Suchergebnisse für "gewerbegründe kuchl brennhoflehen mieten"

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Kuchl. Die Einheit eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Therapie, Frisör, Atelier oder Büro. Durch die attraktive Lage und die praktische Raumaufteilung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstart oder -standort. Flächen Nutzfläche: ca. 71,36 m² Terrasse: ca. 30 m² Kellerraum: großer, zusätzlicher Stauraum Ausstattung Heizung: Fernwärme Sanitär: WC vorhanden Anschlüsse: Wasseranschluss vorhanden Außenfläche: großzügige Terrasse Nutzungsmöglichkeiten Therapiepraxis Frisörsalon Atelier / Kreativraum Büro / Dienstleistungsbetrieb Mietkonditionen Miete: € 1.100,- zzgl. Betriebskosten Mietdauer: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Lage Zentrale Lage im Ortszentrum von Kuchl mit guter Erreichbarkeit und Frequenz - ideal für Kunden- und Parteienverkehr. Dieses Gewerbeobjekt überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit, die zentrale Lage sowie die attraktive Kombination aus Innen- und Außenfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten. Wohnfläche 74m2. • o Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC extra, Abstellraum, Vorraum o Balkon o Kellerabteil: 10m2 o Eigener Carportstellplatz + Allgemeine Parkplätze vor dem Haus vorhanden o Fahrradkeller & Allgemeiner Hauswirtschaftsraum o Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz Keine Haustiere! Gesamtmiete €1180, inkl. Betriebskosten, exkl. Strom & Heizung Lage Einkaufsmöglichkeiten im Markt, öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn), Schulen/Kindergarten & Bürgerausee innerhalb weniger Gehminten erreichbar... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Kuchl/Garnei entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung zur Miete bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter: innen mit Wunsch nach Raum und Naturbezug. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum privaten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Genießen der umliegenden Bergwelt einlädt. Die südseitige Ausrichtung sorgt für viel Sonne und ein angenehmes Wohngefühl. Die maßgefertigte Einbauküche vom Tischler ist harmonisch in den Wohnraum integriert und überzeugt durch Qualität und zeitloses Design. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Edler Eichenparkettboden sowie Raffstores sorgen gemeinsam mit der effizienten Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Waschküche und Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Bushaltestelle und die S-Bahn-Station sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung Richtung Salzburg und ins Umland. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Gartenwohnung (Miete) Neubau, Bezug ab August 2026 Privater Garten & südseitige Ausrichtung Hochwertige Tischler-Einbauküche Bad mit Dusche Separates WC Parkettboden Eiche Klimaanlage & Raffstores Heizung: Luftwärmepumpe & PV-Anlage 2 Stellplätze Großes Kellerabteil Waschküche & Fahrradraum im UG Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Diese Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1326,42 Betriebskosten € 184,23 zzgl 10% USt. Heizkosten € 73,69 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 33,16 Gesamtbetrag € 1617,5 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

In idyllischer Lage von Kuchl/Garnei entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Haustechnik und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der südseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die alpine Landschaft. Die Wohnung ist mit einer maßgefertigten Einbauküche vom Tischler ausgestattet, die Funktionalität und modernes Design vereint. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Edle Materialien wie Eichenparkettboden in den Wohnräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Raffstores sowie eine Klimaanlage sorgen für optimalen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Waschküche und Fahrradraum stehen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bushaltestelle und S-Bahn-Station sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg und ins Tennengau gewährleistet ist. Ausstattung & Highlights: - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Neubau, Bezug ab August 2026 - Hochwertige Ausstattung - Einbauküche vom Tischler - Bad mit Dusche & Badewanne - Separates WC - Südseitiger Wohnraum mit Bergblick - Klimaanlage & Raffstores - Parkettboden Eiche - Heizung: Luftwärmepumpe & PV-Anlage - 2 Stellplätze - Großes Kellerabteil - Waschküche & Fahrradraum im UG - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1411,18 Betriebskosten € 144,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 57,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 26,07 Gesamtbetrag € 1640 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Hier stimmt das Gefühl. Und die Lage. Dieses Geschäftslokal ist kein leerer Raum – es ist eine Bühne für Ideen. Rund 70 m² ebenerdig, mit großen Glasflächen, die Licht und Leben hineinlassen. Ein Ort, an dem man sieht, was passiert. Und wo man gesehen wird. Innen lässt sich vieles denken: Concept Store, Büro mit Kundenverkehr, Atelier oder Showroom. Die Fläche ist offen, klar geschnitten und vielseitig nutzbar. Eine kleine Teeküche für den schnellen Espresso zwischendurch, eine Toilette und eine Terrasse für frische Luft – alles da. Im Keller warten zusätzlich rund 50 m² Lagerfläche. Praktisch, wenn man Ware verstauen, Materialien lagern oder einfach Raum für Ordnung schaffen möchte. Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre – stabil, planbar, fair. Ein Ort mit Potenzial – für alle, die ihre Geschäftsidee sichtbar machen wollen. (Derzeit ist im Geschäftslokal noch ein Geschäft für Dekoartikel eingemietet.)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

ZU VERPACHTEN: Gewerbegrundstück in Bestlage direkt an der B169– Uderns im Zillertal Objektdaten Adresse: Uderns, direkt an der B169 Fläche: ca. 2.000 m² optional +1000m2 Widmung: Gewerbliches Mischgebiet Pacht: ab 3,50 €/m²/Monat zzgl. 20 % USt (Verhandlung je nach Nutzung & Laufzeit) Verfügbar ab: sofort Verpachtung: langfristig bevorzugt (z. B. ab 5 Jahre) Beschreibung Zur langfristigen Verpachtung steht ein über 2.000 m² großes, gewerbliches Grundstück in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Zillertal-Bundesstraße B169 in Uderns. Die hohe Sichtbarkeit sowie die zentrale Lage zwischen Fügen und Kaltenbach... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!!! Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im schönen Kuchl. Die ca. 55 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 1 Schlafzimmer - 1 Essbereich mit Einbauküche - 1 Wohnzimmer - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 Terrasse/Balkon, die/der durch das Treppenhaus zur Alleinnutzung erreicht werden kann Das Highlight der Wohnung ist der Garten zur Allgemeinnutzung (im Haus wohnen gibt es insgesamt drei Wohneinheiten). Im Garten sowie auf dem Balkon der Wohnung können Sie sich entspannen und gemütlich zusammensitzen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil. Die monatliche Miete beträgt € 775,- zzgl. € 145,- Betriebskosten. Es ist keine Haustierhaltung erlaubt. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 920 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 920... [Mehr]

#Halle

ebenerdige Lager + Kellerlager

ebenerdige Lager + Kellerlager Lage: Lager mit und ohne Heizung möglich Lagerräume von 3m² bis 65m² Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus - in zentraler Lage in Kuchl In der begehrten Salzburger Gemeinde Kuchl, steht ein Baugrundstück zentral gelegen, zum Verkauf. Das zu verkaufende Grundstück fasst ca. 660 m² Fläche. Es ist aufgeteilt in zwei Grundstücksnummern und ist voll erschlossen. Laut des Flächenwidmungsplans liegt die Grundstücksfläche im LK/L - Ländlichen Kerngebiete/Lärm. Die beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich aktuell mit den beiden anliegenden Grundstücken in einem gemeinsamen Bauplatz. Je nach Bedarf kann die bestehende Bauplatzerklärung behalten werden oder nach Absprache mit der Gemeinde eine neue beantragt werden. Derzeitige Bebauungsgrundlagen (§ 12 Abs. 3 BGG 1968) der bestehenden Bauplatzerklärung •Geschossflächenzahl (GFZ): 0,60 das entspricht ca. 370 m² verbaute Fläche •Bauhöhe gemäß § 33 ROG 1998: o Der höchste Punkt des Baues wird mit 470,00 m absolut festgesetzt o Die Höhe der obersten Dachtraufe wird mit 466,00 m absolut festgesetzt •Bebauungsart gemäß § 34 ROG 1998: es wird eine offene Bauweise festgelegt •Baufluchtlinie zur Verkehrsfläche: ca. 5,00 m •Bebauungsgrundlagen nach den Salzburger Bauvorschriften Zu diesem Grundstücksangebot gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Diese sind abhängig vom Käuferwunsch, gesondert zu planen und umzusetzen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Bereits nach rund 300 Metern erreichen Sie den Kindergarten, Arztpraxen sowie die S-Bahn-Station mit schneller Verbindung nach Salzburg. Etwa 400 Meter entfernt liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa und Spar sowie gemütliche Gasthäuser, eine Pizzeria und eine Bar. Auch die Volks- und Mittelschule befinden sich in dieser Distanz - ideal für Familien. Der Autobahnanschluss Richtung Salzburg ist nur etwa 1 km entfernt und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Der Bürgerausee, Volleyball- und Tennisplätze, ein Fußballfeld sowie mehrere Spielplätze sind in rund 700 Metern bequem erreichbar. Kuchl - Lebensqualität im Herzen des Tennengaus Die Marktgemeinde Kuchl liegt eingebettet im malerischen Salzachtal, umgeben von beeindruckenden Gebirgszügen wie dem Hohen Göll, dem Tennengebirge und der Osterhorngruppe. Diese idyllische Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und dennoch bester Anbindung. Salzburg ist mit der S-Bahn oder über die A10 in nur rund 20 Minuten erreichbar - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten. Kuchl überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die einem alles bietet, was das tägliche Leben angenehm macht: von Kindergärten und Schulen bis hin zur Fachhochschule für Holztechnik. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Handwerksbetriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen den Ort besonders lebenswert. Ein Highlight ist der Bürgerausee im Zentrum, der im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt und rund ums Jahr als beliebter Treffpunkt dient. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Traditionelle Veranstaltungen, Feste und Märkte schaffen eine herzliche Gemeinschaft, in der man sich schnell Zuhause fühlt. Gleichzeitig eröffnen die umliegenden Berge unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Wintersport. Wer in Kuchl ein Eigenheim baut, entscheidet sich für ein Umfeld, das Erholung, Familienfreundlichkeit und beste Zukunftsperspektiven vereint - ein Ort, an dem Wohnen und Leben in perfekter Balance stehen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In herrlicher Panoramalage befindet sich diese wunderbare Landhausvilla ca. 30 km südlich der Stadt Salzburg zwischen der Marktgemeinde Kuchl und Golling, die beiden Ortschaften sind jeweils ca. 2 km entfernt. Exzellente Nahversorgung finden Sie in beiden Orten mit Schulen, Kindergarten, Arztpraxen, mit schönen vielseitigen Geschäften, Restaurants, Bio- oder Blumenladen, Boutique, von diversen Märkten und Spezialgeschäften und Cafe, es wird eine autarke Infrastruktur geboten. Die Burg Golling ist das Wahrzeichen im romantischen Ort Golling, wo im Sommer die beliebten Gollinger Festspiele stattfinden. Kultur, Sport etc., die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind hier sehr vielseitig. Skifahren, Biken, Reiten all das genießen Sie in unmittelbarer Nähe. Das Bluntautal mit den Seen und dem Wasserfall oder St.Koloman am Rand der Osterhorngruppe, es ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist bestens, die nächste Autobahnauffahrt ist in 3 km erreichbar, das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen und der S- Bahn bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Stadt Salzburg. Leben mit der Natur und mit bester Infrastruktur, das finden sie hier vereint. Das Chalet ist umgeben von herrlicher Berg- und Naturlandschaft und ist mit viel Liebe zum Detail und höchster Qualität in Konzeption, Material und Umsetzung ausgeführt. Es steht eine Wohnfläche von 254 m² zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Haupthaus mit 180 m² Wohnfläche und ein 2. Gebäudeteil mit eigenem Eingang und ca. 74 m² sind direkt über den Wintergarten miteinander verbunden. Als separate Einheit ist dies eine ideale Möglichkeit für eine Einliegerwohnung, eine Praxis oder eine Büroeinheit. Bestehend aus 3 Räumen, 1 Terrasse, einer kleinen Küche und Sanitäreinheit mit Duschbad. Das Entree widerspiegelt bereits die hochwertige Ausführung. Wertvolle Hölzer wurden hier hochwertig verarbeitet und schaffen eine heimelige Wohlfühl-Atmosphäre im ganzen Haus. Der Kachelofen ist das zentrale Herzstück im Erdgeschoss und wird von der Wohndiele aus beheizt. Der großzügige Wohnen-Essen-Koch Bereich, ist eine nach Süden und Westen ausgerichtete Living-Area, licht- und sonnendurchflutet begeistert er auch mit dem fantastischen Bergblick. Die vorgelagerten Sonnen-Terrassen mit Natursteinbelag stehen in direkter Verbindung mit dem Wohnraum und schaffen den Übergang in den Garten. Der Treppenaufgang und die Räume im 1.OG sind bis unter den Giebel offen gestaltet. Mit den Holzbalken, den hohen Räumen und Rundbogen Fenster und Türen wurden hier schöne Gestaltungselemente harmonisch vereint. Das Badezimmer ist ein Erholungsraum mit besonders hochwertiger Ausführung. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad sowie der Masterbedroom mit dem Badezimmer, der Ankleide und dem Panoramabalkon, eine luxuriöse Einheit en Suite. Das Haus ist zur Gänze unterkellert hier finden Sie ausreichend Platz für Wellness u. Fitnessräume, Wirtschafts- u. Lagerräume. Es gibt eine große Doppelgarage mit einer komfortablen Verbindung direkt in das Haus und ein eigenes Gartengerätehaus. Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Haus, - Energiequelle ist eine Ölheizung, - Stab-Parkettböden, Holzfenster u. Türen in Esche, - Einbauküche - Luxusbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Komfortdusche. Eckdaten: Wohnfläche: 254 m² Grundgröße: 1.145 m² Miete:€ 3.800, inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomieten Bezug: sofort möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Nebenkosten: Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu bezahlen. Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

ebenerdige Lager + Kellerlager