Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 3002 purkersdorf"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at BESCHREIBUNG STIEGE 1 TOP 3: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Purkersd... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene Immobilie ist eine neuwertige EG-Wohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Die Etagen lassen sich bequem über den Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2005 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Terrasse inkl. Garten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto. Es fällt keine Provision an. Bei weiteren Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren, tel.: [Telefonnummer entfernt] - Schmerold... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt hier ein Reihenendhaus mit 5 Zimmern in einer sehr ruhigen Gasse am Rande des Wienerwaldes! Insgesamt stehen Ihnen derzeit 5 Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist gut in Schuss und hat eine sehr gute Wohnraumaufteilung. Das Haus wurde im Jahre 1991 projektiert und 1995 fertiggestellt. Es handelt sich um ein Reihenendhaus auf drei Ebenen auf ca. 131 m2 Wohnfläche und 145 m2 Nutzfläche. Die unterste Ebene ist zur Straße gelegen und hat einen Vorgarten mit Zugang zum Haus. Hier befindet sich die Garderobe, Stiegenhaus, ein kleines Zimmer und der Zugang zum Keller mit Waschraum, Sauna und Zugang zum Garagenstellplatz. Auf der Ersten Etage befindet sich die separat angelegte Küche mit Essplatz, ein WC, das Bad mit Wanne und spezieller Beleuchtung, sowie das große Wohnzimmer mit ostseitigem Garten. Hier wurde die Terrasse erneuert. Das Schiebefenster lässt viel Licht rein und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnraumatmosphäre. Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Schlaf-Zimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum. Das Dach hat Ausbaupotential, da Mansardedach mit Fenster. Hier könnten Sie zusätzliche 50 m2 an Nutzfläche schaffen. Es wurden immer wieder Investitionen getätigt zur Instandhaltung und Sanierung. Zuletzt wurde ein neuer Gasbrennwertkessel im Jahre 2015 installiert. Die Terrasse wurde auch im Jahre 2015 neu bepflastert. Das Bad wurde im Jahre 2017 neu verfliest und die sanitären Elemente erneuert. Die Küche wirkt sehr gediegen und beinhaltet alle geräte des täglichen bedarfs. Die Küche selbst wurde im Jahre 2019 neu verbaut. An die Fenster und Tür wurde eine Alarmanlage installiert. Die Fenster sind dreifachverglast. Ganz unten im Erdgeschoss sind zum Teil Aussenrollos, Innenjalousien und Fliegengitter montiert. Ganz oben im der zweiten Etagen sind im gartenseitigen Zimmer Innenjalousien, Fliegengitter und eine elektrische Aussenbeschattung montiert worden. In den zwei Zimmern zur Straße sind Velux Dachfenster verbaut worden aus Holz-Alu-Konstruktion. Die Wohnräume sind mit schönem Fertigparkett verlegt, die Sanitärrräume neu verfliest. Der Garten ist eben und fast uneinsichtig und hell. Lage und Anbindung:... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3002 Purkersdorf Zentrum Neugasse 2-43 Zimmer-Eigentumswohnung in zentralster Purkersdorfer Ruhelage mit Garagenplatz und Gemeinschafts-Dachterrasse BJ 1988, hochwertig renoviert und modernisiert: Vollwärmeschutzfassade, dreifach verglaste Isolierfenster - HWB 50,8Hochparterre Ca. 69m² zentral begehbare Wohnflächen plus großzügiges Kellerabteil und Eigentums-Garagenplatz sowie Gemeinschafts-Dachterrasse Vorraum, ca. 33m² große Wohnküche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (eine Zusammenlegung der zwei Zimmer ist möglich), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC extra. Vom Treppenhaus begehbare Gemeinschafts-Dachterrasse und diverse Gemeinschaftsräume. Gas-Etagenheizung Eigentums-Garagenplatz Großes Kellerabteil Schöne Gemeinschaftsanlagen und allgemeine Räumlichkeiten Highlights:• sehr gepflegte, renovierte Wohnhausanlage• ruhige, naturnahe Waldrandlage mit Zugang zum Wienerwald• reichlich Stauraum in Wohnung und Kellerraum• moderne 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz• Sicherheitstüre• gut geplante, schöne und neuwertige Komplettküche• große gemeinschaftliche Dachterrasse mit Bilderbuch-Fernblick über Purkersdorf• allgemeiner kleiner Garten, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum zur besonderen Verwendung• Supermärkte, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung• ca. 150m zum Purkersdorfer Hauptplatz mit diversen Veranstaltungen und Bauernmarkt• ca. 250m zum Purkersdorfer Bahnhof, Bushaltestelle 20m vom Wohnhaus entfernt• nur 4 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze und 6 Autominuten ins Auhofcenter...diese freundliche, helle und komfortable Wohnung inmitten der schönen Wienerwald-Stadt Purkersdorf bietet ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente. Die umfassende Infrastruktur, die großartige öffentliche Verkehrsanbindung und die herrliche Grün-Ruhelage lassen keine Wünsche offen…Kaufpreis € 259.000,-BK: ca. € 225,- / mtl. inkl. Rücklage Rücklage per 12.10.2023 ca. € 81.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In beschaulicher, ruhiger Lage von Purkersdorf gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung im sanierungsbedürftigen Zustand zum Verkauf. Neben dem äußerst gepflegten Gesamtzustand des Hauses besticht diese Wohnung allen voran durch einen sehr schönen Ausblick. Neben der Wohnung gelangen weiters ein Kf Z Abstellplatz (€ 12.000.-) sowie ein Lager ( € 12.000.-) zum Verkauf. Begehrte, zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Distanz zum Zentrum. Purkersdorf bietet neben seiner schönen Grünlage ein mannigfaltiges Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen und natürlich eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Pflege und -Pensionisteneinrichtunngen (Sanatorium Purkersdorf, Seniorenzentrum Hoffmannspark), zahlreiche Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Radwege, das Wienerwaldbad. Auf kurzem Weg gelangt man außerdem zum Auhofcenter. Sowohl im öffentlichen wie auch im Individualverkehr ist Purkersdorf sehr gut erreichbar. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Perfekte Wohn/Ruhelage beim Waldrand.78 m² Wfl + 49 m² Eigengarten + 3 m² Terrasse + 3 m² Loggia + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz. Vorzimmer mit geräumigen Einbaukasten - neuwertige vollausgestattete Einbauküche (2021) mit Fenster und offen zum Esszimmer - Wohnzimmer mit Blick und Zugang zur Terrasse und Garten - Esszimmer mit Blick zum Wald - Schlafzimmermit Blick und Zugang zur Terrasse und Garten - Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wäre eine 3 Zimmerwohnung aber momentan ist ein Zimmer das Esszimmer offenzur Küche. Der Rückbau zu einen extra Zimmer wäre ohne großen Aufwand möglich. Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert - neue Küche, WC, Vorzimmer, Bodenbeläge usw.. Es befinden sich bei allen Holzthermofenstern E-Außenrollos und es gibt eine Alarmanlage. Kaufpreis € 330.000, + Tiefgaragenplatz € 15.000, = Gesamt € 345.000, Perfekte Wohn/Ruhelange am Waldrand ideal zum Wandern, Joggen, Radfahren usw.. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, ca. 6 Gehminuten zur S-Bahn Purkersdorf Sanatorium, Anschlüsse nach Hütteldorf U4 oder weiter bis zum Westbahnhof, weiters perfekte Anbindung zur Autobahn. Im nahegelegenen Auhofcenter finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Kino, Ärztezentrum usw., Schulen und Kindergarten finden Sie in Purkersdorf oder in 1140 Wien. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt]zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <1.600m Klinik <5.425m Krankenhaus <4.850m Kinder & Schulen Schule <1.525m Kindergarten <575m Universität <3.450m Höhere Schule <8.875m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <1.150m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <4.200m U-Bahn <4.450m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich freue mich Ihnen auch diesmal eine wunderschöne Wohnung in Purkersdorf vorstellen zu dürfen! Es handelt sich hierbei um eine 72 m² große Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern, im 2. Stock ohne Lift. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer besticht durch die gelungene Gestaltung mit einer offenen, traumhaften, modernen DAN-Küche samt Top Einbaugeräten inkl. Dampfgarer! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf den Wienerwald. Ob Duschen oder Baden...in diesem Badezimmer haben Sie die Wahl! Die eingebaute Badewanne mit Whirlpoolfunktion verspricht Ihnen ein herrliches Badevergnügen oder die ersehnte Entspannung nach einem anstrengenden Tag! Weiters finden Sie 2 Schlafräume, Abstellraum und ein seperates WC. ALLE Fenster sind mit Aussenrollos und Fliegengittern ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch bereits im Kaufpreis inkludiert! Sollten Sie genau eine solche Wohnung suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon Die sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde erst 2006 errichtet und liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze unmittelbar am Waldrand. Die Wohnung selbst liegt im westlichen, hinteren Teil der Anlage im 1. Stock des überschaubaren Wohngebäudes. Aufgrund des durchdachten Grundrisses mit 3 zentral begehbaren Zimmern eignet sich diese Wohnung besonders für Familien mit Kind oder für eine kombinierte Nutzung von Beruf und Wohnen unter einem Dach. Insgesamt stehen komfortable 70 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, die in Kombination mit einem ca. 12 m² großen Balkon viel Wohnqualität auch für den gehobenen Anspruch bieten. Das helle, mit ca. 31 m² großzügig konzipierte Wohnzimmer bietet den direkten Zutritt auf den vorgelagerten Balkon/Loggia. Im Sinne kurzer Wege wurde hier auch eine moderne, vollausgestattete Wohnküche integriert. Die beiden Schlafzimmer weisen alle eine ähnliche Größe von ca. 11-12 m² auf und verwöhnen mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Viel Stauraum ist im knapp 9 m² Vorzimmer mit einem gut durchdachten, eigenen Abstellraum garantiert. Ebenso sind von hier auch, wie in dieser Wohnklasse üblich, Bad und Toilette separiert zugänglich. Das Badezimmer verwöhnt mit einem Waschtisch und einer barrierefreien Dusche. Enenso befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Böden sind durchgehend mit einem wertigen Eichenparkett sowie keramischen Belägen ausgeführt und gestalten sich somit sehr pflegeleicht. Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser wird durch den Anschluß an die Fernwärmeversorgung wartungsfrei und effizient garantiert. Die Steuerung der Radiatoren sowie der erfolgt durch einen Raumthermostat. Ein zugehöriges, geräumiges Kellerabteil sorgt für weiteren, praktischen Stauraum. Der ebenso zur Wohnung gehörende Platz in der hauseigenen Tiefgarage bietet eine wetterunabhängige Einstellmöglichkeit für das eigene KFZ. Direkt vor der Haustüre bzw. Gartentüre finden sich sonnige, weitläufige Wiesenflächen und in der Nähe auch hauseigene Spielplätze. Für Wellness orientierte Bewohner steht ein eigener Wellnessbereich mit Trainingscenter, Sauna und Solarium in der Anlage zur täglichen Erholung jederzeit bereit. Gleich daneben befindet sich sogar ein eigener Veranstaltungsraum mit Küche und einem Billiardtisch, der vom Geburtstagsfest bis zur spontanen Party Entlastung für die eigene Wohnung ermöglicht. Die Anlage liegt direkt vor dem Naherholungsgebiet "Wienerwald". Der unter strengem Naturschutz stehende Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche oder auch geruhsame Erholung. Ob Montainbiken, Jogging oder besinnliche Spaziergänge- alle Aktivitäten lassen sich ohne weitere Umwege direkt von der eigenen Haustüre starten. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder Sie gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur wenige Fußminuten entfernt (Purkersdorf Sanatorium) und zählt bereits zur Kernzone Wien. Somit läßt sich das hochwertige, öffentliche Wiener Verkehrsnetz ohne weitere Kosten (Aufschlag Außenzone) perfekt nutzen. Die nächste Busstation mit Anschluss nach Hütteldorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für die Versorgung für den täglichen Bedarf steht nur wenige Minuten entfernt ein großer Lebensmittel Diskonter zur Verfügung, nur wenig weiter entfernt im Zentrum von Purkersdorf finden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, das Ärztezentrum, Apotheke, etc.. Ebenso läßt sich im nahen Auhofcenter eine riesige Auswahl an Geschäften, Lokalen und Vergnügungseinrichtungen binnen weniger Minuten erschließen. Die Gemeinde Purkersdorf selbst liegt direkt an der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im Wienerwald. Mit ihren aktuell ca. 9700 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der absoluten geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfeld des Wienerwald mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstil der Großstadt Wien kombinieren möchten. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Positionierung als Schulstadt mit eigener Volks- und Hauptschule und einem der größten öffentlichen Gymnasien Österreichs lassen die Kleinstadt als eine der begehrtesten Wienerwald Gemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes und dem in den letzten Jahrzehnten stetig steigenden Preisniveau gut dokumentiert. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen von Mo-Fr zwischen 08: 00 -18: 00 Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

BARRIEREFREIE SÜD-GARTENWOHNUNG MIT LIFT IN EINER FREUNDLICHEN WOHNANLAGE Der Gesamtkaufpreis von EUR 335.000,- beinhaltet eine offene Wohnbauförderung von derzeit ca. EUR 50.000,- und somit beträgt der Barkaufpreis im Moment ca. EUR 285.000,- Die Wohnbauförderung kann vom Käufer bei Förderungswürdigkeit (u.a. Hauptwohnsitz) übernommen werden. Bei Nichtförderungswürdigkeit wird das Darlehen vorzeitig vom derzeitigen Eigentümer zurückgezahlt. BESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Familienfreundlichen Gemeinschaftsanlage mit jeder Menge zusätzlicher Freizeitangebote. AUSSTATTUNG: Parkett- u. Fliesenböden, Fernwärme Zentralheizung, 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Zanussi, Abstellraum, Wohnraum mit breiter Glasfront und Zugang zum Garten, helles Schlafzimmer mit einem weiteren Terrassenzugang, 1 weiteres Zimmer, Kellerabteil. MONATLICHE KOSTEN (Wohnung u. Tiefgarage): Betriebskosten EUR 469,05 inkl. Erhaltungsbeitrag Garage EUR 45,97 inkl. Erhaltungsbeitrag WOHNBAUFÖRDERUNG EUR 122,07 Stand der Reparaturrücklage per 24.10.2023 ca. EUR 865.000,- ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 66; fGEE 1,21 PARKPLATZ: Tiefgaragenplatz im Eigentum. GARTEN: Schön gestalteter Garten mit Sichtschutz, der nach Süden ausgerichtet ist und kein merkliches Gegenüber hat. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Nahe dem Naturpark Sandstein, jeweils ca. 1,5km von Hauptplatz Purkersdorf bzw. dem Auhofcenter entfernt. Die Bahn- u. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen sowie 30 weitere Ansichten dieser Immobilie, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]