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OKHousing Association provisionsfrei mieten in 4713 Oberösterreich
4713 Oberösterreich / 46m² / 2 Zimmer
€ 14,30 / m²
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen , 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - ist bereits bezugsfertig. Der zweite Bauabschnitt (Haus 1) mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 32 Mietwohnungen des zweiten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 87 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 666,15 inkl. gesetzl. USt . Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Gallspach, nahe Wasserschloss & Parkanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur 5 km zur Innkreis-Autobahn (A8) und nach Grieskirchen, 20 Autominuten nach Wels... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 4713 Oberösterreich
4713 Oberösterreich / 71m² / 2 Zimmer
€ 12,99 / m²
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen , 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - ist bereits bezugsfertig. Der zweite Bauabschnitt (Haus 1) mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 32 Mietwohnungen des zweiten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 87 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 934,38 inkl. gesetzl. USt . Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Gallspach, nahe Wasserschloss & Parkanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur 5 km zur Innkreis-Autobahn (A8) und nach Grieskirchen, 20 Autominuten nach Wels... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4181 Oberösterreich
4181 Oberösterreich / 140m² / 4 Zimmer
€ 7,94 / m²
#Altbau #Garten #barrierefrei #möbliert
WOHNEN MIT CHARME Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines alten Markthauses mit Altbaucharakter Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige, gemütliche Wärme. Ausstattung: Küche möbliert Parkett- und Fliesenböden, je nach Raumnutzung Kunststofffenster Zentralheizung mit örtlicher Nahwärme, ca. € 220,00 mtl. Betriebskostenakonto € 140,00 mtl. Kaminanschluss, Ofen vorhanden Strom günstig durch hauseigene Photovoltaikanlage möglich Kellerabteil, Gartenmitbenützung keine Haustiere erlaubt nicht barrierefrei In Oberneukirchen gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie z B. ein Freibad, einen Tennisplatz und einen schönen Kinderspielplatz; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm. Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen von Klassik, Kabarett bis hin zur echten Volksmusik für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 9959,46m²
#Halle
Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 10854,99m²
#Halle
Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 948,24m²
Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Projekt in zentralster Lage? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Investieren Sie in dieses attraktive baugenehmigte Projekt, das Gewerbe und Wohnen, sowie Nachhaltigkeit, Modernität und Rendite vereint und profitieren Sie von den unzähligen Vorteilen! Konkret handelt es sich hier um ein Bauprojekt, in dem sich sowohl Gewerbe- und Geschäftsflächen, als auch moderne Wohnungen befinden, die keine Wünsche offen lassen. Es ensteht ein durchdachtes Zusammenspiel aus medizinischer Nutzung, Gewerbe und hochwertigem Wohnen. Die einzelnen Einheiten bieten nicht nur stilvolles Design und hochwertigen Komfort, sondern auch gemütliche Außenflächen. Das Konzept ist klar durchdacht und bis ins letzte Detail geplant. Die Aufteilung laut vorliegenden Plan wäre wie folgt: EG: Gewerbe-/bzw. Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 123,51 m² 1. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 323,50 m² Konkret wäre hier laut Baugenehmigung eine Gemeinschaftspraxis bzw. Räumlichkeiten für Ärzte auf einer Fläche von ca. 195,94 m² geplant. Ebenso finden Sie hier zwei extra Büroräumlichkeiten mit ca. 55,53 m² und ca. 72,03 m². 2. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 182,17 m² + zusätzlich zwei Wohnungen Hier wäre zum einen eine Gruppenpraxis von Therapeuten geplant, die vom Verkäufer selbst genutzt werden würde. Zum Anderen zwei Wohnungen im Ausmaß von ca. 62,35 m² und ca. 72,55 m². Sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung optimal geeignet. 3. OG: Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184,16 m² Dieser Teil würde ebenfalls vom Projektverkäufer im Rahmen des Verkaufs erworben werden. Zusätzlich gibt es ein Carport, das neun Stellplätze umfasst. Dieses einzigartige Projekt vereint: • Sicherheit • Wertbeständigkeit • Nutzungsmix • Architektonische Qualität • Premium-Wohnsegment Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Gesundheits- und Wohnimmobilien mit klarer Marktpositionierung setzen. Die vorhandenen Bau-& Austattungsbeschreibungen lieferen Ihnen auf Wunsch die geplanten Details. Ebenso gibt es Kostenvoranschläge von Firmen, wodurch sich dieses Projekt genauestens kalkulieren lässt. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich direkt bei uns, um weitere Informationen zu erhalten. Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 532m²
#Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Projekt in zentralster Lage? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Investieren Sie in dieses attraktive baugenehmigte Projekt, das Gewerbe und Wohnen, sowie Nachhaltigkeit, Modernität und Rendite vereint und profitieren Sie von den unzähligen Vorteilen! Konkret handelt es sich hier um ein Bauprojekt, in dem sich sowohl Gewerbe- und Geschäftsflächen, als auch moderne Wohnungen befinden, die keine Wünsche offen lassen. Es ensteht ein durchdachtes Zusammenspiel aus medizinischer Nutzung, Gewerbe und hochwertigem Wohnen. Die einzelnen Einheiten bieten nicht nur stilvolles Design und hochwertigen Komfort, sondern auch gemütliche Außenflächen. Das Konzept ist klar durchdacht und bis ins letzte Detail geplant. Die Aufteilung laut vorliegenden Plan wäre wie folgt: EG: Gewerbe-/bzw. Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 123,51 m² 1. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 323,50 m² Konkret wäre hier laut Baugenehmigung eine Gemeinschaftspraxis bzw. Räumlichkeiten für Ärzte auf einer Fläche von ca. 195,94 m² geplant. Ebenso finden Sie hier zwei extra Büroräumlichkeiten mit ca. 55,53 m² und ca. 72,03 m². 2. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 182,17 m² + zusätzlich zwei Wohnungen Hier wäre zum einen eine Gruppenpraxis von Therapeuten geplant, die vom Verkäufer selbst genutzt werden würde. Zum Anderen zwei Wohnungen im Ausmaß von ca. 62,35 m² und ca. 72,55 m². Sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung optimal geeignet. 3. OG: Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184,16 m² Dieser Teil würde ebenfalls vom Projektverkäufer im Rahmen des Verkaufs erworben werden. Zusätzlich gibt es ein Carport, das neun Stellplätze umfasst. Dieses einzigartige Projekt vereint: •Sicherheit •Wertbeständigkeit •Nutzungsmix •Architektonische Qualität •Premium-Wohnsegment Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Gesundheits- und Wohnimmobilien mit klarer Marktpositionierung setzen. Die vorhandenen Bau-& Austattungsbeschreibungen lieferen Ihnen auf Wunsch die geplanten Details. Ebenso gibt es Kostenvoranschläge von Firmen, wodurch sich dieses Projekt genauestens kalkulieren lässt. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich direkt bei uns, um weitere Informationen zu erhalten. Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 4720 Oberösterreich
4720 Oberösterreich / 105m² / 4 Zimmer
€ 12,57 / m²
Ein Traum zum Mieten Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich diese moderne Doppelhaushälfte, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten. Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht. Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 4 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse . Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch. Highlights : Wohnfläche: 105,04qm Garten: ca. 190 qm 4 Zimmer tolle & zentrale Siedlungslage viel Platz und Privatsphäre hochwertige & moderne Ausstattung inkl. Garten moderne Luftwärmepumpe Bruttomiete: € 1.320,00 / Monat Betriebskosteneinschätzung: ca. € 200,00/Monat (werden direkt mit der Gemeinde abgerechnet) Kosten für Strom und Heizung sind nicht inbegriffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nahversorger 1km / 2min / mit dem Auto Gastronomie 1,3km / 2min / mit dem Auto Volksschule 900m / 10min / zu Fuß Mittelschule 1km / 12min / zu Fuß Kindergarten 700m / 9min / zu Fuß Apotheke 900m / 10min / zu Fuß Ärzte 800m / 6min / zu Fuß Bahnhof 1,6km / 3min / mit dem Auto Friseur 650m / 8min / zu Fuß Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Ihr Leben mehr genießen und vereinfachen - Wir haben jetzt die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen jetzt Ihre Immobilie und können weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 4060 Oberösterreich
4060 Oberösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 10,98 / m²
Attraktives Einfamilienhaus in Leonding für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu mieten Dieses einladende Einfamilienhaus in der Lanzingerstraße 20 bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und viel Raum für persönliche Entfaltung vereint. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die durchdachte Raumstruktur, die gute Ausstattung und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Wohnen mit viel Platz und Möglichkeiten Beim Betreten empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der durch den Kachelofen besondere Gemütlichkeit ausstrahlt - perfekt für entspannte Abende. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Lebenssituationen: Familien , die mehrere Schlafzimmer benötigen Paare , die Homeoffice-Möglichkeiten schätzen Selbstständige , die einen Raum für berufliche Nutzung suchen Besonders hervorzuheben ist ein Raum im Obergeschoss, der sich optimal für Massagen, Therapien, Beauty-Anwendungen oder ein kleines Homeoffice eignet. Ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit ausreichend Platz - ideal, um berufliche Tätigkeiten diskret und ansprechend auszuüben. Highlights 150m2 Wohnfläche 5 Zimmer . 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit Meller Ofen im Wohnbereich Eingebauter Safe Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit teilmöblierte Obergeschosse - sofort einziehen und wohlfühlen großzügiger Garten , perfekt für Familienzeit, Grillabende oder Relaxen Aufstellbarer Whirlpool für den Garten Saunarium Keller mit zusätzlichem Stauraum Garage + Stellplatz für komfortables Parken Beschattung (Rollläden/Jalousien) und Fliegengitter für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Lage - Leonding von seiner besten Seite Die Lanzingerstraße liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leonding: ruhig, freundlich und dennoch bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnlinien, Schulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und Spazierwege - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Linz und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause zum Ankommen Dieses Haus bietet Wohnqualität mit vielen Extras , viel Platz und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung - sowohl privat als auch beruflich. Ein ideales Mietobjekt für alle, die ein hochwertiges, gut ausgestattetes Zuhause in einer Top-Lage von Leonding suchen. Verfügbar: ab Februar 2026 Der angeführte Mietzins ist inkl. Betriebskosten jedoch ohne Heizung und Strom! Strom- und Heizung sind separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre befristet Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Kindergarten 700m/ 10 min zu Fuß Volksschule 1,2km/ 3 min mit Auto Arzt 600m/ 8 min zu Fuß Apotheke 1,1km/ 3 min mit Auto Bahnhof 7 km/13 min mit Auto Friseur 800m/ 2 min mit Auto Supermarkt 700m/ 10 min zu Fuß Restaurant 1,2km/ 3 min mit Auto Fitnessstudio 1,2km/ 4 min mit Auto Für weitere Infos, Exposé oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Michaela Hochreiter, MBA [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 114m² / 3 Zimmer
€ 2.973,68 / m²
#Büro #Genossenschaft #Altbau #Parkmöglichkeit
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses aus dem Jahr 1958 und entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich eigenständigen Wohneinheiten. Die Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern ab etwa 2013 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 114 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer mit erhöhtem Platzbedarf. Mittelpunkt der Wohnung sind der weitläufige Wohnbereich wie auch die besonders großzügige Küche und der Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein separates Büro, einen Ankleideraum sowie einen Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 15 m² Nutzfläche sind der Wohnung zugeordnet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und nicht straßenseitig gelegen. Sanierungen und technischer Zustand: Im Zuge der Zusammenlegung und Sanierung wurden sämtliche wesentlichen technischen Komponenten erneuert. Das Heizsystem wurde vollständig erneuert und auf Fernwärme umgestellt, inklusive neuer Heizkörper. Die gesamte Elektroinstallation wurde neu ausgeführt und um zahlreiche Steckdosen ergänzt. Sämtliche Wasserleitungen sowie das Badezimmer wurden vollständig erneuert; im Bad bestehen getrennte Wasseranschlüsse für jedes Gerät. Darüber hinaus wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, straßenseitig elektrisch mit Fernbedienung, hofseitig manuell. Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Gebäude ist massiv errichtet und verfügt über einen Personenaufzug. Ein Teil der Einrichtung, insbesondere die Küche sowie ausgewählte Einbaumöbel (z. B. Wohnwand), kann auf Wunsch im Kaufpreis inkludiert übernommen werden. Der Wohnung selbst sind keine fixen Stell- oder Garagenplätze zugeordnet. Im Umfeld stehen ausreichend blau markierte Parkzonen zur Verfügung; die Bewohnerparkkarte der Stadt Linz kostet derzeit € 61,10 jährlich. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich zudem eine Tiefgarage der Wohnbaugenossenschaft "Neue Heimat" mit Warteliste; die monatlichen Kosten bei Anmietung liegen bei rund € 150,-. Zusätzlich verfügen die Eigentümer der Wohnung über Tiefgaragenplätze im "Lux-Tower" (Coulinstraße 30a), welche optional erworben werden können (Preis nach Vereinbarung). Kostenaufstellung: Aufgrund der formellen Trennung in zwei Wohnungseigentums-Einheiten erfolgt auch die Abrechnung durch die Hausverwaltung für jede Einheiten getrennt. Aufgrund einer historisch gewachsenen Nutzwertverteilung sind die laufenden Betriebskosten (Verwaltung, BK, Reinigung, Lift) besonders günstig: Gesamtkosten BK: € 151,95 mtl. Rücklage: € 98,93 mtl. Monatliche Gesamtbelastung: € 250,88 Stand der Rücklage: ca. € 40.000,- Laut Hausverwaltung sind derzeit keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 114 m² Kellerfläche: ca. 15 m² (2 Kellerräume) Zimmer: 3,5 Etage: Erdgeschoss Baujahr: 1958 Zustand: vollsaniert Heizung: Fernwärme Beziehbar: sofort Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Sie möchten weitere Informationen zum Objekt? Bitte setzen Sie den Haken bei " Bitte übermitteln Sie mir mehr Detailinformationen zum Objekt " und schicken die Anfrage unter Angabe Ihrer Daten ab, danach erhalten Sie automatisiert das Exposé und alle zugehörigen Dokumente. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage unweit des Volksgartens und der Landstraße. Straßenbahn, Bus und der Linzer Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Banken und Apotheken, was eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur gewährleistet. Die formelle Trennung in zwei Wohnungseigentumseinheiten besteht weiterhin, weshalb die Abrechnung der Betriebskosten getrennt erfolgt. Die MP7 Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf; ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis wird ausdrücklich offengelegt.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4600 Oberösterreich
4600 Oberösterreich / 53m² / 2 Zimmer
€ 1.698,11 / m²
#Kellerabteil
Dieses Objekt wird mittels einem digitalen Angebotsverfahren angeboten!! Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Danach bekommen Sie, bei Interesse, eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem Link zum digitalen Angebotsverfahren. Dies wird 3 Tage lang online sein. Als Teilnehmer können Sie alle Anbote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn eine neues, höheren Anbot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparents und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sich mich jederzeit kontaktieren. In einem historischen Stadthaus zwischen Stadtplatz und Burggarten befindet sich diese außergewöhnlich gut gelegene 2-Zimmerwohnung. Die Einheit liegt im 1. Stock und bietet einen guten Blick über den beeindruckenden, architektonisch einzigartigen Stadtplatz. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung: gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, separate Küche mit Essbereich, Bad/WC sowie ein praktischer Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und kostengünstig über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf € 210,87. Ein idyllischer, begrünter Innenhofgarten steht den Bewohnern als geschützte Rückzugsoase mitten in der Stadt zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung bis März 2026 vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
