Suchergebnisse für "geschäft zu vermieten ekz völkermarkt"

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG. Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum. Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur. Die Wohnung Top 3 befindet sich im Obergeschoss mit Ausrichtung nach Osten und Süden und verfügt über folgende Räume: • Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Vorraum Der Wohnung vorgelagert befindet sich die großzügige Dachterrasse.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Guten Tag - vermiete Büro/Geschäft in Wels. Es befindet sich EG, hat einen direkten Zugang vom Gehsteig aus. Weiters verfügt es über Warmwasser, WC und einen separaten Raum (für zb Drucker usw.). Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Fläche beträgt rund 57m², vor dem Büro befinden sich 2 kleine Terrassen, die ebenfalls zum Büro gehören. Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab sofort ein neu errichtetes Geschäft/ Büro/ Ordination in der Kirchengasse 19 im Ortskern von Tamsweg. Die Parkplätze und Terrasse befinden sich vor dem Objekt und sind diesem exklusiv zugeordnet. Der Innenausbau wird nach Kundenwunsch vollendet. Fläche: Geschäftsfläche: ca. 77m² Lager bzw. Kellerfläche: ca. 50m² Terrasse exklusiv, vor dem Objekt: ca. 40m² Parkplätze exklusiv, vor dem Objekt: 4 Stück weitere PP nach Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1078 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 192,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 294,1 Gesamtbetrag € 1764,6... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab sofort ein neu errichtetes Geschäft/ Büro/ Ordination in der Kirchengasse 19 im Ortskern von Tamsweg. Die Parkplätze und Terrasse befinden sich vor dem Objekt und sind diesem exklusiv zugeordnet. Der Innenausbau wird nach Kundenwunsch vollendet. Fläche: Geschäftsfläche: ca. 77m² Lager bzw. Kellerfläche: ca. 50m² Terrasse exklusiv, vor dem Objekt: ca. 40m² Parkplätze exklusiv, vor dem Objekt: 4 Stück weitere PP nach Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1078 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 192,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 294,1 Gesamtbetrag € 1764,6... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab sofort ein neu errichtetes Geschäft/ Büro/ Ordination in der Kirchengasse 19 im Ortskern von Tamsweg. Die Parkplätze und Terrasse befinden sich vor dem Objekt und sind diesem exklusiv zugeordnet. Der Innenausbau wird nach Kundenwunsch vollendet. Fläche: Geschäftsfläche: ca. 77m² Lager bzw. Kellerfläche: ca. 50m² Terrasse exklusiv, vor dem Objekt: ca. 40m² Parkplätze exklusiv, vor dem Objekt: 4 Stück weitere PP nach Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1078 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 192,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 294,1 Gesamtbetrag € 1764,6... [Mehr]

#Büro

Direkt am Hauptplatz in Stainach befindet sich diese Gewerbefläche in einer TOP Lage. Eignung sowohl für einen Handelsbetrieb wie auch als Büro bzw. als Praxis jeglicher Art. Aufgeteilt in mehrere Räume, im Erdgeschoss, mit Eingangsbereich direkt zu Straßenseite. Eine kleine Einbauküche im Mitarbeiteraufenthaltsraum bleibt bestehen. Sanitäranlagen in Form getrennter Toiletten für Männer & Frauen sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizung. Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Völkermarkt – Vermietete Gewerbeimmobilie mit Potenzial! Sichern Sie sich eine hervorragende Anlagechance mit dieser vermieteten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Völkermarkt! Mit einer Gesamtfläche von 348,20 m² und einer großzügigen Verkaufsfläche von 247,20 m² bietet diese Immobilie eine stabile Rendite und vielfältige Möglichkeiten für langfristige Wertsteigerungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sofortige Mieteinnahmen: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Ihnen regelmäßige Einnahmen ab dem ersten Tag. Attraktive Lage: Im Herzen von Völkermarkt gelegen, garantiert die Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung. Flexibilität durch großzügige Flächen: Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und ist damit ideal für potenzielle zukünftige Mieter. Raumaufteilung im Detail: Gesamtfläche: 348,20 m² Verkaufsfläche: 247,20 m² Lager-/Kellerfläche: 101 m² Zusätzliche Highlights: Schaufensterfront: 3 m² – optimale Präsentation für Ihre Mieter Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78 m² Eine Investition mit Perspektive: Mit ihrer zentralen Lage, attraktiven Fläche und dem stabilen Mietvertrag ist diese Immobilie die ideale Ergänzung für Ihr Portfolio. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit für eine lohnenswerte Investition! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück in St.Margarethen am Töllerberg bei Völkermarkt In der idyllischen Ortschaft Korb, nahe St.Margarethen in der Stadtgemeinde Völkermarkt, steht ein sonniges Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt in ruhiger, ländlicher Lage und ist mit einer Teilfläche von rd. 880 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Es eignet sich ideal für die Verwirklichung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Lage überzeugt durch eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Völkermarkt, wo sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem gut gelegenen Baugrundstück im Herzen Kärntens unweit der Südkärntner Seenregion sind, bietet dieses Angebot die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Flächen: 1.185 m² Grundstücksfläche (880 m² Bauland-Dorfgebiet // 305 m² Grünland) Widmung: Bauland-Dorfgebiet und Grünland - kein Bebauungsverpflichtung ! Bebauungsrichtlinien: GFZ 0,6 bei offener, 2-geschoßiger Bebauungsweise (Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Stadt Völkermarkt) Kaufpreis: EUR 79.500,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug: Neubau-Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelcarport in Völkermarkt In ruhiger, sonniger Lage in Völkermarkt/Dürenmoos steht dieses moderne Einfamilienhaus zur sofortigen Übergabe bereit. Das Haus wurde 2025 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Technik und großzügige Freiflächen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 140 m² auf zwei Ebenen Grundstücksfläche: ca. 963 m² Baujahr: 2025 – Erstbezug 4 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich: ca. 51 m² mit viel Tageslicht Südterrasse: ca. 24 m² – ideal für sonnige Nachmittage Küche mit Speis – offen, großzügig und funktional Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe 50 cm Ziegel-Außenwände mit Mineralwolle-Dämmung Doppelcarport t Großer Geräteraum (ca. 15 m²) – direkt vom Garten & Carport zugänglich Besonderheiten: Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive, energieeffiziente Bauweise, die großzügige und familienfreundliche Planung sowie seine sonnige Ausrichtung nach Süden. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt. Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein weitläufiges Erholungsgebiet zum Spazierengehen und Radfahren liegt in unmittelbarer Nähe und auch der nahegelegene Bootshafen von Völkermarkt bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten. Der Grundriss teilt sich auf wie folgt: drei Schlafzimmergroßzügiges Wohn-Esszimmermoderne Küche Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrocknerseparates WCSpeisekammer Vorraum Der Wohnung zugehörig ist ein großzügiger Kellerraum sowie eine Garage. Möblierung: Die neuwertige Küchen- und Badeinrichtung, ebenso wie die sehr schöne Infrarotkabine sind im Kaufpreis inkludiert. Auch das restliche Inventar könnte ja nach Absprache in der Wohnung verbleiben. Heizung: Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, zusätzlich gibt es zwei Infrarotpaneele. Betriebskosten: Betriebskosten inklusive Rücklagen und Hausverwaltung: ca. € 271,- mtl. Haushaltsstrom: nach Verbrauch Heizung: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 248.000,-zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% - kann derzeit derzeit bei Hauptwohnsitzmeldung entfallen, staatliche Sonderregelung (lt. öffentlicher Kundmachung) Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: netto 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme: ab sofort Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Web: www.ja.or.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Charme – Stadtvilla mit Einliegerwohnung im Herzen von Völkermarkt Ein Juwel mit Charakter, Stil und Raum für Ihre Wohnträume Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: das urbane Lebensgefühl einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Romantik eines liebevoll gestalteten Gartens. Auf rund 396 m² Wohnfläche, verteilt auf drei charmante Ebenen, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Geschichte, Seele und einem Hauch von Luxus. Ob für große Familien, mehrere Generationen oder als stilvolles Investment – diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Zuhause voller Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick – IMMO-HOCH² präsentiert: Perfekte Infrastruktur: Im Zentrum von Völkermarkt – alles (Ärzte, Schulen, Einkaufen) innerhalb 5 min. fußläufig erreichbar Grundstücksfläche: ca. 1.113 m² mit idyllischem Garten und Pool Wohnfläche: ca. 396 m² auf 3 Ebenen – flexibel nutzbar Einheiten: 3 mögliche Wohneinheiten mit eigenen Küchen oder nutzbar als Haupthaus mit zusätzlicher Wohnung bzw Büro Parkmöglichkeiten: 4 Garagenplätze + mehrere Außenstellplätze Wellness im Freien: Pool, Gartenhaus, Rückzugsorte im Grünen Technik & Komfort: Fußbodenheizung, Kamin, moderne Ausstattung Zustand: Hochwertig kernsaniert – einzugsbereit mit Stil Raumaufteilung – Großzügig, durchdacht, individuell nutzbar Erdgeschoss Zugang zur Hauptwohnung mit großem Vorraum Stilvolles Badezimmer mit Dusche Separate Wohneinheit (ca. 74 m²) mit eigenem Eingang – ideal als Büro, Gästewohnung oder zur Vermietung Obergeschoss Hauptwohnung gesamt ca. 205 m² ohne Einliegerwohnung mit Einliegerwohnung x 305qm Hochwertige Ausstattung mit antikem, offenem Kamin Lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Wohnambiente Dachgeschoss Einliegerwohnung (ca. 100 m²) Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer Eigenständige Einheit mit besonderem Flair Sanierungen & Ausstattung – Historischer Charme trifft moderne Technik2001: Generalsanierung inkl. Zubau, neue Kunststofffenster (2-fach verglast) 2003: Errichtung Kaltdach mit glasierten Tondachziegeln Fußbodenheizung in EG & OG, Radiatoren & Holzofen im DGDer Garten – Ihre private Wohlfühloase Hier verschmelzen Natur und Ruhe zu einem persönlichen Rückzugsort: Großzügiger, gepflegter Garten mit liebevoller Bepflanzung Privater Pool – pure Erfrischung an warmen Tagen Charmantes Gartenhaus – perfekt für laue Sommerabende oder als Atelier Platz für Spiel, Genuss, Gartenpartys oder einfach nur Ruhe Top-Infrastruktur – Urbanes Leben vor der Haustür Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Nahversorger, Apotheke, Ärzte: unmittelbare Nähe Schulen & Kindergärten: Ideal für Familien Verkehrsanbindung: Autobahn & öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar Fazit – Ein Haus, viele Möglichkeiten Diese Stadtvilla ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Persönlichkeit. Ob als stilvolles Refugium für Ihre Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier ist Raum für Ihre Visionen. Der Mix aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einzigartiger Lage macht dieses Objekt zu einem seltenen Fundstück im Immobilienmarkt von Völkermarkt. Jetzt Besichtigung vereinbaren Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Traumimmobilie persönlich. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

BILDER WERDEN IN KÜRZE (NACH SANIERUNG) DEM INSERAT BEIGEFÜGT! Linz / Spallerhof / Muldenstraße 9 / EG : (Provisionsfrei) Neu, nach Ihren Wünschen und Vorgaben, sanierte Geschäftsfläche, mit der Möglichkeit zur Vergrößerung um ca. 10 m², in topfrequentierter Lage eingebettet in den dicht bewohnten Stadtteil Spallerhof - MIT GROSSEN SCHAUFENSTERFLÄCHEN! In der Fläche wird aktuell ein Schuhservice /Schuster betrieben. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nähe Autobahnauffahrt A7. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Vitalzentrum, Ärzte, Senioren-Wohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, Einkaufszentrum Muldenstraße und O-Bus... Alles auf einen Blick: - Neu (maßgeschneidert) sanierte Gewerbefläche mit 44,00 m² auf einer Ebene - öffentliche Verkehrsanbindung - Optional Einzelgarage (nutzbar als zusätzlicher Lagerraum), ? 92, (exkl. MwSt.) - Neu saniertes Objekt - 2018 - Gute Kundenfrequenz auch dank hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Größtmöglicher Mit-Planungs- und Gestaltungsfreiraum - ein ausgeprägtes Gesundheitsumfeld (Vitalzentrum Muldenstraße) bietet zusätzliche Umsatzchancen - Neues modernes Schaufensterportal wird verbaut Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich zum Beispiel für folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbranche, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike...), Agentur... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem - Handyshop/Reparatur - Reformhaus - Tierarzt - (E-) Bike/Fahrradfachhandel mit Werkstatt geäußert. Miete inkl. Betriebskosten: ? 777,94 (exkl. MwSt.) Kaution: 3 - 4 Bruttomonatsmieten (auch in Form einer unwiderruflichen wertgesicherten Bankgarantie möglich) Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich ü... [Mehr]