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OKAnlageobjekt kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 281m²
€ 2.455,52 / m²
#Zinshaus #Garten
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv die Gelegenheit bieten zu dürfen, Eigentümer eines attraktiven und vollvermieteten Zinshauses im Zentrum von Gleisdorf zu werden. Diese Investitionsmöglichkeit verspricht nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern präsentiert sich auch in einem ausgezeichneten Zustand mit durchdachten Modernisierungen und Annehmlichkeiten für die Mieter. Objektdetails: Lage: 8200 Gleisdorf, ca. 8-9 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt Grundstücksgröße: ca. 648 m² Wohnfläche: ca. 282 m² Aufbau: Kellergeschoss + 3 Etagen (EG, 1.OG, DG), aufgeteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten Zustand und Ausstattung: Dieses Zinshaus zeichnet sich durch eine durchdachte Struktur und kontinuierliche Pflege aus. Jede der 6 Wohneinheiten wurde nach Mieterwechseln saniert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Heizung und Befeuerung: Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Nebenleistungen: Garten und Parkplatz: Zum Wohnhaus gehört ebenfalls ein schöner und gepflegter Außenbereich mit Gartenfläche und Sitzgelegenheit mit Tisch im Grünen - der Außenbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Die KFZ-Parkplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzliche Bequemlichkeit beim Parken. Zusätzlicher Stauraum: Jeder Wohnung ist im Außenbereich (Nebengebäude) ein Lagerabteil zugeteilt. Hervorragende Lage: Der Hauptplatz von Gleisdorf ist nur etwa 8-9 Gehminuten entfernt, und in unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen für den öffentlichen Verkehr. Sie sind somit bestens angebunden und können alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen. Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in den begehrten Immobilienmarkt von Gleisdorf einzusteigen. Die soliden Mieteinnahmen, die gepflegte Struktur und die langfristigen Mietverhältnisse machen dieses Zinshaus zu einer nachhaltigen und ertragreichen Investition. Aufgrund der attraktiven Lage und der zusätzlichen Annehmlichkeiten für die Mieter, stellt die Nachvermietung überhaupt kein Problem dar - die Wohnungen sind sehr begehrt! Kaufpreis: Netto € 690.000 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Zinshaus in Gleisdorf, besticht durch seine zentrale Lage - der Hauptplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für komfortables und urbanes Wohnen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 99,69m² / 3 Zimmer
€ 1.895,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier eine schöne, zentral und trotzdem sehr ruhig gelegene rund 100m² große Wohnung mit Balkon in Gleisdorf. Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in einer ruhigen Sackgasse im 2. Obergeschoß (ohne Lift). Über den einladenden großen Dielenbereich gelangt man in eine schöne große Küche mit Essbereich. Das helle freundliche Wohnzimmer mit Ausgang auf den rund 8m² großen Balkon verfügt über einen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Bad bietet genug Platz für Badewanne und Dusche, das WC ist separat begehbar. Zwei große Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Eine Garage ist der Wohnung ebenso zugeordnet, Besucher können auf den Besucherparkplätzen parken. Das Wohnhaus wurde Anfang der 1980er Jahre errichtet, die Siedlung verfügt über Allgemeinflächen mit kleinem Kinderspielplatz, sodass Kinder auch gefahrlos (keine Straße, nur die Zufahrt zur Siedlung) im Freien spielen können. Die Betriebskosten der Wohnung sind überschaubar (heurige Vorschreibung: EUR 276,74 pro Monat inkl. Instandhaltungsbeitrag). Die Wohnung wird beheizt mittels elektrischer Heizung von Vaillant und zusätzlichem Kachelofen. Die Lage ist ideal, in 10 Gehminuten ist man am Hauptplatz von Gleisdorf, in wenigen Gehminuten gibt es Supermärkte und ein Kino sowie verschiedene Restaurants. Allgemein ist die Infrastruktur von Gleisdorf (Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren etc.) hervorragend. Zudem ist Gleisdorf verkehrstechnisch sehr gut an die A2 Autobahn angeschlossen, sodass man nur etwas über 15 Autominuten nach Graz Ost fährt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 2500m²
€ 290,80 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Mehr Raum bietet mehr Möglichkeiten - 2.500 m² Baugrundfläche in Gleisdorf! Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und erstklassige Optionen zur Realisierung Ihrer Bauvorhaben. In Zeiten schrumpfender Grundstücksgrößen stellt dieses Areal eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Das Grundstück besticht durch seinen leicht hanggängigen Verlauf und bietet sowohl Heimwerkern, Architekten sowie Planern maximalen kreativen Spielraum. Ob Sie den Traum vom weitläufigen Familiendomizil mit parkähnlichem Garten und Pool verwirklichen wollen oder als Projektentwickler nach einer rentablen Fläche für eine Mehrfachbebauung suchen – hier stehen Ihnen alle Wege offen.2.500 m² Fläche (unterteilt in drei Parzellen) in ruhiger, dennoch bestens angebundener Lage in Gleisdorf – sonnig ausgerichtet (S/W), teilerschlossen und sofort planbar! Die Eckdaten auf einen Blick: Größe: 2.500 m² (1. Parzelle 756 m², 2. Parzelle 823 m², 3. Parzelle 921 m²) Preis: € 727.000,–Widmung: Wohnen Allgemein Baudichte: 0,2–0,4Ausrichtung: Süd/West – ideal für sonnige Gärten und Terrassen Status: teilaufgeschlossen Lage: sonnig, ruhig und dennoch zentral Warum dieses Grundstück perfekt für Ihr Bauvorhaben ist: 1. Die Lage – Feldgasse 66-70, 8200 Gleisdorf Gut angebunden und dennoch im Grünen – alles, was den Alltag leicht macht, in unmittelbarer Reichweite. Wellenbad Gleisdorf – Feldgasse 27, buchstäblich fußläufig erreichbar. 5 Becken, Wellenanlage, Wasserrutsche, große Liegewiese – der Sommer beginnt ab sofort direkt vor der Haustür. Tennisanlage TC Gleisdorf – Feldgasse 31. Quasi Ihr neuer Nachbar. Schulen – in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurze, sichere Schulwege für Kinder. Nahversorgung – Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Cafés fußläufig gut erreichbar. Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd (A2) – ca. 5 Fahrminuten. Richtung Graz oder Wien schnell auf der Strecke. Graz – in ca. 20–25 Fahrminuten. Pendeln ohne Kompromisse beim Wohnen. GEZ west Einkaufszentrum – wenige Fahrminuten, über 30 Shops: Hagebau Baumarkt, Mode, Drogerie, Optiker, Technik, Lebensmittel, Mc Donald's und vieles mehr. Rund 900 kostenlose Parkplätze! Gleisdorfer Ortszentrum – ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.2. Widmung: Wohnen Allgemein – Freiheit für Ihre Pläne Die Widmung Wohnen Allgemein (Baudichte 0,2–0,4) gibt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Das Konzept der „Stadt der kurzen Wege" bedeutet: gute Nahversorgung im Viertel, aber mit einem klaren Schutz für die Wohnqualität – nur Betriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, sind zulässig. Für Sie heißt das: Ruhe und Infrastruktur zugleich.3. Versorgung & Erschließung Das Grundstück ist teilaufgeschlossen: Alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Glasfaserleerverrohrung) befinden sich in unmittelbarer Nähe und können angeschlossen werden. Die Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht, das grundbücherlich geplant ist. Sie möchten das Grundstück sehen? Sprechen Sie mich an – ich zeige Ihnen gerne persönlich, wo Ihr zukünftiges Haus stehen könnte. Erreichbar auch per Whats App oder SMS. Name: Gregor Andrekowitsch Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.immotaurus-living.at Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.200m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <1.050m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.125m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.425m Autobahnanschluss <2.350m Flughafen <7.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 756m²
€ 289,68 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ihr Platz für das Leben, das Sie sich vorstellen – 756 m² Baugrund in Gleisdorf! Sie haben sich das schon vorgestellt: morgens Kaffee im eigenen Garten, Kinder die zu Fuß ins Schwimmbad laufen, abends nach Graz pendeln und trotzdem im Grünen ankommen. • > Dieses Grundstück macht genau das möglich! 756 m² Baugrund in ruhiger, dennoch bestens angebundener Lage in Gleisdorf – sonnig ausgerichtet (S/W), teilerschlossen und sofort planbar! Die Eckdaten auf einen Blick: Größe: 756 m²Preis: € 219.000,–Widmung: Wohnen Allgemein Baudichte: 0,2–0,4Ausrichtung: Süd/West – ideal für sonnige Gärten und Terrassen Status: teilaufgeschlossen Lage: sonnig, ruhig und dennoch zentral Warum dieses Grundstück perfekt für Ihr neues Zuhause ist: 1. Die Lage – Feldgasse 66, 8200 Gleisdorf Gut angebunden und dennoch im Grünen – alles, was den Alltag leicht macht, in unmittelbarer Reichweite. Wellenbad Gleisdorf – Feldgasse 27, buchstäblich fußläufig erreichbar. 5 Becken, Wellenanlage, Wasserrutsche, große Liegewiese – der Sommer beginnt ab sofort direkt vor der Haustür. Tennisanlage TC Gleisdorf – Feldgasse 31. Quasi Ihr neuer Nachbar. Schulen – in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurze, sichere Schulwege für Kinder. Nahversorgung – Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Cafés fußläufig gut erreichbar. Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd (A2) – ca. 5 Fahrminuten. Richtung Graz oder Wien schnell auf der Strecke. Graz – in ca. 20–25 Fahrminuten. Pendeln ohne Kompromisse beim Wohnen. GEZ west Einkaufszentrum – wenige Fahrminuten, über 30 Shops: Hagebau Baumarkt, Mode, Drogerie, Optiker, Technik, Lebensmittel, Mc Donald's und vieles mehr. Rund 900 kostenlose Parkplätze! Gleisdorfer Ortszentrum – ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.2. Widmung: Wohnen Allgemein – Freiheit für Ihre Pläne Die Widmung Wohnen Allgemein (Baudichte 0,2–0,4) gibt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Das Konzept der „Stadt der kurzen Wege" bedeutet: gute Nahversorgung im Viertel, aber mit einem klaren Schutz für die Wohnqualität – nur Betriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, sind zulässig. Für Sie heißt das: Ruhe und Infrastruktur zugleich.3. Versorgung & Erschließung Das Grundstück ist teilaufgeschlossen: Alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Glasfaserleerverrohrung) befinden sich in unmittelbarer Nähe und können angeschlossen werden. Die Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht, das grundbücherlich geplant ist. Besondere Chance: Mehr Raum, mehr Möglichkeiten756 m² sind für viele Familien ideal – doch falls Sie sich mehr Platz wünschen oder langfristig größer denken (Mehrgenerationenhaus, großzügiger Garten, späterer Zubau), können Sie optional eine oder beide angrenzenden Parzellen dazukaufen: Grundstück 2: 823 m² – € 239.000,–Grundstück 3: 921 m² – € 269.000,–Ob klassisches Einfamilienhaus, Traumdomizil mit Park oder ein altersgerechter Neubau für den nächsten Lebensabschnitt – hier haben Sie den Platz, um genau das zu bauen, was zu Ihrem Leben passt. Jetzt und in Zukunft. Sie möchten das Grundstück sehen? Sprechen Sie mich an – ich zeige Ihnen gerne persönlich, wo Ihr zukünftiges Haus stehen könnte. Erreichbar auch per Whats App oder SMS. Name: Gregor Andrekowitsch Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.immotaurus-living.at Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.200m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <1.050m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.125m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.425m Autobahnanschluss <2.350m Flughafen <7.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 864m²
€ 430,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück mit Fernblick in Gleisdorf-Jungberg In attraktiver Wohnlage in Gleisdorf-Jungberg steht dieses ca. 864 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Süd-West-Ausrichtung, der schöne Blick ins Grüne sowie ein teilweiser Fernblick schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist als "Allgemeines Wohngebiet" gewidmet und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Damit bietet das Grundstück beste Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit dem Kauf wird ein Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße erworben. Die Herstellung des Zufahrtsweges sowie die Aufschließung für Wasser, Strom, Kanal, Glasfaser und Regenwasser-Entsorgungsanlage werden vom Verkäufer veranlasst. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Gleisdorf sowie der A2-Verkehrsknoten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Teilweise Fernblick und Blick ins Grüne * Familienfreundliche Wohnlage * Aufschließung durch den Eigentümer * Private Zufahrt mit Miteigentumsanteil * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung und dennoch stadtnah verwirklichen möchten. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 976m²
€ 465,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück mit Fernblick in Gleisdorf-Jungberg In attraktiver Wohnlage von Gleisdorf-Jungberg steht dieses ca. 976 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Süd-West-Ausrichtung, der schöne Fernblick sowie der Blick ins Grüne schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist als "Allgemeines Wohngebiet" gewidmet und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Damit bietet das Grundstück beste Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit dem Kauf wird ein Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße erworben. Die Herstellung des Zufahrtsweges sowie die Aufschließung für Wasser, Strom, Kanal, Glasfaser und Regenwasser-Entsorgungsanlage werden vom Verkäufer veranlasst. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Gleisdorf sowie der A2-Verkehrsknoten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Allgemeines Wohngebiet * Bebauungsdichte 0,2-0,4 * Familienfreundliche Wohnlage * Aufschließung durch den Eigentümer * Private Zufahrt mit Miteigentumsanteil * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung und dennoch stadtnah verwirklichen möchten. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 959m²
€ 465,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück mit Fernblick in Gleisdorf-Jungberg In attraktiver Wohnlage von Gleisdorf-Jungberg steht dieses ca. 959 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Süd-West-Ausrichtung, der schöne Fernblick sowie der Blick ins Grüne schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist als "Allgemeines Wohngebiet" gewidmet und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Damit bietet das Grundstück beste Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit dem Kauf wird ein Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße erworben. Die Herstellung des Zufahrtsweges sowie die Aufschließung für Wasser, Strom, Kanal, Glasfaser und Regenwasser-Entsorgungsanlage werden vom Verkäufer veranlasst. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Gleisdorf sowie der A2-Verkehrsknoten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Allgemeines Wohngebiet * Bebauungsdichte 0,2-0,4 * Familienfreundliche Wohnlage * Aufschließung durch den Eigentümer * Private Zufahrt mit Miteigentumsanteil * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung und dennoch stadtnah verwirklichen möchten. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 869m²
€ 450,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück mit Fernblick in Gleisdorf-Jungberg In attraktiver Wohnlage von Gleisdorf-Jungberg steht dieses ca. 869 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Süd-West-Ausrichtung, der schöne Blick ins Grüne sowie ein teilweiser Fernblick schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist als "Allgemeines Wohngebiet" gewidmet und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Damit bietet das Grundstück beste Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit dem Kauf wird ein Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße erworben. Die Herstellung des Zufahrtsweges sowie die Aufschließung für Wasser, Strom, Kanal, Glasfaser und Regenwasser-Entsorgungsanlage werden vom Verkäufer veranlasst. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Gleisdorf sowie der A2-Verkehrsknoten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Teilweise Fernblick und Blick ins Grüne * Familienfreundliche Wohnlage * Aufschließung durch den Eigentümer * Private Zufahrt mit Miteigentumsanteil * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung und dennoch stadtnah verwirklichen möchten. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 874m²
€ 420,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück mit Fernblick in Gleisdorf-Jungberg In attraktiver Wohnlage von Gleisdorf-Jungberg steht dieses ca. 874 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Süd-West-Ausrichtung, der schöne Blick ins Grüne sowie ein teilweiser Fernblick schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist als "Allgemeines Wohngebiet" gewidmet und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Damit bietet das Grundstück beste Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit dem Kauf wird ein Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße erworben. Die Herstellung des Zufahrtsweges sowie die Aufschließung für Wasser, Strom, Kanal, Glasfaser und Regenwasser-Entsorgungsanlage werden vom Verkäufer veranlasst. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Gleisdorf sowie der A2-Verkehrsknoten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Teilweise Fernblick und Blick ins Grüne * Familienfreundliche Wohnlage * Aufschließung durch den Eigentümer * Private Zufahrt mit Miteigentumsanteil * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung und dennoch stadtnah verwirklichen möchten. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 823m²
€ 290,40 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Verwandeln Sie dieses 823 m² große Grundstück in den Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden: Sie haben sich das schon vorgestellt: morgens Kaffee im eigenen Garten , Kinder die zu Fuß ins Schwimmbad laufen, abends nach Graz pendeln und trotzdem im Grünen ankommen. -> Dieses Grundstück macht genau das möglich! 823 m² Baugrund in ruhiger, dennoch bestens angebundener Lage in Gleisdorf - sonnig ausgerichtet (S/W ), teilerschlossen und sofort planbar! Die Eckdaten auf einen Blick: Größe: 823 m² Preis: € 239.000,- Widmung: Wohnen Allgemein Baudichte: 0,2-0,4 Ausrichtung: Süd/West - ideal für sonnige Gärten und Terrassen Status: teilaufgeschlossen Lage: sonnig, ruhig und dennoch zentral Warum dieses Grundstück perfekt für Ihr neues Zuhause ist: 1. Die Lage - Feldgasse 66, 8200 Gleisdorf Gut angebunden und dennoch im Grünen - alles, was den Alltag leicht macht, in unmittelbarer Reichweite. Wellenbad Gleisdorf - Feldgasse 27, buchstäblich fußläufig erreichbar. 5 Becken, Wellenanlage, Wasserrutsche, große Liegewiese - der Sommer beginnt ab sofort direkt vor der Haustür. Tennisanlage TC Gleisdorf - Feldgasse 31. Quasi Ihr neuer Nachbar. Schulen - in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurze, sichere Schulwege für Kinder. Nahversorgung - Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Cafés fußläufig gut erreichbar. Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd (A2) - ca. 5 Fahrminuten. Richtung Graz oder Wien schnell auf der Strecke. Graz - in ca. 20-25 Fahrminuten. Pendeln ohne Kompromisse beim Wohnen. GEZ west Einkaufszentrum - wenige Fahrminuten, über 30 Shops: Hagebau Baumarkt, Mode, Drogerie, Optiker, Technik, Lebensmittel, Mc Donald's und vieles mehr. Rund 900 kostenlose Parkplätze! Gleisdorfer Ortszentrum - ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. 2. Widmung: Wohnen Allgemein - Freiheit für Ihre Pläne Die Widmung Wohnen Allgemein (Baudichte 0,2-0,4) gibt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Das Konzept der "Stadt der kurzen Wege" bedeutet: gute Nahversorgung im Viertel, aber mit einem klaren Schutz für die Wohnqualität - nur Betriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, sind zulässig. Für Sie heißt das: Ruhe und Infrastruktur zugleich. 3. Versorgung & Erschließung Das Grundstück ist teilaufgeschlossen : Alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Glasfaserleerverrohrung) befinden sich in unmittelbarer Nähe und können angeschlossen werden. Die Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht, das grundbücherlich geplant ist. Besondere Chance: Mehr Raum, mehr Möglichkeiten 823 m² sind für viele Familien ideal - doch falls Sie sich mehr Platz wünschen oder langfristig größer denken (Mehrgenerationenhaus, großzügiger Garten, späterer Zubau), können Sie optional eine oder beide angrenzenden Parzellen dazukaufen : Grundstück 1: 756 m² - € 219.000,- Grundstück 3: 921 m² - € 269.000,- Ob klassisches Einfamilienhaus, Traumdomizil mit Park oder ein altersgerechter Neubau für den nächsten Lebensabschnitt - hier haben Sie den Platz, um genau das zu bauen, was zu Ihrem Leben passt. Jetzt und in Zukunft. Sie möchten das Grundstück sehen? Sprechen Sie mich an - ich zeige Ihnen gerne persönlich, wo Ihr zukünftiges Haus stehen könnte. Erreichbar auch per Whats App oder SMS. Name : Gregor Andrekowitsch Telefon : [Tel] Email : [Email] Homepage : www.immotaurus-living.at Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 600m²
€ 1.083,33 / m²
#Büro #Handel #Garten
Vielseitige Liegenschaft im Herzen von Gleisdorf – großzügiges Entwicklungspotenzial auf 737 m² Mitten im Stadtzentrum von Gleisdorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt mit einer Grundstücksfläche von 737 m² und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage überzeugt durch beste Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto – und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Investieren. Die Widmung KG 0,5 – 2,5 eröffnet attraktive Perspektiven für zukünftige Adaptierungen oder Erweiterungen. Dank der großzügigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte – von Büro- und Geschäftsflächen über Fitness- oder Veranstaltungsräume bis hin zu gemeinschaftlichen Einrichtungen. Objektaufteilung & Entwicklungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Großzügiges Geschäftslokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Frequenzlage – ideal für Handel oder Dienstleistungen. 1. Obergeschoss & Dachgeschoss: Perfekt geeignet zur Realisierung moderner, attraktiver Wohneinheiten. 1. Hofgebäude: Geplant sind vier Gartenwohnungen sowie fünf Maisonettewohnungen – ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen. 2. Hofgebäude: Möglichkeit zur Umsetzung einer großzügigen Wohnung mit Zugang zu einem ruhigen Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Highlights auf einen Blick: Zentrale Toplage mit hervorragender Infrastruktur Großzügige, flexibel nutzbare Flächen Vielfältige Entwicklungs- und Ausbaupotenziale Ideal für Investoren, Bauträger oder Organisationen Die Immobilie eignet sich besonders für Vereine, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Glaubensgemeinschaften, Sportorganisationen oder Unternehmen, die großzügige Flächen für gemeinschaftliche oder öffentlich zugängliche Aktivitäten benötigen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]
Haus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.490,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein charmantes rund 100m² großes Wohnhaus mit Dorfhauscharakter in zentraler Lage von Gleisdorf. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend beim Stadtpark Gleisdorf. Das Haus wurde ursprünglich 1931 erbaut und laufend um- und ausgebaut. So wurden u.a. Fenster und Dach Anfang der 2000er Jahre erneuert, Ende der 2000er Jahre wurden die Strom- und Wasserleitungen und die Küche neu gemacht. Zuletzt wurde 2020 die Fernwärme eingeleitet. Das Haus verfügt zudem bereits über einen Glasfaseranschluss. Auf rund 100m² gibt es ausreichend Platz für eine Familie: Ein großer Eingangsbereich und Flur führt in die offen gestaltete Wohnküche. Im EG gibt es zudem ein Schlafzimmer und ein WC. Das Obergeschoß verfügt über zwei weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer) und ein Bad mit Dusche und WC. Genügend weiteren (Lager-) Platz findet man im Spitzboden, der über eine offene Treppe zugänglich ist. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoß komplettiert das Raumangebot. Die wesentlichen Teile des Hauses wurden also über die Jahre in Stand gehalten, kleinere Renovierungsarbeiten (z.B. teilweise neue Böden verlegen oder Malerarbeiten) sind noch zu leisten. Das Haus ist teilunterkellert (der Keller hat eine Nutzfläche von rund 30m²). Der sonnige und pflegeleichte kleine Garten mit eigenem Brunnen und Gartenhütte ist ideal für alle Gartenliebhaber. Das Haus verfügt zudem über ein automatisches Einfahrtstor und zwei Carport-Stellplätze. Durch die zentrale Lage kann man alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen, Gleisdorf liegt an der A2 - somit ist man auch in weniger als 20 Fahrminuten bereits in der Landeshauptstadt Graz. Suchen Sie ein zentral gelegenes Haus mit Charakter, wo Sie sich aber selbst noch verwirklichen können? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobah... [Mehr]
