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OKEigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 97,51m² / 4 Zimmer
€ 4.912,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
360 Grad Rundgang HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/? m=Xxrcg5nsyb T] Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit im idyllischen Niederösterreich! Diese Wohnung in 3423 St.Andrä-Wördern bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen. Der Kaufpreis beträgt 479.000,00 €. Das Appartement verfügt über eine Fläche von 97.51m² und bietet vier Zimmer. Es ist ein Erstbezug und überzeugt mit einer Terrasse, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage und einem Südwestbalkon / -terrasse. Die Verkehrsanbindung ist dank des Buses vorhanden und in der Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Supermärkte. Genießen Sie die Natur und die Ruhe rund um St.Andrä-Wördern und erleben Sie einzigartige Momente in einer wunderschönen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen! Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ - Stellplatz optional zu erwerben. Es handelt sich um Beispielbilder. Unsere Partner [https://www.realimmoaustria.at/immobilienmakler-kitzbuehel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 80,76m² / 4 Zimmer
€ 4.816,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
360 GRAD - RUNDGANG HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/? m=F5L3UVg Y6GN] Diese wunderschöne Wohnung in 3423 St.Andrä-Wördern in Niederösterreich ist ein dekadentes Juwel und ein perfektes Zuhause. Mit 80.76m² Fläche und 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jede Lebenslage. Egal ob für eine Familie oder ein Pärchen, hier finden Sie den richtigen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist ein Erstbezug und verfügt über eine Terrasse, 1 WCs, 1 Bad, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Dadurch ist die Wohnung bereit, Ihnen jeden Komfort und Luxus zu bieten, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist auch sehr gut angebunden und es gibt eine Busverbindung. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt. Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 389.000,00 € ist diese Wohnung ein Schnäppchen. Warten Sie nicht länger und tauchen Sie ein in das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ - Stellplatz optional zu erwerben. Unsere Partner LINK [https://www.realimmoaustria.at/immobilienmakler-linz] Immobilienbewertung [https://www.realimmo.wien/immobilienbewertung-wien-] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 77,41m² / 4 Zimmer
€ 4.960,60 / m²
#Balkon #Erstbezug
360 Grad Rundgang HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/? m=DPbrd CDGqrp] Diese wunderschöne Wohnung in 3423 St.Andrä-Wördern in Niederösterreich ist ein dekadentes Juwel und ein perfektes Zuhause. Mit 77.41m² Fläche und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jede Lebenslage. Egal ob für eine Familie oder ein Pärchen, hier finden Sie den richtigen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist ein Erstbezug und verfügt über einen Balkon, 1 WC, 1 Bad, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Dadurch ist die Wohnung bereit, Ihnen jeden Komfort und Luxus zu bieten, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist auch sehr gut angebunden und es gibt eine Busverbindung. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt. Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 384.000,00 € ist diese Wohnung ein Schnäppchen. Warten Sie nicht länger und tauchen Sie ein in das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ - Stellplatz optional zu erwerben. Es handelt sich um Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 109,1m² / 4 Zimmer
€ 5.041,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen in familienfreundlicher Lage! Ihr neues Haus liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Grün-/Ruhelage in einem sehr gefragten Einfamilienhaus Siedlungsgebiet von St.Andrä Wördern. Das 1981 erbaute Hanlo Fertigteilhaus in Bungalow Form verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m² und eine Kellerfläche von ca. 74m², das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 676m². Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/j6q2q/de Beschreibung Sie betreten das Haus vom Vorgarten über ein paar Stiegen und gelangen in einen kleinen Vorraum mit Abgang in den Keller und Zugang zur Diele von der alle Räume des Hauses zentral begehbar sind. Das Haus verfügt über zwei jeweils ca. 10m² große Zimmer, einen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnen-Terrasse und in den idyllischen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und sorgt somit für angenehme Raumtemperaturen auch an heißen Tagen. Anschließend gelangen Sie in die geräumige Küche, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken und allen Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle. Die Küche bietet noch ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Im Jahr 1994 wurde der bestehende Bungalow um einen ca. 28m² großen offenen Wohn-/Essbereich erweitert, dieser könnte auch als eigenes Zimmer mit baulichen Mitteln abgetrennt werden. Weiters bietet das Haus ein saniertes Bad mit großer Walk-In Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Beide Nassräume verfügen über Fenster. Im geräumigen Keller finden Sie eine Sauna mit Dusche für Ihr körperliches Wohlbefinden und zum Relaxen. In den weiteren 3 Räumen befinden sich u.a. die Heizanlage, ein Lagerraum und ein ca. 32m² großer holzgetäfelter Wohnkeller mit Fenstern für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird zentral mit einer Gastherme beheizt, alternativ steht ein Festbrennstoffofen ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Garten erweitert im Sommer den Lebensraum und hat eine ideale Größe - genug Platz zum Austoben der Kinder, aber gerade richtig, um die Gartenarbeit in Grenzen zu halten. Einige Bäume spenden im Sommer ausreichend Schatten, es bleibt aber ausreichend Grünfläche, um sich vielleicht zu einem späteren Zeitpunkt den Traum vom eigenen Pool im Garten zu erfüllen. Nachdem es 2024 umfangreiche Bundes- und Landesförderungen hinsichtlich Austausch von Heizsystemen, Fenstern bzw. thermischer Sanierung gibt, wäre das eine gute Gelegenheit mögliche Investitionen sehr kostensparend durchführen zu können. Top Features - absolute Grün-Ruhelage - alle Zimmer zentral begehbar auf einer Ebene - großer Keller mit Sauna - modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche - ebener, gepflegter und sonniger Garten - sehr gute öffentliche Anbindung Hard Facts - Grundstücksgröße: ca. 676m² - Wohnfläche: ca. 109 m² - 4 Zimmer - Einbauküche mit Geräten - Fertigteilbauweise mit Holzriegelkonstruktion, Keller massiv - Böden: Parkett, Fliese und Teppich - Doppelverglaste Fenster mit Holz-Außenjalousien - Zentralheizung mit Gas und Festbrennstoff (Holz) - Klimaanlage im Wohnbereich - großer Keller - SAT- Anlage Lage und Infrastruktur Die Lage der Einfamilienhaus-Siedlung ist äußerst gut: In St.Andrä-Wördern finden Sie Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte aller Fachrichtungen inkl. Tierärzten. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Volks- und Mittelschule, die alle gut zu erreichen sind. Verkehr und öffentliche Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof St.Andrä-Wördern ist 600m entfernt und somit fußläufig in knapp 8 min. erreichbar. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung mit S-Bahn und Regionalzügen nach Tulln und Richtung Klosterneuburg und Wien. Freizeitmöglichkeiten St.Andrä-Wördern bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert: Von Spazierengehen, Walken über joggen, (gleich neben dem Haus führt ein Weg entlang dem Hagenbach) Reiten, Schwimmen, Radfahren ist alles in der näheren Umgebung möglich. Auch die Donau und der Donaualtarm Greifenstein mit einem großen Angebot an Wassersportmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne eine ausführliche Beschreibung sowie das Lage-Exposé zu. Ich ersuche Sie um schriftliche Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä, Tulln / 136m² / 5 Zimmer
€ 4.632,35 / m²
#Garten #Terrasse #barrierefrei
"Luxuriöse Gartenwohnung in St.Andrä - Wördern" Willkommen zu einem exquisiten Wohnambiente, das idyllisches Landleben mit urbanem Komfort verbindet. Diese wunderschöne 5-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Wien. Objektdetails: Diese luxuriöse Gartenwohnung in St.Andrä - Wördern bietet ein exquisites Wohnambiente, das die Schönheit des Kleinstadtlebens mit urbanem Komfort verbindet. Mit 137 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Liebhaber großzügiger Wohnräume. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit, während die barrierefreie Zugänglichkeit allen Bedürfnissen gerecht wird. Die Ausstattung ist erstklassig, mit einer DAN-Küche, elektrischen Raffstores, Fliegengittern, Alarmanlage, Loxone-Smarthomesystem und effizientem Heizsystem. Zwei Stellplätze und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem neuen, charmanten Wohnhaus mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten. Die Lage in St.Andrä - Wördern bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an Wien und andere Städte. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein, mit der Nähe zur Donau, Wäldern und anderen Ausflugszielen. Die gute Infrastruktur von St.Andrä - Wördern bietet alles für den täglichen Bedarf. Sonstiges: Die Wohnung besticht nicht nur durch erstklassige Lebensqualität, sondern auch durch einen ausgezeichneten Grundriss mit großzügigen Zimmern, hochwertigen Böden und modernen Bädern. Die sonnigen Innenräume und die ansprechende Gestaltung des Wohnhauses versprechen ein Wohnambiente zum Verlieben. Fazit: Diese exklusive Gartenwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, den Lifestyle zu erleben, den Sie schon immer gesucht haben. Genießen Sie Luxus, Komfort und die perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 Sankt Andrä
Landhaus in St. Andrä-Wördern zu verkaufen
€ 1.200.000,-
3423 Sankt Andrä vor dem Hagenthale / 243m² / 6 Zimmer
€ 4.938,27 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Landhaus in St.Andrä-Wördern zu verkaufen Das Gebäude befindet sich im Herzen von St.Andrä und ist somit verkehrsgünstig gelegen. Bequem sind Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte und Trafik zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Dieses moderne, helle Haus besticht durch seine großzügigen Räume. Im Erdgeschoß gelangt man in das geräumige Esszimmer, mit integrierter Küche. Von dort gelangt man rechterhand in das Schlafzimmer. Links neben dem Eingang ist die Garderobe und das Bad/WC situiert. Hier geht man über eine Holztreppe auf eine kleine Galerie und von dort in das 50 m² große Wohnzimmer mit Zugang ins Schlafzimmer. Über einen Zwischenflur gelangt man in das Bad, das WC und drei weitere Räume. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesenböden ausgestattet und macht einen gepflegten und gediegenen Eindruck. Die Beheizung erfolgt zentral mittels einer Gastherme, die sich im Gewölbekeller befindet. KFZ-Abstellplatz, Garage und ein Stadel befinden sich im Innenhof. Das gesamte Grundstück umfaßt ca. 1700 m2 – genug Platz für ein Schwimmbecken und sonstige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bau eines zusätzlichen Wohnhauses ist eine weitere Option. Kaufpreis: € 1.200.000,... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 67m² / 3 Zimmer
€ 4.626,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ NEUBAUPROJEKT ++ Provisionsfrei in St.Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. DIE AUFLISTUNG ALLER NOCH VERFÜGBAREN WOHNUNGEN FINDEN SIE IN DEN BILDERN. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 59m² / 3 Zimmer
€ 4.745,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ NEUBAUPROJEKT ++ Provisionsfrei in St.Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. DIE AUFLISTUNG ALLER NOCH VERFÜGBAREN WOHNUNGEN FINDEN SIE IN DEN BILDERN. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf / 40m² / 2 Zimmer
€ 4.700,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ NEUBAUPROJEKT ++ Provisionsfrei in St.Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. DIE AUFLISTUNG ALLER NOCH VERFÜGBAREN WOHNUNGEN FINDEN SIE IN DEN BILDERN. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 40m² / 2 Zimmer
€ 4.700,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
++ NEUBAUPROJEKT ++ Provisionsfrei in St.Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. DIE AUFLISTUNG ALLER NOCH VERFÜGBAREN WOHNUNGEN FINDEN SIE IN DEN BILDERN. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 120,27m² / 5 Zimmer
€ 4.689,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
360 Grad Rundgang HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/? m=6ebtt HEVTc G] Diese wunderschöne Wohnung in 3423 St.Andrä-Wördern in Niederösterreich ist ein dekadentes Juwel und ein perfektes Zuhause. Mit 120.27m² Fläche und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jede Lebenslage. Egal ob für eine Familie oder ein Pärchen, hier finden Sie den richtigen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist ein Erstbezug und verfügt über eine Terrasse, 2 WCs, 2 Bäder, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage und eine Südwestbalkon / -terrasse. Dadurch ist die Wohnung bereit, Ihnen jeden Komfort und Luxus zu bieten, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist auch sehr gut angebunden und es gibt eine Busverbindung. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt. Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € ist diese Wohnung ein Schnäppchen. Warten Sie nicht länger und tauchen Sie ein in das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ - Stellplatz optional zu erwerben. Es handelt sich um Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 1110 Wien
€ 740,-
1110 Wien,Simmering / 62m² / 2 Zimmer
€ 11,94 / m²
Genossenschaftswohnung Miete und Garagenstellplatz: € 740,- Genossenschaftsbeitrag: € 35000,- Ablöse: € 15000,- VB Wohnung wird komplett möbliert übergeben Wohnfläche: ca 62 m² Loggia: ca 10 m² Wohnung kann auch ab sofort ins Eigentum übernommen werden! Adresse: Wien 1110, Kaiserebersdorfer Straße, Nähe Huma Eleven... [Mehr]
