Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 1210 kaufen"

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufrecht In 3106 St.Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 75 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 50 – 84 m²) aufgeteilt auf 4 Stiegen errichtet. Die Errichtung der Gesamtanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Tiefgarage für 80 PKW-Abstellplätze; wobei jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Im Außenanlagenbereich werden weitere, 33 PKW-Stellplätze errichtet, welche bei Bedarf angemietet werden können. Auf den Dächern der einzelnen Stiegen werden Photovoltaik-Anlagen für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen errichtet. Die Energiebereitstellung für Fußbodenheizung und Warmwasser der gesamten Anlage erfolgt über eine Biogasbrennwertkesselanlage, die durch die EVN betrieben wird. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Eigengarten. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden Fahrradabstellräume, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. Spratzern ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten und liegt direkt an der Traisen im Grünen. Mit öffentlichen Verbindungen oder mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt St.Pöltens angelangt. Darüber hinaus bietet Spratzern alles, was man zum Leben braucht. Neben Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten gibt es ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Sehnt man sich nach etwas Abwechslung, bietet St.Pölten noch viel mehr. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Stiege 1 Top 9Wohnfläche 53,7 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.174,01Miete: € 429,78Stiege 1 Top 10Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.476,76Miete: € 546,30Stiege 1 Top 13Wohnfläche 70,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.058,45Miete: € 534,63Stiege 1 Top 16Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.348,50Miete: € 449,94Stiege 1 Top 17Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.709,40Miete: € 583,63Stiege 2 Top 2Wohnfläche 53,7 m²Eigengarten: 107,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.430,11Miete: € 531,90Stiege 2 Top 8Wohnfläche 74,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.391,95Miete: € 556,60Stiege 2 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.694,76Miete: € 583,65Stiege 3 Top 10Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.246,29Miete: € 444,25Stiege 3 Top 14Wohnfläche 52,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.242,86Miete: € 413,33Stiege 4 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.635,00Miete: € 583,78Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 36,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufrecht In 3106 St.Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 75 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 50 – 84 m²) aufgeteilt auf 4 Stiegen errichtet. Die Errichtung der Gesamtanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Tiefgarage für 80 PKW-Abstellplätze; wobei jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Im Außenanlagenbereich werden weitere, 33 PKW-Stellplätze errichtet, welche bei Bedarf angemietet werden können. Auf den Dächern der einzelnen Stiegen werden Photovoltaik-Anlagen für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen errichtet. Die Energiebereitstellung für Fußbodenheizung und Warmwasser der gesamten Anlage erfolgt über eine Biogasbrennwertkesselanlage, die durch die EVN betrieben wird. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Eigengarten. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden Fahrradabstellräume, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. Spratzern ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten und liegt direkt an der Traisen im Grünen. Mit öffentlichen Verbindungen oder mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt St.Pöltens angelangt. Darüber hinaus bietet Spratzern alles, was man zum Leben braucht. Neben Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten gibt es ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Sehnt man sich nach etwas Abwechslung, bietet St.Pölten noch viel mehr. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Stiege 1 Top 9Wohnfläche 53,7 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.174,01Miete: € 429,78Stiege 1 Top 10Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.476,76Miete: € 546,30Stiege 1 Top 13Wohnfläche 70,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.058,45Miete: € 534,63Stiege 1 Top 16Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.348,50Miete: € 449,94Stiege 1 Top 17Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.709,40Miete: € 583,63Stiege 2 Top 2Wohnfläche 53,7 m²Eigengarten: 107,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.430,11Miete: € 531,90Stiege 2 Top 8Wohnfläche 74,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.391,95Miete: € 556,60Stiege 2 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.694,76Miete: € 583,65Stiege 3 Top 10Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.246,29Miete: € 444,25Stiege 3 Top 14Wohnfläche 52,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.242,86Miete: € 413,33Stiege 4 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.635,00Miete: € 583,78Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 36,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufrecht In 3106 St.Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 75 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 50 – 84 m²) aufgeteilt auf 4 Stiegen errichtet. Die Errichtung der Gesamtanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Tiefgarage für 80 PKW-Abstellplätze; wobei jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Im Außenanlagenbereich werden weitere, 33 PKW-Stellplätze errichtet, welche bei Bedarf angemietet werden können. Auf den Dächern der einzelnen Stiegen werden Photovoltaik-Anlagen für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen errichtet. Die Energiebereitstellung für Fußbodenheizung und Warmwasser der gesamten Anlage erfolgt über eine Biogasbrennwertkesselanlage, die durch die EVN betrieben wird. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Eigengarten. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden Fahrradabstellräume, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. Spratzern ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten und liegt direkt an der Traisen im Grünen. Mit öffentlichen Verbindungen oder mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt St.Pöltens angelangt. Darüber hinaus bietet Spratzern alles, was man zum Leben braucht. Neben Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten gibt es ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Sehnt man sich nach etwas Abwechslung, bietet St.Pölten noch viel mehr. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Stiege 1 Top 9Wohnfläche 53,7 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.174,01Miete: € 429,78Stiege 1 Top 10Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.476,76Miete: € 546,30Stiege 1 Top 13Wohnfläche 70,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.058,45Miete: € 534,63Stiege 1 Top 16Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.348,50Miete: € 449,94Stiege 1 Top 17Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.709,40Miete: € 583,63Stiege 2 Top 2Wohnfläche 53,7 m²Eigengarten: 107,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.430,11Miete: € 531,90Stiege 2 Top 8Wohnfläche 74,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.391,95Miete: € 556,60Stiege 2 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.694,76Miete: € 583,65Stiege 3 Top 10Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.246,29Miete: € 444,25Stiege 3 Top 14Wohnfläche 52,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.242,86Miete: € 413,33Stiege 4 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.635,00Miete: € 583,78Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 36,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufrecht In 3106 St.Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 75 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 50 – 84 m²) aufgeteilt auf 4 Stiegen errichtet. Die Errichtung der Gesamtanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Tiefgarage für 80 PKW-Abstellplätze; wobei jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Im Außenanlagenbereich werden weitere, 33 PKW-Stellplätze errichtet, welche bei Bedarf angemietet werden können. Auf den Dächern der einzelnen Stiegen werden Photovoltaik-Anlagen für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen errichtet. Die Energiebereitstellung für Fußbodenheizung und Warmwasser der gesamten Anlage erfolgt über eine Biogasbrennwertkesselanlage, die durch die EVN betrieben wird. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Eigengarten. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden Fahrradabstellräume, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. Spratzern ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten und liegt direkt an der Traisen im Grünen. Mit öffentlichen Verbindungen oder mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt St.Pöltens angelangt. Darüber hinaus bietet Spratzern alles, was man zum Leben braucht. Neben Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten gibt es ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Sehnt man sich nach etwas Abwechslung, bietet St.Pölten noch viel mehr. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Stiege 1 Top 9Wohnfläche 53,7 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.174,01Miete: € 429,78Stiege 1 Top 10Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.476,76Miete: € 546,30Stiege 1 Top 13Wohnfläche 70,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.058,45Miete: € 534,63Stiege 1 Top 16Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.348,50Miete: € 449,94Stiege 1 Top 17Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.709,40Miete: € 583,63Stiege 2 Top 2Wohnfläche 53,7 m²Eigengarten: 107,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.430,11Miete: € 531,90Stiege 2 Top 8Wohnfläche 74,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.391,95Miete: € 556,60Stiege 2 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.694,76Miete: € 583,65Stiege 3 Top 10Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.246,29Miete: € 444,25Stiege 3 Top 14Wohnfläche 52,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.242,86Miete: € 413,33Stiege 4 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.635,00Miete: € 583,78Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 36,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufrecht In 3106 St.Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 75 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 50 – 84 m²) aufgeteilt auf 4 Stiegen errichtet. Die Errichtung der Gesamtanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Tiefgarage für 80 PKW-Abstellplätze; wobei jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Im Außenanlagenbereich werden weitere, 33 PKW-Stellplätze errichtet, welche bei Bedarf angemietet werden können. Auf den Dächern der einzelnen Stiegen werden Photovoltaik-Anlagen für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen errichtet. Die Energiebereitstellung für Fußbodenheizung und Warmwasser der gesamten Anlage erfolgt über eine Biogasbrennwertkesselanlage, die durch die EVN betrieben wird. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Eigengarten. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden Fahrradabstellräume, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. Spratzern ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten und liegt direkt an der Traisen im Grünen. Mit öffentlichen Verbindungen oder mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt St.Pöltens angelangt. Darüber hinaus bietet Spratzern alles, was man zum Leben braucht. Neben Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten gibt es ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Sehnt man sich nach etwas Abwechslung, bietet St.Pölten noch viel mehr. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Stiege 1 Top 9Wohnfläche 53,7 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.174,01Miete: € 429,78Stiege 1 Top 10Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.476,76Miete: € 546,30Stiege 1 Top 13Wohnfläche 70,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.058,45Miete: € 534,63Stiege 1 Top 16Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.348,50Miete: € 449,94Stiege 1 Top 17Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.709,40Miete: € 583,63Stiege 2 Top 2Wohnfläche 53,7 m²Eigengarten: 107,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.430,11Miete: € 531,90Stiege 2 Top 8Wohnfläche 74,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.391,95Miete: € 556,60Stiege 2 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.694,76Miete: € 583,65Stiege 3 Top 10Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.246,29Miete: € 444,25Stiege 3 Top 14Wohnfläche 52,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.242,86Miete: € 413,33Stiege 4 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.635,00Miete: € 583,78Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 36,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufrecht In 3106 St.Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 75 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 50 – 84 m²) aufgeteilt auf 4 Stiegen errichtet. Die Errichtung der Gesamtanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Tiefgarage für 80 PKW-Abstellplätze; wobei jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Im Außenanlagenbereich werden weitere, 33 PKW-Stellplätze errichtet, welche bei Bedarf angemietet werden können. Auf den Dächern der einzelnen Stiegen werden Photovoltaik-Anlagen für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen errichtet. Die Energiebereitstellung für Fußbodenheizung und Warmwasser der gesamten Anlage erfolgt über eine Biogasbrennwertkesselanlage, die durch die EVN betrieben wird. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Eigengarten. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden Fahrradabstellräume, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet. Spratzern ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten und liegt direkt an der Traisen im Grünen. Mit öffentlichen Verbindungen oder mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt St.Pöltens angelangt. Darüber hinaus bietet Spratzern alles, was man zum Leben braucht. Neben Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten gibt es ebenso einige Einkaufsmöglichkeiten. Sehnt man sich nach etwas Abwechslung, bietet St.Pölten noch viel mehr. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Stiege 1 Top 9Wohnfläche 53,7 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.174,01Miete: € 429,78Stiege 1 Top 10Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.476,76Miete: € 546,30Stiege 1 Top 13Wohnfläche 70,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.058,45Miete: € 534,63Stiege 1 Top 16Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.348,50Miete: € 449,94Stiege 1 Top 17Wohnfläche 72,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.709,40Miete: € 583,63Stiege 2 Top 2Wohnfläche 53,7 m²Eigengarten: 107,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.430,11Miete: € 531,90Stiege 2 Top 8Wohnfläche 74,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.391,95Miete: € 556,60Stiege 2 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.694,76Miete: € 583,65Stiege 3 Top 10Wohnfläche 53,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.246,29Miete: € 444,25Stiege 3 Top 14Wohnfläche 52,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 19.242,86Miete: € 413,33Stiege 4 Top 18Wohnfläche 72,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.635,00Miete: € 583,78Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 36,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Kirchberg an der Pielach In 3204 Kirchberg an der Pielach, Stolzgasse 3 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels biogener Fernwärme und einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon inklusive einer Außenbeschattung. Den Wohnungen im Erdgeschoss und den Doppelhaushälften sind Eigengärten inklusive Gerätehaus zugeteilt. Es werden insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Garage und vier PKW-Stellplätze im Freien errichtet. Jeder Wohnung wird ein Garagenstellplatz zugeteilt. Die Doppelhaushälften erhalten je einen PKW-Abstellplatz in der Garage und im Freien. Die restlichen Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Gemeinde Kirchberg an der Pielach liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Durch die waldreiche Lage ist die Gemeinde im Sommer sowie auch im Winter ein echtes Erholungsgebiet im Voralpenland. Für die Bildung sorgen ein Landeskindergarten, eine Volks- und Sonderschule, eine Neue Mittelschule und eine Polytechnische Schule. Diverse Fachärzte mit Ordinationen, eine Apotheke und eine Hebamme vor Ort kümmern sich um das gesundheitliche Wohl der Einwohner Innen. Kirchberg an der Pielach hat auch viele Freizeitattraktionen zu bieten wie das Erlebnisbad und diverse Sportmöglichkeiten wie Reiten und Tennis. Durch die Mariazellerbahn „Die Himmelstreppe“ und Busanbindungen sind diverse Ziele leicht erreichbar. Mit dem PKW ist man in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt St.Pölten. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 69,75 m²Eigengarten: 51,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 35.657,21Miete: € 579,16Top 3Wohnfläche: 54,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.169,65Miete: € 421,51Top 4Wohnfläche: 69,26 m²Eigengarten: 16,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.559,18Miete: € 573,34Top 8Wohnfläche: 69,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.244,49Miete: € 522,31Für den KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich noch € 26,00 zur Miete dazu. Zudem gibt es noch zehn PKW-Stellplätze in der Garage und zwei Stellplätze im Freien, welche zusätzlich gemietet werden können. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Kirchberg an der Pielach In 3204 Kirchberg an der Pielach, Stolzgasse 3 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels biogener Fernwärme und einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon inklusive einer Außenbeschattung. Den Wohnungen im Erdgeschoss und den Doppelhaushälften sind Eigengärten inklusive Gerätehaus zugeteilt. Es werden insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Garage und vier PKW-Stellplätze im Freien errichtet. Jeder Wohnung wird ein Garagenstellplatz zugeteilt. Die Doppelhaushälften erhalten je einen PKW-Abstellplatz in der Garage und im Freien. Die restlichen Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Gemeinde Kirchberg an der Pielach liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Durch die waldreiche Lage ist die Gemeinde im Sommer sowie auch im Winter ein echtes Erholungsgebiet im Voralpenland. Für die Bildung sorgen ein Landeskindergarten, eine Volks- und Sonderschule, eine Neue Mittelschule und eine Polytechnische Schule. Diverse Fachärzte mit Ordinationen, eine Apotheke und eine Hebamme vor Ort kümmern sich um das gesundheitliche Wohl der Einwohner Innen. Kirchberg an der Pielach hat auch viele Freizeitattraktionen zu bieten wie das Erlebnisbad und diverse Sportmöglichkeiten wie Reiten und Tennis. Durch die Mariazellerbahn „Die Himmelstreppe“ und Busanbindungen sind diverse Ziele leicht erreichbar. Mit dem PKW ist man in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt St.Pölten. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 69,75 m²Eigengarten: 51,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 35.657,21Miete: € 579,16Top 3Wohnfläche: 54,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.169,65Miete: € 421,51Top 4Wohnfläche: 69,26 m²Eigengarten: 16,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.559,18Miete: € 573,34Top 8Wohnfläche: 69,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.244,49Miete: € 522,31Für den KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich noch € 26,00 zur Miete dazu. Zudem gibt es noch zehn PKW-Stellplätze in der Garage und zwei Stellplätze im Freien, welche zusätzlich gemietet werden können. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 3300 Amstetten/Schönbichl, Gabriele-Possanner-Straße 5und 7 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 55 – 95 m²) in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt durch die Fußbodenheizung mit biogener Fernwärmeversorgung. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist je ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und im Freien zugeordnet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume und Kellerabteile errichtet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Bezirksstadt Amstetten liegt im Mostviertel und gilt als das Verwaltung- und Wirtschaftszentrum des Alpenvorlandes und des Mostviertels. Durch die unmittelbare Verbindung zur Westautobahn, die gute Zug- und Busanbindung ist Amstetten gut und schnell erreichbar. Für die Gesundheit ist durch das Landesklinikum Mostviertel Amstetten und diverse ansässige Ärzte bestens gesorgt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen garantieren einen kurzen Schulweg für die Kinder. In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine Amstettens anschließen, das Naturbad besuchen oder andere Sportmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die schönen Parkanlagen und der Naturlehrpfad laden zum Flanieren ein. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 7-3Wohnfläche: 60,26 m²Eigengarten: 125 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.902,00Miete: € 503,49Top 7-4Wohnfläche: 73,41 m²Eigengarten: 166 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.102,36Miete: € 605,85Top 7-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.270,25Miete: € 585,30Top 7-7Wohnfläche: 73,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.003,31Miete: € 582,55Top 7-8Wohnfläche: 73,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.295,98Miete: € 588,34Top 7-9Wohnfläche: 65,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.013,91Miete: € 520,81Top 7-10Wohnfläche: 72,38 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.157,14Miete: € 573,55Top 7-11Wohnfläche: 72,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.210,64Miete: € 573,94Top 7-13Wohnfläche: 85,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.436,09Miete: € 738,18Top 8-1Wohnfläche: 54,95 m²Eigengarten: 152 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.505,91Miete: € 463,31Top 8-3Wohnfläche: 60,34m²Eigengarten: 178 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.994,54Miete: € 506,08Top 8-4Wohnfläche: 73,43 m²Eigengarten: 101 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.873,98Miete: € 598,48Top 8-5Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.026,11Miete: € 520,87Top 8-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.505,80Miete: € 585,40Top 8-7Wohnfläche: 73,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.180,50Miete: € 582,60Top 8-9Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.031,11Miete: € 520,79Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 und für den PKW-Abstellplatz im Freien kommen monatlich € 13,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 3300 Amstetten/Schönbichl, Gabriele-Possanner-Straße 5und 7 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 55 – 95 m²) in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt durch die Fußbodenheizung mit biogener Fernwärmeversorgung. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist je ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und im Freien zugeordnet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume und Kellerabteile errichtet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Bezirksstadt Amstetten liegt im Mostviertel und gilt als das Verwaltung- und Wirtschaftszentrum des Alpenvorlandes und des Mostviertels. Durch die unmittelbare Verbindung zur Westautobahn, die gute Zug- und Busanbindung ist Amstetten gut und schnell erreichbar. Für die Gesundheit ist durch das Landesklinikum Mostviertel Amstetten und diverse ansässige Ärzte bestens gesorgt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen garantieren einen kurzen Schulweg für die Kinder. In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine Amstettens anschließen, das Naturbad besuchen oder andere Sportmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die schönen Parkanlagen und der Naturlehrpfad laden zum Flanieren ein. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 7-3Wohnfläche: 60,26 m²Eigengarten: 125 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.902,00Miete: € 503,49Top 7-4Wohnfläche: 73,41 m²Eigengarten: 166 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.102,36Miete: € 605,85Top 7-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.270,25Miete: € 585,30Top 7-7Wohnfläche: 73,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.003,31Miete: € 582,55Top 7-8Wohnfläche: 73,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.295,98Miete: € 588,34Top 7-9Wohnfläche: 65,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.013,91Miete: € 520,81Top 7-10Wohnfläche: 72,38 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.157,14Miete: € 573,55Top 7-11Wohnfläche: 72,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.210,64Miete: € 573,94Top 7-13Wohnfläche: 85,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.436,09Miete: € 738,18Top 8-1Wohnfläche: 54,95 m²Eigengarten: 152 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.505,91Miete: € 463,31Top 8-3Wohnfläche: 60,34m²Eigengarten: 178 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.994,54Miete: € 506,08Top 8-4Wohnfläche: 73,43 m²Eigengarten: 101 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.873,98Miete: € 598,48Top 8-5Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.026,11Miete: € 520,87Top 8-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.505,80Miete: € 585,40Top 8-7Wohnfläche: 73,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.180,50Miete: € 582,60Top 8-9Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.031,11Miete: € 520,79Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 und für den PKW-Abstellplatz im Freien kommen monatlich € 13,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 3300 Amstetten/Schönbichl, Gabriele-Possanner-Straße 5und 7 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 55 – 95 m²) in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt durch die Fußbodenheizung mit biogener Fernwärmeversorgung. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist je ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und im Freien zugeordnet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume und Kellerabteile errichtet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Bezirksstadt Amstetten liegt im Mostviertel und gilt als das Verwaltung- und Wirtschaftszentrum des Alpenvorlandes und des Mostviertels. Durch die unmittelbare Verbindung zur Westautobahn, die gute Zug- und Busanbindung ist Amstetten gut und schnell erreichbar. Für die Gesundheit ist durch das Landesklinikum Mostviertel Amstetten und diverse ansässige Ärzte bestens gesorgt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen garantieren einen kurzen Schulweg für die Kinder. In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine Amstettens anschließen, das Naturbad besuchen oder andere Sportmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die schönen Parkanlagen und der Naturlehrpfad laden zum Flanieren ein. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 7-3Wohnfläche: 60,26 m²Eigengarten: 125 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.902,00Miete: € 503,49Top 7-4Wohnfläche: 73,41 m²Eigengarten: 166 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.102,36Miete: € 605,85Top 7-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.270,25Miete: € 585,30Top 7-7Wohnfläche: 73,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.003,31Miete: € 582,55Top 7-8Wohnfläche: 73,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.295,98Miete: € 588,34Top 7-9Wohnfläche: 65,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.013,91Miete: € 520,81Top 7-10Wohnfläche: 72,38 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.157,14Miete: € 573,55Top 7-11Wohnfläche: 72,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.210,64Miete: € 573,94Top 7-13Wohnfläche: 85,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.436,09Miete: € 738,18Top 8-1Wohnfläche: 54,95 m²Eigengarten: 152 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.505,91Miete: € 463,31Top 8-3Wohnfläche: 60,34m²Eigengarten: 178 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.994,54Miete: € 506,08Top 8-4Wohnfläche: 73,43 m²Eigengarten: 101 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.873,98Miete: € 598,48Top 8-5Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.026,11Miete: € 520,87Top 8-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.505,80Miete: € 585,40Top 8-7Wohnfläche: 73,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.180,50Miete: € 582,60Top 8-9Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.031,11Miete: € 520,79Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 und für den PKW-Abstellplatz im Freien kommen monatlich € 13,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 3300 Amstetten/Schönbichl, Gabriele-Possanner-Straße 5und 7 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 55 – 95 m²) in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt durch die Fußbodenheizung mit biogener Fernwärmeversorgung. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist je ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und im Freien zugeordnet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume und Kellerabteile errichtet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Bezirksstadt Amstetten liegt im Mostviertel und gilt als das Verwaltung- und Wirtschaftszentrum des Alpenvorlandes und des Mostviertels. Durch die unmittelbare Verbindung zur Westautobahn, die gute Zug- und Busanbindung ist Amstetten gut und schnell erreichbar. Für die Gesundheit ist durch das Landesklinikum Mostviertel Amstetten und diverse ansässige Ärzte bestens gesorgt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen garantieren einen kurzen Schulweg für die Kinder. In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine Amstettens anschließen, das Naturbad besuchen oder andere Sportmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die schönen Parkanlagen und der Naturlehrpfad laden zum Flanieren ein. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 7-3Wohnfläche: 60,26 m²Eigengarten: 125 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.902,00Miete: € 503,49Top 7-4Wohnfläche: 73,41 m²Eigengarten: 166 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.102,36Miete: € 605,85Top 7-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.270,25Miete: € 585,30Top 7-7Wohnfläche: 73,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.003,31Miete: € 582,55Top 7-8Wohnfläche: 73,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.295,98Miete: € 588,34Top 7-9Wohnfläche: 65,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.013,91Miete: € 520,81Top 7-10Wohnfläche: 72,38 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.157,14Miete: € 573,55Top 7-11Wohnfläche: 72,46 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.210,64Miete: € 573,94Top 7-13Wohnfläche: 85,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.436,09Miete: € 738,18Top 8-1Wohnfläche: 54,95 m²Eigengarten: 152 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.505,91Miete: € 463,31Top 8-3Wohnfläche: 60,34m²Eigengarten: 178 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.994,54Miete: € 506,08Top 8-4Wohnfläche: 73,43 m²Eigengarten: 101 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.873,98Miete: € 598,48Top 8-5Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.026,11Miete: € 520,87Top 8-6Wohnfläche: 74,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.505,80Miete: € 585,40Top 8-7Wohnfläche: 73,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.180,50Miete: € 582,60Top 8-9Wohnfläche: 65,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.031,11Miete: € 520,79Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 und für den PKW-Abstellplatz im Freien kommen monatlich € 13,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]