Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in leobersdorf"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

WOHNEN IM GRÜNEN – EINFAMILIENHAUS IN LEOBERSDORFGroßzügiges Grundstück mit ca. 900 m² und viel Gestaltungspotenzial. LAGEDieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 889 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die naturnahe Wohnlage, der großzügige Garten und die gute Infrastruktur von Leobersdorf schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wohnen im Grünen schätzen. OBJEKTBESCHREIBUNGDas im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss umfasst: großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit WCWintergarten Terrasse mit ca. 12 m²Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 1994 wurde das Haus durch einen Zubau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum sowie einen Wintergarten und eine Terrasse umfasst. AUSSTATTUNG & HAUSTECHNIKBeheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Die Gastherme wurde vor rund drei Jahren erneuert. Die Ausstattung umfasst unter anderem: Parkettböden Einbaukücheteilweise Möblierung2-fach verglaste Fenster Wintergarten Terrasse Teilunterkellerung Dachbodengroßzügiges Grundstück mit 889 m²Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als großzügiger Garten, für Freizeit und Erholung oder als persönlicher Rückzugsort. LEOBERSDORF – HERVORRAGENDE INFRASTRUKTURLeobersdorf verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Marktgemeinde mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Gastronomie tragen zur hohen Lebensqualität bei. Besonders hervorzuheben sind der Bahnhof an der Südbahn und die gute Anbindung an die Südautobahn A2. Dadurch sind auch die umliegenden Gemeinden und Wien gut erreichbar. Leobersdorf bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen, guter Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. IHR NEUES ZUHAUSE IN LEOBERSDORFSie suchen ein Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück und viel Gestaltungsspielraum? Diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu nutzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot.360°-RUNDGANGHier geht's zum virtuellen 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3162099? access Key=6a72Viele weitere Rundgänge sowie alle aktuellen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. KAUF UND FINANZIERUNG AUS EINER HANDNutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit

Ein Loft. Ein Statement. Ein Zuhause wie kein zweites. 322 m², die man gesehen haben muss. Was entsteht, wenn aus einem ehemaligen Kinosaal ein Zuhause wird Etwas, das man schwer mit einer klassischen Wohnung vergleichen kann. Denn hier befand sich einst der Vorführsaal des ältesten Kinos Niederösterreichs. Die Nutzung ist längst Vergangenheit die außergewöhnliche Dimension des damaligen Kinosaals ist geblieben. Vielleicht ist genau das der Grund, warum sich dieses Zuhause anders anfühlt. Nicht wie eine Wohnung. Sondern wie ein eigener Lebensraum. Auf rund 322,60 m² verbindet dieses außergewöhnliche Loft in Leobersdorf beeindruckende Raumdimensionen mit modernem Wohnkomfort. Allein der rund 218 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich vermittelt eine Großzügigkeit, die man in dieser Form nur selten findet. 2019 umfassend saniert, präsentiert sich das Loft heute mit hochwertiger Designküche, einem rund 21 m² großen Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche sowie einem großzügigen Schlafzimmer auf der zweiten Ebene. Vier eigene PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit nicht nur in Quadratmetern messen und das Außergewöhnliche suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Hinweis zu den Abbildungen: Die Fotos wurden durch KI optimiert (Belichtung, Entfernung div. Gegenstände). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in netter Lage Leobersdorfs. Die Liegenschaft verfügt über einen großen, ebenen Garten, der Platz für ein Pool bieten würde und zum Relaxen und Spielen einlädt. Das Gebäude wurde 1961 errichtet und 1968 weiter ausgebaut. Die Bauweise besticht durch überdurchschnittlich hohe Räume (ca. 2,8 m) im Erdgeschoss, wodurch eine edle Atmosphäre entsteht. Im Obergeschoss sind die Räume ca. 2,6 m hoch. Das Gebäude wurde laufend gewartet und modernisiert. Folgende Erneuerungen wurden durchgeführt: + 1991 neue Gasheizung + 1992 neue E- und Wasserleitungen + 1999 neue Fenster und Türen + 2010 neue Dachrinnen und Kontrolle des Daches Die Räume sind sehr hell und freundlich, man blickt ins Grüne und in die benachbarten Grundstücke der umliegenden Einfamilienhäuser. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss Über einen Flur gelangt man in den geräumigen Vorraum des Hauses. Von hier sind Küche, Wohnraum, Abstellraum und WC sowie die Treppenhäuser ins Obergeschoss und in den Keller erreichbar. Vom schönen Wohnraum aus gelangt man in ein Schlafzimmer, von wo auch ein Bad erreichbar ist und weiter in einen Wirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten. Ebenfalls gibt es in diesem Geschoss neben dem Eingang noch einen separaten Abstellraum. Obergeschoss Über das Treppenhaus gelangt man in einen Vorraum, von wo alle Räume zentral begehbar sind. So gelangt man von hier in zwei große Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse), ein Kabinett und das Bad mit WC. Keller Es handelt sich um einen ca. 15 m² großen Teilkeller, der die Heizanlage und einen Wirtschaftsraum/Waschküche beheimatet und absolut trocken ist. Der Energieausweis vom 28.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 382 kWh/m²a; Heizwärmebedarf (HWB) 238 kWh/m²a, Klasse F; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 3,29, Klasse F. Fact: Eine Liegenschaft, die bestens für eine Familie mit Kindern geeignet ist und ein behagliches Wohnen und Leben ermöglicht. Lassen Sie sich vom Charme der Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Leobersdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe der Gemeinden Kottingbrunn, Enzesfeld-Lindabrunn und Bad Vöslau. Es ist eine kleine Gemeinde, in der sehr viel geboten wird. So befinden sich hier Kindergärten, eine Volkschule mit Hort und eine Informatikmittelschule. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Infrastruktur ist durch große Supermärkte gegeben und für eine perfekte Freizeit sorgen das Erlebnisbad, der Generationenpark und zahlreiche Sporteinrichtungen, aber auch die Gastronomie und Kultur (z.B. Eventcenter) kommen hier nicht zu kurz. Es lässt sich auch herrlich radeln, um die umliegende Weingegend zu erkunden. Bad Vöslau ist nur einen Katzensprung entfernt und die Bundeshauptstadt ist über die A2 im Nu bestens erreichbar. Die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wien ist durch öffentliche Verkehrsmittel unkompliziert. Provision: 13800.00... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #ruhig

Quiet Ops Hall Leobersdorf – 1.160 m² für smarte, ruhige Nutzung Diese großzügige Halle mit 1.160 m² Fläche liegt auf einem eingezäunten, gesicherten Grundstück und bietet den perfekten Rahmen für Unternehmen, die Platz brauchen, aber keine hohe Verkehrsfrequenz erzeugen. Die Lage in einer ruhigen Privatstraße macht sie ideal für Betriebe mit geordneten, leisen und planbaren Abläufen. Die Halle eignet sich besonders für Materiallager, Manufakturen, Werkstätten ohne Kundenverkehr, Online‑Händler mit Slow‑Moving‑Goods, Vereine oder Sammler, die Wert auf Diskretion und Stabilität legen. Highlights der Halle1.160 m² Gesamtfläche – ideal für Lager & Produktionca. 60 × 20 m – perfekt nutzbare Geometrie6 m Höhe – geeignet für Regalsysteme & Maschinen Stromanschluss vorhanden Breite Einfahrt- u. Ausfahrt – ideal für Transporter & Lieferfahrzeuge Privatstraße – ruhige Umgebung, kontrollierte Zufahrt Flexible Nutzung – Lager, Produktion, Vereine, Sammler Ideal für ruhige, professionelle Nutzungen Materiallager für Handwerksbetriebe Online‑Händler mit geringer Frequenz Langzeit‑Lagerung (Maschinen, Ersatzteile, Saisonware) Vereine ohne Publikumsverkehr Oldtimer‑, Boots‑ oder Gerätesammler Nicht geeignet für Speditionen Paketdienste Autohandel Werkstätten mit Kundenverkehr Fitnessstudios Eventflächen Besichtigungen und Begehungen sind nach Vereinbarung möglich. Gerne nehme ich mir Zeit, um Ihnen die Halle persönlich zu zeigen, offene Fragen zu klären und gemeinsam zu prüfen, ob die Fläche zu Ihren Anforderungen passt. Bei Interesse oder für Terminabsprachen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in netter Lage Leobersdorfs. Die Liegenschaft verfügt über einen großen, ebenen Garten, der Platz für ein Pool bieten würde und zum Relaxen und Spielen einlädt. Das Gebäude wurde 1961 errichtet und 1968 weiter ausgebaut. Die Bauweise besticht durch überdurchschnittlich hohe Räume (ca. 2,8 m) im Erdgeschoss, wodurch eine edle Atmosphäre entsteht. Im Obergeschoss sind die Räume ca. 2,6 m hoch. Das Gebäude wurde laufend gewartet und modernisiert. Folgende Erneuerungen wurden durchgeführt: + 1991 neue Gasheizung + 1992 neue E- und Wasserleitungen + 1999 neue Fenster und Türen + 2010 neue Dachrinnen und Kontrolle des Daches Die Räume sind sehr hell und freundlich, man blickt ins Grüne und in die benachbarten Grundstücke der umliegenden Einfamilienhäuser. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss Über einen Flur gelangt man in den geräumigen Vorraum des Hauses. Von hier sind Küche, Wohnraum, Abstellraum und WC sowie die Treppenhäuser ins Obergeschoss und in den Keller erreichbar. Vom schönen Wohnraum aus gelangt man in ein Schlafzimmer, von wo auch ein Bad erreichbar ist und weiter in einen Wirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten. Ebenfalls gibt es in diesem Geschoss neben dem Eingang noch einen separaten Abstellraum. Obergeschoss Über das Treppenhaus gelangt man in einen Vorraum, von wo alle Räume zentral begehbar sind. So gelangt man von hier in zwei große Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse), ein Kabinett und das Bad mit WC. Keller Es handelt sich um einen ca. 15 m² großen Teilkeller, der die Heizanlage und einen Wirtschaftsraum/Waschküche beheimatet und absolut trocken ist. Der Energieausweis vom 28.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 382 kWh/m²a; Heizwärmebedarf (HWB) 238 kWh/m²a, Klasse F; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 3,29, Klasse F. Fact: Eine Liegenschaft, die bestens für eine Familie mit Kindern geeignet ist und ein behagliches Wohnen und Leben ermöglicht. Lassen Sie sich vom Charme der Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobil... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau (BJ 2015) in Zentrumsnähe und ist südostseitig ausgerichtet. Die großzügige Raumaufteilung und der barrierefreie Zugang zeichnen dieses Objekt besonders aus. Der schöne Markplatz von Leobersdorf ist in einer Minute bequem zu Fuß erreichbar, bzw. der Bahnhof in ca. 2 Km Entfernung. Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt auf: • geräumiger Vorraum ca. 8,74 m² • Wohnzimmer ca. 27,59 m² • offene Küche mit sämtlichen Geräten ca. 5,22 m² • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 3,34 m² • Schlafzimmer ca. 17,17 m² • separates WC mit Handwaschbecken und Pissoir • Bad mit Eckwanne, Eckdusche, Waschtisch und Anschlussmöglichkeit für ein Bidet Die neuwertige Wohnung ist mit Laminat-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum ausgestattet. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails sind: Raumhöhe 296 cm, Außenrollos bei allen Fenstern, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Zum Eigentum gehören ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 209.000,- zzgl. Übernahme der offenen WBF in Höhe von 50.195,22 Betriebskosten Wohnung inkl. Reparaturrücklage: 224,00 Betriebskosten Parkplatz inkl. Reparaturrücklage: 13,59 Rückzahlung offene WBF: 162,92 Betriebskosten gesamt: 400,51Wohnfläche: ca. 70,71 m²Keller: ca. 3,12 m²Parkplatz: ca. 16,32 m²Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung/Fernwärme mit eigenem Zähler Kontrollierte Wohnraumlüftung TV/Internet: A1-Glasfaser Etage: Erdgeschoss Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2008 bietet auf rund 73 m² ein äußerst angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage, wobei der südöstlich ausgerichtete Balkon in den ruhigen Innenbereich zeigt – ideal für entspannte Momente ohne Straßenlärm. Ein großer Vorteil: Ein Kfz-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sowohl die separate Toilette als auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die harmonisch integrierte Wohnküche, viel Tageslicht und der Kamin schaffen eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang zum Balkon. Über die Innentreppe gelangt man in den oberen Teil der Maisonette, wo zwei gut geschnittene Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zusätzlich stehen hier eine weitere Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet eine ruhige Lage, ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und den Komfort eines eigenen Parkplatzes direkt vor der Haustür – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Kaufpreis: € 279.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine 2017 erbaute, helle und freundliche 3-Zimmer 65m² Wohnung. neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten Weitzer Parkett Elektrische Außenrollläden Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 Kostenaufstellung: Miete netto: € 736,56,- zzgl. 10% USt. € 810,22 Miete Garage netto: € 53,15, zzgl. Betriebskosten netto: € 16,90 zzgl. 20% USt.: € 84,06 Betriebskosten netto: € 142,- zzgl. 10% USt.: € 156,20 Heizkosten-Akonto netto: € 66,- zzgl. 20% USt.: € 79,20 Gesamtkosten netto: € 1.014,61 zzgl. USt.: € 1.129,68 inkl. Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenstellplatz! Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt zentral, die Auffahrt zur A2 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof. Es sind einige Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar, sowie ein größeres Einkaufszentrum in 1,5km Entfernung. Es gibt einige Schulen im Ort, sowie eine Apotheke und einen Hausarzt. Der Generationenparkt ist 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Nutzfläche gesamt: 772,26 m² • Keller (Garage/Lager/Nebenräume): 260,87 m² • EG (Lager/Werkstatt/Büro): 319,76 m² • OG (Büro): 191,63 m² Überdachte Rampe vorhanden Miete: € 4.400,00 netto + BK + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Nutzfläche gesamt: 772,26 m² Keller (Garage/Lager/Nebenräume): 260,87 m² EG (Lager/Werkstatt/Büro): 319,76 m² OG (Büro): 191,63 m² Überdachte Rampe vorhanden Kaufpreis: € 830.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Stadt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer separat begehbar! Fliegengitter vorhanden! Eckdaten: • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • Abstellraum • 2 Balkone • 1 Dachterrasse • 2. Stock • Kein Aufzug • Garage inklusive • Miete: € 1.180,- inkl. Garage • Genossenschaftsanteil: € 60.000,- • Ablöse: € 23.000,- Verhandlungsbasis ️ Hochwertige Ausstattung inklusive! Die Wohnung wird inklusive vieler hochwertiger Möbelstücke übergeben. Die Möbel sind größtenteils fast neu und wurden mit viel Liebe und Geschmack ausgewählt. ️ Einfach Koffer packen und einziehen – es ist bereits alles vorhanden! Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht für weitere Informationen und Besichtigung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Genossenschaftswohnung ab 1.11.2026 zu vergeben. 2 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche inkl. Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld u Backofen, Dunstabzug), große Glasfront auf Balkon mit Blick Richtung Weingärten (Rollos zur Beschattung), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, VR, Abstellraum, weiterer großer Abstellraum am Gang gegenüber der Wohnung. Ausgestattet mit Laminatböden in Eichenoptik, sowie hellen Fliesen im VR u Bad/WC. Türen u Zargen in Buche, Aufzahlung auf Füllung Röhrenspan (=besserer Schallschutz) ist damals erfolgt. Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung via Wasser/Wasser-Wärmepumpe - IST IN DER MIETE INKLUDIERT!!! Kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden, welche im Sommer auch kühlend wirkt. Generell ist das Gebäude (9 Jahre) quasi Passivhausstandard, und im Sommer durch die dicke Dämmung angenehm kühl im Inneren. Stromverbrauch bei 4 Personen ca € 50. - 1 Stellplatz Carport inkludiert, weitere stehen ausreichend zur Verfügung. Bahnhof in 4 Minuten Gehweite, Heurigen und Nahversorger/Bäcker fußläufig ebenso in 4 bis 5 Minuten zu erreichen. per Auto: 12 Minuten nach Krems 55 Minuten nach Wien Besichtigung kann gern vereinbart werden.... [Mehr]