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OKHalle / Lager / Produktion kaufen in 5020 Salzburg
Gutgelegene Betriebsliegenschaft in Surheim mit moderner Gewerbehalle und Betriebsleiterhaushälfte
€ 895,-
5020 Salzburg / 140m² / 8 Zimmer
€ 6,39 / m²
#Büro #Halle #Garten #Terrasse #ruhig
Das gegenständliche Anwesen bestand ursprünglich aus einem Betriebsstättenwohnhaus mit zwei Wohnungen als Doppelhaus und einer Lagerhalle im Ausmaß von ca. 600 m². Nun ist vorgesehen jeweils eine Doppelhaushälfte mit einer Hälfte der Halle im Ausmaß von ca. 300 m² zu verkaufen. Die beiden Wohnungen des Betriebsstättenwohnhauses können jeweils nur gemeinsam mit der Lagerhalle im Ausmaß von ca. 300 m² als wirtschaftliche Einheit gekauft werden. Im Rahmen der Baugenehmigung des Landratsamts Berchtesgadener Land vom 05.04.2004 wurden die Betriebsstättenwohnungen ausnahmsweise ausdrücklich für den nach § 8 Abs. 3 Nr. 1 Bau NVO berechtigtenn Personenkreis genehmigt. Damit bietet das Anwesen insbesondere inhabergeführten Unternehmen attraktive Voraussetzungen, um den Gewerbebetrieb und die persönliche Präsenz am Betriebsstandort miteinander zu verbinden. Ausstattung Ostseitige Gewerbehalle: ca. 300 m² Gewerbefläche einschließlich Büro- und Nebenflächen genehmigte Auße Das gegenständliche Anwesen bestand ursprünglich aus einem Betriebsstättenwohnhaus mit zwei Wohnungen als Doppelhaus und einer Lagerhalle im Ausmaß von ca. 600 m². Nun ist vorgesehen jeweils eine Doppelhaushälfte mit einer Hälfte der Halle im Ausmaß von ca. 300 m² zu verkaufen. Die beiden Wohnungen des Betriebsstättenwohnhauses können jeweils nur gemeinsam mit der Lagerhalle im Ausmaß von ca. 300 m² als wirtschaftliche Einheit gekauft werden. Im Rahmen der Baugenehmigung des Landratsamts Berchtesgadener Land vom 05.04.2004 wurden die Betriebsstättenwohnungen ausnahmsweise ausdrücklich für den nach § 8 Abs. 3 Nr. 1 Bau NVO berechtigtenn Personenkreis genehmigt. Damit bietet das Anwesen insbesondere inhabergeführten Unternehmen attraktive Voraussetzungen, um den Gewerbebetrieb und die persönliche Präsenz am Betriebsstandort miteinander zu verbinden. Ausstattung Ostseitige Gewerbehalle: ca. 300 m² Gewerbefläche einschließlich Büro- und Nebenflächen genehmigte Außenmaße von ca. 20 × 15 m Stahlkonstruktion mit isolierenden Sandwichpaneelen säurebeständiger und geschliffener Betonboden 1 Rolltor mit ca. 4 × 4 m eine Eingangstüre verschiedene Fensterflächen für natürlichen Lichteinfall eine Bürofläche mit ca. 35 m² eine WC-Anlage befestigte Zufahrts- und Außenflächen fünf genehmigte Stellplätze ursprünglich genehmigte Nutzung als Lagerhalle für Angelgeräte Ostseitige Betriebsstättenwohnhaushälfte: eine genehmigte Betriebsstättenwohnung als Doppelhaushälfte ca. 140 m² Wohnfläche vier Zimmer massive Bauweise vollständig unterkellert ca. 65 m² zusätzliche Kellerfläche großzügige Wohn- und Essbereiche ca. 25 m² große Terrasse eigener, angelegter Gartenbereich Küche mit angrenzender Speisekammer zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC ausgebautes Dachgeschoss mit Klimaanlage mehrere flexibel nutzbare Kellerräume Öl-Zentralheizung, ergänzt durch Pellet-Kaminofen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Surheim - einem Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim, der von Salzburg Stadt in ca. 10 Fahrminuten erreichbar ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert und zugleich guter Anbindung nach Salzburg.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 197,89m²
€ 11,87 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbehalle mit ca. 197,89 m² Nutzfläche in Leopoldsdorf. Die Halle eignet sich ideal als Lager, Betriebsstätte oder Produktionsfläche und überzeugt durch eine Raumhöhe von ca. 5,20 m bis 6,76 m. Zwischenstock möglich – in Abstimmung mit dem Vermieter zusätzliche Nutzfläche ohne zusätzliche Hallenmiete. Ausstattung Deckenheizung Klimatisierungmoderne LED-Beleuchtungversiegelter Hallenbodenvoll gedämmtes Hörmann-Sektionaltor mit Sichtfenstern, ca. 3,50 m breit × 3,00 m hochzwei große Fensterflächen mit je ca. 4,20 × 2,10 m Sanitärbereich Brandschutzmauer Möglichkeit zur Integration von Büroräumlichkeitenasphaltierte Fläche direkt vor der Halle Parkplätze verfügbareigener abgesperrter Müllraum Videoüberwachung Energieklasse CMietkonditionen Nettomiete: € 2.348,56 / Monat Betriebskosten: € 198,00 netto / Monat PKW-Stellplatz: € 50,00 netto / Monat Mietbeginn: 01.01.2027 Mietdauer: unbefristet Lage Die S1 Wiener Außenring Schnellstraße ist rasch erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Wien sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Wiener Stadtgrenze: ca. 3 km S1: ca. 3 km Wiener Innenstadt: ca. 16 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 16 km Hinweis: Einzelne dargestellte Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8580 Köflach
8580 Köflach / 1327m² / 9 Zimmer
#Büro #Halle
Willkommen in Ihrer neuen Industriehalle in 8580 Köflach, Steiermark – einer erstklassigen Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von gesamt ca. 1.327 m² bietet diese gepflegte Halle mit Büroflächen den idealen Raum für Ihr Unternehmen, egal ob Produktion, Lagerung oder Büroflächen benötigt werden. Aufteilung: Halle: 1002 m², Vorhalle 30,79 m², gesamter Bürotrakt inkl. Aufenthaltsraum und Sanitäreinrichtungen 265,66 m², Müllplatz 28 m²Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Räume, die vielseitig nutzbar sind und viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei Sanitäreinrichtungen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit Ihrer Mitarbeiter. Zusätzlich steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die den Arbeitsalltag angenehm gestaltet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Kunststoffböden schaffen eine pflegeleichte und ansprechende Arbeitsumgebung. Die Halle sowie die Büroräumlichkeiten sind bzw. können mit Fernwärme beheizt werden, was für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung spricht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ganz in der Nähe – ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Miete und Betriebskosten auf Anfrage. Die Heiz- sowie Stromkosten werden als Akonto-Zahlung monatlich gesondert vereinbart und verrechnet. Die Richtwerte dafür liegen bei ca.€ 2000, netto für Heizung und ca. € 1200, netto für Strom. Beide Werte natürlich immer abhängig von Ihrem Gewerbe bzw. von Ihrem Verbrauch. Kaution wird ebenfalls separat in Absprache vereinbart. Diese Industrie- oder Gewerbehalle bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort in der Steiermark zu etablieren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Lage vereint! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihre neue Gewerbefläche in Köflach wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <500m Klinik <2.350m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <475m Polizei <550m Verkehr Bus <175m Bahnhof <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 320,88m²
€ 13,43 / m²
#Büro #Halle
Neuwertige Gewerbehalle mit großer Freifläche im Betriebsbaugebiet von Perg zu vermieten! Dieses neuwertige Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.252m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Perg und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine moderne Ausstattung. Dank der Widmung als Betriebsbaugebiet eignet sich die Liegenschaft ideal für Lager und Produktion. Die Halle verfügt über eine großzügige, hallensäulenfreie Fläche mit ca. 17,80m Breite und ca. 15,20m Tiefe, wodurch eine flexible Nutzung und optimale Befahrbarkeit gewährleistet werden. Drei Rolltore mit jeweils ca. 4,00m Breite und ca. 4,50m Höhe ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Zufahrt auch für größere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Durchfahrt im Außenbereich mit einer Breite von ca. 6,70m und einer Höhe von ca. 4,50m. Die Halle wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00m. Die Bürofläche beträgt ca. 66,97m². Die Lagerfläche inklusive Technikraum im Erdgeschoß umfasst ca. 253,91m². Zusätzlich steht im 1. Obergeschoß eine weitere Lagerfläche mit ca. 60m² zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 3.590,00 zzgl. 20% USt - Betriebskostenakonto monatl. netto: ? 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3383 Schlatzendorf
3383 Schlatzendorf / 450m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Gewerbehalle in einer ehemaligen Tischlerei, die sich optimal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion eignet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, großzügige Raumhöhen sowie eine sehr gute Andienbarkeit. Die Vermietung erfolgt geräumt und ohne Maschinen bzw. Geräte. Flächen & Ausstattung Gesamtnutzfläche Halle: ca. 320 m² zzgl. Nebenräume Teilanmietung: ab ca. 100 m² möglich Zufahrt: zwei große Einfahrtstore (ca. 2,7 x 3,0 m) Raumhöhen: ca. 3,0 m bis 5,5 m Lackierbox: ca. 4,8 x 5,2 m inkl. eigenem Zufahrtstor Nebenflächen: Büro, Aufenthaltsraum, Teeküche sowie Sanitäranlagen vorhanden Optional können zusätzlich ca. 400 m² überdachte Lagerflächen (Höhe ca. 4 m) nach Vereinbarung angemietet werden. Konditionen Mietzins: € 3,00/m² exkl. Betriebskosten und zzgl. USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit Voraussichtlich ab sofort verfügbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 98,98m² / 1 Zimmer
€ 2.067,47 / m²
#Halle
Mieten oder Kaufen - Qualitative Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch. Zur Anmietung gelangt eine knapp 90,95m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 32,10m² Freifläche ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5,20m ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Highlights auf einen Blick: + Hochwertiger Ziegelmassivbau + Gewichtete Nutzfläche 98,98m² + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur ca. 30min von Zentrum Wien entfernt + Wasser und Stark-/ Normalstrom vorhanden + Eigene Toilette mit Waschbecken + Elektrisches Einfahrtstor + Zusätzliche Freifläche Kostenübersicht: Kaufpreis netto: € 204.638, - zzgl. 20% Umsatzsteuer € 40.928, - Kaufpreis brutto € 245.566, - 3% Provision zzgl. 20% USt: € 7.367, -Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 212,06m²
€ 12,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbehalle mit ca. 212,06 m² Nutzfläche in Leopoldsdorf. Die Halle eignet sich ideal als Lager, Betriebsstätte oder Produktionsfläche und überzeugt durch eine Raumhöhe von ca. 5,20 m bis 6,76 m. Zwischenstock möglich – in Abstimmung mit dem Vermieter zusätzliche Nutzfläche ohne zusätzliche Hallenmiete. Ausstattung Deckenheizung Klimatisierungmoderne LED-Beleuchtungversiegelter Hallenbodenvoll gedämmtes Hörmann-Sektionaltor mit Sichtfenstern, ca. 3,50 m breit × 3,00 m hochzwei große Fensterflächen mit je ca. 4,20 × 2,10 m Sanitärbereich Brandschutzmauer Möglichkeit zur Integration von Büroräumlichkeitenasphaltierte Fläche direkt vor der Halle Parkplätze verfügbareigener abgesperrter Müllraum Videoüberwachung Energieklasse CMietkonditionen Nettomiete: € 2.544,72 / Monat Betriebskosten: € 213,00 netto / Monat PKW-Stellplatz: € 50,00 netto / Monat Mietbeginn: 01.01.2027 Mietdauer: unbefristet Lage Die S1 Wiener Außenring Schnellstraße ist rasch erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Wien sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Wiener Stadtgrenze: ca. 3 km S1: ca. 3 km Wiener Innenstadt: ca. 16 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 16 km Hinweis: Einzelne dargestellte Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 398,73m²
€ 12,06 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbehalle mit ca. 398,73 m² Nutzfläche in Leopoldsdorf. Die Halle eignet sich ideal als Lager, Betriebsstätte oder Produktionsfläche und überzeugt durch eine Raumhöhe von ca. 5,20 m bis 6,76 m. Zwischenstock möglich – in Abstimmung mit dem Vermieter zusätzliche Nutzfläche ohne zusätzliche Hallenmiete. Ausstattung Deckenheizung Klimatisierungmoderne LED-Beleuchtungversiegelter Hallenbodenvoll gedämmtes Hörmann-Sektionaltor mit Sichtfenstern, ca. 3,50 m breit × 3,00 m hochzwei große Fensterflächen mit je ca. 4,20 × 2,10 m Sanitärbereich Brandschutzmauer Möglichkeit zur Integration von Büroräumlichkeitenasphaltierte Fläche direkt vor der Halle Parkplätze verfügbareigener abgesperrter Müllraum Videoüberwachung Energieklasse C Mietkonditionen Nettomiete: € 4.810,23 / Monat Betriebskosten: € 399,00 netto / Monat PKW-Stellplatz: € 50,00 netto / Monat Mietbeginn: 01.01.2027 Mietdauer: unbefristet Lage Die S1 Wiener Außenring Schnellstraße ist rasch erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Wien sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Wiener Stadtgrenze: ca. 3 km S1: ca. 3 km Wiener Innenstadt: ca. 16 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 16 km Hinweis: Einzelne dargestellte Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 375m²
€ 9,04 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Die großzügige Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 375 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Gesamtfläche: ca. 375 m²Hallenmaße: 25x15 m Höhe: 7,35 m Büro mit 16 m²Küche Bad mit Dusche und WCBeheizt mittels Zentralheizungeigener Subzähler für Gas und Strom Sektionaltor mit Sichtfenster1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze können um 50€/Stellplatz angemietet werden Flexible Nutzung möglich: Werkstatt, Lager, Produktion, Handwerksbetrieb oder andere gewerbliche Zwecke Gute Erreichbarkeit und Anbindung Großzügige Hallenhöhe und Zufahrtsmöglichkeiten Diese Halle bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Geschäftsidee. In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 320,88m²
#Büro #Halle
Neuwertige Gewerbehalle mit großer Freifläche im Betriebsbaugebiet von Perg zu vermieten! Dieses neuwertige Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.252m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Perg und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine moderne Ausstattung. Dank der Widmung als Betriebsbaugebiet eignet sich die Liegenschaft ideal für Lager und Produktion. Die Halle verfügt über eine großzügige, hallensäulenfreie Fläche mit ca. 17,80m Breite und ca. 15,20m Tiefe, wodurch eine flexible Nutzung und optimale Befahrbarkeit gewährleistet werden. Drei Rolltore mit jeweils ca. 4,00m Breite und ca. 4,50m Höhe ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Zufahrt auch für größere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Durchfahrt im Außenbereich mit einer Breite von ca. 6,70m und einer Höhe von ca. 4,50m. Die Halle wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00m. Die Bürofläche beträgt ca. 66,97m². Die Lagerfläche inklusive Technikraum im Erdgeschoß umfasst ca. 253,91m². Zusätzlich steht im 1. Obergeschoß eine weitere Lagerfläche mit ca. 60m² zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 3.590,00 zzgl. 20% USt - Betriebskostenakonto monatl. netto: € 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 320,88m²
€ 11,19 / m²
#Büro #Halle
Neuwertige Gewerbehalle mit großer Freifläche im Betriebsbaugebiet von Perg zu vermieten! Dieses neuwertige Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.252m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Perg und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine moderne Ausstattung. Dank der Widmung als Betriebsbaugebiet eignet sich die Liegenschaft ideal für Lager und Produktion. Die Halle verfügt über eine großzügige, hallensäulenfreie Fläche mit ca. 17,80m Breite und ca. 15,20m Tiefe, wodurch eine flexible Nutzung und optimale Befahrbarkeit gewährleistet werden. Drei Rolltore mit jeweils ca. 4,00m Breite und ca. 4,50m Höhe ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Zufahrt auch für größere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Durchfahrt im Außenbereich mit einer Breite von ca. 6,70m und einer Höhe von ca. 4,50m. Die Halle wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00m. Die Bürofläche beträgt ca. 66,97m². Die Lagerfläche inklusive Technikraum im Erdgeschoß umfasst ca. 253,91m². Zusätzlich steht im 1. Obergeschoß eine weitere Lagerfläche mit ca. 60m² zur Verfügung. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 3.590,00 zzgl. 20% USt • Betriebskostenakonto monatl. netto: € 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 487m²
€ 9,38 / m²
#Büro #Halle #Terrasse
Mitten im etablierten Industriegebiet Liesing erwartet Sie eine außergewöhnliche Industrie- und Gewerbehalle, die durch ihre strategische Lage und ihre herausragende Ausstattung überzeugt. Umgeben von einer Vielzahl an Unternehmen präsentiert sich dieses zweistöckige Gebäude als optimale Basis für Produktion, Lagerung und Betrieb. Im Erdgeschoss sorgt ein elektrisches Sektionaltor für ein müheloses Beladen der Halle. Mit einer Nutzfläche von ca. 196 m² und einer großzügigen Raumhöhe von 3,8 Metern bietet diese Ebene ideale Voraussetzungen für Produktions- wie auch Lagerzwecke. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich in eine großzügige Halle und einen komfortablen Aufenthaltsbereich gliedert. Die Produktions- und Lagerhalle im Obergeschoss besticht mit ca. 193 m² Fläche sowie einer beeindruckenden Hallenhöhe von 4,45 Metern. Ein echtes Highlight ist das große Tor, das die Be- und Entladung mühelos mit einem Gabelstapler ermöglicht. Zudem wurde dieser Bereich im Jahr 2026 umfassend modernisiert und saniert, sodass er sich in einem besonders gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Der ehemals unterteilte Aufenthaltsbereich präsentiert sich mittlerweile als ein großer, offener Raum, der sich hervorragend für die Nutzung als Büroflächen eignet. Die Toiletten wurden dabei neu errichtet, der Bodenbelag ist bereits teilweise verlegt – so haben Sie noch die volle Gestaltungsfreiheit, den Ausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu vollenden. Eine Terrasse mit rund 20 m² rundet das Angebot ab und bietet Mitarbeitern einen einladenden Ort zum Durchatmen im Arbeitsalltag. Diese Halle vereint Funktionalität, Substanz und Komfort auf höchstem Niveau – und ist damit die ideale Wahl für Unternehmen mit Anspruch an eine langfristige, professionelle Betriebsstätte. Highlights: Industriehalle / Gewerbehalle / Lagerhalle Raumhöhe bis zu 4,45 m Obergeschoss 2026 modernisiert und saniert Elektrisches Sektionaltor Offener Büroraum mit neu errichteten Toiletten Sehr gute Lage (U6 nähe) Langfristige Miete bis zu 10 Jahren Heizung in BK inkludiert Betriebsanlagengenehmigung Lage Die Halle befindet sich in einem der etabliertesten Gewerbe- und Industriegebiete im Süden Wiens – einem Standort, der sich seit Jahren als bevorzugte Adresse für produzierende, lagernde und logistiknahe Unternehmen bewährt hat. Umgeben von zahlreichen namhaften Betrieben profitieren Sie hier von einem dynamischen und gut vernetzten Wirtschaftsumfeld. Verkehrstechnisch könnte die Anbindung kaum besser sein: Die unmittelbare Nähe zu den Knoten Inzersdorf und Vösendorf sowie der direkte Anschluss an die Autobahnen A2, A23, A21 und die Schnellstraße S1 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Niederösterreich und darüber hinaus, ein klarer Vorteil für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeitermobilität. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort ausgezeichnet erschlossen: Die U-Bahnlinie U6 sowie mehrere Autobuslinien befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern eine komfortable Anreise ohne eigenes Fahrzeug. Für die tägliche Versorgung sorgen zudem Nahversorger wie Bäckerei, Supermarkt und Drogeriemarkt sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Kurzum: Ein Standort, der Funktionalität, Erreichbarkeit und wirtschaftliches Umfeld ideal miteinander verbindet. Die perfekte Basis für Ihr Unternehmen im Süden Wiens. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Der Energieausweis wird gerade erstellt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
