Suchergebnisse für "geschäftslokal amstetten mieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Wohnbauförderung von Land NÖ möglich! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2026 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 277.900 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Wohnbauförderung von Land NÖ möglich! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2026 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 277.900 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m... [Mehr]

#Keller

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen, einem Keller, einem nicht ausgebauten Dachboden und einem Innenhof. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und in der Folge mehrmals umgestaltet. Die jüngste umfangreiche Sanierung erfolgte laut dem derzeitigen Eigentümer in den Jahren 2017 bis 2022. Die Liegenschaft ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Gas). Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung, wobei für jede Wohneinheit ein eigener Wärmemengenzähler für eine getrennte Abrechnung vorhanden ist . Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen aufgrund von Angaben des derzeitigen Eigentümers: Generalsanierung bzw. Umbau Wohnung 1 im Innenbereich, 2016-2017 Generalsanierung Wohnungen 3-4 und Aufstockung hinten im Hof 2019/2020 VWS-Fassade (rückwärts und straßenseitig), 2017+2018 neue Leitungen: Wasser, Abfluss, Heizung , 2020-2021 vom Keller bis OG alles neu neue Fenster, 2017 alle erneuert 3fach Verglasung Kaminsanierung 2021 Wohnung 2: neue Stahlbetonkellerdecke, 2022 Generalsanierung von Boden bis Decke, Installateur und Strom Fußbodenheizung Wohnungsgrößen lt. Plan: EG Top 1: 56,90 m², derzeit leerstehend EG Top 2: 39,04 m², vermietet bis 31.03.2027, monatliche Nettomiete dzt. ? 360,00 (= ca. ? 9,22/m² netto) OG Top 3: 71,31 m², derzeit leerstehend OG Top 4: 50,72 m², derzeit leerstehend Hier noch einige Detailinformationen aus dem Bauakt der Stadtgemeinde Amstetten: Plan für die Errichtung des Hauptgebäudes im Jahr 1900 Plan für die Errichtung eines rückwärtigen Nebengebäudes im Jahr 1915 neuer Gaskessel 1997 bewilligter Plan für Zu- und Umbauarbeiten im Jahr 2017 ACHTUNG: Für diese 2017 bewilligten Zu- und Umbauarbeiten gibt es noch keine Benützungsbewilligung!!!!!!! Falls wir Sie neugierig gemach... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal zum Mieten! • Zentrale Lage • Nutzfläche: ca. 50 m² • Baujahr: ca. 1973 • Flächenwidmung: Kerngebiet • Ebenerdig und gut sichtbar • 3 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Oberschützen zu mieten - ehemalige Apotheke in Toplage Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Herzen von Oberschützen. Das Objekt war zuletzt als Apotheke genutzt und bietet nun zahlreichen Geschäftsideen Raum zur Entfaltung, z.B. eines Nahversorgers, eines Reformhauses oder eines anderen Handels- bzw. Dienstleistungsbetriebs. Die Immobilie liegt in zentraler Lage, direkt neben der Schule und der Kirche, und profitiert von einer hohen Frequentierung durch Schüler, Eltern und Anrainer. Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 Monatsmieten Nettomiete € 1.650, zzgl. Betriebskosten und Steuer Ausstattung & Flächenaufteilung: Das Geschäftslokal ist ebenerdig und bietet insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche, aufgeteilt wie folgt: Verkaufsfläche: ca. 63 m² Lagerfläche: ca. 95 m² Büro: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 19 m² WC-Anlage vorhanden Kellerlagerraum zusätzlich verfügbar Der großzügige Verkaufsraum besticht durch helle, große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine optimale Warenpräsentation ermöglichen. Technische Ausstattung: Wärmepumpen-Heizung (energieeffizient) Klimaanlage Alarmanlage Lage: Oberschützen ist weit über die Region hinaus als Schulstandort bekannt und bietet damit ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucherfrequenz. Die zentrale Lage des Geschäftslokals gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Fazit: Ein vielseitig nutzbares, gepflegtes Geschäftslokal in bester Lage von Oberschützen - ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihre Geschäftsidee in einer lebendigen Gemeinde verwirklichen möchten. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2248 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann. Endenergiebedarf: 404.2 weitere Informationen: WC Anlagen Abstellraum Stein-Fliesenboden Innenhof Lage: U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U3 Zieglergasse ca. 8 Minuten Fußweg Bus: 12A, 13A, 14A, 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Geschäftsort in einer erstklassigen Lage – flexibel, großzügig und vielseitig nutzbar! Zur Vermietung steht ein gut gelegenes Geschäftslokal in Pernitz, Hauptstraße, ab sofort verfügbar. Dieses großzügige Geschäftsobjekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein anderes Gewerbe betreiben möchten – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren Erfolg. Das Lokal verfügt über einen hellen Verkaufsraum mit ca. 80 m², der vielseitig nutzbar ist, sowie über einen separaten Lagerraum mit ca. 30 m², ideal für Warenlager oder Arbeitsfläche. Ein Kundenparkplatz steht zur Verfügung und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kundinnen und Kunden. Durch die zentrale Lage eignet sich das Geschäftslokal hervorragend für Handel, Dienstleistung oder Büro. Highlights der Immobilie: Ideale Flächenaufteilung: geräumiges Verkaufsraum und ein separates Lagerraum verfügbar, wodurch das Objekt sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Alle Branchen möglich: Vom Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsunternehmen – die Immobilie eignet sich für vielfältige Geschäftszwecke. Erstklassige Lage direkt an der Hauptstraße: Profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und der optimalen Sichtbarkeit. Gesamtfläche von 110 m² – bieten Sie mehr Raum für Ihr Geschäft Kundenparkplatz vorhanden Miete ab sofort Mietkosten: Gesamtmiete: 1.190,- (inkl. Betriebskosten & MwSt.) Ausstattung & Technik: Moderne Heiz- & Kühlwärmepumpentechnik: Für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Massivbauweise: Das Gebäude überzeugt durch eine hohe Langlebigkeit und hochwertige Bauweise. Automatische Schiebetüren: Diese sorgen für maximalen Komfort und erleichtern den Zugang zu Ihrem Geschäft. Jetzt Besichtigung vereinbaren!... [Mehr]

#Handel #möbliert #unbefristet

Geschäftslokal, Gesamtnutzfläche 240m2 davon 210m2 Verkaufsfläche plus 30m2 Nebenflächen und 12m2 Freifläche Hof Sehr gerne dürfen wir Ihnen in Hollabrunn dieses Geschäftslokal mit allen Nebenräumen zur Vermietung anbieten. Dieses Lokal ist "Branchenfrei" und eignet sich für jegliches Gewerbe!! u.a. auch für die Gastronomie. Die Stärken dieser Liegenschaft liegen darin: * Geschäftsgröße (große Verkaufsfläche mit Nebenräumen) * direkte Parkplätze vor der Haustür * Erreichbarkeit * Sichtbarkeit * hohe Frequenz Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240m2 und teilen sich wie folgt auf: * Geschäftslokal - VERKAUFSFLÄCHE (ca. 210m2) * Nebenraum mit möblierter Küche * zwei getrennte Toiletten * Abstellraum Beheizt werden diese Räumlichkeiten mittels einer installierten Gas-Zentral-Fußbodenheizung. PREISE: Nettomiete: EUR 1.300,00 BK Netto: EUR 125,00 USt.: EUR 285,00 Gesamt: EUR 1.710,00 + EUR 185,00 mtl. Heizkosten/akonto Kaution: 3BMM - EUR 5.130,00 Mietvertragsvergebührung FA: EUR 615,60 Provision: 3BMM - EUR 5.130,00 Mietvertragsdauer: unbefristet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Geschäftslokal im begehrten 7. Bezirk Neubau von Wien zu mieten. Diese charakteristische Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 197 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss. Die Geschäftsfläche wird vor Ihrem Einzug generalsaniert: - Eingangsportale neu - Mauertrockenlegung - Sämtliche Belege neu - Wand- und Deckenoberflächen instandsetzen - Elektro-, Wasser-, Gasinstallation samt Heizgerät (Therme) neu - Sanitäranlagen neu Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen Planungssicherheit und die Möglichkeit, Ihr Geschäft langfristig zu etablieren. Die Verfügbarkeit des Geschäftslokals ist nach Vereinbarung gegeben, was Ihnen die Flexibilität bietet, den optimalen Zeitpunkt für Ihre Eröffnung zu wählen. Lage: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass alle wichtigen Punkte der Stadt bequem und schnell erreichbar sind. In geringer Entfernung befinden sich Haltestellen von Straßenbahnen (49, 5, 18. 60, 6, 9) und Bussen (N49, 13A, N71, 14A, 6E, N6, N8) sowie U-Bahn-Stationen (U3, U6), die eine zügige Verbindung ins Wiener Stadtzentrum und zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Diese hervorragende infrastrukturelle Anbindung macht das Geschäftslokal besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer hohen Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit profitieren möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal im historischen Altstadtkern von Hohenems - Marktstraße 9! In der Marktstraße in Hohenems können wir Ihnen dieses großzügige Geschäft mit ca. 155 m² im Erdgeschoss zur Miete anbieten! Auf Wunsch kann ein Lagerraum in der Maria-Waldburga-Straße mit ca. 27,35 m² für € 160,00 (zzgl. USt.) pro Monat dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel: [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Mietpreis: € 1.450,00 zzgl. USt. Betriebskosten: ca. € 367,88 zzgl. USt. Kaution: € 8.000,00 als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 99,00 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Mietvertragskosten Finanzamtvergebührung (Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.)... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal zum Mieten! • Zentrale Lage • Nutzfläche: ca. 50 m² • Baujahr: ca. 1973 • Flächenwidmung: Kerngebiet • Ebenerdig und gut sichtbar • 3 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

GEWÖLBE - SCHAUFENSTER - ATELIER - PROMENADE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 177 m² Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagerflächen ca. 40 m² Bürofläche: ca. 30 m² Nebenflächen: ca. 22 m² Raumaufteilung: Siehe Planksizze Stockwerk: EG Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im Zuge der aktuellen Sanierung dieses historischen Bestandsgebäudes wird das im Erdgeschoss gelegene Geschäftslokal modernisiert und es entsteht ein attraktives Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 85 m² zuzüglich Nebenflächen. Der Eingang zum Geschäft ist Promenadenseitig ausgerichtet und bietet zusätzlich 5 Schaufenster. Im hauseigenen Innenhof wird eine ca. 75 m² Lager- oder Atelierfläche mitvermietet. Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt in Bestlage im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das markante Eckgebäude Promenade 27 / Klammstrasse 2 liegt im Herzen der Linzer Innenstadt. Landhaus, Landestheater und die Promenadengalerien bilden die unmittelbare Nachbarschaft. Die belebte Promenade, Herrenstrasse und Spittelwiese vor der Türe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl von vielen Gastronomiebetrieben. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlich mit dem Bus oder der Straßenbahn (Taubenmarkt) ist der Standort bestens erreichbar. Tiefgaragenparkplätze für Mitarbeiter und Besucher sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: Kernsaniert Boden: Stein Fenster: 5 Schaufenster Heizung: Fernwärme Teeküche: möglich Büro/Shopmöbel: mieterseits WC Anlagen: getrennt KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 8.900,00 / Monat abhängig von der Ausbaustufe Betriebskosten: € 2,50 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: 10 Jahre Kaution: 5 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18... [Mehr]