Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen in amstetten"

#Büro #Halle

BEZUG Prompt * Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen * verkehrsmäßig sehr gut erschlossen * 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben * Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar * Nutzfläche Halle: ca. 349 m² * Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden * sehr gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten ( Keine RAMPE)! * HWB: 135 KL D * günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 4,90€ / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 5,90€ / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Mionatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen - Euratzfeld - Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg - Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk - Blindenmarkt - Ybbs - Wieselbuerg alle nur wenigen Minuten Erreichbar! 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3,95 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €0,79 Gesamtbetrag €4,74 Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Generationenhaus mit viel Potenzial Adresse: Waidhofner Straße, 3300 Amstetten Dieses geräumige Generationenhaus in Amstetten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Wohngemeinschaften. Das ursprünglich um 1890 errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten mehrfach erweitert und modernisiert, sodass es heute über drei getrennte Wohnebenen mit mehreren Schlafzimmern, Wohnzimmern und Badezimmern verfügt. Hausbeschreibung: Das Haus präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und kann durch individuelle Gestaltungsmaßnahmen in modernen Wohnkomfort verwandelt werden. Besonders schön sind die klassischen Stilelemente an der Fassade und der helle, freundliche Charakter der Räume. Besondere Highlights: Großer Garten (1.771 m²) – das gesamte Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Gartenhaus (ca. 100 m²) – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder für gesellige Stunden. (nicht für den Wohnzweck gewidmet) Garage (vollunterkellert) direkt vor dem Haus bietet bequeme Stellplätze für mehrere Autos. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank des großzügigen Grundrisses. Rechtliche Rahmenbedingungen: Die Immobilie verfügt über eine umfassende Sammlung an Bauakten, u.a. zu: Dachgeschossausbau (Benützungsbewilligung von 1988) Gartenhaus & Nebengebäude (Benützungsbewilligungen von 1991 und 1994) Ölfeuerungsanlage (genehmigt 1984 & 1994) Hauskanalanschluss (bewilligt 1974) sowie zahlreiche historische Pläne bis zurück ins 19. Jahrhundert. Widmung & Nutzung: Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Zusammenfassung der wichtigsten Eckdaten: Ursprüngliches Baujahr: um 1890 Grundstücksgröße: 1.771 m² Gartenhaus: ca. 100 m² 3 Wohnebenen mit mehreren Schlafzimmern, Wohnzimmern und Bädern Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Carport für mehrere Autos Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) Ruhige, dennoch zentrale Lage in Amstetten Kaufpreis: € 550.000 (Verhandlungsbasis)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

BEZUG PROMPT * nähe Betriebsgebiet Amstetten-West gelegen * verkehrsmäßig sehr gut erschlossen * 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben * Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar * Nutzfläche Halle: 349 + 363m² * Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden * sehr gute zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten (Keine RAMPE)! * HWB: 135 KL D * günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 4,90 / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 5,905 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Monatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen – Euratzfeld – Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk - Blindenmarkt - Ybbs - Wieselbuerg alle nur wenigen Minuten Erreichbar! 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 0,98 Gesamtbetrag € 5,88 Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Heizkosten mtl: 140 Euro Gesamtbelastung inkl. MWSt: 787,25 Euro inkl. Heizung und BK! Strom und Versicherung extra Ruhig gelegene, helle, renovierte Mietwohnung mit tollem Ausblick inkl. Loggia! Ideal für Singles oder junge Pärchen! NEUE Küche wird im März montiert - ablösefrei!!! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Küche! Verflieste Loggia südseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gibt es ein verschließbares, geräumiges Kellerabteil. Waschraum im Keller, Fahrradabstellraum! Kostenlose Parkplätze beim Haus und in der Umgebung je nach Verfügbarkeit. Bad mit Waschtisch und Spiegelschrank, Badewanne und Glasduschwand. Bad und WC wurden vor wenigen Jahren saniert und neu verfliest. Neue Einbauküche inkl. Geräte ohne Ablöse! Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden. Wohnung spätestens ab 1.4.2026 verfügbar. Beliebte Wohngegend in Amstetten! Ruhige Lage, Zentrum und Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen! Nahversorger, Hallenbad, Schulen, Motorikpark, Spazierwege in unmittelbarer Nähe! Privat! KEINE Maklerprovision! KEINE Ablöse! Anfragen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten! Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort: Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen Räumen FÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² Fläche Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem Glasfaserinternetanbindung Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum adäquate Sanitärräumlichkeiten Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Falls Sie auf der Suche nach einer anspruchsvollen Bürofläche oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-) Praxis sind, könnte diese Fläche in Amstetten-Allersdorf für Sie die passende sein! Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis oder für IT-Unternehmer geeignet. Abgesehen vom attraktiven Ambiente ist dank modernster Bauweise auch eine Deckenkühlung vorhanden, und die insgesamt rund 125 m² Nutzfläche, teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Entré / Schauraum mit mehr als 50 m² und Küchennischezwei Büroräume und ein Besprechungsraum Lager mit mehr als 20 m² Fläche zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung Ob der Lage wäre eine Nutzung werktags zu herkömmlichen Geschäftstzeiten gewünscht. Selbstverständlich ist auch die technische Infrastruktur vor Ort (Internet) am aktuellen Stand. Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme samt Zweck in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wohnung Top B02 | Silberweiss 25, Haus B Ihr neues Zuhause in Amstettens schönster Wohnlage! In Haus B des Bauprojekts Silberweiss 25 erwartet Sie die Top B02: eine optimal geplante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse. Gestalten Sie Ihren Wohnungsgrundriss selbst! Während der Planung und auch in der Bauphase, haben Sie die Gelegenheit Ihre Wohnung nach belieben zu gestalten. So können Sie Räume entfernen, Wände versetzten aber auch Räume hinzufügen. Wohnungshighlights • Wohnfläche: 56,39 m² • Terrasse: ca. 15,59 m² • Eigengarten: ca. 71,50 m² • 2 lichtdurchflutete Zimmer • Inklusive fix zugewiesenem Tiefgaragenstellplatz • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Hochwertige Ausstattung, Erstbezug Besondere Vorteile • Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen • Ruhige Lage in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage (Haus A, B und C) • 5 Gehminuten ins Stadtzentrum von Amstetten • Top-Energieeffizienz: fGEE 0,61 / HWB 34 • Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 310.145,– Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von € 21.000 und Raffstores im Wert von mindestens € 8.000 Kaufpreis Anleger: € 260.521,– zzgl. USt. Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von € 21.000 und Raffstores im Wert von mindestens € 8.000 Weitere Informationen Detaillierte Informationen zum gesamten Projekt sowie alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: www.stadtwohnungen-amstetten.at Fertigstellung des Bauprojekts: Q1 2027 Kontakt Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause in Silberweiss 25. Vereinbaren Sie jetzt ein individuelles Beratungsgespräch und erfahren Sie alle Details rund um das Projekt und Ihre Wunschwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Milan Krenn MBA, akad. IM Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Alltag leicht wird: Stadtwerke Straße, Amstetten – eine ruhige, gewachsene Siedlung mit freundlichen Nachbarn, kurzen Wegen und dem Gefühl, „hier passt’s“. Der Baugrund ist eben, großzügig – ca. 1.051 m² – und vollaufgeschlossen. Das heißt: Sie starten ohne Umwege, mit Planungssicherheit und ohne zusätzliche Erschließungsüberraschungen. Kein Bauzwang (laut Angabe) nimmt den Druck aus der Entscheidung: Sie bauen, wenn es für Sie passt. Für Familien öffnet der Platz viele Möglichkeiten: Ein Haus mit hellem Wohnbereich, Blick in den Garten, Platz für Schaukel, Beete, vielleicht ein kleines Gartenhaus. Die Siedlungsstraße ist übersichtlich, die täglichen Ziele sind nah – Einkaufen, Schule, Kinderarzt, Freizeit. Der Bahnhof Amstetten verbindet bequem in die Region; ebenso sind die Straßenanbindungen rasch erreicht. Das Ergebnis ist ein Tagesablauf ohne Hektik: morgens kurze Wege, nachmittags Zeit im Freien, abends Ruhe. Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern ein Gefühl von Ankommen. Für Bauträger zählt neben Lage und Umfeld vor allem die Machbarkeit: Der rechteckige, ebene Zuschnitt ist optimal für klare Grundrisse und wirtschaftliche Erschließung auf dem Grundstück. Voll aufgeschlossen bedeutet kalkulierbare Schritte vom Entwurf bis zur Einreichung. Die ruhige Wohnlage mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft sorgt für ein stimmiges Projektumfeld – ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus (jeweils vorbehaltlich Flächenwidmung/Bebauungsplan). Kurze Wege zu Infrastruktur und Verkehrsknoten sind echte Argumente im Verkaufsgespräch: gut erreichbar, angenehm zu leben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als vielseitige Wohnimmobilie mit großzügigem Raumangebot und einem außergewöhnlichen Garten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Zwei Badebereiche, ein klassischer Swimmingpool sowie ein naturnahes Schwimmbiotop, schaffen an warmen Tagen ein exklusives Wohlfühlambiente und laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Neben der Küche befindet sich hier das Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer (sanierungsbedürftig), eine separate Toilette, ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ergänzend dazu befindet sich im Erdgeschoss ein größerer Abstellraum, der von außen über Garten oder Auffahrt zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Stauraum, bietet jedoch auch Potenzial für die Nutzung als Party- oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich weiterer großzügiger Wohnraum. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und einen zusätzlichen Abstellraum. Aufgrund der vollständigen Ausstattung eignet sich das Obergeschoss hervorragend als separate Wohneinheit. Zusätzlich bietet die Fläche über dem Abstellraum im Erdgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, eine großzügige Terrasse zu errichten, die den Wohnkomfort deutlich erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in naturnaher Umgebung. Sie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderem Gartenambiente schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Amstetten. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilweise unterkellert und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befand sich über Jahrzehnte hinweg eine bekannte Fleischerei mit eigenem Verkaufsgeschäft, wobei dieses im Jahr 2000 um einen Zubau für den jetzigen Imbiss-/Bistrobereich erweitert wurde. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 245 m². Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 163 m² und insgesamt 6 Zimmern. ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von ? 375.000,00 noch 20% USt. hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von ? 450.000,00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Sparkasse Amstetten AG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten & großzügiger Doppelgarage Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit 136,81 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die 18,05 m² große Terrasse sowie der 88 m² Garten bieten angenehme Freiflächen für Entspannung und Freizeit. Die Doppelgarage mit 49,98 m² sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft! Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, weitläufigem Garten & Doppelgarage + Carport Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 131,29 m² Wohnfläche und ein helles, modernes Wohnkonzept. Die 27,97 m² Terrasse und der 193 m² Garten schaffen außergewöhnlich viel Platz im Außenbereich. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit 48,25 m², ein Carport sowie ein weiterer Abstellplatz zur Verfügung - optimal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse- Terrasse und Geräteraum AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]