Suchergebnisse für "geschäftslokal ringstrasse 38 wels"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße wurden in 3 Baukörpern insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper mit 54 Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind. Die durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung bietet eine ideale Voraussetzung, sowohl für Familien als auch für Singles. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr interessant. Die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines mit Zuschüssen des Landes OÖ geförderten Darlehens erleichtert die Finanzierung dieses Projektes erheblich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper mit 54 Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind. Die durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung bietet eine ideale Voraussetzung, sowohl für Familien als auch für Singles. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr interessant. Die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines mit Zuschüssen des Landes OÖ geförderten Darlehens erleichtert die Finanzierung dieses Projektes erheblich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper mit 54 Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind. Die durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung bietet eine ideale Voraussetzung, sowohl für Familien als auch für Singles. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr interessant. Die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines mit Zuschüssen des Landes OÖ geförderten Darlehens erleichtert die Finanzierung dieses Projektes erheblich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße wurden in 3 Baukörpern insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Wels, Erdgeschoss mit Parkmöglichkeiten Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und bestens ausgestatteten Bürofläche/Gewerbefläche im Erdgeschoss in bester Welser Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 152 m² große Fläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude in der Ringstraße 7-9 und ist nur unweit des Hauptplatzes von Wels gelegen. Durch die vielen Glasfronten und die durchdachte Raumaufteilung bieten sich bei diesem Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Nettomiete Bürofläche (ca. 152 m²): 2000,- Nettomiete je TG-Parkplatz: 50,- (es sind ursprünglich 6 TG-Parkplätze für das Objekt vorgesehen, bei Bedarf auch mehr oder weniger möglich) Ausstattung: • Klimageräte in jedem Raum • Teeküche und Serverraum (ohne Küche) • Bad (mit Dusche und WC) • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Hochwertiger Parkettboden • Anschlüsse für EDV, etc. Durch die tolle Lage und die sehr gute Sichtbarkeit werden Sie bei diesem Objekt auf alle Fälle gesehen und wahrgenommen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich noch heute die Detailinformationen zukommen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Penthouse-Büro" in der Bahnhof CITY Wels Das Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhof CITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen. Bürofläche: •Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro - rund 680 m² im 7. und 8. Obergeschoß •Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze •Verfügbarkeit: ab September 2024 •Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich Ausstattung: •Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten •Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. •IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen. Besonderheiten: •Penthouse-Lage: Exklusives Penthouse-Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. und 8. Obergeschoss •Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsplätze. •Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Wels gelegen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. •Barrierefreiheit: Das Büro ist barrierefrei zugänglich und bietet somit uneingeschränkten Zugang für alle Mitarbeiter und Besucher. Kaufpreis: € 1.800.000,00 zzgl. USt zzgl. Kaufnebenkosten und Provision... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Penthouse-Büro" in der Bahnhof CITY Wels Das Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhof CITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen. Bürofläche: •Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro - rund 680 m² im 7. und 8. Obergeschoß •Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze •Verfügbarkeit: ab sofort •Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich Ausstattung: •Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten •Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. •IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen. Besonderheiten: •Penthouse-Lage: Exklusives Penthouse-Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. und 8. Obergeschoss •Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsplätze. •Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Wels gelegen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. •Barrierefreiheit: Das Büro ist barrierefrei zugänglich und bietet somit uneingeschränkten Zugang für alle Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen: •Mietpreis: € 9.057,65 excl. MwSt •Mietpreis Tiefgaragenplätze: € 405,00 excl. MwSt •zzgl. Betriebskosten: € 3.351,37 excl. MwSt (inkl. Heizkosten i.d.H.v. € 545,12 excl. MwSt) •zzgl. Betriebskosten Tiefgaragenplätze: € 75,00 excl. MwSt •Kaution: 4 Monatsmieten •Provision: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Penthouse-Büro persönlich vorzustellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8057,65 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 2806,25 zzgl 20% USt. Heizkosten € 545,12 zzgl 20% USt. Sonstiges € 75 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 405 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2377,8 Gesamtbetrag € 14266,82... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Dieses Geschäftslokal verfügt über ein einzigartiges Gewölbe und befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Geschäftslokal kann als Büro, Schauraum oder auch als Atelier verwendet werden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: 1 Raum, Dusche/WC... [Mehr]

BESCHREIBUNG: Einmalige Gelegenheit - Zentrale Lage in Wels und doch in der Natur! Eigene private Zufahrt! Die Liegenschaft wurde erstmals im Theresianischen Gültbuch unter dem Hofnamen "Kleesölden" um 1750 erwähnt. Danach im Josefphinischen Lagebuch mit dem Hofnahmen "Burgscheidlsölden" unter der Hausnummer Schafwiesen 38. Damalige Grundherrschaft: Pernau auf der Haid bei Wels Landgut Das Gebäude besticht mit seine massiven Grundmauern und ist daher zum Aufstocken für z.B. Büros oder Wohnungen geeignet. Die Flächenwidmung: Mischbaugebiet Diese Immobilie ist für Anleger, Unternehmer und Investoren gleichermaßen geeignet. Es gibt keinen Bebauungsplan. Es gilt die OÖ. Bauordnung. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken (2 Geschosse + Dachbodenausbau). Die mögliche Anzahl von Wohnungen ist mit der Einplanung von Freiflächen und Stellplätzen begrenzt. Das Objekt besteht zur Zeit aus 2 Wohneinheiten, wobei Top 2 mit 66,5 m2 zur Zeit vermietet ist. Der Eigentümer wurde bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Beibringung des Energieausweises aufgefordert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von_3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels Maschendrahtzaun abgetrennt. Eine solide und energiesparende Bauweise, 3 Fach verglasten Fenster und Fußbodenheizung über Fernwärme runden das Paket ab.voraussichtlicher Baustart: bereits erfolgt voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz Barrierefrei nach ÖNORM B1600 Parkett und Fliesenböden Fussbodenheizung (Fernwärme) Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse als Freiflächeelektrische Rollläden an allen Fenstern Tiefgarageprovisionsfrei für den Käufer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels Maschendrahtzaun abgetrennt. Eine solide und energiesparende Bauweise, 3 Fach verglasten Fenster und Fußbodenheizung über Fernwärme runden das Paket ab.voraussichtlicher Baustart: bereits erfolgt voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz Barrierefrei nach ÖNORM B1600 Parkett und Fliesenböden Fussbodenheizung (Fernwärme) Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse als Freiflächeelektrische Rollläden an allen Fenstern Tiefgarageprovisionsfrei für den Käufer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]