Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung bezirk gänserndorf"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Baujahr 2021 in der Wienerstraße in Hollabrunn. Mit einer Wohnfläche von 36,31 m² eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht sowie einer modernen, voll ausgestatteter Küche mit Einbaugeräten. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich der Wohnraum optimal in Wohn-, Ess- und Schlafbereich aufteilen. Wohnung: • 36,31 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon • Kellerabteil 6,88 m² • Baujahr 2021 • 1. Obergeschoss mit Lift • Badezimmer komplett neu • Energieeffizienzklasse A (HWB) und A+ (fGEE) – niedrige Energiekosten • Bezugsfertig ab September 2026 Kosten: • Eigenmittel: 14.429,23 € • Monatliche Vorschreibung: 335,30 € • Garagenplatz: 106,56 € pro Monat (fix zugeordnet) * Ablöse für alle Möbel 3.500€... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Wohnung mit Balkon Förderbar über „Die Siedlung“ Haustiere erlaubt Besichtigung nach Vereinbarung Ablöse auf Verhandlungsbasis (Küche, Bad, Rollläden, Fliegengitter, Kamin,..)

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

In einer Praxisgemeinschaft gibt es noch freie Räume mit einer Größe von je 10,6m². Das Mietobjekt befindet sich in einem gut frequentierten Geschäftshaus im Zentrum von Gänserndorf. Verschiedene Fachärzte sowie eine Apotheke und andere Dienstleister (Versicherung, Friseur, Büros) befinden sich bereits im Haus. Ein barrierefreier Zugang zum Mietobjekt ist möglich. Die hellen, ruhigen Räume werden exklusiv vermietet (keine Mehrfachbelegung) und ermöglichen eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre für Interessenten aus verschiedenen Berufsgruppen: Psycholog: innen, Psychotherapeut: innen, Physiotherapeut: innen, Masseur: innen, Logotherapeut: innen, Ergotherapeut: innen, Mediator: innen, etc. Die Zentrumslage, die verfügbaren öffentlichen Parkplätze in der Umgebung und die leichte öffentliche Erreichbarkeit schaffen ein perfektes Arbeitsumfeld für Therapeut: innen und Klient: innen. Ausstattung: Klimageräte in allen Räumen, Internet vorhanden. Mietpreis auf Anfrage. Ein Teil der dargestellten Bilder zeigt eine KI-gestützte, digitale Möblierung zur Veranschaulichung möglicher Raumkonzepte. Die Immobilie wird in unmöbliertem Zustand übergeben. Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag.(FH) Christiane Lahofer gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAU VON 2 HÄUSERN? BAU vom 1 Haus, altes Haus belassen Bei diesem Grundstück bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Anbei sieht man ein Planungs Beispiel für 2 Häuser Ein existierender Altbestand kann stehen bleiben oder bei Bedarf vom Verkäufer entfernt werden. Der Altbestand ist ein kleines Haus, das renoviert werden kann. Es besteht die Möglichkeit 2 Häuser im Wohnungseigentum zu bauen, das alte Haus zu sanieren und ein zusätzliches Haus zu bauen. Die Strassenbreite beträgt ca 13,8 Meter BK I, II 2 WE 40% o, k Ausrichtung: Süd-West Ruhige Lage, unweit von Wiesen und Feldern. Der Fußweg zum Bahnhof und der Gänserndorfer Infrastruktur beträgt ca 8 Minuten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

* WOHNEN im ZENTRUM * WOHNEN UND ARBEITEN * Lagerhalle + Keller + Parkplätze..... FLEXIBLE NUTZUNG MÖGLICH!! Dieses große Objekt im Herzen von Gänserndorf wurde als Geschäft mit Produktionsflächen im EG und Wohnung im OG verwendet. Teile können auch vermietet werden. Es kann auch ausschließlich als großes Wohnhaus mit 2 Etagen genutzt werden, da sämtliche Einbauten für Bad, Küche vorhanden sind. Es verfügt über eine Hofeinfahrt, mehrere Parkplätze auf Eigengrund, eine Lagerhalle / Garage und einen schönen, ruhig gelegenen Garten. Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung, unterstützt durch Solarpanele Die Photovoltaik Anlage mit 5,5 kwp sorgt für Energieersparnis Ziegelmassiv Bauweise, errichtet 1983 und 1990 EG: Mehrere Räume nutzbar als -Geschäftslokal, Arztpraxis (müsste noch barrierefrei gemacht werden), für Produktion, Schauraum etc. oder als -Wohnfläche mit ca 125 m² ( Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 1-2 Zimmer, Bad, WC, Diele) OG: Liebevoll erneuert 2008 - Wohnung mit ca 109 m² , Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer , Schrankraum, Bad, Toilette, Vorraum, 12 m² Dachterrasse Keller: ca 117 m² , Lagerräume, Werkstatt, Heizraum Halle/Garage: ca 79 m² mit elektrischen Rolltoren Erdgeschoß und Obergeschoß sind getrennt begehbar, können also auch getrennt genutzt/vermietet werden. Nutzen sie die zentrale Lage mitten in Gänserndorf. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Geschäfte, Lokale, Schulen oder Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Parkplätze sind auch vor dem Haus vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Highlights der Immobilie: * 134m2 Wohnfläche - 4,5 Zimmer * 2 Bäder, 2 Toiletten * Generalsaniert 2011 * Fast neues Gasbrennwertgerät * Teilweise Fußbodenheizung - tlw. Radiatoren * Vollständig generalsaniert - hochwertige Materialien & moderne Ausstattung * Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume * Drei geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice * Ein Schlafraum kann noch geteilt werden * Zwei elegant ausgestattete Badezimmer * Traumhafter, gepflegter Garten - perfekte Wohlfühloase * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Ein Zuhause zum Verlieben Charme und Ambiente - dieses wunderschön generalsanierte Zuhause im Herzen von Gänserndorf ist genau so ein wunderbarer Platz. Besondere Atmosphäre: stilvoll, warm und einladend. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert - jeder Raum erzählt von Qualität, Geschmack und dem Wunsch, etwas ganz Besonderes zu schaffen. Ein Ort für gemeinsame Momente Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich - lichtdurchflutet und offen. Raum für Ihre Träume Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - oder Platz für all das, was Ihnen wichtig ist: Homeoffice, Ankleidezimmer oder einfach Raum zum Entspannen Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen dafür, dass der Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm ist - kleine Wohlfühlmomente inklusive. Ihr persönliches Paradies im Grünen Der Garten ist ist eine Oase der Ruhe. Geniessen sie entspannte Tage im Grünen Fazit: Dieses Haus wartet nicht einfach auf neue Besitzer - es wartet auf Menschen, die es mit Leben füllen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines Bestandsbaus (Baujahr 1970) mit einem modernem Zubau aus dem Jahr 2019 und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Ruhesuchende. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² sowie einer großzügigen Nutzfläche von rund 180 m² erwartet Sie: ein Vorraum führt in den offenen Essbereich mit moderner, neuwertiger Küche. Der angrenzende Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Das 767 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein großer Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen. Ausstattung & Highlights: Moderne, neuwertige Einbauküche Effiziente Beheizung mittels Photovoltaik-unterstützter Infrarot-Fußbodenheizung (Gaszentralheizung vorhanden) Klimaanlage für angenehmes Raumklima Wintergarten Zwei-und Dreifach verglaste Fenster Hausbrunnen zur Garten- und Poolbewässerung Gartenhütte und zusätzliche Gerätehütte Garage für zwei Autos + Carport Elektrisches Einfahrtstor für komfortablen Zugang Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus moderner Technik, großzügigem Außenbereich und gemütlichem Wohnambiente. Einziehen und wohlfühlen – hier wartet Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN, DANKESCHÖN Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 131 m² plus beheizter Keller: 70 m² • inkl. EWE-Einbauküche mit teilweise Granitarbeitsfläche (Einbau 02/24) • Grundstücksfläche: 374 m² • Außenbereich: ca. 262 m² inklusive Terrasse und Poolbereich • Terrasse: ca. 35 m² • Pool: ca. 7 × 3 m, im Juli 2024 errichtet, inkl. Poolwärmepumpe • Heizung: Vaillant-Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus • Zimmer: 3 Zimmer im Obergeschoss • Bäder und WCs: 2 Badezimmer und 1 separates Gäste-WC • Parkplätze: Doppel-Carport für 2 Autos • Erstbezug: November 2023 • Verkauf: Privat und provisionsfrei Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Gänserndorf, die im November 2023 erstmals bezogen wurde. Die ruhige Wohnlage mit dem Wald direkt daneben bietet Erholung & Entschleunigung. Auch die nette und hilfsbereite Nachbarschaft trägt dazu bei, dass man sich hier wohlfühlen kann. Gleichzeitig ist die Nähe zu Wien ein Vorteil. Ausstattung und Raumaufteilung Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss ist ein Fliesenboden verlegt. Die drei Zimmer und der Vorraum im Obergeschoss sind mit Wildeiche-Parkett der Marke Hafro ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Vaillant-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Im Februar 2026 wurde außerdem eine neue Josko-Tür eingebaut. Der 70 m² große Keller ist beheizt. Im Vorraum und im großen Kellerraum ist ein heller Fliesenboden verlegt, die beiden weiteren Räume sind mit Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet. An den Fenstern sind Schlotterer-Rollläden mit Insektenschutz vorhanden, ausgenommen Badezimmer und WC. Bei den Terrassentüren wurden stattdessen Raffstores mit verstellbaren Lamellen sowie Insektenschutztüren verbaut. Rollläden und Raffstores lassen sich bequem per Fernbedienung steuern. Eigentumsform Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohnungseigentum. Die exklusive Nutzung von Garten, Terrasse, Poolbereich und Doppel-Carport ist durch einen Nutzungsvertrag geregelt. Sonstiges • Privatverkauf direkt vom Eigentümer - Preis ist VB • Mobiliar ist nicht im Preis enthalten - außer die Küche • Übergabetermin nach individueller Vereinbarung, da das Haus derzeit noch bewohnt ist... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

SCHÖNE GERÄUMIGE WOHNUNG Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf Stadt Gut aufgeteilte Wohnung im 3 Liftstock, Parkplatz, schöner Spielplatz Das Gebäude ist saniert, einschließlich moderner Fenster mit Außenrollläden und Wärmeschutzfassade. Die gemütliche Wohnung selbst ist einzugsbereit. FACTS: * Lift * Großzügiger Vorraum * Helles und großes Wohnzimmer * Separate Küche: Vollständig und gut ausgestattet * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil Gasetagenheizung Ein eigener Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet Gänserndorf bietet als Bezirksstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Vereinen, Lokalen und einer sehr guten öffentlichen Anbindung an Wien. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

PROVISIONSFREI - Möbliertes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - Gepflegt, möbliert, provisionsfrei* Sie suchen ein Haus, in dem Sie nicht erst renovieren müssen? Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus Nichtraucherhand wird mit viel Liebe gepflegt und ist tierfrei und möbliert. Hier wurde gewohnt, nicht nur gelebt. Im Sommer auf der eigenen Terrasse frühstücken, im Winter im eigenen Stüberl mit Sauna im Keller entspannen. Dazu Garage und Carport für maximalen Stauraum und eine Photovoltaik-Anlage, die Ihre Stromrechnung spürbar senkt. Privatverkauf direkt vom Eigentümer - ohne Provision und ohne Makler. (Energieausweis vorhanden)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 87,36 m² und einer Loggia mit 12,70 m². Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC. Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Der Innenhof und der Garten sind nicht Teil des Mietobjekts Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Voraussichtlich beziehbar ab 01.12.2026! Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich. Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 80,49 m² und einer Loggia mit 12,70 m². Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC. Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Voraussichtlich beziehbar ab 01.01.2027! Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich. Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]