Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen wien 1210 mit etage"

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vergebe ab 1.7.22 eine 3 Zimmer Genossenschaftswohnung. Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Balkon, hat einen großen Abstellraum und Keller. Keine Ablöse für die Küche, Lampen und Vorhänge.

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Genossenschaftswohnung 4 Zimmer. Garten, Garage, Keller.. Finanzierungsbeitrag Heimat ca 20000 Euro. Ablöse nach Vereinbarung. Vormerken Anmeldung bei Heimat, Notwendig

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich vergebe ab 01.04.2022 meine Genossenschaftswohnung mit Balkon, KFZ-Parkplatz und Kellerabteil in Wiener Neustadt. (Mit Kaufoption) Die Wohnung hat ca. 54m², der Balkon ca. 6m². Die Wohnung wird größtenteils möbliert abgegeben, die Ablöse beträgt €7000,- (Küche mit allen Einbau-Geräten, Couch + Tisch, Vorraum, Abstellraumkasten, Badezimmerschrank+Waschbecken, Bett) Der Kasten im Schlafzimmer und die Waschmaschine sind nach Wunsch auch abzugeben, jedoch nicht in der Ablöse inbegriffen! Der Genossenschaftsanteil liegt bei ca. €14.000,- Die Miete beträgt ca. €510,- inkl. Betriebskosten Strom & Gas nicht inbegriffen Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand mit ruhiger Lage. Kindergarten sowie Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren! Dann kann man sich auch einen Besichtigungstermin ausmachen!... [Mehr]

30m2 237 Euro Miete mit Betriebskosten

#Genossenschaft

3 Zimmer Wohnung von Sozialbau zum vergeben, es darf nur an Sozialbau bewohner weiter geben z. B Kindern, Eltern, Großeltern.

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Plus Energie Quartier21 Das neue Quartier in der Pilzgasse 33 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts Zukunftsquartier 2.0" und vereint unter dem Fachkonzept "Produktive Stadt" Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Plus Energie Quartier21 setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten - für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts "Zukunftsquartier 2.0". Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen. Unter dem Motto "Produktive Stadt" entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mit rund 220 Einheiten. An die 18.000 m² sind für Gewerbe, Büro, Gastronomie und sonstige betriebliche Nutzung vorgesehen, plus einem Kindergarten und Serviced Apartments. Herausragend ist jedoch das Energiekonzept: Mittels Bauteilaktivierung wird das neue Quartier geheizt und gekühlt - völlig CO2-frei. Photovoltaik und Energie aus Wind sorgen für fossilfreie Stromerzeugung Arbeiten am Status Quo Im Hinblick auf einen nachhaltige und bodenschonende Stadtentwicklung gewinnt die Neunutzung von bereits versiegelten Grundstücken zunehmend an Bedeutung. Im Fokus der produktiven Stadt steht ein Gesamtpaket für Arbeiten, Wohnen und Leben in einem Quartier zu leistbaren Preisen und mit den höchsten Ansprüchen an den Klimaschutz. Die Büroflächen werden nach neuestem Stand der Technik ausgestattet. Aufgrund des frühzeitigen Projektstadiums, können die Gestaltungswünsche potenzieller Mietinteressenten in die Planung gut integriert werden. Das Objekt ist nach höchsten energietechnischen Standards konzipiert und somit das erste urbane Plus- Energie-Quartier in Österreich. Ebenso ist das Gebäude nach Klima aktiv sowie ÖGNI zertifiziert. Sämtliche Gewerbe- und Büromieter erhalten exklusiv Zutritt zur großzügigen Terrasse im obersten Geschoß des Gebäudes. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Über die Garage mit insgesamt 193 Stellplätzen (davon rd. 100 Stellplätzen für den Büro- und Gewerbetrakt) lassen sich sämtliche Etagen über zwei Lifte erreichen. Eine interne Anlieferungsmöglichkeit mit direkter Anbindung an den Lastenlift ist über die Garageneinfahrt im EG sichergestellt. Neue Werkstätten in der produktiven Stadt Die Erdgeschosszonen in der produktiven Stadt bieten Platz für Werkstätten, Gastronomie, Ateliers oder ebenso für Kunstschaffende - im Verbund mit einem jungen, aufstrebenden Quartier ein MEHR+WERT für alle. Sie weist eine lichte Raumhöhe von bis zu 4,5 m auf. Auch die darüberliegenden Stockwerke (1.OG bis 4.OG) eignen sich besonders gut für produzierende Betriebe und Forschungseinrichtungen. Sie weisen eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,5 m auf und werden so wie die Büroräumlichkeiten nach neuestem Stand der Technik ausgestattet. Verfügbare Flächen: Pilzgasse 33 Stiege 1 EG Gewerbe/Gastronomie ca. 1.206,30 m² € 12,00/m² netto EG Kindergarten ca. 616,84 m² € 9,00/m² netto Bauteil: Büro/Co-Working 3. OG Büro gesamt ca. 988,83 m² € 14,00/m² netto Bauteil: Produktive Stadt EG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.026,30 m € 12,00/m² netto 1.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.378,30 m² 2.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.495,50 m² 3.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.481,70 m² 4.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.480,80 m² 5.OG Büro ca. 1.336 m² 6.OG Büro ca. 1.290 m² 7.OG Büro ca. 1.336 m² Preise: Büroflächen ab € 12,50/netto/m², abhängig von Stockwerk und Lage Produktionsflächen ab € 8,00/netto/m², abhängig von Stockwerk und Lage Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,34 Ausstattung: übersichtliches Mieterleitsystem im Foyer Modernes Kühlsystem mittels Baukernaktivierung Doppelboden Teppichfliesen nach Mieterwunsch Raumaufteilung nach Mieterwunsch Computergerechte Beleuchtung (Standleuchten bzw. Spots) Vollausgestattete Teeküchen Stellplätze in der Tiefgarage Verkehrsanbindung: Autobus: 28A & 29A Bahnhof: Floridsdorf Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese moderne und geschmackvoll gestaltete Balkonwohnung bietet Ihnen ca. 36,03m² Wohnfläche + ca. 6,83m² Balkon aufgeteilt auf einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit möblierter Küchenecke, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Wc. Beziehbar ab sofort, befristet auf 3,5 Jahre. HWB 33,0 fGEE 1,9 Die Miete inkludiert einen Tiefgaragenplatz. In der angegebenen Gesamtmiete sind die Kosten für Wasser, Strom Heizung, etc. nicht enthalten. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

❗Tausch ausschließlich nur mit bereits bestehenden Sozialbaumieter/in ❗ Tausch meine sehr günstige vier Zimmer plus Nebenräume inkl. Loggia im 21. Bezirk grenze 22. Bezirk. Sehr gute, ruhige und grüne Lage, nahe Alte Donau. Sicht zum Donauturm und Kahlenberg aus der Wohnung :-) sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie SCN und Donauzentrum. Gute öffentliche Verkehrsmittel und zu Autobahn sind es wenige Minuten. Kindergärten, Schulen und Vet Uni sehr nahe. Garagenplätze im Haus. Miete inkl. BK. 689€ Genossenschaftsanteil 3250€ SUCHE dringend eine kleinere und günstigere Sozialbauwohnung in dem Bezirken 1020, 1040, 1190, 1210 und 1220 unbedingt mit Freiflächen. Freue mich über passende Angebote ;-)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEU::: ERSTKLASSIGE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT TERRASSE UND ZUGEORDNETEM KELLERABTEIL Miete in 1210 Wien::: Zwischen Lorettowiese und Prager Straße gelegen, umgeben von Ruhe und Grün, entsteht soeben ein NEUBAU-Wohnhausprojekt mit 12 Wohneinheiten (Fertigstellung: Ende April 2022), sowie 1 Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und großzügigen Kellerabteilen. Auf der Liegenschaft entstand soeben ein modernes, höchsten zeitgenössischen und ökonomischen Ansprüchen gerechtes Neubauwohnhaus, welches durch seinen Look, sowie die kosteneffiziente Bauweise überzeugt. Auf 4 Etagen (EG, OG, 1.DG und 2.DG) verteilt, befinden sich pro Etage nur wenige Wohneinheiten. Das Kellergeschoss des Hauses bietet zugeordnete, angemessen große Kellerabteile zu allen Wohneinheiten. Vielen Wohnungen steht eine Außenfläche in Form von Eigengärten oder Terrassen zur Verfügung!! Die ruhige Einbahnstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Gehdistanz, sowie die bequeme städtische Infrastruktur in nächster Umgebung bilden den idealen Ort, komfortables Wohnen in perfekter Wohnumgebung zu genießen. Das architektonische Augenmerk im Neubau lag auf den Aspekten: HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND HOHEM WOHNKOMFORT! Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Viele Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t) raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, stylische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. * zugeordnete Kellerabteile zu allen Wohneinheiten LAGE: * ausgezeichnete Infrastrukturlage: Die öffentlichen Verkehrsmittel 26, 34A und N 20 befindet sich in fußläufiger Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Prager Straße, die Loretto Wiese bieten viel Grün zur nahen Naherholung Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten * hochwertige Einbauküche mit allen Geräten * Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen im 1.DG und 2. DG * elektrische Außenjalousien an allen Dachflächenfenstern Ein Tiefgaragenplatz á EUR 85,- netto zuzüglich 20% USt. kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (Inkl. Wallbox-Anschluss für ein E-Mobile möglich) WOHNUNG TOP 10: Neubau-Wohnung mit Terrasse Die Wohnung bietet auf rund 61,9 m2 Wohnfläche + rund 7,3 m2 Terrasse alles, was das Herz begehrt: * 2 (Schlaf-) Zimmer * 1 Badezimmer mit Wanne, Spülbecken und Waschmaschinenanschluss * 1 WC * 1 Abstellraum * 1 Vorzimmer * 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte), sowie Ausgang auf die Terrasse * 1 Terrasse * 1 zugeordnetes Kellerabteil Mietdauer: 7 Jahre Mietbeginn: ab Mai 2022 Kaution: 3 BMM Mietkostenaufstellung: Miete (Netto): EUR 865,75 Betriebskosten (Netto): EUR 102,18 Wasser-Akonto (Netto): EUR 18,58 Heizkosten-Akonto (Netto): EUR 42,73 Warmwasser-Akonto (Netto): EUR 17,96 Gesamtmiete (Brutto): EUR 1.156,21 Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEU::: CHARMANTE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT BALKON UND ZUGEORDNETEM KELLERABTEIL Miete in 1210 Wien::: Zwischen Lorettowiese und Prager Straße gelegen, umgeben von Ruhe und Grün, entsteht soeben ein NEUBAU-Wohnhausprojekt mit 12 Wohneinheiten (Fertigstellung: Ende April 2022), sowie 1 Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und großzügigen Kellerabteilen. Auf der Liegenschaft entstand soeben ein modernes, höchsten zeitgenössischen und ökonomischen Ansprüchen gerechtes Neubauwohnhaus, welches durch seinen Look, sowie die kosteneffiziente Bauweise überzeugt. Auf 4 Etagen (EG, OG, 1.DG und 2.DG) verteilt, befinden sich pro Etage nur wenige Wohneinheiten. Das Kellergeschoss des Hauses bietet zugeordnete, angemessen große Kellerabteile zu allen Wohneinheiten. Vielen Wohnungen steht eine Außenfläche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen zur Verfügung!! Die ruhige Einbahnstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Gehdistanz, sowie die bequeme städtische Infrastruktur in nächster Umgebung bilden den idealen Ort, komfortables Wohnen in perfekter Wohnumgebung zu genießen. Das architektonische Augenmerk im Neubau lag auf den Aspekten: HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND HOHEM WOHNKOMFORT! Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Viele Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t) raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, stylische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. * zugeordnete Kellerabteile zu allen Wohneinheiten LAGE: * ausgezeichnete Infrastrukturlage: Die öffentlichen Verkehrsmittel 26, 34A und N 20 befindet sich in fußläufiger Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Prager Straße, die Loretto Wiese bieten viel Grün zur nahen Naherholung Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten * hochwertige Einbauküche mit allen Geräten * Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen im 1. DG und 2. DG * elektrische Außenjalousien an allen Dachflächenfenstern Ein Tiefgaragenplatz á EUR 85,- netto zuzüglich 20% USt. kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (Inkl. Wallbox-Anschluss für ein E-Mobile möglich) WOHNUNG TOP 4: Neubau-Wohnung mit Balkon Die Wohnung bietet auf rund 45,7 m2 Wohnfläche + rund 7 m2 Balkon alles, was das Herz begehrt: * 1 (Schlaf-) Zimmer * 1 Badezimmer mit Dusche, Spülbecken inkl. Waschmaschinenanschluss * 1 Abstellraum * 1 Vorzimmer * 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) und Ausgang auf den Balkon * 1 WC * 1 Balkon * 1 zugeordnetes Kellerabteil Mietdauer: 7 Jahre Mietbeginn: ab Mai 2022 Kaution: 3 BMM Mietkostenaufstellung: Miete (Netto): EUR 639,80 Betriebskosten (Netto): EUR 75,41 Wasser-Akonto (Netto): EUR 13,71 Heizkosten-Akonto (Netto): EUR 31,53 Warmwasser-Akonto (Netto): EUR 13,25 Gesamtmiete (Brutto): EUR 854,23 Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEU::: GROSSZÜGIGE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT EIGENGARTEN UND ZUGEORDNETEM KELLERABTEIL Miete in 1210 Wien::: Zwischen Lorettowiese und Prager Straße gelegen, umgeben von Ruhe und Grün, entsteht soeben ein NEUBAU-Wohnhausprojekt mit 12 Wohneinheiten (Fertigstellung: Ende April 2022), sowie 1 Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und großzügigen Kellerabteilen. Auf der Liegenschaft entstand soeben ein modernes, höchsten zeitgenössischen und ökonomischen Ansprüchen gerechtes Neubauwohnhaus, welches durch seinen Look, sowie die kosteneffiziente Bauweise überzeugt. Auf 4 Etagen (EG, OG, 1.DG und 2.DG) verteilt, befinden sich pro Etage nur wenige Wohneinheiten. Das Kellergeschoss des Hauses bietet zugeordnete, angemessen große Kellerabteile zu allen Wohneinheiten. Vielen Wohnungen steht eine Außenfläche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen zur Verfügung!! Die ruhige Einbahnstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Gehdistanz, sowie die bequeme städtische Infrastruktur in nächster Umgebung bilden den idealen Ort, komfortables Wohnen in perfekter Wohnumgebung zu genießen. Das architektonische Augenmerk im Neubau lag auf den Aspekten: HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND HOHEM WOHNKOMFORT! Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Viele Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t) raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, stylische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. * zugeordnete Kellerabteile zu allen Wohneinheiten LAGE: * ausgezeichnete Infrastrukturlage: Die öffentlichen Verkehrsmittel 26, 34A und N 20 befindet sich in fußläufiger Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Prager Straße, die Loretto Wiese bieten viel Grün zur nahen Naherholung Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten * hochwertige Einbauküche mit allen Geräten * Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen im 1. DG und 2. DG * elektrische Außenjalousien an allen Dachflächenfenstern Ein Tiefgaragenplatz á EUR 85,- netto zuzüglich 20% USt. kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (Inkl. Wallbox-Anschluss für ein E-Mobile möglich) WOHNUNG TOP 6: Neubau-Wohnung mit grosszügigem Eigengartenanteil Die Wohnung bietet auf rund 76,9 m2 Wohnfläche + rund 86 m2 Eignegarten alles, was das Herz begehrt: * 2 (Schlaf-) Zimmer * 1 Badezimmer mit Wanne, Spülbecken * 1 WC * 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss * 1 Vorzimmer * 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) * 1 Eigengarten * 1 zugeordnetes Kellerabteil Mietdauer: 7 Jahre Mietbeginn: ab Mai 2022 Kaution: 3 BMM Mietkostenaufstellung: Miete (Netto): EUR 1.177,28 Betriebskosten (Netto): EUR 126,97 Wasser-Akonto (Netto): EUR 23,09 Heizkosten-Akonto (Netto): EUR 53,10 Warmwasser-Akonto (Netto): EUR 22,32 Gesamtmiete (Brutto): EUR 1.548,35 Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEU::: HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN Miete in 1210 Wien::: Zwischen Lorettowiese und Prager Straße gelegen, umgeben von Ruhe und Grün, entsteht soeben ein NEUBAU-Wohnhausprojekt mit 12 Wohneinheiten (Fertigstellung: Ende April 2022), sowie 1 Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und großzügigen Kellerabteilen. Auf der Liegenschaft entstand soeben ein modernes, höchsten zeitgenössischen und ökonomischen Ansprüchen gerechtes Neubauwohnhaus, welches durch seinen Look, sowie die kosteneffiziente Bauweise überzeugt. Auf 4 Etagen (EG, OG, 1.DG und 2.DG) verteilt, befinden sich pro Etage nur wenige Wohneinheiten. Das Kellergeschoss des Hauses bietet zugeordnete, angemessen große Kellerabteile zu allen Wohneinheiten. Vielen Wohnungen steht eine Außenfläche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen zur Verfügung!! Die ruhige Einbahnstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Gehdistanz, sowie die bequeme städtische Infrastruktur in nächster Umgebung bilden den idealen Ort, komfortables Wohnen in perfekter Wohnumgebung zu genießen. Das architektonische Augenmerk im Neubau lag auf den Aspekten: HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND HOHEM WOHNKOMFORT! Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Viele Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t) raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, stylische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. * zugeordnete Kellerabteile zu allen Wohneinheiten LAGE: * ausgezeichnete Infrastrukturlage: Die öffentlichen Verkehrsmittel 26, 34A und N 20 befindet sich in fußläufiger Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Prager Straße, die Loretto Wiese bieten viel Grün zur nahen Naherholung Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten * hochwertige Einbauküche mit allen Geräten * Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen im 1. DG und 2. DG * elektrische Außenjalousien an allen Dachflächenfenstern Ein Tiefgaragenplatz á EUR 85,- netto zuzüglich 20% USt. kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (Inkl. Wallbox-Anschluss für ein E-Mobile möglich) WOHNUNG TOP 1: Neubau-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten Die Wohnung bietet auf rund 74,9 m2 Wohnfläche + rund 11,9 m2 Terrasse + rund 53 m2 Garten ealles, was das Herz begehrt: * 2 (Schlaf-) Zimmer * 1 Badezimmer mit Wanne und Spülbecken * 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss * 1 Vorzimmer * 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) mit Ausgang auf Terrasse und Eigengarten * 1 Terrasse * 1 Eigengarten * 1 zugeordnetes Kellerabteil Mietdauer: 7 Jahre Mietbeginn: ab Mai 2022 Kaution: 3 BMM Mietkostenaufstellung: Miete (Netto): EUR 1.078,60 Betriebskosten (Netto): EUR 123,72 Wasser-Akonto (Netto): EUR 22,49 Heizkosten-Akonto (Netto): EUR 51,74 Warmwasser-Akonto (Netto): EUR 21,74 Gesamtmiete (Brutto): EUR 1.1433,29 Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]