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OKLadenlokal mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 110m² / 6 Zimmer
#Handel #Ordination #unbefristet
Hochwertig saniertes Geschäftslokal - aktuell als Beautysalon in Verwendung - mit breiter Glasfassade, elegantem Entrée und vier getrennten Behandlungsräumen. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorbereitungsraum mit Arbeitsplatte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Frequenzlage in der Fußgängerzone - breite Glasfassade - hochwertige Ausgestaltung mit stimmungsvollem Lichtkonzept - repräsentative Räumlichkeiten - geeignet für Friseur- Beautysalon, Day-Spa, Arztpraxis, etc. - Sofortübernahme möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätz Hochwertig saniertes Geschäftslokal - aktuell als Beautysalon in Verwendung - mit breiter Glasfassade, elegantem Entrée und vier getrennten Behandlungsräumen. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorbereitungsraum mit Arbeitsplatte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Frequenzlage in der Fußgängerzone - breite Glasfassade - hochwertige Ausgestaltung mit stimmungsvollem Lichtkonzept - repräsentative Räumlichkeiten - geeignet für Friseur- Beautysalon, Day-Spa, Arztpraxis, etc. - Sofortübernahme möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: zentrale Frequenzlage... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2521 Trumau
2521 Trumau / 44,33m²
€ 13,08 / m²
#Handel #barrierefrei
STARTEN SIE DURCH – im neuen Geschäftslokal in Trumau. Dieses 44,33 m² große Lokal bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen durchzustarten. Im Industriegebiet von Trumau gelegen ist dieses Eck-Lokal perfekt durch den barrierefreien Zugang und durch die innovative Bauweise entstanden, eigenständige Abschnitte, um Ihr Unternehmen zielorientiert zu repräsentieren. Im Industriezentrum von Trumau, nur 25 km von Wien entfernt gelegen, bietet Ihnen diese schnellwachsende Gemeinde eine ausgezeichnete Infrastruktur, Ihre wirtschaftliche Expansion zu ergreifen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 29,04m²
€ 80,- / m²
#Handel #Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit
Hinweis: SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. Der Vermieter legt besonderen Wert auf eine hochwertige Außenwirkung des Geschäftslokals. Bevorzugt werden daher Betriebe mit einem überzeugenden Nutzungskonzept, einem professionellen Unternehmensauftritt oder einem klar erkennbaren Alleinstellungsmerkmal, die das Erscheinungsbild und die Attraktivität des Objekts nachhaltig bereichern. Der Eigentümer sucht für dieses repräsentative Geschäftslokal einen Mieter, dessen Nutzungskonzept, Unternehmensauftritt und Qualitätsanspruch einen nachhaltigen Mehrwert für den Standort schaffen. Im Interesse einer langfristigen und hochwertigen Positionierung des Objekts behält sich der Eigentümer vor, jene Interessenten zu bevorzugen, deren Konzept und Erscheinungsbild seinen Qualitätsvorstellungen am besten entsprechen. Anmerkung: Gastronomie-Konzepte werden ausgeschlossen. Objekt und Lage: Das wunderschöne Altbaugebäude befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur einen Steinwurf von der Kärntner Straße und der Oper entfernt. Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof und ist äußerst repräsentativ. Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche im EG befindet sich zwischen den Ringstraßen Galerien und der Kärntner Straße, wodurch die Infrastruktur hervorragend ist. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 17.113,86) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 8.556,93) Hinweis: beste Bonität ist Voraussetzung, Neugründungen werden nicht akzeptiert, keine unecht-steuerbefreiten Mieter Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: € 2.852,31/Monat (exkl. Heizung und Strom) Ausstattung: Übergabe - Edelrohbau Verkaufsraum Teeküche Sanitärkeine Kühlung Heizung: Elektro Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 210,3kWh/m²a Stellplätze: Öffentliche Garage in der direkten Umgebung: Ringstraßen Galerie Fahrradabstellplätze Verkehrsanbindung: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz, Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 102m²
€ 33,13 / m²
#Büro #Handel
Mit 01.11.2026 gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit rund 102 m² Gesamtfläche in begehrter Ecklage im Herzen des 1. Bezirks an der Doppeladresse Fischerstiege 9 / Salzgries 11-13. Durch die markante Eckposition an der Schnittstelle zweier historischer Straßenzüge profitiert der Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer kontinuierlichen Frequenz aus Anrainern, Berufstätigen und Innenstadt-Besuchern. Als Herzstück des Lokals präsentiert sich der Hauptraum mit angeschlossener Galerieebene, welcher über einen direkten Stiegenaufgang erschlossen wird und dank großzügiger Fensterfronten von zwei Seiten optimales Tageslicht genießt. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für anspruchsvolle Handels- oder Dienstleistungskonzepte, bei denen Kundenempfang und umfangreiche Lagerung an einem prestigeträchtigen Innenstadtstandort vereint werden sollen. Über zehn Jahre wurde die Fläche von einem Raumausstatter als Geschäfts-, Präsentations- und Bürostandort genutzt und bietet damit insbesondere für kleinere Handels- oder Showroom-Konzepte interessante Voraussetzungen. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, welches durch traditionelle Kappendecken und charmantes Sichtziegelmauerwerk besticht. Ein wesentlicher Vorteil für den laufenden Geschäftsbetrieb ist der vorhandene Flaschenzug über einer Bodenluke, welcher den Warentransport zwischen der Eingangsebene und dem Kellerlager direkt und kräfteschonend ermöglicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Umgebung rund um Maria am Gestade und den Salzgries zählt zu den charmantesten und traditionsreichsten Vierteln der Wiener Innenstadt. Die Kombination aus exzellenter öffentlicher Anbindung - der Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz (U1, U4) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar - und der raschen Erreichbarkeit über den Franz-Josefs-Kai schafft ideale Voraussetzungen für moderne Geschäftskonzepte.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
Geschäftslokal in 1150 Wien zu mieten
€ 2.854,88
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 203,92m²
€ 14,- / m²
#Büro #Handel
Im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 203,92 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über rd. 128,17 m² im Erdgeschoss und rd. 75,75 m² im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße. Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und zählt zu den aufstrebenden Lagen außerhalb des Gürtels.. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof). Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf: * rd. 76,96 m² Geschäftsfläche * rd. 49,38 m² Lager im EG * WC * rd. 75,75 m² Lager/Büro im 1. OG Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Geschäftslokal Nähe Währinger Park
€ 2.334,19
1180 Wien / 195,53m² / 9 Zimmer
€ 11,94 / m²
#Büro #Handel
In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm zur Miete! Das Geschäftslokal/Büro gestaltet sich wie folgt Erdgeschoss: 1 Foyer (Empfangsraum) 3 Zimmer (davon kann man 2 Zimmer zu einem großen Zimmer mit ca. 50qm zusammen legen) Stiegenaufgang1. Obergeschoss Mittelgang5 Zimmer (Büros) 1 Gangküche2 WC´s Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan und den Bildern. Die Fläche wurde vor ca. 5 Jahre saniert. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Lage und Infrastruktur Durch die Nähe zum Währinger Gürtel ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Die U-Bahn Station "Nußdorfer Straße" ist fußläufig zu erreichen. Auch die Stationen der Buslinien 37A und 40A, sowie die Straßenbahnhaltestelle "Sternwartestraße" der Linie 41 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Sonstiges Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stellen Sie uns bitte eine Anfrage! Die Angaben zu diesem Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit der Informationen, die auf Angaben der Verfügungsberechtigten beruhen, wird jedoch keine Gewähr übernommen. Bilder und Pläne können vom IST-Zustand abweichen. Der Vollständigkeit halber möchten wir darauf hinweisen, dass im Falle einer Vermietung eine Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. in Rechnung gestellt wird. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
Geschäftslokal in 1150 Wien zu mieten
€ 2.447,04
1150 Wien / 203,92m²
€ 12,- / m²
#Büro #Handel
Im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 203,92 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über rd. 128,17 m² im Erdgeschoss und rd. 75,75 m² im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße. Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und zählt zu den aufstrebenden Lagen außerhalb des Gürtels.. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof). Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf: rd. 76,96 m² Geschäftsflächerd. 49,38 m² Lager im EG WCrd. 75,75 m² Lager/Büro im 1. OGSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 150m²
€ 8,53 / m²
#Handel #barrierefrei
Obj. Nr. 2170 - 360° Rundgang auf ANFRAGE (wird via Exposé übermittelt) Im Wiener Neustädter Zentrum, in stark frequentierter Lage, befindet sich ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal mit neuem Auslagenportal zur Vermietung. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich, verfügen über eine große Auslagenfront und liegt der Eingangsbereich vor Wind und Wetter geschützt im Foyer vor dem Hauszugang. Das Lokal ist rechteckig geschnitten und verfügt über Nassräume sowie eine zentrale Gasheizung. Eine Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.mtl. Miete: € 1.280, , zzgl. Heizkosten á-conto € 110, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 285, , NETTO gesamt € 1.675, * zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: pauschal € 6.500, Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 63m² / 2 Zimmer
€ 11,77 / m²
#Handel #Altbau
Lage In bester Wiener Neustädter Lage, direkt am Hauptplatz gelangt eine praktische Geschäftsfläche in die Vermietung, die derzeit als Automatenshop betrieben wird. Durch die Lage in einem Altbauhaus in der Innenstadt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur und Frequenz aus. Demnach liegt das Objekt direkt an der Wiener Neustädter Fußgängerzone. Durch eine kleine Seitenstraße ist das Objekt zudem sehr gut an den Individualverkehr für Anlieferungen angebunden. Sowohl der Individualverkehr als auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln durch den nahegelegenen Wiener Neustädter Bahnhof garantiert eine erstklassige Anbindung an das Neustädter Umland sowie nach Wien. Aufteilung Die Geschäftsfläche verfügt über ca. 63m2 Nutzfläche und besteht aus einem Lokal sowie einem kleinen Sanitärbereich und Lagerräumen. Das Geschäftslokal ist ebenerdig zugängig. Ausstattung• Sanitärbereich mit Dusche• Lagerräume• ebenerdiger Zugang Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die und A2, als auch durch den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Wiener Neustadt) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof und den Regionalzügen in Richtung Wien oder Graz, findet man eine erstklassige Infrastruktur vor. Die Neustädter Innenstadt mit Ihren zahlreichen Shops und Boutiquen bietet in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Landeskrankenhaus, die Fachhochschule, die Aqua Nova runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten3 BMM Provision3 BMM Kaution Vergebührung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neues Haus - tolle Lage Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro Aufteilung Top 1: großer Raum WC mit Handwasch Küchenvorbereitung Abstellraum Ausstattung: Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster Fliesenboden Weitere Wohneinheiten: Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL. Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - verkauft Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - verkauft3 Garagenplätze um je 40.000.-Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien
Geschäftslokal - Leopoldauer Straße 66
€ 359.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 133,84m²
€ 2.682,31 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Zum Verkauf gelangt ein großes Geschäftslokal ca. 134m²) auf der Leopoldauer Str. 66, welche eine große, präsente Eckliegenschaft ist. Es besteht aus einem großen Raum mit ca. 96m²; WC Anlagen; einer Küche mit ca. 16m² sowie einem Lager mit ca. 10m². In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Massagesalon sowie ein separates Cafe genutzt. Das Objekt geht zu einem Teil Richtung Leopoldauer Str. aber auch in die ruhige Seitengasse/Sackgasse (Hawlicekgasse). Nutzungsmöglichkeiten: * Cafe/Restaurant/Bar * Ordination * Gemeinschaftspraxis * Büro * Massagesalon * Lager/Selfstorage * uvm. Eine Bushaltestelle (Hawlicekgasse; Bus Nr. 28A) ist direkt vor der Türe. Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.797,62 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ihre Chance in St.Georgen im Attergau Diese vielseitige Erdgeschossimmobilie in zentraler Lage von St.Georgen im Attergau bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Arbeiten und individuellem Gestaltungsspielraum. Ob für Jungunternehmer, Selbstständige oder Gründer - hier eröffnet sich die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum mit einer beruflichen Perspektive zu verbinden und die Räumlichkeiten ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 120 m² Gesamtfläche verteilen sich derzeit ca. 40 m² Wohnfläche und 80 m² Geschäftsfläche. Die Aufteilung kann individuell angepasst werden und bietet damit Spielraum für neue Ideen und unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein besonderes Plus ist der rund 170 m² große Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag einlädt. Eine Garage und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Stauraum und zusätzlich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ihre Chance in St.Georgen im Attergau Diese vielseitige Erdgeschossimmobilie in zentraler Lage von St.Georgen im Attergau bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Arbeiten und individuellem Gestaltungsspielraum. Ob für Jungunternehmer, Selbstständige oder Gründer - hier eröffnet sich die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum mit einer beruflichen Perspektive zu verbinden und die Räumlichkeiten ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 120 m² Gesamtfläche verteilen sich derzeit ca. 40 m² Wohnfläche und 80 m² Geschäftsfläche. Die Aufteilung kann individuell angepasst werden und bietet damit Spielraum für neue Ideen und unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein besonderes Plus ist der rund 170 m² große Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag einlädt. Eine Garage und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie mit Möglichkeiten: Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Verwirklichung einer Geschäftsidee oder die individuelle Neugestaltung der vorhandenen Räume - dieses Objekt bietet eine interessante Grundlage, um persönliche und berufliche Pläne miteinander zu verbinden. 📍 Adresse: Attergaustraße 91, 4880 St.Georgen im Attergau Auf einen Blick ca. 40 m² Wohnfläche ca. 85 m² Geschäftslokal großer privater Garten Wohnen und Arbeiten an einem Standort interessante Möglichkeit für Jungunternehmer und Selbstständige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Geschäftsfläche attraktive Lage in St.Georgen im Attergau Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Eine Immobilie für Menschen, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und gleichzeitig einen schönen privaten Lebensmittelpunkt schaffen möchten. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung. Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig, wir haben eine Geschäftsbeziehung zu den Abgebern. Bei Verkauf berechnen wir 3% plus 20% UST vom Verkaufspreis Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 123,10 HWB Klasse: D Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Ebene Lage, Gute Verkehrslage... [Mehr]
