Suchergebnisse für "gewerbegrund ostermiething"

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

1 Immobilie = 2 Bereiche!!!! Nützen Sie die strategisch hervorragende Lage im absoluten Nahbereich des ÖBB-Terminals Wels!!! 1) Bereich Empfang-/Bürostandort - Größe: gewidmetes Gewerbegebiet: 175 m² + zugeordnetes Trenngrün Errichten Sie hier Ihren Empfangs-/Bürobereich mit Zufahrt von der Angelika-Kauffmann-Straße und Blick ins Grüne! 2) Lagerbereich - Größe: gewidmetes Gewerbegebiet: 2.968 m² hier vereinen Sie Ihre kompletten Lager-/Abstellbereiche und verfügen über genügend Platz für mögliche Außenlagerbereiche Beide Bereiche sind eben, baureif, aufgeschlossen und sofort verfügbar!!!! In Summe können Sie hier 3.728 m² erwerben und befinden sich in Top-Lage!!! Preis: Mischpreis: € 178,16/m² Preisbasis Jänner 2025* Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 201,60/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 408,80/Jahr Sonstige Bedingungen/Hinweise: Zu Ihrer Sicherheit sind die städtebaulichen Rahmenbedingungen für die Nutzung des Grundstückes in einem zu übernehmenden Raumordnungsvertrag definiert. Die technischen, sozialen und grünen Infrastrukturbeiträge der Stadt Wels sind bereits entrichtet und im Kaufpreis inkludiert. Mitarbeiternachweis nach der Inbetriebnahme kein Bebauungsplan verordnet, es gilt die OÖ Bauordnung • Index ab Jänner 2025 bis Vertragsabschluss Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-Gmbh) Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das Grundstück ist aufgeschlossen. Es müssen nur mehr die Anschlusskosten bezahlt werden. B Widmung, daher alle Gewerke möglich. Auch für Logistikbetriebe geeignet. Es ist eben und direkt zufahrbar. Direkt hinter der Spedition Kolbitsch. Gewerbepark Winkeln.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund mit Sonderflächenwidmung für Personalwohnungen. Ca. 48 Einheiten möglich á ca. 30 m2. Sehr gut erreichbare Lage in netter Wohngegend. Grundstück ist eben und leicht zu bebauen.

#Gewerbegrundstück

Gewerbeprojekt in der Obersteiermark mit 60 Garagen direkt neben der Autobahn S6 9.000 m² Gewerbegrund 5.200 m² bereits gewidmet Rest ist als Erwartungsland hinterlegt bis der erste Teil bebaut wurde. 60 Fertigteilgaragen und jede Menge Grundstücksreserve. Bebauungsplan inklusive Kaufpreis: € 800.000... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Circa 45.000 m2 m2 Gewerbegrund werden verkauft im Gewerbegebiet Thalbach in Thalheim bei Wels. Leichte Hanglage. Circa 4 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt Sattledt. Direkt an der Welser Osttangente gelegen. B Widmung, darum sind alle Produktionen und Firmentypen dort möglich LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Sankt Pantaleon / Trimmelkam Nachmieter gesucht für helle Wohnung mit großen Räumen (Wohnküche + 3 Zimmer). Nur 4 km entfernt, befindet sich der Ort Ostermiething. Ostermiething bietet alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Freibad, Beachvolleyball, Sportplatz, Cafés, Bars, Restaurants und einiges mehr! Unweit der Wohnung befindet sich der Bahnhof der Lokalbahn (keine Lärmbelästigung). Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg Nichts im Wege! Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.: Euro 711, monatlich + Euro 24,- für Parkplatz Kaution: ca. Euro 2.844, Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <2.525m Krankenhaus <8.325m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.300m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.200m Sonstige Bank <3.050m Geldautomat <4.625m Post <2.800m Polizei <2.325m Verkehr Bus <1.225m Bahnhof <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Reith bei St.Pantaleon - Baujahr 1975 - verbindet sonnige Terrassen, großzügige Räume und Naturidylle mit bester Anbindung an Salzburg und Ostermiething. Auf ca. 145 m² Wohnfläche genießen Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit südlicher Terrasse, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Ostterrasse, Bad, WC und Speis. Der Keller bietet nicht nur Platz für zwei Autos in der großen Garage, sondern auch Gästezimmer, Technikraum, Sauna und zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden mit ca. 130 m² hält viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen bereit - eine Aufstockung um einen zusätzlichen Stock ist möglich. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück erleben Familien und Ruhesuchende die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Zukunftsperspektive. Lage Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Reith bei St.Pantaleon, umgeben von Natur, mit Nähe zu Oberndorf. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Lokalbahn (S‑Bahn) nach Salzburg und Ostermiething sowie Schulbusverbindungen. Kindergarten, Volks‑ und Mittelschule direkt im Ort. Nahversorger und ein Badesee in der Umgebung. Ca. 30 km bzw. ~35 Min. nach Salzburg. Sonstiges Energieausweis: G Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer): ca. € 200,- pro Monat Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Privatverkauf.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Hier wird ein Betriebsbaugrund zum Kauf in Geretsberg, OÖ angeboten. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m². Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalls vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1: 25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1: 25.000 3. Lageplan im Maßstab 1: 1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1: 5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag e HYD Gitterpunkt 3044 Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß (= 2. Stock; Mansarde) in Riedersbach, 5120 St.Pantaleon. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Lebensmittelmarkt direkt in der Siedlung). Der Bahnhof der Lokalbahn (keine Lärmbelästigung) liegt ca. 1 km entfernt. Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg nichts im Wege! Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Heizung inkl. UST: ca. Euro 690,- Kaution: ca. Euro 2.760,- Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Top Gewerbegrund in frequentierter Lage nahe der A10 Autobahn in Reitdorf/Flachau Zur Verpachtung gelangt ein ca. 8.635 m² großes, rechteckiges, ebenes und asphaltiertes Gewerbegrundstück in Top Lage nahe der A10 Tauernautobahn, welches bisher als Abstellfläche genutzt wurde. Künftige Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der sehr guten Lage und der Widmung als Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für: Logistik-Unternehmen Lager-/Abstellflächen Betriebsansiedlung Office-Park / Business-Center sonstige gewerbliche Nutzung oder ähnliches Mietzins: EUR 1,50/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Betriebskosten: in Abstimmung mit dem Eigentümer Mietbeginn: ab sofort Laufzeit: langfristige Verpachtung Baurecht in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich! Für Detailinformationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer genauen Kontaktdaten und Anschrift! Vermittlungshonorar: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung zur Verrechnung gelangt: Mietvertrag/Pacht: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist außerdem als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

3 GEWERBEGRÜNDE MIT BAURECHT/BAUPACHT IN MARIAZELL/ST. SEBASTIAN Ich freue mich, Ihnen 3 zentral gelegene, sonnige GEWERBEGRÜNDE (gesamt ca. 6.136 m2) mit Baurecht/Baupacht auf 50 Jahre unverbindlich und freibleibend anzubieten. FOLGENDE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN SIND FREI: 1) Fläche: 2.065 m2 _ monatlich EUR 447,42 (jährlich EUR 5.369,-) 2) Fläche: 2.076 m2 _ monatlich EUR 449,80 (jährlich EUR 5.397,60) 3) Fläche: 1.995 m2 _ monatlich EUR 432,25 (jährlich EUR 5.187,00) Gesamtfläche: 6.136 m2 _ monatlich EUR 1.329,46 (jährlich EUR 15.953,60) BAURECHT: Die 3 Baugründe werden in Baurecht oder Baupacht auf 50 Jahre vergeben. Der Erwerb der Baugründe ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommensnachweis. GESAMTE VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 50 JAHRE: - Kaution: EUR 32.000,- - Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar: ca. EUR 2.400,- zuzüglich 20 % MWST + Gebühren und Gerichtskosten - 3,5 % Grunderwerbssteuer: - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: - Vermessungskosten: (bei Neuvermessung bis zu EUR 1.800,-) - Maklerprovision/pauschal: EUR 14.350,- inklusive 20 % MWST Die Kosten beziehen sich auf die gesamte Fläche. Sollten Sie sich nur für einen der 3 Gründe entscheiden, werden die Preise entsprechend des Baurechtszinses angepasst. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Liegenschaft haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Unterlagen/Exposé zuschicken zu können. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 10 in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=33.800 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]