Suchergebnisse für "gewerbegrund in waizenkirchen"

In guter Lage von Graz-St. Peter gelangt dieses 766 m² große, ebene Grundstück zum Verkauf. Durch die attraktive Widmung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 bietet die Liegenschaft herausragende Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 766 m² Widmung: GG (Gewerbegebiet) Bebauungsdichte: 0,5 ? 1,5 Bestand: Ein gepflegtes Wohn-/Bestandsobjekt befindet sich auf dem Grundstück (120 m² Nutzfläche, 4, Zimmer, Keller, Öl-Heizung, Klima, Rasenroboter) Ein besonderer Pluspunkt: Bis zur finalen Projektumsetzung kann das gepflegte Bestandsobjekt lukrativ vermietet werden, was eine laufende Rendite während der Planungsphase sichert. Interesse geweckt? Detaillierte Informationen und Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück. Mit seiner guten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, ist dieses Grundstück die ideale Investition in Ihre Zukunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In guter Lage von Graz-St. Peter gelangt dieses 766 m² große, ebene Grundstück zum Verkauf. Durch die attraktive Widmung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 bietet die Liegenschaft herausragende Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 766 m²Widmung: GG (Gewerbegebiet) Bebauungsdichte: 0,5 – 1,5Bestand: Ein gepflegtes Wohn-/Bestandsobjekt befindet sich auf dem Grundstück (120 m² Nutzfläche, 4, Zimmer, Keller, Öl-Heizung, Klima, Rasenroboter) Ein besonderer Pluspunkt: Bis zur finalen Projektumsetzung kann das gepflegte Bestandsobjekt lukrativ vermietet werden, was eine laufende Rendite während der Planungsphase sichert. Interesse geweckt? Detaillierte Informationen und Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück. Mit seiner guten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, ist dieses Grundstück die ideale Investition in Ihre Zukunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT 3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – Wels Wo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft: Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wels macht diesen Standort zu einem echten Logistik- und Wirtschafts-Hotspot. Kürzere Wege, schnellere Prozesse und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Warum dieser Standort überzeugt ✨ 3.728 m² für Ihre unternehmerische Vision ✨ Erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen ✨ Zentral im Wirtschaftsraum Linz–Wels gelegen ✨ Investitionssicher durch klare rechtliche Rahmenbedingungen ✨ Infrastruktur vollständig vorbereitet Preis & Transparenz Mischpreis: € 183,34/m² Preisbasis: Februar 2026* (*Indexanpassung bis Vertragsabschluss) Bereits entrichtete Aufschließungsbeiträge werden bei Anschluss angerechnet: •Wasseraufschließung: € 201,60 / Jahr •Kanalaufschließung: € 408,80 / Jahr Planungssicherheit inklusive •Städtebauliche Nutzung klar geregelt (Raumordnungsvertrag) •Infrastrukturabgaben der Stadt Wels bereits im Kaufpreis enthalten •Kein Bebauungsplan – flexible Planung gemäß OÖ Bauordnung •Mitarbeiternachweis nach Inbetriebnahme vorgesehen Direkt vom Eigentümer WBA – Wels Betriebsansiedelungs-GmbH Ein Standort, der nicht nur Platz bietet – sondern Perspektive. Jetzt informieren und den nächsten Wachstumsschritt setzen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das Grundstück ist aufgeschlossen. Es müssen nur mehr die Anschlusskosten bezahlt werden. B Widmung, daher alle Gewerke möglich. Auch für Logistikbetriebe geeignet. Es ist eben und direkt zufahrbar. Direkt hinter der Spedition Kolbitsch. Gewerbepark Winkeln.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Ein Grundstück – viele Möglichkeiten In sehr guter Lage von Hermagor, direkt gegenüber dem ÖAMTC, gelangt dieses außergewöhnlich vielseitige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 17.953 m² zum Verkauf. Die Kombination aus Gewerbegrund und landwirtschaftlicher Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl sofort als auch langfristig. Flächenübersicht Gesamtfläche: 17.953 m² Gewerbegrund: ca. 6.421 m² Landwirtschaftliche Fläche: ca. 11.523 m² Lage, die überzeugt Die Lage bietet hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein gewerblich geprägtes Umfeld. Die unmittelbare Nähe zum ÖAMTC sorgt für zusätzliche Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch. Ideal geeignet für Der Gewerbegrund eignet sich hervorragend für: Bauunternehmen (Firmensitz, Lager, Werkstatt, Maschinenpark) Büro- und Verwaltungsgebäude Gewerbe- und Handwerksbetriebe Logistik- und Lagerflächen Ausstellungs- und Verkaufsflächen (Baumaschinen, Fahrzeuge, Baustoffe) Dienstleistungs- und Servicebetriebe Kombinierte Nutzung aus Büro, Halle und Freifläche Die landwirtschaftliche Fläche bietet wertvolle Zusatzoptionen: Reserve- und Erweiterungsfläche Langfristige Entwicklungsfläche Grün- oder Ausgleichsfläche Landwirtschaftliche Nutzung Strategisches Investment für zukünftige Umwidmungspotenziale (abhängig von behördlichen Vorgaben) Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Große, zusammenhängende Grundstücksfläche ✔ Gewerbewidmung mit vielseitiger Nutzung ✔ Sichtlage in stark frequentierter Umgebung ✔ Kombination aus sofort nutzbarem Gewerbegrund und langfristiger Reserve... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbeprojekt in der Obersteiermark mit 60 Garagen direkt neben der Autobahn S6 9.000 m² Gewerbegrund 5.200 m² bereits gewidmet Rest ist als Erwartungsland hinterlegt bis der erste Teil bebaut wurde. 60 Fertigteilgaragen und jede Menge Grundstücksreserve. Bebauungsplan inklusive Kaufpreis: € 800.000... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Top Gewerbegrund in frequentierter Lage nahe der A10 Autobahn in Reitdorf/Flachau Zur Verpachtung gelangt ein ca. 8.635 m² großes, rechteckiges, ebenes und asphaltiertes Gewerbegrundstück in Top Lage nahe der A10 Tauernautobahn, welches bisher als Abstellfläche genutzt wurde. Künftige Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der sehr guten Lage und der Widmung als Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für: Logistik-Unternehmen Lager-/Abstellflächen Betriebsansiedlung Office-Park / Business-Center sonstige gewerbliche Nutzung oder ähnliches Mietzins: EUR 1,50/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Betriebskosten: in Abstimmung mit dem Eigentümer Mietbeginn: ab sofort Laufzeit: langfristige Verpachtung Baurecht in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich! Für Detailinformationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer genauen Kontaktdaten und Anschrift! Vermittlungshonorar: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung zur Verrechnung gelangt: Mietvertrag/Pacht: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist außerdem als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

3 GEWERBEGRÜNDE MIT BAURECHT/BAUPACHT IN MARIAZELL/ST. SEBASTIAN Ich freue mich, Ihnen 3 zentral gelegene, sonnige GEWERBEGRÜNDE (gesamt ca. 6.136 m2) mit Baurecht/Baupacht auf 50 Jahre unverbindlich und freibleibend anzubieten. FOLGENDE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN SIND FREI: 1) Fläche: 2.065 m2 _ monatlich EUR 447,42 (jährlich EUR 5.369,-) 2) Fläche: 2.076 m2 _ monatlich EUR 449,80 (jährlich EUR 5.397,60) 3) Fläche: 1.995 m2 _ monatlich EUR 432,25 (jährlich EUR 5.187,00) Gesamtfläche: 6.136 m2 _ monatlich EUR 1.329,46 (jährlich EUR 15.953,60) BAURECHT: Die 3 Baugründe werden in Baurecht oder Baupacht auf 50 Jahre vergeben. Der Erwerb der Baugründe ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommensnachweis. GESAMTE VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 50 JAHRE: - Kaution: EUR 32.000,- - Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar: ca. EUR 2.400,- zuzüglich 20 % MWST + Gebühren und Gerichtskosten - 3,5 % Grunderwerbssteuer: - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: - Vermessungskosten: (bei Neuvermessung bis zu EUR 1.800,-) - Maklerprovision/pauschal: EUR 14.350,- inklusive 20 % MWST Die Kosten beziehen sich auf die gesamte Fläche. Sollten Sie sich nur für einen der 3 Gründe entscheiden, werden die Preise entsprechend des Baurechtszinses angepasst. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Liegenschaft haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Unterlagen/Exposé zuschicken zu können. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP-WOHNHAUS IN TOP-LAGE Lage: Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in Richtung dem Parzer Höhenrücken mit wunderbarem Fernblick über Grieskirchen. Die Zufahrt erfolgt von Schloss Parz weg in eine verkehrsberuhigte Zone mit Sackgasse, sodass man hier tatsächlich von städtischer Ruhelage sprechen kann. Die Umgebung ist weitläufig, geprägt von großzügig angelegten Grünanlagen und sehr guter Nachbarschaft mit vielen Grünflächen und Freiräumen. Der Ortskern Grieskirchen mit starker Kaufmannschaft, tollen Geschäften und breitem Angebot an Kulinarik ist fußläufig erreichbar; in die anderen Richtungen geht es zu Einkaufszentren, Umfahrung/Fernstraße Grieskirchen oder Waizenkirchen. Die Stadt Grieskirchen mit Top-Arbeitgebern und Leitbetrieben ist bekannt für eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Beschreibung: Dieses sehr gut geplante Wohnhaus umfasst ein- oder zwei Wohneinheiten auf einem überdurchschnittlich großen Baugrundstück (1010qm!!) in wunderbarer Lage. Das Erdgeschoß umfasst einen hellen Eingangsbereich mit Diele und Garderobe und Zugang zum Wohn/Esszimmer mit Südausrichtung und Ausgang über die Terrasse zum natürlich angelegten Garten. Die Küche ist getrennt mit direktem Eingang von der Diele aus und geschickter Verbindung zum Essbereich. Ein Badezimmer mit WC und ein Gästezimmer/Büro befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoß ist offen angelegt mit Atelier/Wohnbereich, Badezimmer, Kinderzimmer und hellem Schlafzimmer. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit anschließendem Keller/Werkstattraum, ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum, ein weiterer Vorratskeller und ein zusätzlicher Ausgang mit Aufgang in den hinteren Gartenbereich. Durch die Garage kann man bequem Einkäufe nach Hause bringen, gleich im Keller lagern oder in die Küche nach oben bringen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde Wert gelegt auf die Verwendung von natürlichen Materialien: Granit/Keramikböden im Außen- und Innenbereich und Naturholzböden in den Wohnräumen (Birne und Erle). Das Haus ist fast fertig ausgebaut; Badezimmer, Terrasse und Obergeschoß können noch gestaltet werden; für den Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer wurden die Vorkehrungen mit einem zweiten Zug und Bodenverstärkung bereits getroffen - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind auf jeden Fall vorhanden. KFZ-Stellplatz: In der hauseigenen Garage können je nach Fahrzeuggröße zwei Fahrzeuge parken und zusätzlich zwei Fahrzeuge direkt vor der Garage; dieser Platz ist durch einen Boller gesichert. Stellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden. Bezug: Ein Bezug des Hauses ist nach Abwicklung unverzüglich möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund in 4800 Attnang-Puchheim zu verkaufen! - keine Teilung möglich! GRUNDSTÜCKE: - .1301 mit ca. 2.652m² - 1440/6 mit ca. 315m² - 1440/7 mit ca. 225m² - 1440/8 mit ca. 619m² - 1440/12 mit ca. 1038m² - 1440/13 mit ca. 72m² - 1440/16 mit ca. 196m² - 1440/17 mit ca. 662m² - 1440/22 mit ca. 310m² - 1440/23 mit ca. 730m² - 1440/26 mit ca. 2300m² - 1440/10 mit ca. 510m² (eingeschlossenes Grundstück eines anderen Eigentümers mit Verkaufsbereitschaft) = GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 9.119m² (ohne GST-Nr. 1440/10) Widmung: Geschäftsgebiet ohne Lebens- und Genussmittel (Fachmärkte) und Beschränkung auf Verkauf von Möbel und einschlägigen Waren der Raumausstattung. Auf dem Grundstück stand ein Möbelhaus, welches in der Zwischenzeit abgerissen wurde. Die Gemeinde wünscht sich eine Nutzung des Grundstückes in Form von Einzelhandel, dabei wäre ein exquisiter Lebensmittelhandel von großem Vorteil. Man kann daher bei der Umwidmung des Grundstückes mit der Unterstützung der Gemeinde rechnen. Aufgrund der neuen Raumordnung in OÖ ist davon auszugehen, dass das Gebäude 2-geschoßig errichtet werden muss. Somit stehen auch Mietflächen im 1.OG zur Verwertung! KOSTEN: - Kaufpreis: € 1.322.255,00 zzgl. USt Widmung: Geschäftsfläche Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]