Suchergebnisse für "gesundheitszentrum"

Das Projekt MIA wird von einem namhaften österreichischen Konsortium realisiert und bietet ab Q4 2027 Flächen von 260 m² bis rund 6.000 m² die den zukünftigen Nutzungen in Form von Medizin, Forschung und Labor zugeführt werden sollen. MIA erfüllt konsequent höchste Nachhaltigkeitskriterien wird durch die Lage am Liesingbach, die großflächig begrünte Fassade und die wirklich großzügigen Freiflächen an nahezu allen Mieteinheiten einen sehr hohen Grad an Nutzerkomfort bieten. Das MIA Gesundheitszentrum Liesing vereint unter seinem Dach eine breite Vielfalt von medizinischen Ansätzen - es versteht sich neben den möglichen Komplementärnutzungen Forschung und Labor als Gesundheits-Hub, der ein breites Spektrum an medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen anbietet. Fachärzte, Therapeuten und präventive Gesundheitsanbieter finden hier ein attraktives Umfeld vor.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m² , ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße , direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl - ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum , der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden . Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WC Zentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende - sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Lage an der Fritz-Atzl-Straße in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum - einem stark frequentierten Anlaufpunkt für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Dadurch ergibt sich eine ideale Nachbarschaft für Branchen im Gesundheits-, Wellness- oder Dienstleistungsbereich. Die zentrale Lage innerhalb von Wörgl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Wörgl sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kunden und Mitarbeitende stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen wie der Inntalautobahn (A12) ist auch die Anbindung für überregionale Kundschaft oder Partner ideal gegeben. Kurz zusammengefasst: Zentrale Lage in Wörgl Direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof & Bus in Gehweite) Parkmöglichkeiten in der Nähe Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielfältige Infrastruktur im direkten Umfeld Diese Lage vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Gesundheitszentrum mit Wellness- & Spa-Bereich und Stadtblick in Premium-Lage von Amstetten In erhöhter, ruhiger Premium-Lage mit Blick über die gesamte Stadt Amstetten gelangt ein außergewöhnliches Gesundheitszentrum mit genehmigtem Wellness- und Spa-Bereich zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und eignet sich ideal für Physiotherapie, Fitness, Therapie, Rehabilitation, Prävention und ganzheitliche Gesundheitskonzepte. Keine klassische Frequenzlage – sondern ein Standort, der bewusst aufgesucht wird: ruhig gelegen, diskret und dennoch hervorragend erreichbar, ergänzt durch eine weitläufige Aussicht über das Stadtgebiet. Flächen & Aufteilung Gesamtfläche vermietbar | ca. 557 m² Erdgeschoss Repräsentativer Empfangsbereich Mehrere Behandlungs- & Therapieräume Büroflächen Küche & Sanitärbereiche Wintergarten Zwei Balkone mit Stadtblick über Amstetten Untergeschoss – behördlich genehmigter Wellness- & Spa-Bereich Großzügiger Indoor-Poolbereich (Hallenbad) Sauna Dampfbad Duschen & Garderoben (vollmöbliert) WCs Damen & Herren Ruheraum mit Barbereich Terrasse Obergeschoss Nebenflächen Damen- & Herrengarderoben Duschen & WCs Ausstattung & Highlights Sehr guter Allgemeinzustand Vollständig möbliert & sofort betriebsbereit Behördlich genehmigter Wellness- & Spa-Bereich zur gewerblichen Nutzung Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad & Ruheraum Wartung des Wellness- & Spa-Bereichs in der Miete inkludiert Hochwertige Ausstattung & moderne Sanitäreinheiten Glasfaser-Internet Gas- / Solarheizung 5 WCs 4 fixe PKW-Stellplätze Erhöhte Premium-Lage mit Blick über die gesamte Stadt Amstetten Nutzung & Vermietung Positionierung als Gesundheitszentrum Ideal für Physiotherapie, Fitness, Therapie, Rehabilitation, Personal Training, Prävention Untervermietung möglich (Hauptmieter-Modell) Perfekt für interdisziplinäre Gesundheits- und Wellnesskonzepte Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in Premium-Lage von Amstetten mit ruhigem Umfeld und freiem Stadtblick. Sehr gute Anbindung an die A1 Stadtzentrum in kurzer Distanz Landesklinikum Amstetten rasch erreichbar Ein Standort, der Erreichbarkeit, Ruhe und Aussicht ideal verbindet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine barrierefreie Praxisfläche mit rund 31,30 m² Nutzfläche – ideal für Ärztinnen, Therapeutinnen und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räumlichkeit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Helle Räume und moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Behandlungszimmer, Therapiepraxis oder Büro. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv für interdisziplinäre Zusammenarbeit macht. Ob Sie neu starten oder Ihre bestehende Praxis erweitern möchten – hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 31,30 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Flexible Nutzung als Praxis, Therapieraum oder Büro Kostenlose Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Werden Sie Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02 und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Gastrofläche für Restaurant/Take-away im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg - Erstbezug ab 2026 [Tel] m²) Erstbezug im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg: Gewerbeflächen im Zentrum mit Primärversorgungszentrum (PVZ) und 26 altersgerechten Wohnungen - ideale Basis für tägliche Laufkundschaft. Perfekt für Restaurant oder Gastronomie. Schlüsselfertig ab 2026 - jetzt sichern und Konzept platzieren. Im Herzen von Schwertberg entsteht ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ: Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum, moderne Gewerbeeinheiten sowie 26 altersgerechte Wohnungen - alles in zentraler Lage. Für Gastronomie besonders attraktiv: Hier trifft tägliche Frequenz auf Wiederkehr und Vertrauen. Patient: innen, Bewohner: innen, Besucher: innen und Mitarbeiter: innen suchen kurze Wege - ideal für Mittagstisch, gesunde Bowls und Mitnahme-Angebote. FLÄCHEN & NUTZUNG • Gewerbeeinheiten ca. 30 -250 m² (weitere Einheiten verfügbar) • Ideal für z. B.: - Restaurants aller Art - Take-away / Imbiss warm & kalt (je nach technischer Voraussetzung) IHRE VORTEILE • Erstbezug ab 2026, schlüsselfertig - schnell starten, kein Umbau-Marathon • Zentrumslage Schwertberg (Bezirk Perg) + Gesundheits-/Wohnumfeld = starke Grundfrequenz • Barrierefrei • Sanitäranschlüsse vorhanden • Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen • Niedrigstenergiehaus, Pelletheizung • Unbefristete Anmietung Je nach Gastro-Konzept sind Abluft/Entlüftung, Fettabscheider, Anschlüsse, Lager/Anlieferung, Mülllogistik und Genehmigungen relevant. Diese Punkte werden konzeptbezogen geklärt - gerne gemeinsam im Zuge der Besichtigung/Planung. KOSTEN: • Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): EUR 13,10 • Finanzierungsbeitrag: EUR 100,-/m² Jetzt Konzept platzieren & Besichtigung sichern: Kamil Rendaszka - Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Büro- oder Praxisräume im neuen Büro- & Gesundheitszentrum in St.Stefan ob Stainz zu vermieten Im neuen Büro- und Gesundheitszentrum St.Stefan ob Stainz gelangen attraktive Büro- oder Praxisflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister im Gesundheitsbereich, Therapeut: innen, Ärzt: innen oder andere Freiberufler, die einen modernen Standort in einer aufstrebenden Region suchen. Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit Optimale Synergien durch bestehende Mieter im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich Kosten: Nettomiete: € 16, -/m²Betriebskosten: ca. € 2,31 netto/m² (zzgl. USt) Die moderne Infrastruktur des Zentrums bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem professionellen Umfeld. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten im neuen Büro- & Gesundheitszentrum im Herzen von St.Stefan ob Stainz! Ein Projekt, das es in dieser Form noch nie gegeben hat: In St.Stefan ob Stainz errichten die Allgemeinmedizinerin Anna Pauschenwein und Bmst. Dipl.-Ing. Robert Pauschenwein ein völlig neues Büro- und Wohlfühlzentrum. Mit diesem innovativen Konzept möchten die beiden Betreiber Ärzten, Gesundheitsanbietern und Unternehmern maximale Flexibilität und Unabhängigkeit ermöglichen. Ob eigene Ordination, Gemeinschaftspraxis, Zweitordination als Wahlarzt oder ein völlig neues Arbeitsmodell – die Möglichkeiten sind vielfältig und können individuell gestaltet werden. Anna und Robert Pauschenwein stehen interessierten Ärzten und Gesundheitsanbietern gerne persönlich zur Verfügung, um gemeinsam die passende Lösung zu entwickeln. Das Angebot richtet sich unter anderem an Ärzte, Masseure, Physiotherapeuten, Fußpfleger, Kosmetiker sowie weitere Gesundheits- und Wellnessanbieter. Derzeit sind noch attraktive Flächen für Ordinationen, Büroräume sowie Gesundheits- und Wellnessangebote verfügbar. Doch das Service endet nicht mit dem Einzug: Auf Wunsch bieten Anna und Robert Pauschenwein umfassende Komplettpakete, die von der Reinigung und EDV-Wartung bis hin zu professionellen Werbe- und Marketingmaßnahmen reichen.„Wer sich lieber voll und ganz auf seine Patienten konzentrieren möchte, kann sämtliche Leistungen auch über uns beziehen“, erklärt Anna Pauschenwein, die selbst als Ärztin im Büro- und Wohlfühlzentrum tätig sein wird. Auch die Infrastruktur rund um das Zentrum ist bestens auf die Bedürfnisse von Patienten, Kunden und Mitarbeitern abgestimmt. Direkt gegenüber befinden sich eine Apotheke und die Landesleitstelle des Grünen Kreuzes. Zum Büro- und Wohlfühlzentrum gehören außerdem ausreichend kostenlose Parkplätzen für Behandler und Patienten. Eine Tiefgarage wird 2028 errichtet. Ein moderner Standort, flexible Möglichkeiten und umfassender Service – alles unter einem Dach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Büro- oder Praxisräume im neuen Büro- & Gesundheitszentrum in St.Stefan ob Stainz zu vermieten Im neuen Büro- und Gesundheitszentrum St.Stefan ob Stainz gelangen attraktive Büro- oder Praxisflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister im Gesundheitsbereich, Therapeut: innen, Ärzt: innen oder andere Freiberufler, die einen modernen Standort in einer aufstrebenden Region suchen. Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit Optimale Synergien durch bestehende Mieter im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich Kosten: Nettomiete: € 18, -/m² Betriebskosten: ca. € 2,31 netto/m² (zzgl. USt) Die moderne Infrastruktur des Zentrums bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem professionellen Umfeld. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten im neuen Büro- & Gesundheitszentrum im Herzen von St.Stefan ob Stainz! Ein Projekt, das es in dieser Form noch nie gegeben hat: In St.Stefan ob Stainz errichten die Allgemeinmedizinerin Anna Pauschenwein und Bmst. Dipl.-Ing. Robert Pauschenwein ein völlig neues Büro- und Wohlfühlzentrum. Mit diesem innovativen Konzept möchten die beiden Betreiber Ärzten, Gesundheitsanbietern und Unternehmern maximale Flexibilität und Unabhängigkeit ermöglichen. Ob eigene Ordination, Gemeinschaftspraxis, Zweitordination als Wahlarzt oder ein völlig neues Arbeitsmodell - die Möglichkeiten sind vielfältig und können individuell gestaltet werden. Anna und Robert Pauschenwein stehen interessierten Ärzten und Gesundheitsanbietern gerne persönlich zur Verfügung, um gemeinsam die passende Lösung zu entwickeln. Das Angebot richtet sich unter anderem an Ärzte, Masseure, Physiotherapeuten, Fußpfleger, Kosmetiker sowie weitere Gesundheits- und Wellnessanbieter. Derzeit sind noch attraktive Flächen für Ordinationen, Büroräume sowie Gesundheits- und Wellnessangebote verfügbar. Doch das Service endet nicht mit dem Einzug: Auf Wunsch bieten Anna und Robert Pauschenwein umfassende Komplettpakete, die von der Reinigung und EDV-Wartung bis hin zu professionellen Werbe- und Marketingmaßnahmen reichen. "Wer sich lieber voll und ganz auf seine Patienten konzentrieren möchte, kann sämtliche Leistungen auch über uns beziehen", erklärt Anna Pauschenwein, die selbst als Ärztin im Büro- und Wohlfühlzentrum tätig sein wird. Auch die Infrastruktur rund um das Zentrum ist bestens auf die Bedürfnisse von Patienten, Kunden und Mitarbeitern abgestimmt. Direkt gegenüber befinden sich eine Apotheke und die Landesleitstelle des Grünen Kreuzes. Zum Büro- und Wohlfühlzentrum gehören außerdem ausreichend kostenlose Parkplätzen für Behandler und Patienten. Eine Tiefgarage wird 2028 errichtet. Ein moderner Standort, flexible Möglichkeiten und umfassender Service - alles unter einem Dach. Lage: Das Büro- und Wohlfühlzentrum befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage in St.Stefan ob Stainz. Der Standort verbindet die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Patienten und Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv. Ein Standort mit Wohlfühlcharakter, guter Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fabrik1230 liegt im dynamisch wachsenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk und vereint moderne Arbeitsbereiche mit historischem Industriecharakter. Der Standort bietet flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld, das aus einem sorgfältig revitalisierten Bestandsgebäude und einem ergänzenden Neubau besteht. Diese Mischung schafft ein inspirierendes und vielseitiges Arbeitsumfeld für Unternehmen und Gesundheitsdienstleister. Das Gebäude ist mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu zahlreichen neuen Wohnquartieren unterstützen eine optimale Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt umfasst rund 4.000 m² Büroflächen, ein Gesundheitszentrum mit ca. 1.400 m², Veranstaltungsbereiche für unterschiedliche Nutzungen sowie großzügige Terrassen, die eine angenehme Atmosphäre und eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnesscenter, eine Apotheke sowie geplante gastronomische Konzepte im historischen Gebäudeteil.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fabrik1230 liegt im dynamisch wachsenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk und vereint moderne Arbeitsbereiche mit historischem Industriecharakter. Der Standort bietet flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld, das aus einem sorgfältig revitalisierten Bestandsgebäude und einem ergänzenden Neubau besteht. Diese Mischung schafft ein inspirierendes und vielseitiges Arbeitsumfeld für Unternehmen und Gesundheitsdienstleister. Das Gebäude ist mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu zahlreichen neuen Wohnquartieren unterstützen eine optimale Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt umfasst rund 4.000 m² Büroflächen, ein Gesundheitszentrum mit ca. 1.400 m², Veranstaltungsbereiche für unterschiedliche Nutzungen sowie großzügige Terrassen, die eine angenehme Atmosphäre und eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnesscenter, eine Apotheke sowie geplante gastronomische Konzepte im historischen Gebäudeteil.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Perfekt für alle die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Infrastruktur verzichten wollen Helle gepflegte Wohnung mit 2 Zimmer im Dachgeschoss, Ausrichtung Süd/West, gute öffentliche Anbindung nach Linz, ideal für Paare und Familien, die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Bad mit Dusche, großzügiger Küchenbereich mit Ess- und Wohnzimmer, helles Schlafzimmer und Kinderzimmer, Gemeinschaftsgarten, großer Abstellraum im Keller. Parkplatz vor dem Haus wenn gewünscht. Küche möbliert, Gastherme überprüft 2026, Bezug ab November 2026, derzeit noch vermietet Kosten: Miete 490,00 Betriebskosten lt. Hausverwaltung 120,00 inkl. 10 % Gas lt. Vormieter 100,00 inkl. 20 % Strom lt. Vormieter 35,00 – 50,00 inkl. 20 % Parkplatz 35,00 Keine Maklergebühren Lage und Umgebung: Gesundheitszentrum und Zahnarzt fußläufig erreichbar, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus sind zu Fuß schnell erreichbar Nur 20 Minuten nach Linz. Bushaltestelle in der Linzer Straße Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fabrik1230 liegt im dynamisch wachsenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk und vereint moderne Arbeitsbereiche mit historischem Industriecharakter. Der Standort bietet flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld, das aus einem sorgfältig revitalisierten Bestandsgebäude und einem ergänzenden Neubau besteht. Diese Mischung schafft ein inspirierendes und vielseitiges Arbeitsumfeld für Unternehmen und Gesundheitsdienstleister. Das Gebäude ist mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu zahlreichen neuen Wohnquartieren unterstützen eine optimale Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt umfasst rund 4.000 m² Büroflächen, ein Gesundheitszentrum mit ca. 1.400 m², Veranstaltungsbereiche für unterschiedliche Nutzungen sowie großzügige Terrassen, die eine angenehme Atmosphäre und eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnesscenter, eine Apotheke sowie geplante gastronomische Konzepte im historischen Gebäudeteil.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geschäftslokal in der Fabrik 1230 – das neue Grätzlzentrum in Wien- zu mieten Mitten im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk in Wien bietet die Fabrik1230 moderne, flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Architektur schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Darüber hinaus ist das Gebäude mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet, was höchste Standards in Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr garantiert beste Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt umfasst rund 4.000 m² Büroflächen, ein 1.400 m² großes Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie vielseitige Veranstaltungsbereiche. Großzügige Terrassen mit grünen Akzenten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern die Work-Life-Balance. Ein Fitnesscenter sowie die geplante Gastronomie im historischen Gebäudeteil runden das Angebot ab. Lagerflächen im Ausmaß zwischen 21 m² und 52 m² sind je 8,00 €/m² zzgl. USt. p.M. im Untergeschoss verfügbar und werden inkl. etwaiger Betriebs- und Nebenkosten vermietet.... [Mehr]