgasse mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für optimale Pendlerfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturgenuss ein. Der großzügige Keller, auch von außen getrennt begehbar, ist ideal für Lagerung, Hobbys oder als Fitnessraum. Für ein gemütliches, warme Atmosphäre sorgt auch der offene Kamin. Raumaufteilung: EG: Vorraum WC Abstellraum Speis Wohn-/Essbereich mit Küche OG: Diele Garderobe Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Gäste-Zimmer Bad/WC Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie mich! Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer charmanten Gemeinde nähe Gleisdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und ländlichem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 139 m² überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: * Großzügige Wohnküche inkl. Tischherd - perfekt für gemeinsame Stunden * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Vier helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Obergeschoss: * Vier weitere Zimmer und Bad, bereits zum Ausbau vorbereitet - zusätzlich noch ein unvorbereiter Bereich - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen Kellergeschoss: * Garage, Heizraum mit Ölheizung und zusätzlicher Stauraum Fakten Wohnhaus Wohnfläche: ca. 139 m² Grundstück: ca. 2070 m² Zimmer: 8 (davon 4 im Erdgeschoss, 4 im Obergeschoss - zum Ausbau vorbereitet) Heizung: Öl-Zentralheizung Garage & Stellplätze: vorhanden Kaufpreis: € 285.000,- Außenbereich & Extras * Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen * Nebengebäude - ideal für Werkstatt, Lager oder Hobbyraum * Eigener Brunnen - spart Wasser und unterstreicht die Selbstversorgung * 2 Stellplätze zusätzlich zur Garage * Lage & Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich: * Bushaltestelle * Schule und Kindergarten * Supermarkt und Nahversorgung Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und purem Naturgenuss ein - und dennoch erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In der Gemeinde Pöllau bei Gleisdorf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von rund 3.711 m² zum Verkauf. Die ruhige Lage in einem gut angebundenen Siedlungsbereich bietet eine interessante Perspektive für Wohnbauprojekte oder Eigennutzung. Optional besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen zusätzlich zu erwerben, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage im Gemeindegebiet von Pöllau bei Gleisdorf mit guter Erreichbarkeit Nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 3,6 km zur Autobahnauffahrt Grundstücksgröße: ca. 3.711 m²Möglichkeit zur Erweiterung durch Zukauf angrenzender Flächen DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.711 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Gemeindegebiet von Pöllau bei Gleisdorf. Die Fläche ist als Bauland für allgemeines Wohnen (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 -0,4 gewidmet und bietet damit eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnnutzungen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße ist eine vielseitige Bebauung denkbar. Bei weitergehendem Interesse besteht zudem die Möglichkeit, angrenzende Grundstücksflächen zusätzlich zu erwerben. Die Zufahrt ist gegeben, Details zur weiteren Erschließung können im Zuge der Planung abgestimmt werden. Das Grundstück ist derzeit unbebaut. HINWEIS ZUR PARZELLIERUNGDas angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.711 m² ist Teil einer größeren Liegenschaft. Eine Teilung ist vorgesehen, die endgültige Durchführung erfolgt im Zuge der weiteren Abwicklung. Optional können angrenzende Flächen zusätzlich erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Delta-Immobilien bietet eine Liegenschaft mit Top-Lage zum Verkauf an.alle Vorteile:• 1796 qm Grundstücksfläche• derzeitige Nutzung: teilweise Verkaufsräume, Werkstätte, Lager etc.• verbaute Fläche zur Zeit ca. 350 qm• beheizt• Baudichte 0,2 - 0,5• Anbindung an A 2• gute Zufahrt• Kaufpreis auf Anfrage• uvm..... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

MITTEN IN DER STADT GLEISDORF- WENIGE MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 236,81 m² ( davon ca. 140,05 m² im Erdgeschoss, sowie ca. 96,79 m² im Kellergeschoss). Vorzüge: zentrale Lage mitten in der Einkaufsstadt Gleisdorf, gute Raumaufteilung, ausreichend Parkplätze etc. Über einen selbstständigen Eingang im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich in die Büroräumlichkeiten, und von dort aus über eine Stiege in das Kellergeschoss. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Empfangsraum, 4 Büros KG: Sitzungszimmer, Archiv, Küche mit Esstisch, 2 Sanitärräume Neben allgemeinen PKW- Stellflächen sind dem Objekt 3 Parkplätze im Innenhof zugeordnet. Im Moment wird mit Gas geheizt. Derzeit erfolgt eine Umstellung auf Fernwärme. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Mietvertrag sowie weiterführende Unterlagen zu dieser Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet nahe Gleisdorf ein teilmöbliertes, stilvolles Eckreihenhaus im schlicht-modernen Ambiente Die Möbel sind ansprechend und sorgen für natürlichen Flair und Wohlbefinden- edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht sowie der einheitliche Bodenbelag bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Alle Vorteile im Überblick: OFFENES WOHNEN - MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT GARTEN eingezäunt mit WOHNTERRASSE 27m² SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG uneinsehbar / Privatsphäre FUß BODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima INTERNORM-KUNSTSTOFF FENSTER 3-FACHISOLIERVERGLASUNG/Insektenschutz BODENBELAG: Laminat und moderne Feinsteinfliesen/Großformat. CARPORT & zusätzlich 3 Parkplätze ABSTELLBOX (Kellerabteil) Raumaufteilung: EG:• Vorzimmer/Stiegenhaus • großzügiger sonniger Wohn-Essbereich mit offenen Zugang in die moderne Einbauküche mit Marken E-Geräte sehr gut ausgestattet und Zugang auf die große Wohn-Terrasse und Garten • geräumiger Abstellraum( viel Stauraum) mit Waschmaschinenanschluss • WC möbliert / Fenster OG:• Diele • Schlafzimmer- französchisches Fenster - viel Tageslicht • zwei weitere Zimmer • elegantes Badzimmer möbliert mit Badewanne, Sprossenheizköroer , WC und Fenster Lage: Arnwiesen, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar - sehr gute und regelmäßige Anbindung nach Gleisdorf / Fürstenfeld und Hartberg Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. A2 Autobahnanbindung Gleisdorf und Sinabelkirchen/Untergroßau in wenigen Minuten erreichbar! Gleisdorf: 5,5km Fürstenfeld: 27km Hartberg: 42km Sinabelkirchen: 7km Feldbach: 25km Graz: 34km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit 21 m Straßenfluchtbreite zu verkaufen. Bauland Wohngebiet 761 m2, Aufschließung bezahlt. VB 125.000,-Barzahler auf Grund langer Bankbewilligungszeiten bevorzugt!!! Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis VB ? 135.000,-Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf Am Marburgerweg 2-4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen. Diese kann man zusätzlich erwerben. Alle Einheiten sind provisionsfrei und durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume, während Balkone, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights im Überblick: Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Liftzugang zu allen Etagen Großzügige Außenflächen für jede Wohnung 15 Tiefgaragenplätze vorhanden + vier Besucherparkplätze Zwei Grundrissvarianten je nach Bedarf Ruhige Lage mit viel Grün - stadtnah und naturnah zugleich Lage & Umgebung: Ruhige Wohngegend in Gleisdorf Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Begrünte Außenanlagen und direkter Zugang zu Freiflächen Ausstattung: Fertigstellung voraussichtlich bis spätestens 12/2026 Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Eichenparkett in den Wohn- und Fliesen in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung & Raffstores Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche SAT-Vorbereitung, Leerverrohrung für Internet/Telefon Kellerabteil inklusive Hinweis: Nicht alle Wohnungen sind online gelistet - auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Infos zu verfügbaren Einheiten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf Am Marburgerweg 2-4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen. Diese kann man zusätzlich erwerben. Alle Einheiten sind provisionsfrei und durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume, während Balkone, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights im Überblick: Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Liftzugang zu allen Etagen Großzügige Außenflächen für jede Wohnung 15 Tiefgaragenplätze vorhanden + vier Besucherparkplätze Zwei Grundrissvarianten je nach Bedarf Ruhige Lage mit viel Grün - stadtnah und naturnah zugleich Lage & Umgebung: Ruhige Wohngegend in Gleisdorf Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Begrünte Außenanlagen und direkter Zugang zu Freiflächen Ausstattung: Fertigstellung voraussichtlich bis spätestens 12/2026 Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Eichenparkett in den Wohn- und Fliesen in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung & Raffstores Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche SAT-Vorbereitung, Leerverrohrung für Internet/Telefon Kellerabteil inklusive Hinweis: Nicht alle Wohnungen sind online gelistet - auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Infos zu verfügbaren Einheiten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]