Suchergebnisse für "gewerbeobjekte tumeltsham mieten"

#Büro

Helle und effiziente Kombinationsfläche aus Lager und Büro in 1230 zu vermieten Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 220 bietet flexibel nutzbare Büro- und Lagerflächen in gutem Zustand. Die Lagerbereiche in den Unter- und Obergeschossen sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt und eignen sich damit für unterschiedliche Lager- und Produktionsnutzungen. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, dank der zahlreichen Fenster und einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die Büro- als auch die Lagerbereiche sind sofort nutzbar und erfüllen funktionale Anforderungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Flächen: Büro: 2.OG, Top B5a, ca. 176 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 3.OG, Top B7, ca. 138 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Lager: 1.OG, Top L3b, ca. 208 m² 1.OG, Top L4b, ca. 241 m² 2.OG, Top L6a, ca. 176 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,86 Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Stellplatz (keiner mehr frei - Möglichkeit in der Laxenburgerstr. 228 oder in der Jochen-Rindt-Straße 1) im Freien/netto/Monat: € 100,00 weitere Informationen: Teppichboden Computergerechte Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden Raumkühlung optional möglich Lage: Südost-Tangente A23, Südautobahn A2 Schnellstraße S1 Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse Schnellbahn: Bahnhof Inzersdorf Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhige Sackgassenlage, Pool, Sauna, Wintergarten und ein modernisierter Innenbereich ? dieses Einfamilienhaus vereint genau jene Ausstattungsmerkmale, die heute selten gemeinsam zu finden sind. Eine Immobilie, die auf den ersten Blick überzeugt und beim genaueren Hinsehen ihr volles Potenzial zeigt. Der Außenbereich ist klar auf Lebensqualität ausgerichtet. Die Poolanlage bietet an warmen Tagen einen echten Mehrwert und macht den Garten zu einem privaten Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Saunahütte mit integrierter Dusche, die ganzjährig genutzt werden kann und den Wellnessgedanken konsequent weiterführt. Im Inneren präsentiert sich das Haus gepflegt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurde gezielt in die Substanz und Energieeffizienz investiert, unter anderem durch einen Vollwärmeschutz an der Fassade sowie den Austausch der Fenster gegen hochwertige 3-fach-verglaste Isolierfenster im Jahr 2025. Die Räume wirken hell, ordentlich und zeitgemäß ? ein Haus, das ohne unmittelbaren Adaptierungsbedarf genutzt werden kann. Ein besonderes Plus stellt der 2006 errichtete Wintergarten dar. Er erweitert den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ? unabhängig von der Jahreszeit. Die rund 134 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und unterstützt die bestehende Gasheizung, die durch eine Solaranlage am Dach ergänzt wird. Die Haustechnik ist in einem Teilkeller untergebracht und damit praktisch ausgelagert. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachboden, wodurch bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Ruhe, Ausstattung und einen gepflegten Zustand schätzen ? ohne auf Extras wie Pool, Sauna und Wintergarten verzichten zu wollen. Das ursprüngliche Grundstück umfasst insgesamt 1.478 m². Angeboten wird das Einfamilienhaus auf einem künftig eigenständigen Grundstück mit einer Größe von rund 850 m². Das verbleibende Grundstück mit ca. 620 m² wird ebenfalls noch parzelliert und separat angeboten. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft im Gesamtpaket zu erwerben ? sei es zur Eigennutzung des zusätzlichen Grundstücks oder für eine spätere Weiterveräußerung. Ein Käufer für die gesamte Liegenschaft wird bevorzugt. Wenn Sie ein Haus suchen, das mehr bietet als Standard, dann sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Terminvereinbarung. Nur rund 60 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung ins nahegelegene Zentrum bietet. Das etwa 1,5 km entfernte Ortszentrum bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Bildungs- und Infrastruktur, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Kindergarten (1,35 km), Volksschule (1,37 km) und die nahegelegene Mittelschule (930 m) sind schnell erreichbar; ein Gymnasium liegt ebenfalls nur 1,4 km entfernt. Zusätzlich befindet sich ein Krankenhaus in rund 1 km Entfernung, was die medizinische Versorgung optimal abdeckt. Die Autobahnanbindung in etwa 4 km Entfernung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Nähe zum täglichen Bedarf und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.* Poolanlage und Saunahütte mit integrierter Dusche * Wintergarten (Zubau 2006) * Innenräume laufend modernisiert * Thermische Sanierung (2025) * Voll ausgestattete Küche inkl. E-Geräte * Gemütlicher Kachelofen zum Mitheizen * Gasheizung kombiniert mit Solaranlage am Dach * Garage * Ruhige Top-Lage in Sackgasse * Nähe zum Zentrum * Sehr gute Infrastruktur * Dachboden ausbaubar * Teilunterkellert Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ebenes Grundstück mit ca. 620 m² in einer ruhigen Siedlungslage. Das Ortszentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterer Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Carport, das übernommen werden kann. Abhängig von der künftigen Bebauung besteht die Möglichkeit, dieses weiterhin zu nutzen oder zu entfernen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die sich eine Grundstücksreserve sichern möchten. Grundstücke in dieser Lage und Größe sind nur selten verfügbar, insbesondere in Kombination mit der Nähe zum Zentrum und der ruhigen Umgebung. Hinweis zur Grundstückssituation: Das ursprüngliche Grundstück umfasst insgesamt 1.478 m² und wird geteilt. Angeboten wird hier das Grundstück mit ca. 620 m². Das angrenzende Einfamilienhaus wird separat angeboten. Alternativ besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft gemeinsam zu erwerben. Ein Käufer für das Gesamtpaket wird bevorzugt. Wenn Sie ein Grundstück in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit suchen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von Lage und Möglichkeiten ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für eine Terminvereinbarung zur Verfügung. Nur rund 60 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung ins nahegelegene Zentrum bietet. Das etwa 1,5 km entfernte Ortszentrum bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Bildungs- und Infrastruktur, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Kindergarten (1,35 km), Volksschule (1,37 km) und die nahegelegene Mittelschule (930 m) sind schnell erreichbar; ein Gymnasium liegt ebenfalls nur 1,4 km entfernt. Zusätzlich befindet sich ein Krankenhaus in rund 1 km Entfernung, was die medizinische Versorgung optimal abdeckt. Die Autobahnanbindung in etwa 4 km Entfernung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Nähe zum täglichen Bedarf und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.* Grundstücksgröße ca. 620 m² * Ebenes Grundstück * Ruhige Siedlungslage * Sackgasse * Nähe zum Zentrum * Sehr gute Infrastruktur * Bestehendes Carport am Grundstück * Flexible Nutzung (Einzelkauf oder Gesamtkauf möglich) Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus verbindet ein weitläufiges Grundstück mit laufender Modernisierung und einer Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal kombiniert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar bleiben. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Substanz und Energieeffizienz investier, darunter Vollwärmeschutz an der Fassade sowie neue 3-fach-verglaste Isolierfenster (Sanierung 2025). Auch die Innenräume wurden Schritt für Schritt modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf einem Grundstück von rund 1.478 m² bietet das Haus mit ca. 134 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen, der an kühleren Tagen zusätzliche Wärme spendet und zugleich Heizkosten reduziert, steigert den Wohnkomfort besonders in der Übergangs- und Winterzeit. Der 2006 hinzugefügte Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen und vielseitigen Raum erweitert, bietet einen idealen Platz für gesellige Stunden ? ganz gleich, ob im Sommer oder im Winter. Ein Teilkeller, der primär als Technikraum für die Heizungsinstallationen dient, sorgt für zusätzlichen Stauraum und vermeidet platzraubende Installationen im Wohnbereich. Geheizt wird das Haus mittels Gasheizung, unterstützt durch eine Solaranlage am Dach, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Der Außenbereich setzt klare Akzente: Eine Poolanlage sorgt im Sommer für Erholung und Abkühlung, während die Saunahütte mit integrierter Dusche ganzjährig für Wohlbefinden sorgt. Die Garage und das großzügige Carport, das auch Platz für einen Camper bietet, ergänzen das Angebot um praktische Abstellmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial des Dachbodens, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann und somit langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus großem Grundstück, laufenden Modernisierungen, komfortabler Ausstattung und einer lagebedingten Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Um das Potenzial und die Atmosphäre dieser Liegenschaft vollständig zu erfassen, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort. Nur rund 60 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung ins nahegelegene Zentrum bietet. Das etwa 1,5 km entfernte Ortszentrum bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Bildungs- und Infrastruktur, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Kindergarten (1,35 km), Volksschule (1,37 km) und die nahegelegene Mittelschule (930 m) sind schnell erreichbar; ein Gymnasium liegt ebenfalls nur 1,4 km entfernt. Zusätzlich befindet sich ein Krankenhaus in rund 1 km Entfernung, was die medizinische Versorgung optimal abdeckt. Die Autobahnanbindung in etwa 4 km Entfernung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Nähe zum täglichen Bedarf und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.* Großes Grundstück mit ca. 1.478 m² * Thermische Sanierung 2025 * Innenräume laufend modernisiert * Wintergarten (Zubau 2006) * Poolanlage und Saunahütte mit Dusche * Garage und großes Carport * Voll ausgestattete Küche inkl. E-Geräte * Gemütlicher Kachelofen zum Mitheizen * Gasheizung + Solaranlage am Dach * Top Lage in Sackgasse * Nähe zu Zentrum * Sehr gute Infrastruktur * Dachboden ausbaubar * Teilunterkellert Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Diese top ausgestattete Betriebsliegenschaft können Sie zeitnah für die Umsetzung Ihres Unternehmenskonzepts beziehen. Die ausgezeichnete Lage am Stadtrand von Ried vereint hervorragende Erreichbarkeit mit großzügigem Platzangebot. Die Nutzfläche verteilt sich auf Büroflächen, Schauräume, Lager-, Werkstatt-, Mitarbeiter- sowie Sanitärräume. Einen Bestandsplan mit genauer Flächenaufstellung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine aufrechte Gewerbeberechtigung. Sie wurde laufend modernisiert und erweitert - zuletzt im Jahr 2024 durch den Neubau moderner Schauräume. Für den Außenbereich liegt ein genehmigter Einreichplan für eine Überdachung mit ca. 120 m² vor. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung. Die Immobilie ist drei Monate nach Kauf beziehbar. Der Kaufpreis versteht sich netto - die gesetzliche Umsatzsteuer kommt hinzu. Der Kaufpreis versteht sich ausschließlich für das Grundstück und das Gebäude - das Inventar ist separat abzulösen Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine weitere Bebauung regelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Industriegebiet von Koblach Das Wichtigste auf einen Blick: •Adresse: Herrschaftswiesen 13, 6842 Koblach •Lage: Industriegebiet – keine Nachtruhevorschriften •Nettomiete: € 800,– monatlich (kalt) •Betriebskosten: ca. € 135,– (nach Verbrauch) •Autoabstellplätze: 2 fixe Plätze inklusive, weitere Besucherparkplätze vorhanden •Heizung: Zentral-Gasheizung mit Heizkörpern •Energieausweis: in Bearbeitung •Verfügbarkeit: sofort beziehbar •Nutzung: flexibel – z. B. Büro, Lager, Café, Lokal, Pizzeria, Tattoostudio etc. •Behördliche Genehmigungen: durch den Mieter einzuholen Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt in der Herrschaftswiesen 13 in Koblach überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die vorteilhafte Lage im Industriegebiet – ein Bereich, in dem keine Nachtruhe einzuhalten ist. Dadurch eignet sich das Objekt auch ideal für Betriebe mit erweiterten Öffnungszeiten oder Tätigkeiten, die außerhalb regulärer Geschäftszeiten stattfinden. Die zur Vermietung stehende Einheit war vormals eine kleine Pizzeria, lässt sich jedoch ebenso hervorragend als Bürofläche, Lager, Café (letzte Nutzung), Tattoostudio oder für viele weitere gewerbliche Konzepte nutzen. Kreative Unternehmerinnen und Unternehmer finden hier beste Voraussetzungen, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die behördliche Genehmigung der gewünschten Nutzung obliegt dem Mieter. Mit einer Nettomiete von € 800,– monatlich und Betriebskosten von derzeit etwa € 135,– bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Zwei fixe Autoabstellplätze direkt vor dem Geschäft sind im Mietpreis bereits inkludiert. Darüber hinaus stehen weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher auf dem Areal zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einer bezugsfertigen Gewerbefläche mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in einer etablierten und verkehrstechnisch top erschlossenen Gewerbelage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PRIVATVERKAUF Mehrparteienhaus mit großem Grundstück, Garagen & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Objektart: Mehrparteienhaus (Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus) Lage: Tumeltsham / Nähe Ried im Innkreis Grundstück: großzügig mit mehreren Gärten, Terrassen & Zufahrten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vielseitig nutzbares Mehrparteienhaus, bestehend aus: - einem großzügigen Einfamilienhaus sowie - einem angrenzenden Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial. Einfamilienhaus: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Flur mit Gäste-WC Obergeschoss: 2 große Kinderzimmer Badezimmer mit WC Zugang zur großen Dachterrasse - ideal zum Entspannen Zusätzliche Flächen: 2 Garagen Abstellräume Nebengebäude mit: Garage Werkstatt großzügiger Dachboden Zweifamilienhaus(sanierter Altbau 2012 mit zwei großzügigen Wohnungen) Wohnung 1 - Erdgeschoss (teilunterkellert): Eigene Einfahrt und Garage Wohnzimmer mit großer, angrenzender Küche 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit WC Terrasse Teilweise unterkellert Wohnung 2 - Obergeschoss: Eigener Eingang Große Wohnküche 1 Schlafzimmer 3 Kinderzimmer Bad mit WC Großer Balkon Außenbereiche: Mehrere Gartenflächen mit viel Platz für Freizeit & Erholung Große Terrassen und Balkon Mehrere Zufahrten & Parkmöglichkeiten Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus Ideal für Großfamilien oder Vermietung Mehrere Garagen & Nebengebäude Große Dachterrasse & Balkon Sehr gute Lage & Infrastruktur Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Tel. Nr [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle

Freifläche: ca. 7.000 m² Nutzfläche gesamt: 2.773 m² • Davon Büro: 797 m² • Davon Halle: 1.976 m² Tore: vier ebenerdige Tore Hallenhöhe: ca. 8-9 m Ölabscheider: vorhanden ............................................................................. Miete: € 34.900,00 netto + BK + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust... [Mehr]

#Büro #Halle

Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing im 23. Bezirk. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen. Dieses Projekt ist DGNB Gold zertifiziert. Eine CO2-neutrale Energienutzung ist angestrebt. Die Befeuerung der Fußboden- bzw. Deckenheizung erfolgt durch Geothermie. Die ersten zwei fertiggestellten Bauphasen sind bereits voll vermietet und der City Park Vienna gilt heute als absolut etablierter Business-Standort im Süden von Wien. Hierzu gehört auch ein mehrstöckiges Parkhaus für alle Mieter des City Park Vienna. Die nächsten Bauphasen wurden im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Sehr gut belichtete und multifunktional nutzbare Mieteinheiten für Lager-, Produktions-, Service- und Bürozwecke in verschiedenen Flächenkonfigurationen stehen zur Auswahl. Im City Park Vienna stehen in den Bauteilen 3 und 4 Hallenflächen ab ca. 1.200 m² zzgl. anteilige Büroflächen zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle

Zu wenig Platz? - Gewerbe- / Lagerfläche in Rankweil zu vermieten In perfekter Anbindung an die A14 einerseits sowie an die B 190 andererseits dürfen wir Ihnen diese Gewerbe- und Lagerfläche anbieten. Im Obergeschoß einer ehemaligen Produktionsstätte stehen ca. 222 m² für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Eine Heberampe im Erdgeschoß sowie ein Lastenlift (3,00 m x 1,90 m, Höhe 2,18 m), welcher das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß verbindet, stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach Bedarf auch abgetrennt werden. Miete: € 8,00 / m² BK: € 2,00 / m² Energieausweis: 116 kWh/m²a / Klasse D.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Alles auf einen Blick ca. 98 m² Nutzfläche lichtdurchflutete Räumlichkeiten vor kurzem vollständig renoviert optimal für Büro, Ordination, Kosmetikstudio uvm. geeignet idealer Standort im Herzen von Ligenau sehr gute Verkehrsanbindung ab sofort verfügbar Miete: € 1.200,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution 3 BMM (bar oder Bankgarantie) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]