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OKMietwohnung in 2483 Ebreichsdorf
Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf
€ 1.240,-
2483 Ebreichsdorf / 62,87m² / 2 Zimmer
€ 19,72 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Juli 2024. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 63 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 153,75m² / 6 Zimmer
€ 2.907,32 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 447.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein großes, älteres, gut erhaltenes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf! Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Randbereich von Ebreichsdorf in einer guten und ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude mit Teilkeller, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einer Garage, einem Carport und einem großen, uneinsichtigen Garten. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Kanal angeschlossen. Das Haus ist im Moment teilmöbliert, wird allerdings auf Wunsch natürlich besenrein übergeben. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und für wohlige Stunden am Abend auch über einen Kamin im Wohnzimmer. Das angebotene Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Teilkeller Erdgeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Stiegenaufgang ins Obergeschoss Dachgeschoss: Küchenbereich, 1 Zimmer, Badezimmer und Toilette Nebengebäude: Technikraum, 2 Werkstätten und ein Raum als Holzlager für den Kachelofen Außenbereich: große Terrasse beim Eingangsbereich mit gemauertem Griller, Garage und Carport, schön angelegter Garten Diverse Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses natürlich notwendig. Allerdings haben Sie dadurch die Möglichkeit sich ein eigenes kleines Paradies zu schaffen. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten. Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine ..... Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 2699m²
€ 221,56 / m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Strategisch günstig gelegenes Gewerbegrundstück in Ebreichsdorf Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von großzügigen 2.699m2 bietet eine exzellente Gelegenheit für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die herausragende Lage ist eines der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks und stellt sicher, dass Ihr Unternehmen von erstklassiger Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitiert. Hervorragende Erreichbarkeit: Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ebreichsdorf und ist optimal erreichbar. Mit einer Entfernung von nur 2,1 Kilometern zur Autobahn A3 (Südautobahn) haben Sie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies erleichtert den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden und Partnern erheblich. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer großzügigen Fläche von 2.699 m2 bietet dieses Gewerbegrundstück ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Es eignet sich hervorragend für Büroflächen, Produktionsbereiche oder Lagerflächen, je nach den Anforderungen Ihres Unternehmens. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investition. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Das Grundstück ist gut erschlossen und verfügt über die erforderliche Infrastruktur für gewerbliche Zwecke. Die Anbindung an Wasser, Strom, Abwasser und Breitband-Internet ist vorhanden oder leicht zugänglich. Dieses Gewerbegrundstück in Ebreichsdorf bietet eine seltene Gelegenheit, von einer strategisch günstigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu erweitern oder zu etablieren und von einer erstklassigen Standortvorteilen zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu erkennen. Eckdaten: * Grundstücksgröße: 2.699 m2 * 2,1km von der A3 entfernt * gut sichtbare Lage Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2442 Ebreichsdorf
2442 Ebreichsdorf / 2699m²
€ 221,56 / m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Strategisch günstig gelegenes Gewerbegrundstück in Ebreichsdorf Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von großzügigen 2.699m2 bietet eine exzellente Gelegenheit für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die herausragende Lage ist eines der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks und stellt sicher, dass Ihr Unternehmen von erstklassiger Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitiert. Hervorragende Erreichbarkeit: Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ebreichsdorf und ist optimal erreichbar. Mit einer Entfernung von nur 2,1 Kilometern zur Autobahn A3 (Südautobahn) haben Sie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies erleichtert den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden und Partnern erheblich. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer großzügigen Fläche von 2.699 m2 bietet dieses Gewerbegrundstück ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Es eignet sich hervorragend für Büroflächen, Produktionsbereiche oder Lagerflächen, je nach den Anforderungen Ihres Unternehmens. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investition. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Das Grundstück ist gut erschlossen und verfügt über die erforderliche Infrastruktur für gewerbliche Zwecke. Die Anbindung an Wasser, Strom, Abwasser und Breitband-Internet ist vorhanden oder leicht zugänglich. Dieses Gewerbegrundstück in Ebreichsdorf bietet eine seltene Gelegenheit, von einer strategisch günstigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu erweitern oder zu etablieren und von einer erstklassigen Standortvorteilen zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu erkennen. Eckdaten:• Grundstücksgröße: 2.699 m2• 2,1km von der A3 entfernt• gut sichtbare Lage Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2442 Ebreichsdorf
LUXURIÖSE DOPPELHAUSHÄLFTE in Ebreichsdorf!
€ 599.000,-
2442 Ebreichsdorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.993,33 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine absolut luxuriöse Doppelhaushälfte in Ebreichsdorf. Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist absolut gehoben: Eingangstür von ca. 6m Breite, Raumhöhe von ca. 2,80m im Erdgeschoss, großflächige Glasfronten teilweise vom Boden bis zur Decke, ebenerdige Duschrinnen, elegante & moderne Aufteilung der Zimmer, um hier nur einiges nennen zu dürfen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: EG:• Großzügiger, offener Vorraum• Großzügige, offene Wohnküche (47m2), mit Zugang zur herrlichen Terrasse und dem Hauptgarten• Badezimmer mit Dusche & WC• Büro/Kinderzimmer OG:• Absolut großzügiges Badezimmer mit ca. 9m2, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne & WC mit herrlich, großem Fenster• Abstellraum/Waschraum• Schlafzimmer• 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem begehbaren Wandschrank Das Doppelhaus hat einen wunderschönen Vorgarten mit ca. 45m2. Des Weiteren verfügt es über einen herrlichen Hauptgarten mit ca. 83m2, wo auch die Möglichkeit besteht einen Pool oder ein Jacuzzi zu integrieren. Der Preis versteht sich als belagsfertig. Die Lage zudem ist optimal. Das Doppelhaus befindet sich in Ebreichsdorf unweit der Stadtgrenze Wien entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, im Ort. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
STILVOLLES REIHENHAUS IN EBREICHSDORF
€ 399.000,-
2483 Ebreichsdorf / 146,58m² / 5 Zimmer
€ 2.722,06 / m²
#Reihenhaus #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
SCHICKES REIHENHAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo In einer exklusiven Ruhelage im mondänen Ebreichsdorf gelangt dieses geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus in die Vermarktung. Die Immobilie wurde 2013 errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Lage und ein weitläufiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Optimale Verkehrsanbindung (PKW & Zug), mitten im Grünen, mit sensationellem Komfort, gleich hinter dem Golfplatz so lässt es sich leben! Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume sind für dieses Haus charakteristisch. Die Wohnfläche von rund 146,00 m² teilt sich optimal auf 3 Ebenen auf: Im Erdgeschoߠbefindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich inklusiver vollausgestatteter Designerküche. Kennzeichnend für diese Wohnebene sind die großflächigen Glasfronten, welche dieses Geschoß mit ausreichend Tageslicht versorgen. Schreiten Sie direkt auf die Terrasse in Ihrem Garten und genießen Sie den Blick ins Grüne. Im Obergeschoß befindet sich 1 geräumiges Zimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Eine weitere Terrasse, mit einer Fläche von rund 15,00 m² , ist von dem großen Zimmer zu betreten - genießen Sie den Ausblick in Ihren eigenen Garten. Im Dachgeschoߠerwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer großzügigen Fläche von rund 28,00 m² . Von dem geräumigen Badezimmer bis zu dem offenen Schlafbereich bietet dieses Geschoß eine beeindruckende Vielseitigkeit für Ihren individuellen Lebensstil - Zum Objektvideo. Eine 21,50 m² große Terrasse sorgt für eine weitere Außenfläche und bietet einen Weitblick. Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. Hier finden Sie die ersten Eindrücke der Liegenschaft. Ausstattung und Ambiente: Exklusive Ausstattung wie Holzböden mit Fußbodenheizung und moderne Bäder mit hochwertigen Materialien sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Freiflächen und Annehmlichkeiten wie ein eigener Garten, 3 Terrassen und ein eigener Stellplatz lassen keine Wünsche offen. Alarmanlage mit Fenster- und Türsensoren, Bewegungs- und Rauchmeldern Tischlerküche Holzböden (Erdgeschoss Parkett geölt, 1. Obergeschoss Vollholz gewachst, 2. Obergeschoss Vollholz geölt) einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung geräumiges Gartenhaus aus Vollholz mit großen Glassprossenfenstern eingebaute Fliegengittertüren an den Terrassentüren Rollläden an allen Terrassentüren und den Fenstern des Erdgeschosses Bewässerungsschläuche im Vorgarten und Garten Blauregen (wisteria floribunda) am stabilen Unterputzgerüst an der Fassade und bis hoch in den Kastanienbaum - blüht wunderbar im Frühling Elektrische Lichtkuppeln im Erdgeschoss mit Wind- und Regensensor Terrasse im Erdgeschoss auf Betonfundament Lage: Dieses schicke Reihenhaus liegt im Herzen von Ebreichsdorf in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Ebreichsdorf und dem Magna Racino. Die Umgebung bietet exklusive Gastronomie, renommierte Schulen und fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, hochwertige Wohngegend aus, die durch moderne Wohnprojekte gekennzeichnet ist. Die Ruhe und die Kraft der Natur in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt ist in dieser Lage optimal gegeben. IHRE INVESTITION: EUR 399 000 Betriebskosten & Rücklage: EUR 541,81 Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser Traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo Aktuell ist in den monatlichen Kosten ein Sonderdarlehen (Sanierung) integriert. Dieses kann allerdings auch mit einer Einmalzahlung getilgt werden und somit würden sich Ihre monatlichen Kosten noch einmal deutlich reduzieren! Übergabe ab Kaufvertrag LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 177,11m² / 6 Zimmer
€ 3.946,70 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und bestens gepflegte Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach großzügigem Platz und Privatsphäre in einer familienfreundlichen Umgebung sind. Das im Jahr 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 177,11 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem galerieartigen Vorraum empfangen, von dem aus Sie die freitragende Treppe bewundern können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Sowohl die Vorräume als auch Wohnzimmer und Küche sind mit edlen Granitbodenplatten ausgestattet. Eine Gas-Fußbodenheizung und ein Kachelofen sorgen für behagliche Wärme an kühleren Tagen. Ausstattung: Alle Aufenthaltsräume sind klimatisiert und zeichnen sich durch ein geschmackvolles Design aus. Das Badezimmer bietet eine entspannende LED-Whirlwanne und eine neuwertige Sauna/Infrarotkabine. Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern und hochwertigen Innentüren der Marke Bruckner ausgestattet. Die Nolte-Küche mit Miele-Geräten vervollständigt das Bild der hochwertigen Ausstattung. Außenbereich: Der Garten des Anwesens bietet eine wahre Oase der Erholung. Ein Salzwasserpool mit den Maßen 8,5 m x 3,8 m, Unterwasserlicht und Abdeckung ist ein echtes Highlight. Eine riesige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Bewässerung des Gartens erfolgt bequem über einen eigenen Brunnen. Parkmöglichkeiten: Ein geräumiges Carport mit Platz für zwei PKWs bietet Wetterschutz und zusätzlichen Komfort. Finanzierung und Möblierung: Zusätzlich zum Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich in Höhe von ca. EUR 26.500,— (Laufzeit: 1.4.2034) zu übernehmen, die derzeit mit 1 % p.a. verzinst ist. Das Haus wird möbliert gegen eine Ablöse von EUR 20.000, angeboten. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 171m² / 4 Zimmer
€ 3.210,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ebreichsdorf in Niederösterreich. Das Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 171m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, einem Garten, einer Terrasse, einer Garage und einem Stellplatz ist dieses Haus perfekt ausgestattet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die gepflegte und moderne Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage entspannt genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für Gartenmöbel und ermöglicht Ihnen somit ein entspanntes Frühstück im Freien. Die Immobilie ist nicht nur von außen ein echter Hingucker, sondern auch die Lage spricht für sich. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Wien und können somit von den zahlreichen Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen profitieren. Auch die umliegenden Infrastrukturen lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung Ihrer Familie bestens gesichert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen und lebenswerten Umgebung. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
Ebreichsdorf - My Lovely Family Home !
€ 348.000,-
2483 Ebreichsdorf / 92m² / 4 Zimmer
€ 3.782,61 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das könnte es werden ! In schönster Ebreichsdorfer Siedlungslage, etwa gleich nah zum Zentrum und zum Bahnhof steht diese familiengerechte und preisgünstige Doppelhaushälfte mit einem sonnigen, angemessen großen Gartengrundstück im Alleineigentum ! Das massiv gebaute Wohnhaus in gekuppelter Bauweise betreten wir über den ebenerdigen, geschützten Eingangsbereich und erreichen mit wenigen Stufen das zentrale Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang. Hier im Erdgeschoß angeordnet finden wir das große Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, überdachten Terrasse und eine praktische Wohnküche mit Esstisch und heller Einbauküche ausgestattet, weiters einen Sanitärraum mit Toilette. Die offene Stiege führt zur zentralen Diele im Dachgeschoß, von hier begehbar 3 Schlafzimmer und ein voll ausgestatteter Schrankraum sowie das Fliesenbad mit Dusche und Toilette. Der großteils wohnlich ausgebaute Keller eröffnet uns Vorraum, 2 größere Kellerräume für Spiel oder Hobbys, den Pumpenraum mit dem Hauswasserwerk und den Technikraum mit der Brennwert Heizungsanlage. Das Wohnhaus wir mittels Fußbodenheizung derzeit über Gas-Brennwert-Technik beheizt und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung. Die Grundstücksgröße von 300 m² ermöglicht ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten im Garten mit Schwimmbecken, Vorgarten und Fahrzeug - Abstellbereich. Etwas Farbe - ein Händchen für den Garten und es kann losgehen ! AB OSTERN KÖNNEN SIE EINIGES AN NEBENKOSTEN SPAREN ! Hier ein Finanzierungsvorschlag zu Ihrem Eigenheim ! Ab Barmittel von Euro 28.000,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel: Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 424,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von nominal /effektiv 3,5 % /3,75 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten. TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKr G. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.910,26 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 131m² / 4 Zimmer
€ 3.206,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das grüne vis à vis des geplanten Parks macht diese Lage zum Hit! Das solide gemauerte Wohnhaus im Bungalow - Stil wurde um 1980 fertig gestellt und liegt sehr schön am Rand der Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde zur Verbesserung der Energieeffizienz bereits mit Isolierglas-Kunststofffenstern ausgestattet und die Zentralheizung mit neuem Gas-Brennwertkessel sowie zusätzlichem Festbrennstoffkessel modernisiert. Das mit großzügigem Raumangebot ausgeführte Wohngeschoß bietet als Eingangsbereich den Vorraum und die repräsentativ - geräumige und zentral angeordnete Diele mit Doppelflügeltüre zum riesengroßen Wohnsalon, gegliedert in Speisezimmer und Wohnbereich mit Sitzgruppe vor dem offenen Kamin. Von hier begehbar ist auch die südseitige Terrasse. Das weitere Raumprogramm besteht aus der gemütlichen Holzeinbauküche mit Essplatz und Speis, drei schönen Schlafräumen und dem Sanitärbereich mit Badewanne, separater Dusche und Toilette. Das Gebäude ist gänzlich unterkellert und bietet ein riesiges Platzangebot mit drei Lagerräumen, großer Waschküche, Heizraum und dem wie eine Garage zu befahrenden Fahrzeug - Einstellraum für zwei Fahrzeuge. Das 627m² große Grundstück ist mit einem großen, rechteckigen Swimming Pool - Bereich, Wegen und Rasenflächen angelegt. Diese preisgünstige Liegenschaft belohnt den talentierten Heimwerker mit hohem Freizeitwert und einem Eigenheim in sehr schöner und zentraler Lage ! Hier ein Finanzierungsvorschlag zu Ihrem Eigenheim ! Ab Barmittel von Euro 36.000,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel: Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 424,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von nominal /effektiv 3,5 % /3,75 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten. TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKr G. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 210m²
€ 3.095,24 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
PROVISIONSFREI für den Käufer! Dieses im Jahr 1999/2000 errichtete Einfamilienhaus in Ortsrandlage wurde vom Abgeber für den Verkauf sehr hochwertig saniert. Auf einer Fläche von ca. 130 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten, 70 m² Keller wurde fast zur Gänze ein hochwertiger Parkettboden aus massiver Eiche verlegt sowie alle Räume neu ausgemalt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen im Erdgeschoss zentral gelegenen Kamin. Heizwärmebedarf: 60.2 kWh/(m²a) Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 650 m². Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten unter der E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]