Suchergebnisse für "geschäftslokal ringstrasse 38 wels"

Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: EUR 670,- Netto Betriebskosten: EUR 202,35 Netto Heizung: EUR 178,00 Netto Umsatzsteuer: 20%= EUR 210,07 Gesamt: EUR mtl. 1.260,42Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: EUR 670,- Netto Betriebskosten: EUR 202,35 Netto Heizung: EUR 178,00 Netto Umsatzsteuer: 20%= EUR 210,07 Gesamt: EUR mtl. 1.260,42... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage Parkplätze in Rücksprache möglich Nettomiete: € 1.170, + UST Betriebskosten: € 272, + UST Heizkosten: € 146, + UST Kaution: nach Vereinbarung Direktbezug Eigentümer Verfügbarkeit: ab sofort. Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1170 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 272 zzgl 20% USt. Heizkosten € 146 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 317,6 Gesamtbetrag € 1905,6 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Geschäft + Büro - 62,25m² Lager 1 - 71,98m² Lager 2 - 15,80m² Lager 3 - 14,33m² Lager 4 - 7,98m² WC + Vorraum - 5,71m² Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1166,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € 233,33 Gesamtbetrag € 1750 Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung: Durch die attraktive und stark frequentierte Lage bietet das Geschäftslokal optimale Vor-aussetzungen für den Einzelhandel. Die Hausfassade ist mit dunklem Holz verkleidet und verleiht dem Geschäftslokal einen besonderen Charakter sowie Eleganz. Mit einer Fläche von 128,18 m² eignet sich das Mietobjekt für unterschiedlichste Bereiche. Ob Modestore, Boutique, Bistro, Snack-Bar, Juwelier oder Optiker – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zwei Auslagen, an denen ganztägig sehr viele Fußgänger vorbeispazieren, bieten sich ideal für Produktplatzierungen an. Großzügige Fensterglasflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bushaltestellen, Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Nettomiete: € 13,50 je m² / Monat + Ust Betriebskosten: € 398, / Monat + Ust Sonstiges Kaution Keine Ablösen. Keine Vermittlungsprovisionen. Kontakt Eigentümer: Stephania Pfeffer Kfm. Angestellte | Verwaltung OVILAVA - "PROJEKT" - Management Gesellschaft m.b.H. & Co KG Kalkofenstraße 25 | A-4600 Wels Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Informationen, wie eventuelle Förderungs- und Kooperationsmöglichkeiten in der Stadt Wels erhalten Sie gerne auch im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1730,43 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 398 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 425,69 Gesamtbetrag € 2554,12... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche mit großem Schaufenster, SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um ein schönes Geschäftslokal in der Welser Neustadt inkl. Lager. Die Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 60m² - 170m² teilbar/erweiterbar - Es können Parkplätze im Innenhof bzw. in der Tiefgarage angemietet werden - Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Kellerabteile (inkl. Liftzugang) als zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vorm Geschäftslokal an der Eferdinger Straße. Nutzungsart: Geschäftslokal (großes Schaufenster), Praxis/Ordination oder Büro. Die Räumlichkeiten sind nicht für Gastronomie oder Vereine geeignet. Sehr gute Infrastruktur: Nur wenige Minuten zur Autobahn; ca. 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle; fußläufig vom Welser Hauptbahnhof aus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Gastro, Frisör, Wohngebäude, die Herz-Jesu-Kirche sowie das Welser Krankenhaus. Die Nettomiete für 60m² beläuft sich auf € 690, monatlich. Bei Interesse an weiteren Räumlichkeiten ist die Miete direkt mit dem Vermieter zu klären. Kaution: € 5.000,- Die Immobilie wird vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Für weitere Informationen steht Ihnen das Stadtteil-Management/Wels Marketing unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 690 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 690... [Mehr]

#Büro #Handel

TOP GELEGENHEIT IN HOCHFREQUENZLAGE BEI BUS-DRESCHEIBE !!! Setzen Sie Ihr Geschäft oder Büro in Szene - Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche Lage: Nähe Busterminal und Billa am neu gestalteten Kaiser-Josef-Platz. Größe: 58 m² inkl. WC und kleiner Nebenraum Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand und steht ab 1. Juli 2026 zur Verfügung. Toilette und Waschraum sind vorhanden. Die Immobilie steht nicht für Gastronomie zur Verfügung !! Der Energieausweis wurde vom Abgeber angefordert und befindet sich in Ausarbeitung. Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Top-Geschäftslokal in der Welser FUZO: Premium-Lage zum Bestpreis! Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in einer der am stärksten frequentierten Lagen von Wels! Dieses charmante und kompakte Ladenlokal befindet sich direkt in der Schmidtgasse, dem pulsierenden Herzstück der Welser Fußgängerzone. Die Fläche besticht durch ihre exzellente Sichtbarkeit und ein erstklassiges Nachbarschaftsumfeld. Namhafte Marken wie Humanic, Thalia, Marc O´Polo und Honeder sowie trendige Gastronomie-Hotspots (Mika, Urban) sorgen für einen konstanten Strom an potenziellen Kunden direkt vor Ihrer Tür. Ausstattung & Besonderheiten Das Lokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Friseursalon, Boutique und Kosmetikstudio geführt. Flexibilität: Die Räumlichkeiten werden bestandsfrei übergeben. Inventar-Option: Bei Bedarf können Teile des hochwertigen Inventars vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen schnellen Start! Technik: Die Beheizung erfolgt effizient über Strom (Direktabrechnung durch den Mieter). Sanitär: Ein WC steht im gepflegten Innenhof zur Verfügung. Energie: Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Lage: Wo Wels einkauft Die Schmidtgasse ist die Top-Adresse für Handel und Dienstleistung in Wels. Dank der dichten Besiedlung durch namhafte Filialisten profitiert Ihr neuer Standort von einer überregionalen Strahlkraft. Konditionen auf einen Blick Nettomiete: € 500,00 (Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis!) Betriebskosten: € 165,00 (zzgl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: Unbefristet (6 Monate Kündigungsfrist) Verfügbarkeit: Ab sofort Wichtige Hinweise Branchen: Ideal für Handel, Beauty, Galerie oder Dienstleistungen (Gewerbeberechtigung nachzuweisen). Einschränkung: Seitens der Eigentümerschaft ist keine Gastronomie und kein Eissalon erwünscht. Starten Sie jetzt durch! Nutzen Sie nicht nur die Lage, sondern auch die Unterstützung der Stadt. Das Wirtschaftsservice Wels berät Sie gerne zu attraktiven Förderungs- und Kooperationsmöglichkeiten, um Ihren Start am Standort zu optimieren. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 165 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 133 Gesamtbetrag € 798... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden! Keine Gastronomie möglich! Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €426 zzgl 20% USt. Betriebskosten €140,75 zzgl 20% USt. Heizkosten €97,81 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €132,91 Gesamtbetrag €797,47 Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL/PRAXIS/ORDINATION Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine Beschreibung: Über lange Jahre stellte das Objekt die Räumlichkeiten einer allgemeinmedizinischen Praxis dar; als solches wurde es immer auf sehr gutem Standard gehalten und verfügt somit über sämtliche Räumlichkeiten für eine Artpraxis: - Anmeldebereich - Großer Warteraum - Behandlungsräume - Besprechungsräume - Laborbereich - Sanitäre Anlagen - Wenig Investitionsbedarf Der Zugang ist ebenerdig und das Objekt bequem über den Windfang von der Straße und den Parkplätzen aus zu erreichen, also ideal für eine Arztpraxis. Aber selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung möglich; sehr gut vorstellbar ist auch eine Kanzlei oder ein Geschäftslokal. Keine Ablöse - sofort übernahmebereit! Parken: Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Eingang, direkt davor ein Behindertenparkplatz. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 940 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 940 Heizwärmebedarf: 277.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71... [Mehr]

#Handel #Altbau #Erstbezug

*Provisionsfrei für den Mieter*Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Egal ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder bereits etabliert sind und expandieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen. Ein Altbau mit moderne und zeitgemäße Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft eine repräsentative Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Auch die Zentralheizung und die Fernwärme (Fußbodenheizung) garantieren eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Lokals. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! Der Erstbezug bietet Ihnen die Chance, das Lokal ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre Geschäftsidee vollends zu entfalten. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie erfolgreich in die Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

"AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe Bahnhof Hohe Qualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung Das Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus. Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre. Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden.... [Mehr]