Suchergebnisse für "geschäftshaus in pottschach zu kaufen"

#Balkon #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Wohn- und Geschäftshaus mit 569 qm WNFl. und 1.257 qm Grund in Heidenreichstein - bestehend aus 1. und 2. Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und teilausgeb. Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 244000,- geringstes Gebot: EUR 244000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Versteigerung

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller (Gewölbe) und Innenhof. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber Teile des Gebäudes sind rund 200 Jahre alt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei separate Geschäftslokale, jeweils mit zwei Räumen. Im Obergeschoss befinden sich ein Gang, ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Dusche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer. Schätzwert: 254.000 EUR Geringstes Gebot: 200.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 951 qm WNFl. und 550 qm Grund in der Rueppgasse; Baujahr 1890 - Gründerzeithaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Rohdachboden - Kunststofffenster und Holzkastenfenster - Gasheizung; 1668/1943-Ant. Schätzwert: EUR 3180000,- geringstes Gebot: EUR 2100000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Terrasse

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ried – vollvermietet und ideal für Anleger Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester, zentraler Lage von Ried. Das Objekt besteht aus drei Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit, die allesamt vermietet sind und dadurch unmittelbar laufende, stabile Erträge sichern. Das im Jahr 2005 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück. Ausreichende Parkflächen sowie ein barrierefreier Parkplatz stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Fußbodenheizung über Pellets. Zwei Pufferspeicher mit jeweils 1.000 Litern sorgen für eine effiziente Wärmespeicherung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sowie zusätzlich über eine Solaranlage unterstützt. Klimageräte sind teils vorhanden. Alle Einheiten verfügen über eigene Zähler für Wärme, Strom und Wasser, was eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Flächen und Aufteilung Die vermietbare und öffentlich zugängliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 415 m². Ergänzend stehen im Keller zusätzlich ca. 158 m² zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei zugänglich und bequem über einen Personenlift erreichbar. Erdgeschoss mit ca. 154 m² Nutzfläche: Im Erdgeschoss befinden sich ein Friseursalon sowie eine Gastroeinheit mit gemütlichem Gastgarten, die beide von einer guten Sichtbarkeit und Frequenz profitieren. Obergeschoss mit ca. 148 m² Nutzfläche: Das Obergeschoss ist an eine Arztpraxis vermietet und bietet somit eine stabile, langfristige Nutzung. Dachgeschoss mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, 18 m² Abstellfläche sowie großzügigen Nord- und Südterrassen mit je 25 m²: Das Dachgeschoss ist als moderne, großzügige Loftwohnung ausgebaut und direkt mit dem Lift erreichbar. Die Einheit besticht durch ihren offenen Wohncharakter sowie zwei großzügigen Terrassen, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Kellergeschoss mit ca. 158 m² Nutzfläche: Mit ca. 158 m² stellt der Keller ausreichend Abteile, Lagerflächen und Technikräume bereit und ergänzt somit die vermietbare Nutzfläche ideal. Energieausweis Gewerbeeinheiten: HWB 99, f Gee 1,09Energieausweis Wohneinheit: HWB 145, f Gee 1,43Alle detaillierten Informationen zu den bestehenden Verträgen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Verfügbar nach Vereinbarung. Barrierefrei.... [Mehr]

ZENTRALE MARKTLAGE | WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage mit direkter Anbindung an das Marktgeschehen. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Ideal auch für die flexible oder langfristige Unterbringung von Mitarbeitern heimischer Unternehmen. Hauptgebäude KG: zum Teil unterkellert EG: 2 Wohnungen - Geschäftslokal - Vorraum 1. OG: 2 Wohnungen - Vorraum 2. OG: 2 Wohnungen - Vorraum DG: nicht ausgebaut Nebengebäude KG: zum Teil unterkellert EG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) OG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) Das historische Hauptgebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie mehrere Räumlichkeiten im Nebengebäude. Vier der Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten stehen zur Verfügung und können noch lukrativ vermietet werden, was das Objekt für Anleger besonders interessant macht. Di Die Räume im Nebengebäude sind noch nicht fertig ausgebaut. Im Erdgeschoss, straßenseitig gelegen, befindet sich zudem ein stark renovierungsbedürftiges, derzeit leerstehendes Geschäftslokal. Dieses bietet nach einer entsprechenden Sanierung großes Potenzial für eine rentable Nutzung. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998, wodurch das Gebäude von außen einen sehr ansprechenden Zustand aufweist. Beheizt wird das Objekt mittels eines effizienten Fernwärmeanschlusses und Radiatoren. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren sehr gelungen saniert. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Holzlager sowie ein weiterer Abstellplatz, was in einer zentralen Lage wie dieser einen besonderen Vorteil darstellt. - Besondere Merkmale - ✔ Hervorragende zentrale Lage mit Marktanbindung ✔ Großzügige Wohn- und Nutzfläche ✔ 6 Wohneinheiten plus ein zu sanierendes Geschäftslokal ✔ Vier Wohnungen aktuell vermietet - sofortige Einnahmen ✔ Zwei weitere Wohneinheiten zur lukrativen Vermietung verfügbar ✔ Anlegerobjekt mit attraktivem Ertragspotenzial ✔ Effiziente Zentralheizung mit Fernwärme ✔ Eine Garage und ein weiterer Abstellplatz ✔ Letzte Sanierung 1998, gepflegter Zustand - Lage & Infrastruktur - Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Tamsweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer naturbelassenen Landschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon

*** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bestandsobjekt umfasst insgesamt vier Wohn-/Büroeinheiten sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Anlageobjekt für Investoren, Unternehmer oder zur Kombination aus Arbeiten und Vermietung. Durch die gefragte Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Infrastruktur, hoher Frequenz sowie einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Klagenfurter Stadtgebiet. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Erweiterungspotential der Liegenschaft. Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerben, wodurch sich weitere Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler eröffnen können. Die Kombination aus Bestandsobjekt, Ertragspotential und möglicher Erweiterung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit in attraktiver Lage von Klagenfurt. Baujahr: 1991 // Widmung: Gemischtes Baugebiet und Gewerbegebiet "Zone 5" (lt. Klagenfurter Bebauungsplan) Flächen: 1.005 m² Grundstücksfläche rd. 723 m² Gesamtnutzfläche UG: rd. 300 m² Nutzfläche EG: Geschäftslokal: rd. 151 m² Nutzfläche 1.OG: Büro 1: 66,82 m² Nfl. + 4,18 m² Loggia // Büro 2: 72,82 m² Nfl. + 4,18 m²Loggia DG: Wohnung 1: 66,22 m² Wfl. + 4,18 m² Loggia // Wohnung 2: 66,22 m² Wfl. + 4,18 m² Loggia Außenbereich: 3 Einzelgaragen Optionale Grundstücksparzelle (angrenzend)! 2.440 m² Widmung: Gemischtes Baugebiet & Gewerbegebiet - ? Zone 5?... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

ZENTRALE MARKTLAGE | WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage mit direkter Anbindung an das Marktgeschehen. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Ideal auch für die flexible oder langfristige Unterbringung von Mitarbeitern heimischer Unternehmen. Hauptgebäude KG: zum Teil unterkellert EG: 2 Wohnungen - Geschäftslokal - Vorraum 1. OG: 2 Wohnungen - Vorraum 2. OG: 2 Wohnungen - Vorraum DG: nicht ausgebaut Nebengebäude KG: zum Teil unterkellert EG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) OG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) Das historische Hauptgebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie mehrere Räumlichkeiten im Nebengebäude. Vier der Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten stehen zur Verfügung und können noch lukrativ vermietet werden, was das Objekt für Anleger besonders interessant macht. Di Die Räume im Nebengebäude sind noch nicht fertig ausgebaut. Im Erdgeschoss, straßenseitig gelegen, befindet sich zudem ein stark renovierungsbedürftiges, derzeit leerstehendes Geschäftslokal. Dieses bietet nach einer entsprechenden Sanierung großes Potenzial für eine rentable Nutzung. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998, wodurch das Gebäude von außen einen sehr ansprechenden Zustand aufweist. Beheizt wird das Objekt mittels eines effizienten Fernwärmeanschlusses und Radiatoren. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren sehr gelungen saniert. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Holzlager sowie ein weiterer Abstellplatz, was in einer zentralen Lage wie dieser einen besonderen Vorteil darstellt. Besondere Merkmale: ✔ Hervorragende zentrale Lage mit Marktanbindung ✔ Großzügige Wohn- und Nutzfläche ✔ 6 Wohneinheiten plus ein zu sanierendes Geschäftslokal ✔ Vier Wohnungen aktuell vermietet - sofortige Einnahmen ✔ Zwei weitere Wohneinheiten zur lukrativen Vermietung verfügbar ✔ Anlegerobjekt mit attraktivem Ertragspotenzial ✔ Effiziente Zentralheizung mit Fernwärme ✔ Eine Garage und ein weiterer Abstellplatz ✔ Letzte Sanierung 1998, gepflegter Zustand Lage: Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Tamsweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer naturbelassenen Landschaft.... [Mehr]

#Handel #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ried - vollvermietet und ideal für Anleger Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester, zentraler Lage von Ried. Das Objekt besteht aus drei Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit, die allesamt vermietet sind und dadurch unmittelbar laufende, stabile Erträge sichern. Das im Jahr 2005 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück. Ausreichende Parkflächen sowie ein barrierefreier Parkplatz stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Fußbodenheizung über Pellets. Zwei Pufferspeicher mit jeweils 1.000 Litern sorgen für eine effiziente Wärmespeicherung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sowie zusätzlich über eine Solaranlage unterstützt. Klimageräte sind teils vorhanden. Alle Einheiten verfügen über eigene Zähler für Wärme, Strom und Wasser, was eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Flächen und Aufteilung Die vermietbare und öffentlich zugängliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 415 m². Ergänzend stehen im Keller zusätzlich ca. 158 m² zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei zugänglich und bequem über einen Personenlift erreichbar. Erdgeschoss mit ca. 154 m² Nutzfläche: Im Erdgeschoss befinden sich ein Friseursalon sowie eine Gastroeinheit mit gemütlichem Gastgarten, die beide von einer guten Sichtbarkeit und Frequenz profitieren. Obergeschoss mit ca. 148 m² Nutzfläche: Das Obergeschoss ist an eine Arztpraxis vermietet und bietet somit eine stabile, langfristige Nutzung. Dachgeschoss mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, 18 m² Abstellfläche sowie großzügigen Nord- und Südterrassen mit je 25 m²: Das Dachgeschoss ist als moderne, großzügige Loftwohnung ausgebaut und direkt mit dem Lift erreichbar. Die Einheit besticht durch ihren offenen Wohncharakter sowie zwei großzügigen Terrassen, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Kellergeschoss mit ca. 158 m² Nutzfläche: Mit ca. 158 m² stellt der Keller ausreichend Abteile, Lagerflächen und Technikräume bereit und ergänzt somit die vermietbare Nutzfläche ideal. Energieausweis Gewerbeeinheiten: HWB 99, f Gee 1,09 Energieausweis Wohneinheit: HWB 145, f Gee 1,43 Alle detaillierten Informationen zu den bestehenden Verträgen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Verfügbar nach Vereinbarung. Barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftshaus mit integrierter Wohneinheit im Dachgeschoss in attraktiver Frequenzlage in Traun. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 650 m2. Die großzügige Verkaufs- und Bürofläche von ca 350 m2 eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung und Bürobetrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Lagerfläche von ca 150 m2. Im Dachgeschoss befindet sich eine attraktive Wohneinheit mit rund 150 m2 Wohnfläche. Das Geschäftsfläche wird bestandsfrei verkauft und besticht durch ihre Standortqualität mit einer sehr hohen Frequenz. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Haiming, unmittelbar beim Gemeindeamt, und verbindet Wohnen und gewerbliche Nutzung auf praktische Weise. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen sowie ein kleines Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss bietet rund 98 m² Wohnfläche und verfügt über eine Terrasse. Sie ist aktuell noch für etwa ein Jahr vermietet und sorgt damit für laufende Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Geschäftslokal mit rund 37 m² eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungen. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet eine Garage sowie mehrere Freistellplätze – ein praktischer Vorteil in dieser Lage. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet damit Raum für individuelle Anpassungen und Weiterentwicklung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder in eine vielseitig nutzbare Immobilie investieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral an der Siedlungsstraße in Haiming. Infrastrukturell sind Sie hier bestens versorgt. Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind in der Gemeinde ansässig. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer RJ/EC/IC Haltestelle, die sich in der Nähe befindet. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

In der schönen Alpenstadt Bludenz wird in der sehr gut frequentierten Bahnhofstraße das traditionelle Wohn- und Geschäftshaus "Sanitätshaus Werner" verkauft. Das Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Architektenhaus mit seinem historischen Charme bietet einiges an Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten samt geräumigen Werkstatt und direktem Zugang zum Kellerbereich. Die oberen zwei Stockwerke beherbergen jeweils eine Wohneinheit mit rund 70 Quadratmetern, die derzeit leer stehen und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Besonders reizvoll ist der großzügige Dachboden, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern sich ideal zum Ausbau einer exklusiven Dachwohnung eignet – ein attraktives Projekt für Architekten, Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Sinn für Altbauarchitektur. Über den Innenhof gelangt man zu den Garagen und Parkplätzen - zusätzlich besteht die Möglichkeit auf der Außenfläche weitere Stellplätze zu errichten. Das Gebäude zeigt sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit der passenden Vision entsteht hier ein Schmuckstück im Herzen von Bludenz. Die Gesamtfläche laut Grundbuchauszug beträgt 469 m² . Der endgültige Kaufpreis wird im Kaufanbot festgelegt; auch ein Optionskauf ist möglich. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 1,1 % – Grundbucheintragung 3,5 % – Maklerhonorar 3 % – Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. und Barauslagen.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

In der schönen Alpenstadt Bludenz wird in der sehr gut frequentierten Bahnhofstraße das traditionelle Wohn- und Geschäftshaus "Sanitätshaus Werner" verkauft. Das Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Architektenhaus mit seinem historischen Charme bietet einiges an Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten samt geräumigen Werkstatt und direktem Zugang zum Kellerbereich. Die oberen zwei Stockwerke beherbergen jeweils eine Wohneinheit mit rund 70 Quadratmetern, die derzeit leer stehen und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Besonders reizvoll ist der großzügige Dachboden, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern sich ideal zum Ausbau einer exklusiven Dachwohnung eignet – ein attraktives Projekt für Architekten, Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Sinn für Altbauarchitektur. Über den Innenhof gelangt man zu den Garagen und Parkplätzen - zusätzlich besteht die Möglichkeit auf der Außenfläche weitere Stellplätze zu errichten. Das Gebäude zeigt sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit der passenden Vision entsteht hier ein Schmuckstück im Herzen von Bludenz. Die Gesamtfläche laut Grundbuchauszug beträgt 469 m² . Der endgültige Kaufpreis wird im Kaufanbot festgelegt; auch ein Optionskauf ist möglich. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 1,1 % – Grundbucheintragung 3,5 % – Maklerhonorar 3 % – Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. und Barauslagen.... [Mehr]