Suchergebnisse für "geschäftslokale eigentum privat"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In guter Ortslage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, derzeit sind die zur Vermietung angebotenen Flächen in einen großzügigen Geschäftsraum mit Schaufenstern, ein Büro und einem Lagerraum aufgeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Beschreibung: Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Folgende Geschäftsfläche steht zur Verfügung: EG/ Top 6: ca. 389,02 m² (Ecklokal) Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal in der Sterneckstraße 59 in Salzburg befindet sich in einer belebten Gegend, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Kunden attraktiv ist. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Lösung darstellen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift, was den Zugang zu den Räumlichkeiten komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die flexible Gestaltung des Objektes ermöglicht eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens, sei es für Bürozwecke oder den Einzelhandel. Die Kombination aus erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Geschäftslokal zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen in Salzburg. Lage: Die Sterneckstraße liegt im nördlichen Teil von Salzburg und verbindet zentrale Stadtteile mit den umliegenden Bezirken. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was die Lage für Geschäftstätigkeiten besonders interessant macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses zentral gelegene und ehemals als Cafe genutzte Geschäftslokal ist ca. 200 m² groß und teilt sich auf 3 Räume auf, die vielseitig verwendet werden können. Das Objekt überzeugt durch die Größe und die einzigartige Optik, z.B. das Kreuzgewölbe. Die Böden sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Fliesen versehen. Es gibt genügend Platz für die Umsetzung individueller Bedürfnisse (Cafe, Verkauf, Fitness, Massagen, Schauraum, Galerie, Geschäftslokal) Die Küche ist teilweise ausgestattet. Parkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit WAIBELTel. [Telefonnummer entfernt]EMail:[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon

Dieses zentral gelegene und ehemals als Cafe genutzte Geschäftslokal ist ca. 200 m² groß und teilt sich auf 3 Räume auf, die vielseitig verwendet werden können. Das Objekt überzeugt durch die Größe und die einzigartige Optik, z.B. das Kreuzgewölbe. Die Böden sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Fliesen versehen. Es gibt genügend Platz für die Umsetzung individueller Bedürfnisse (Cafe, Verkauf, Fitness, Massagen, Schauraum, Galerie, Geschäftslokal) Die Küche ist teilweise ausgestattet. Parkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit WAIBEL Tel. [Tel] EMail:[Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein nettes saniertes Geschäftslokal in der Josefstadt, zwischen Gürtel und Ringstraße, in einer sehr frequentierten Straße. Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten bis zum Hamerlingplatz Straßenbahnlinien 5 und 33 vor der Türe, ca. 5 Gehminunten zur U6Achtung! Keine Gastronomie- Nutzung! Kaufpreis lastenfrei: € 335.000,-, zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal Nähe Bahnhof Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgrup-pen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Die Erschließung erfolgt von der Bahnstraße ebenerdig durch den allgemeinen Zugang zum Gebäude. Der Eingang zum Geschäftslokal ist durch eine bestehende Schiebetüre gegeben. Einen direkten Zugang von der Straße ins Lokal gibt es derzeit nicht. Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Heiz-, Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Dauer Mietvertrag: befristet auf mindestens 3 bis max. 5 Jahre Nebenkosten: Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrag (Jahresmietzins x Laufzeit Mietvertrag davon 1%) Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1038 zzgl 20% USt. Betriebskosten €295,84 zzgl 20% USt. Heizkosten €77,4 zzgl 20% USt. Sonstiges €123,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €307,02 Gesamtbetrag €1842,1 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Modernes Geschäftslokal - Gastronutzung möglich! KURZBESCHREIBUNG: hervorragende Lage in der Josefstraße, Frequenzlage, sehr guter Allgemeinzustand, modern adaptiertes Geschäftslokal, vielseitig nutzbar. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in der Josefstraße. Das Zentrum sowie auch der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Bus bequem zu erreichen. Raumaufteilung: Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie einen Technikraum und einen Personalraum, 2 WC´s (eines davon barrierefrei). Das Erdgeschoß verfügt über eine Fläche von rund 170 m². Mitvermietet werden im Keller liegende Archivräume mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m². Parkmöglichkeit: Parkmöglichkeiten für 4 PKWs sind direkt auf der Liegenschaft. Gastronutzung: Derzeit ist eine Lüftungsanlage verbaut, welche der Eigentümer zur Verfügung stellt. Bankomat im Eingangsbereich: Im Eingangsbereich soll der bestehende Bankomat verbleiben. Dieser kann baulich abgetrennt werden, sodass dieser die Geschäftsnutzung nicht beeinträchtigt. Vertragskonditionen: Mietvertragsdauer je nach Vereinbarung. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 2.459,56 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 300,00 zuzüglich 20 % USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 10.000, - b) Vergebührung: je nach vereinbarter Mietdauer c) Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. Ust. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Objektnummer: 7930 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Oberschützen zu mieten - ehemalige Apotheke in Toplage Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Herzen von Oberschützen. Das Objekt war zuletzt als Apotheke genutzt und bietet nun zahlreichen Geschäftsideen Raum zur Entfaltung, z.B. eines Nahversorgers, eines Reformhauses oder eines anderen Handels- bzw. Dienstleistungsbetriebs. Die Immobilie liegt in zentraler Lage, direkt neben der Schule und der Kirche, und profitiert von einer hohen Frequentierung durch Schüler, Eltern und Anrainer. Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 Monatsmieten Nettomiete € 1.650, zzgl. Betriebskosten und Steuer Ausstattung & Flächenaufteilung: Das Geschäftslokal ist ebenerdig und bietet insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche, aufgeteilt wie folgt: Verkaufsfläche: ca. 63 m² Lagerfläche: ca. 95 m² Büro: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 19 m² WC-Anlage vorhanden Kellerlagerraum zusätzlich verfügbar Der großzügige Verkaufsraum besticht durch helle, große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine optimale Warenpräsentation ermöglichen. Technische Ausstattung: Wärmepumpen-Heizung (energieeffizient) Klimaanlage Alarmanlage Lage: Oberschützen ist weit über die Region hinaus als Schulstandort bekannt und bietet damit ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucherfrequenz. Die zentrale Lage des Geschäftslokals gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Fazit: Ein vielseitig nutzbares, gepflegtes Geschäftslokal in bester Lage von Oberschützen - ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihre Geschäftsidee in einer lebendigen Gemeinde verwirklichen möchten. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2248 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]