Suchergebnisse für "gewerbegrund wals siezenheim"

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals Himmelreich Lage und Fakten zum Bürogebäude» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur » Nutzfläche ca. 556 m², teilbar auf Anfrage! » Miete: € 15, / m² mtl. netto » modernste Büroausstattung » ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional) » wirksame Werbeflächen an der Fassade » moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein Höchstmaß an Individualität. Mit über 120 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Dachterrasse sowie einem großzügigen, ausbaufähigen Dachboden bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wals-Siezenheim und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattung und die liebevolle, geschmackvolle Gestaltung bis ins kleinste Detail. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, außergewöhnlicher Raumhöhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit praktischem Küchenmobiliar sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Infrarotkabine – Ihr persönlicher Wellnessbereich für zuhause. Eine Loggia erweitert den privaten Rückzugsraum ins Freie. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein helles, 1997 saniertes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Über eine elegante Stiege gelangen Sie in das beeindruckende Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe und einer Atmosphäre, die durch Licht, Weite und stilvolles Design geprägt ist. Die hochwertige Miele-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Eine geschickt integrierte Nische bietet Platz für einen gemütlichen Lesebereich oder einen schönen Arbeitsplatz. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und profitieren von zahlreichen Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Ein heller, mit Glas überdachter Übergangsbereich verbindet den Wohnraum mit der traumhaften Dachterrasse und es entsteht dadurch ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Auf dem Glasdach sorgt eine elektrisch bedienbare Markise für angenehme Beschattung und zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen. Ein Wasseranschluss auf der Terrasse bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Für ein komfortables Wohngefühl stehen zudem im gesamten Dachgeschoss elektrisch steuerbare Außenjalousien bei den Dachfenstern zur Verfügung. Zusätzlichen Mehrwert bieten ein separater Abstellraum mit eingebautem Küchenmobiliar sowie der außergewöhnlich großzügige Dachboden mit rund 180 m² Fläche. Dieser Bereich ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Nutzwertfestsetzung wurde dieser lediglich mit dem Faktor 0,2 bewertet. Diese beeindruckende Dachbodenfläche eröffnet umfangreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Freizeitideen – ob Hobbyraum, Atelier, Galerie, Fitnessbereich, Werkstatt, Spieleraum für Kinder oder kreativer Rückzugsort. Hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Diese Immobilie begeistert durch ihre Extravaganz, ihre außergewöhnliche Helligkeit und die seltene Verbindung aus stilvollem Wohnen, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Individualität und ein einzigartiges Wohngefühl legen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Büro in top ersichtlicher Lage im Herzen von Wals Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt Top 4 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 57,81 m² in einer frequentierten und gut sichtbaren Lage in der Gemeinde Wals. Fakten: • Nutzfläche gesamt: ca. 57,81 m² • Büroraum 1: ca. 34,50 m² • Büroraum 2: ca. 13,82 m² • Teeküche: ca. 3,02 m² • Pflegeleichte Laminatböden in Büroräumlichkeiten. • 1 Toilette separat • 2 PKW-Freistellplätze inkl. • Verfügbar nach Vereinbarung • Nettomiete mtl.: € 730,00 • Betriebskosten netto mtl.: € 105,00 - Monatliche Gesamtkosten derzeit inkl. Warmwasser, Heizkosten und Ust: € 1.002,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #ruhig

Neubauprojekt in Wals Sonnweg 3 Dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Es zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept aus und bietet eine erstklassige Ausstattung. Lage: Sonnweg 3 in Wals ist in angenehmer Siedlungslage, in Fußgehweite zum Zentrum und zur Naherholung an der Saalach. Öffentlicher Verkehrsanschluss per Bus bzw. Verkehrsanschluss per Auto über die A1 Richtung Wien und A10 Richtung Villach in nächster Nähe. Ausstattung: Das Objekt wurde in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. z B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie unsere exklusive Ausstattung wie hochwertige Fußböden, geschmackvolle Fliesen u. Sanitärgegenstände und noch vieles mehr wird Sie begeistern. WC und Bad getrennt sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Wals-Käferheim überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei sonnige Balkone. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Außenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und macht die Immobilie zu einem idealen Wohnsitz für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten. Fakten: • Lage: 5071 Wals-Käferheim • Wohnfläche: ca. 80,74 m² • 2 Balkone • 3 Zimmer • Wohnzimmer: ca. 31,50 m² • Küche: ca. 7,81 m² • Schlafzimmer 1: ca. 13,05 m² • Schlafzimmer 2: ca. 10,64 m² • Badezimmer: ca. 3,96 m² • separates WC • Abstellraum • Vorraum/Gang: ca. 10,17 m² • geräumiger Kellerraum: ca. 9 m² • Kellerabteil: ca. 1,30 m² • eigener Waschmaschinenanschluss im Keller • Fahrradraum • Trockenraum • 1 Freistellplatz • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 160,52 • monatliche Warmwasserakonto inkl. 10% USt.: € 64,77 • monatliche Rücklage: € 89,68 - Höhe der Rücklage: € 23.158,24 (Stand Juni 2026)... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss – stilvolles Wohnen auf 121 m² in Wals Gegenständliche helle Maisonette-Galeriewohnung liegt im 2. und letzten OG des alten Schusterwölflgutes, im Zentrum von Wals, welches charmant im Jahre 2009 renoviert bzw. erweitert wurde. Das Herzstück ist der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie und weiter in den Schrankraum/Büro und in das 2. kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dachbodenstauraum rundet diese extravagante Wohnung ab. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen oder Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Fakten: • ca. 121 m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • große, offene Wohnküche • offene Galerie • Schrankraum / Büro • Terrasse: ca. 13 m² • Boden: Eichenparkett und Feinsteinzeug • hochwertige Einbauküche • Badezimmer 1: mit Dusche und Toilette • Badezimmer 2: mit Wanne, Dusche und Toilette • Aussenjalousien elektrisch • Fußbodenheizung • 2 x WM Anschluss in der Wohnung • Dachbodenabstellfläche • Kellerabteil vorhanden - 2 x Carportabstellplatz... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise. Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Standort! Optimal geeignet für die verschiedensten Branchen - ob Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination bis hin zu Showroom und Dienstleistungsflächen. Individuelle und flexible Planung möglich. Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Bis zu ca. 320 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss - Haus B möglich! Derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten: Gewerbefläche B1 Ca. 225,85 m² Nutzfläche Ca. 46,00 m² Terrasse Ca. 130,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 20,79 m² Gewerbefläche B2 Ca. 86,54 m² Nutzfläche Ca. 29,00 m² Terrasse Ca. 79,00 Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise. Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Standort! Optimal geeignet für die verschiedensten Branchen - ob Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination bis hin zu Showroom und Dienstleistungsflächen. Individuelle und flexible Planung möglich. Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Bis zu ca. 320 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss - Haus B möglich! Derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten: Gewerbefläche B1 Ca. 225,85 m² Nutzfläche Ca. 46,00 m² Terrasse Ca. 130,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 20,79 m² Gewerbefläche B2 Ca. 86,54 m² Nutzfläche Ca. 29,00 m² Terrasse Ca. 79,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 16,18 m² Zusammenlegung und Nutzungsbezogene Anpassung möglich / Flexible Grundrissgestaltung! 7 Tiefgaragenstellplätze und 10 überdachte PKW-Freiplätze verfügbar Besucherstellplätze Fahrradabstellbereiche öffentlicher Kinderspielplatz Lift HWB 49, fGEE 0,70 Hochwertige Bauweise Fassade mit Holzbauweise im Obergeschoss Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung PVC Bodenbeläge (Laminat) Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrassen mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Oberflächenfertige Ausstattung Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte und medizinische Berufe Friseur, Yoga/Pilatesstudio Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Die ruhige, aber zentrale Lage macht Wals zu einem begehrten Gewerbestandort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Lebensqualität und ein professionelles Umfeld legen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #gefördert

Diese großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt am Grünland in sonniger Wohnlage in Wals /Käferheim Salzburg. Fokus auf wohnen mit Nachhaltigkeit Ein Wohntraum für jede Familie. Holen Sie sich mit der WB_Förderung Ihre Eigenmittel. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität wenn gewünscht sonst in weiß. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie! Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden He Diese großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt am Grünland in sonniger Wohnlage in Wals /Käferheim Salzburg. Fokus auf wohnen mit Nachhaltigkeit Ein Wohntraum für jede Familie. Holen Sie sich mit der WB_Förderung Ihre Eigenmittel. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität wenn gewünscht sonst in weiß. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie! Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und sorgen für einen öologischen Fußabdruck . Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation. Direkt vom Bauträger! Diese Wohnung ist Käuferprovisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wals Gois: Büro mit 43,31m² im 1. OG Monatsmiete Büro netto: ...................... EUR 505,00 BK-Akonto netto:................................... EUR 150,00 Miete 2x KFZ-Stellplätze:...................... EUR 80,00 zzgl. 20% Ust........................................ EUR 147,00 Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 882,00 Anmietung ab 1. September 2026 möglich. * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). Nebenkosten Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebot sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Lage: * 1 km zur Autobahn A1 / Wals. * 3 km zum Grenzübergaben "Walserberg" / Deutschland. * 5 Minuten zum Flughafen Salzburg. * 15 Minuten zum Salzburger Hauptbahnhof * Anbindung an öffentlichen Verkehr direkt an der Liegenschaft vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise. Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Standort! Optimal geeignet für die verschiedensten Branchen – ob Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination bis hin zu Showroom und Dienstleistungsflächen. Individuelle und flexible Planung möglich. Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Bis zu ca. 320 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss - Haus B möglich! Derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten: Gewerbefläche B2Ca. 86,54 m² Nutzfläche Ca. 29,00 m² Terrasse Ca. 79,00 m² Garten Lagerraum im Keller mit ca. 16,18 m² Zusammenlegung und Nutzungsbezogene Anpassung möglich / Flexible Grundrissgestaltung! 7 Tiefgaragenstellplätze und 10 überdachte PKW-Freiplätze verfügbar Besucherstellplätze Fahrradabstellbereicheöffentlicher Kinderspielplatz Lift HWB 49, fGEE 0,70Hochwertige Bauweise Fassade mit Holzbauweise im Obergeschoss Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung PVC Bodenbeläge (Laminat) Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrassen mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Oberflächenfertige Ausstattung Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte und medizinische Berufe Friseur, Yoga/Pilatesstudio Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Klinik <3.925m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <1.375m Universität <4.950m Höhere Schule <4.925m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <250m Post <325m Verkehr Bus <275m Bahnhof <2.300m Autobahnanschluss <575m Flughafen <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

DIE MIETE Miete netto Wohnung EUR 480,00 Miete netto für einen Freiparker EUR 22,00 Heizkosten-Akonto EUR 20,00 Betriebskosten netto Wohnung EUR 130,00 Gesamt netto EUR 652,00 + 10 % Ust EUR 61,00 + 20 % Ust EUR 8,40 Gesamt brutto EUR 721,40 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). * Verfügbar ab sofort. * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. ECKDATEN Wohnbereich: 13,93 m² Galerie: 9,94 m² Bad/WC: 3,41m² AUSSTATTUNG * Das WG-Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von rund 27m² und wird möbliert vermietet. * Die Besonderheit ist, dass jedes WG-Zimmer sein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper besitzt. * Zur gemeinsamen Nutzung mit den zwei weiteren WG-Bewohnern steht ein Wohn-Koch-Essbereich ausgestattet mit einer Miele Einbauküche. * Die große Terrasse steht allen Bewohnern zur Verfügung. * Zur Wohnung zugehörig ist eine Parkplatz sowie ein Kellerabteil. * Allgemeinräumlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner (Münzgerät) steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Raphaela Kern, BA +43 66... [Mehr]