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OKEinzelhandel mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 187,07m² / 10 Zimmer
#Büro #Handel #Ordination
Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 : Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 226 m² (inkl. Lager) den idealen Rahmen für Erfolg - ob als moderner Store, Praxis oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie im Ärzte- und Einkaufszentrum. Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren - ganz nach Ihrem Businessplan. Raumaufteilung & Kosten: Gesamtfläche: ca. 226,35 m² (187 m² Verkaufs-/Nutzfläche + 39 m² Lager). Miete: € 3.934,55 inkl. BK (exkl. MwSt.). Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 140,30 | Werbebeitrag € 90,00 (exkl. MwSt.). Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 : Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 226 m² (inkl. Lager) den idealen Rahmen für Erfolg - ob als moderner Store, Praxis oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie im Ärzte- und Einkaufszentrum. Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren - ganz nach Ihrem Businessplan. Raumaufteilung & Kosten: Gesamtfläche: ca. 226,35 m² (187 m² Verkaufs-/Nutzfläche + 39 m² Lager). Miete: € 3.934,55 inkl. BK (exkl. MwSt.). Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 140,30 | Werbebeitrag € 90,00 (exkl. MwSt.). Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Gesuchte Synergien: Nutzen Sie die vorhandene Kundenfrequenz! Besonders gefragt am Standort sind aktuell eine Tierarztpraxis, Fitnessstudio, ein E-Bike-Fachhandel oder ein Reformhaus. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 187,07m² / 10 Zimmer
€ 14,19 / m²
#Büro #Ordination
Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 : Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 226 m² (inkl. Lager) den idealen Rahmen für Erfolg – ob als moderner Store, Praxis oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie im Ärzte- und Einkaufszentrum. Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren – ganz nach Ihrem Businessplan. Raumaufteilung & Kosten: Gesamtfläche: ca. 226,35 m² (187 m² Verkaufs-/Nutzfläche + 39 m² Lager). Miete: € 3.934,55 inkl. BK (exkl. MwSt.). Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 140,30 | Werbebeitrag € 90,00 (exkl. MwSt.). Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Gesuchte Synergien: Nutzen Sie die vorhandene Kundenfrequenz! Besonders gefragt am Standort sind aktuell eine Tierarztpraxis, Fitnessstudio, ein E-Bike-Fachhandel oder ein Reformhaus. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 142,75m² / 6 Zimmer
€ 13,92 / m²
#Büro #Ordination
Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 : Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 142,75 m² den idealen Rahmen für Erfolg – ob als moderner Store, Praxis oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie im Ärzte- und Einkaufszentrum. Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren – ganz nach Ihrem Businessplan. Raumaufteilung & Kosten: Gesamtfläche: ca. 147,75 m² . Miete: € 2.913,56 inkl. BK (exkl. MwSt.). Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 98,00 | Werbebeitrag € 50,00 (exkl. MwSt.). Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Gesuchte Synergien: Nutzen Sie die vorhandene Kundenfrequenz! Besonders gefragt am Standort sind aktuell eine Tierarztpraxis, Fitnessstudio, ein E-Bike-Fachhandel oder ein Reformhaus. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 3500 Krems
3500 Krems, Untere Landstraße, Wiener B... / 104m²
€ 7,- / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig #unbefristet
Günstiges Geschäft/Büro mit Werkstatt bzw. Lager In der neuen Begegnungszone in der Unteren Landstraße 57 in Krems. Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104 m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27 m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77 m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten. Dieser Bereich der Unteren Landstraße wird zu einer neuen Begegnungszone umgebaut und ist dadurch für künftige Betriebs- und Geschäftsansiedelungen besonders attraktiv! Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus. Das Lokal ist renovierungsbedürftig und wird vermietet wie es liegt und steht, das heißt der zukünftige Mieter müsste für die Renovierung selbst aufkommen. Dafür ist die Miete äußerst günstig: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt lediglich ? 728,- netto (zuz. 20 % USt.) Mietdauer: Unbefristet Achtung: Keine Gastronomie, Bar oder Lieferdienste möglich! Wir ersuchen Sie, Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - -... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 10,42m²
€ 7,74 / m²
#Büro #Werkstatt
Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 50m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 80, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 25,83m²
€ 3,89 / m²
#Büro #Werkstatt
Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 50m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 50, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 10,35m²
€ 7,80 / m²
#Büro #Werkstatt
Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 50m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 80, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
Erstbezug: Neubau - Geschäfts- oder Bürofläche in frequentierter Bestlage von Neustift am Walde!
€ 249.000,-
1190 Wien / 75,54m² / 1 Zimmer
€ 3.296,27 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde! Raumaufteilung: 1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 Abstellraum Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Klimatisierung vorbereitet Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neustift am Walde Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage! Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten! Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet. Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 36m² / 2 Zimmer
€ 29,17 / m²
#möbliert #ruhig
Hübsche vollmöblierte und mit Hausrat vollausgestattete Neubauwohnung im Herzen von Wien - Floridsdorf.. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und beinhaltet Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Dämmung und Lage der Wohnung äußerst gering. Sie werden jährlich abgerechnet. Monatlich sind für den Heizungs- und Warmwasserverbrauch ein aconto von € 100, zu bezahlen Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumsanlage in einer ruhigen Wohngegend. 3 Miunuten fussläufig von der Floridsdorfer Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs. S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen. Unweit liegt auch die Anschlussstelle an die Autobahn A 22. Ebenso in unmittelbarer Nähe liegt der Wasserpark der Alten Donau und das Erholungsgebiet an der Donau sowie das Krankenhaus Floridsdorf und die Veterinäruniversität. Alle anderen Hochschulen und Universitäten sind mit dem gut ausgebauten Radnetz sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und die Fenster sind in einen großen, ruhigen und begrünten Innenhof gerichtet. Sie ist völlig mit hübschen und hochwertigen Möbeln eingerichtet, mit sämtlichen Haus- und Küchengeräten, Geschirr, Waschmaschine und Bettwäsche ausgestattet. Falls Sie beruflich, fürs Studium oder privat eine Wohnung suchen - sie benötigen nur ihre private Bekleidung. Ich bin Eigentümerin dieser Wohnung und biete diese privat zu mieten an. Es fallen daher keine Makler Honorare an. Gerne beantworte ich all ihre Fragen.... [Mehr]
Grundstück mieten in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 620m²
620 m² eingezäuntes Gartengrundstück in Gerasdorf bei Wien - mit Wasser, Strom und Starkstrom Zur Verpachtung gelangt ein ca. 620 m² großes, vollständig eingezäuntes Gartengrundstück in Gerasdorf bei Wien. Das Grundstück eignet sich ideal für Menschen, die sich ihren eigenen Gemüse-, Obst- oder Kräutergarten anlegen möchten und dabei Wert auf ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur legen. Besonders praktisch: Wasseranschluss, Stromanschluss sowie Starkstrom sind bereits vorhanden. Die vorhandenen Zähler werden auf den Pächter umgemeldet, sodass Wasser- und Stromverbrauch direkt nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden können. Der Verpächter bietet zusätzlich an, ein kleines Gartenhaus bzw. einen Geräteschuppen auf dem Grundstück aufzustellen. Dieses kann zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen sowie als kurzfristige Unterstellmöglichkeit bei Regen genutzt werden. Das Grundstück bietet mit seiner Größe vielfältige Möglichkeiten für Gemüsebeete, Obststräucher, Hochbeete oder eine persönliche grüne Wohlfühloase. Eckdaten: * ca. 620 m² Grundstücksfläche * vollständig eingezäunt * Wasseranschluss vorhanden * Stromanschluss vorhanden * Starkstrom vorhanden * eigenes Verbrauchsmanagement über umgemeldete Zähler * kleines Gartenhaus / Geräteschuppen (bei Bedarf) wird vom Verpächter zur Verfügung gestellt * private Nutzung als Gemüse-, Obst-, Kräuter- und Freizeitgarten * keine Wohnnutzung Pachtzins: EUR 2.000,- pro Jahr Kaution: EUR 500,- Betriebskosten: Strom und Wasser nach tatsächlichem Verbrauch Ein interessantes Angebot für alle, die in der Nähe von Wien einen eigenen, großzügigen Garten nutzen möchten, ohne selbst ein Grundstück kaufen zu müssen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Email: [Email] Mit freundlichen Grüßen Frau Ildiko PARI, MSc. www.immomaster.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [Email] Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de] - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,75 / m²
#möbliert
Willkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift in Wien-Floridsdorf. Auf 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer (17,5 m², Echtholzboden), großem Schlafzimmer (18,6 m²), einer voll ausgestatteten Küche (13,4 m²), einem separaten WC sowie einem komplett erneuerten Badezimmer. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren umfassend renoviert – Türen und Wände sind frisch gestrichen. Im Wohnzimmer sorgt hochwertiger Echtholzboden für ein wohnliches Ambiente. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein weiterer Schrank im Vorzimmer sind bereits vorhanden. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Induktionsplatte, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Der Sicherungskasten wurde vor 2 Jahren erneuert. Dank Zentralheizung sind Heizung und Warmwasser bereits in der Warmmiete inkludiert. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte (Eurospar, Hofer, Lidl, Billa) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Apotheke. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien liegt nur 9 Gehminuten entfernt – Wien ist damit optimal angebunden. Für Erholung sorgen das Floridsdorfer Hallenbad (12 min) und die Alte Donau sowie die Donauinsel [Tel] min). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Warmmiete: 1.200 EUR/Monat (inkl. Heizung & Versicherung) Kaution: 3.600 EUR (3 Monatsmieten) Zusatzkosten: Nur Strom ist separat zu zahlen und eigenständig zu organisieren Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Ablöse für Möbel & Geräte nach Absprache möglich Eine solide, sofort bezugsfertige Wohnung in top Lage – ideal für Paare, WGs oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
Geschäfts-/Lagerfläche in perfekter Lage nahe Schönbrunn und Topzustand ab sofort zu vermieten
€ 1.600,-
1140 Wien / 200m²
€ 8,- / m²
#Handel
Entdecken Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 1140 Wien – die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 200 m² eine gepflegte und einladende Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Boutique, Fachgeschäft oder Dienstleistungsbetrieb – diese Immobilie überzeugt durch optimale Raumaufteilung und Topzustand. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Kunden schnell und bequem aus ganz Wien. So profitieren Sie von einer hohen Frequenz und einer hervorragenden Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen und Anlaufstellen, die zusätzlichen Kundenverkehr garantieren. Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für stetigen Zulauf, während Schulen, Kindergärten und die Universität eine junge und vielfältige Zielgruppe anziehen. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft, was den Standort besonders lebendig und attraktiv macht. Die monatliche Miete von € 1.829,00 bietet Ihnen die Chance, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu führen, ohne dabei auf Qualität und Komfort zu verzichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Einzelhandelsladen in einem dynamischen Umfeld mit großem Potenzial zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem vielfältigen Kundenkreis. Dieses Mietobjekt in 1140 Wien, nahe Schönbrunn, bietet beste Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Mietpreis: EUR 1.829,00 inklusive BKKaution: EUR 5.487,00 Vermittlungsprovision: 3 MM zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
