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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 107m² / 3 Zimmer
€ 24,76 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Die im charmanten Altbau gelegene Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche besticht durch großzügig geschnittene Räume, originales Fischgrätparkett und teils eindrucksvolle Gewölbedecken. Drei helle Zimmer gruppieren sich um einen großzügigen Vorraum, über weiße Flügeltüren sind die Haupträume miteinander verbunden – ideal für Liebhaber ursprünglicher Wiener Altbausubstanz mit Gestaltungsspielraum. Objektdetails: ◆ Wohnfläche: ca. 107 m² ◆ Zimmer: 3 ◆ Ausstattung: Fischgrätparkett, hohe Altbaufenster, Gewölbedecken in Teilbereichen, großzügiger Vorraum ◆ Küche: separater Küchenraum ◆ Separates WC sowie kleiner Abstellraum vorhanden ◆ Badezimmer mit Badewanne ◆ Heizung: Etagenheizung / Radiatoren ◆ Stockwerk: 2 Mietkonditionen: ◆ Gesamtmiete: EUR 2.649,45 (Nettomiete EUR 2.132,20 + BK EUR 276,39 + USt EUR 240,86) ◆ Befristung: unbefristet ◆ Kaution: 4 BMM ◆ Verfügbarkeit: ab sofort... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 144,29m² / 4 Zimmer
€ 1.379,17 / m²
unbefristet vermietete Attraktive Gewerbefläche im sanierten Altbau – 1150 Wien Diese großzügige Gewerbefläche in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 144 m² eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die einen modernen Standort mit historischem Flair suchen. Die Immobilie befindet sich in der Holochergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk – einer aufstrebenden, gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Die Einheit verfügt über vier großzügige Räume, die flexibel als Büros, Praxis- oder Schulungsräume genutzt werden können. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Einheit barrierefrei erreichbar – ideal für Kundenverkehr oder eine gewerbliche Nutzung mit direktem Zugang. Der straßenseitige Eingangsbereich bietet zudem Potenzial für eine auffällige Beschilderung oder Präsentation. Dieses Objekt eignet sich ideal für Anleger, Selbstnutzer oder Unternehmer, die ein modernes und repräsentatives Büro bzw. eine Praxis in Wien suchen. Hauptmietzins: ca. 804,00 € Betriebskosten ca. 319,92 € Kostenübersicht Kaufpreis: € 199.000,–Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur Die Holochergasse liegt in urbaner Lage nahe der U-Bahnlinie U3. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Entfernungen zu POIs (Luftlinie): Supermarkt: 175 m Apotheke: 250 m U-Bahn: 350 m Bahnhof: 325 m Universität: 675 m Kindergarten: 325 m Klinik: 1.025 m Ihr Ansprechpartner Kontakt David Moshaev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.att Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 3.804,88 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wohnfeeling im Altbau-Stil - unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 2-Zimmer-Wohnung (TOP 16 + 17) mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.09.2009 Jährliche Nettomieteinnahmen: 6.917,88 € netto zzgl. USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 60,18m² / 3 Zimmer
€ 2.899,63 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wohnfeeling im Altbau-Stil - unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 2-Zimmer-Wohnung (TOP 11 + 12) mit einer Wohnfläche von ca. 60,18 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.09.1990 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.766,16 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 56,99m² / 2 Zimmer
€ 8.404,98 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Sonniger 57m² Altbau mit 2 Zimmern Nähe Arenbergpark! Der wunderschöne Stilaltbau (Baujahr 1913) wurde komplett revitalisiert und bietet Wohnen mit klassischer Eleganz. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besticht mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Eine ideale Stadtwohnung, sie ist hell und zentral gelegen und besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Toilette. Ausstattung: schöner Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Waschbecken, separate Toilette, Kastenfenster, Abstellraum, Kellerabteil, Lift,. Die Wohnung befindet sich in der Neulinggasse, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Zur Landstraßer Hauptstraße sind es ebenfalls nur weinige Gehminuten. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 55m² - 104m² auf unserer Homepage! Lastenfreier Kaufpreis € 479.000,- Bk netto € 167,67 Reparaturrücklage € 63,83 Vermittlungsprovision: Sommer-Aktion bis 31.8.2026 nur 1,5% (statt 3%) vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 7.444,44 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Renovierter 63m² Altbau mit 2 Zimmern Nähe Arenbergpark! Dieser wunderschöne Stilaltbau (Baujahr 1913) wurde komplett revitalisiert und bietet Wohngefühl mit klassischer Eleganz. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und besticht mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Eine ideale Stadtwohnung, sie ist ruhig gelegen in den Garten blickend und besteht aus zentralem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und Waschtisch, separate Toilette, Kastenfenster, Kellerabteil, Lift,. Die Wohnung befindet sich in der Neulinggasse, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Zur Landstraßer Hauptstraße sind es ebenfalls nur weinige Gehminuten. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 55m² - 104m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 469.000,- Bk netto € 154,13 Reparaturrücklage € 66,52 Vermittlungsprovision: Sommer-Aktion bis 31.8.2026 nur 1,5% (statt 3%) vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
Klassischer Wiener Altbau trifft zentrale Lage – Wohnung mit Charme & Gestaltungsspielraum
€ 259.000,-
1200 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.984,62 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Klassischer Wiener Altbau trifft zentrale Lage – Wohnung mit Charme & Gestaltungsspielraum In einer ruhigen Seitengasse der beliebten Brigittenau gelangt diese charmante Altbauwohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Wiener Zinshauses mit einer hervorragenden Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet rund 65 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit etwa 11 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, hohe Räume und einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, ebenso wie für Investoren mit Blick auf nachhaltige Wertsteigerung. Besonders attraktiv ist die bevorstehende Aufwertung des Hauses: Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird das Gebäude umfassend saniert und zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet. Dadurch profitiert die Wohnung von einer deutlichen Qualitätssteigerung des Gesamtobjekts. Highlights auf einen Blick Ca. 65 m² Wohnfläche Ca. 11 m² Balkon3 Zimmer Klassischer Wiener Altbau Absolute Ruhelage Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungsspielraum Geplante Haussanierung inklusive Lift Separates WCHervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Attraktive Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk Lage & Infrastruktur Die Hannovergasse zählt zu den gefragten Wohnlagen der Brigittenau. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn ca. 500 m Straßenbahn ca. 100 m Bus ca. 100 m Bahnhof ca. 500 m Supermarkt ca. 125 m Kindergarten ca. 75 m Schule ca. 250 m Universität ca. 700 m Kontakt ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Tel.: [Telefonnummer entfernt] ✉️ E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: David Plishtiev www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61m² / 3 Zimmer
€ 7.377,05 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese herrliche GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien Zöppelgasse und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im HOCHPARTERRE und wurde 2008 komplett saniert und modernisiert und bietet Ihnen nun auf ca. 61m² Wohnfläche und einen super tollen ca.113m² großen Eigengarten ein zentrales gemütliches ZUHAUSE. Bei der Modernisierung wurde auf hochwertiges Material geachtet und die charakteristischen Flügeltüren wurden größtenteils erhalten. Der eigenen Gartenbereich ist nicht von der Straße aus einsehbar und man erreicht diesen über ein paar Stufen von der Küche aus. Der Terrassenbereich bietet Ihnen einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteile: geräumiger Eingangsbereichseparate modern möblierte Küche mit Ausgang in den Gartengemütliches ca. 20m² großes Wohnzimmer2 Schlafzimmeroffenes Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbeckengroßes Kellerabteil Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
€ 470.000,-
1190 Wien / 87,21m² / 3 Zimmer
€ 5.389,29 / m²
#Altbau #Garten #hell
Diese Wohnung empfängt mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus die Räume übersichtlich erschlossen werden. Die Aufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Zur Panzergasse ausgerichtet liegen drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit angenehmen Proportionen. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Vorraum, die Küche und das Badezimmer sind verfliest und pflegeleicht ausgeführt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch für vier Personen und ist zum ruhigen Innenhof mit schönem Baumbestand orientiert, was eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. In den Wohnräumen ist hochwertiger, dunkler Echtholzparkett in großformatiger Fischgrätverlegung verlegt, der den klassischen Altbaucharakter stilvoll unterstreicht. Doppelflügelige Altbautüren ergänzen das stimmige Gesamtbild. Auch das Haus selbst, ein repräsentativer Altbau aus der Zeit um 1900, überzeugt mit großzügigen Gängen, einem gepflegten Stiegenhaus und einem begrünten Innenhof mit altem Baumbestand, der der Liegenschaft eine ruhige und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Der Wohnungseigentumsvertrag sieht vor, dass von dieser Wohneinheit ein direkter Zugang zum angrenzenden Außenbereich hergestellt werden kann. Dieser Bereich ist der Wohnung als Eigengarten zugeordnet und steht dem jeweiligen Wohnungseigentümer zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 74,74m² / 3 Zimmer
€ 8.188,39 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz. In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot von kompakten City-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und besonderen Maisonette-Lösungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern. Die Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem ersten Tag. Beheizt wird das Haus über eine Pelletsanlage. Besonders attraktiv ist die Vielfalt der Einheiten: kompakte Apartments, helle 2-Zimmer-Wohnungen, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, Familienwohnungen sowie Dachgeschoss- und Maisonettewohnungen mit Freiflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Gartenflächen und erweitern den Wohnraum angenehm nach draußen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage. Rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz prägen Märkte, Cafés, kleine Lokale und Nahversorgung den Alltag. Gleichzeitig sorgt die U-Bahn-Nähe für eine gute öffentliche Anbindung innerhalb Wiens. G8 LIVING ist ideal für alle, die einen sanierten Wiener Altbau mit moderner Ausstattung suchen in einem Viertel, das lebendig, gewachsen und alltagstauglich zugleich ist. Highlights auf einen Blick: saniertes Altbauprojekt in 1160 Wien Baujahr 1904, vollsaniert Erstbezugswohnungen ca. 26 m² bis ca. 113 m² 1 bis 4 Zimmer kompakte Apartments bis großzügige Familien- und Maisonettewohnungen viele Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten offene Wohnküchen Fußbodenheizung Personenaufzug Fertigparkett Abstellräume Doppel- bzw. Mehrfachverglasung schlüsselfertige Ausführung U-Bahn-Nähe Beheizung über Pellets HWB: 78 kWh/m²a, Klasse C fGEE: 1,15, Klasse C Ein weiträumiger Wohnraum mit Balkon bildet das Zentrum dieser Familienwohnung, die sich über das gesamte Geschoss verteilt. Drei Zimmer und eine eigene Küche gruppieren sich darum, und durch die Höhe fällt in jeden Raum viel Tageslicht. Hier ist Platz für jede Lebensphase von der ersten gemeinsamen Wohnung bis zum Zuhause auf Dauer. Eine großzügige Wohnung im dritten Stock, in die man sich auf Jahre einrichten kann. Die klare Trennung der Zimmer lässt jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich, während der Wohnraum alle wieder zusammenbringt. Die separate Küche bleibt vom Wohngeschehen abgesetzt und schafft Ruhe beim Kochen. So fügt sich ein Grundriss zusammen, der über die Jahre mitträgt, ohne dass man ihn umstellen müsste. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 34,26m² / 1 Zimmer
€ 40,28 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
Diese vollmöblierte Altbauwohnung mit Klimaanlage befindet sich in der Seilergasse 14 im 1. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Die Wohnung ist auf 1 Jahre befristet und kostet monatlich 1.380 Euro, wobei die Betriebskosten 64,67 Euro betragen. Die Kaution beläuft sich auf 4.500 Euro. Zur Ausstattung zählen Parkett, eine Einbauküche, Klimaanlage, ein Lift sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich. Die Wohnung erstreckt sich über 34,26 Quadratmeter und verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude selbst ist ein Altbau mit insgesamt 4 Stockwerken.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Stilvoller Altbau mit urbaner Lebensqualität
€ 589.000,-
1030 Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 6.848,84 / m²
#Altbau #hell
HIGHLIGHTS3. Liftstock in gepflegtem Wiener Altbau Großzügige Raumhöhe über 3 Meter – klassischer Altbaucharme Heller Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten Separate Wohnküche von EWE mit Siemens-Markengeräten Modernes Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Ostseitige Ausrichtung mit angenehmem Morgenlicht Lift mit Schlüsselsystem – Zugang nur für Hausbewohner In einer der gefragtesten Wohnlagen des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Klassische Wiener Altbauarchitektur trifft hier auf eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung – eine ideale Kombination für anspruchsvolles urbanes Wohnen. Mit Raumhöhen von über drei Metern, großzügigen Fensterflächen und einer funktionalen Raumstruktur bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl, das durch die ostseitige Ausrichtung mit angenehmem Morgenlicht zusätzlich unterstrichen wird. Durchdachte Raumstruktur mit Altbaucharme Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges, L-förmig angelegtes Entrée, das als zentrale Verteilerfläche fungiert. Praktische Einbauschränke schaffen hier bereits beim Betreten wertvollen Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte, elegante Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein separates WC mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Bodenfliesen und modernen Sanitärdetails. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Belichtung von zwei Seitenbesonders freundlich und einladend wirkt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich und schafft damit den idealen Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Hochwertig ausgestattete Wohnküche Die separate Wohnküche ist mit einer modernen Küchenlösung von EWE ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Verarbeitung sowie funktionales Design. Die integrierten Markengeräte von Siemens umfassen unter anderem: Kühlschrank mit Gefriereinheit Geschirrspüler Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzug Backrohr Dampfgarer Damit bietet die Küche optimale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und komfortables Wohnen. Modernes Badezimmer & komfortabler Schlafbereich Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Ein stilvolles Handwaschbecken mit Alibert-Spiegelschrank und Unterschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine klare, elegante Linienführung. Das Schlafzimmer, das über eine stilvolle Flügeltüre betreten wird, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit innerhalb der Wohnung. Ein integrierter begehbarer Kleiderschrank schafft großzügige Stauraumlösungen und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Raumaufteilung Wohnzimmer: 38,04 m² Schlafzimmer: 14,79 m² Schrankraum: 9 m² Küche: 5,97 m² Bad: 7,19 m² Vorraum: 3,62 m² + 6,49 m² WC: 1,03 m²Hinweis: Das Interieur am Titelfoto und im Schlafzimmerfoto wurde mittels künstlicher Intelligenz digital generiert. Die Proportionen und Maße können von den Naturmaßen abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
