Suchergebnisse für "gemeinschaftspraxis eisenstadt zu mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschätzte Interessent: innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSER WEBSEITE! Herzlichen Dank! Büroräumlichkeiten: Im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage – zwischen der Fußgängerzone und dem Kultur Kongress Zentrum – steht ab sofort dieses helle Büro zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen überdachten Arkadengang erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch das Dachgeschoss barrierefrei erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt einerseits zum Waschraum mit anschließendem WC, sowie in den offen gestalteten Büroraum mit optisch abgetrennter Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zutritt zu einem praktischen Abstellraum. Ein zweiter Büroraum ist über das erste Zimmer begehbar. In allen Räumlichkeiten ist heller Parkettboden verlegt, im WC befinden sich Fliesen. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 181,33 zzgl. 20 % USt und sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die Lage mitten im Zentrum von Eisenstadt spricht für sich. Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich der Domplatz sowie die Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Apotheke u.v.m. Die nächstgelegene Postfiliale liegt in ca. 500 m Gehdistanz. Für Pausen im Grünen bietet sich der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark Eisenstadt an. Die öffentliche Anbindung erfolgt über Buslinien. Der Busbahnhof am Domplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Für Autofahrer stehen mehrere (teils gebührenpflichtige) Parkmöglichkeiten in fußläufiger Distanz zur Verfügung, z. B. Parkplatz Feldstraße oder Osterwiese. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschätzte Interessent: innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG [https://storage.justimmo.at/file/4Jzwc Ig Wl Tm Pge JGy Eembe.mov] AUF UNSER WEBSEITE! Herzlichen Dank! BÜRORÄUMLICHKEITEN: Im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage - zwischen der Fußgängerzone und dem Kultur Kongress Zentrum - steht ab sofort dieses helle Büro zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen überdachten Arkadengang erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch das Dachgeschoss barrierefrei erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt einerseits zum Waschraum mit anschließendem WC, sowie in den offen gestalteten Büroraum mit optisch abgetrennter Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zutritt zu einem praktischen Abstellraum. Ein zweiter Büroraum ist über das erste Zimmer begehbar. In allen Räumlichkeiten ist heller Parkettboden verlegt, im WC befinden sich Fliesen. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 181,33 zzgl. 20 % USt und sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Lage mitten im Zentrum von Eisenstadt spricht für sich. Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich der Domplatz sowie die Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Apotheke u.v.m. Die nächstgelegene Postfiliale liegt in ca. 500 m Gehdistanz. Für Pausen im Grünen bietet sich der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark Eisenstadt an. Die öffentliche Anbindung erfolgt über Buslinien. Der Busbahnhof am Domplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Für Autofahrer stehen mehrere (teils gebührenpflichtige) Parkmöglichkeiten in fußläufiger Distanz zur Verfügung, z. B. Parkplatz Feldstraße oder Osterwiese. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Praxisraum in moderner Gemeinschaftspraxis – Frauenkirchen Zur Vermietung steht ein heller und moderner Praxisraum in einer etablierten Gemeinschaftspraxis in Frauenkirchen. Der stilvolle Raum bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen – sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden. Die Praxis eignet sich ideal für Beauty- und Gesundheitsberufe, ist jedoch ebenso für andere Gewerbe oder als Büroraum nutzbar. Ausstattung und Vorteile: Heller, moderner Praxisraum Küchenzeile im Raum Klimaanlage Optional können diverse Möbel mitgemietet werden Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche: Empfang / Rezeption Warteraum WC-Anlagen Waschraum Abstellraum Inklusive Leistungen: WLANReinigungskraft Werbung auf der Homepage von The Beauty Store Zugang zur Facebook-Seite für zusätzliche Präsentation Betriebskosten beinhalten auch Strom und Heizung. Fixkosten Bereits im Haus vertreten: Masseur Nagelstudio Fußpflege Solarium Fitnessstudio Durch die Zusammenarbeit verschiedener Dienstleister entsteht ein wertvolles Netzwerk und eine Win-Win-Situation für alle – profitieren Sie von gegenseitigen Empfehlungen und einem bestehenden Kundenstrom. Ideal geeignet für z. B.: Physiotherapie Heilmasseur / Massage Permanent Make-up Tattoo Kosmetik / Beauty Logopädie Büro / Beratungund viele weitere Berufsgruppen Nutzen Sie die Chance, Teil einer lebendigen Beauty- und Gesundheitsgemeinschaft zu werden und Ihren Kundinnen und Kunden ein erweitertes Angebot bieten zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses Ordinationsgebäude mit den 8 Parkplätzen ist ideal zum Bilden einer Gemeinschaftspraxis, natürlich auch für ein Büro oder einer Einzelordination. Das Gebäude war bis zuletzt eine Hals-Nasen-Ohren Praxis, diese könnte sofort weitergeführt werden, da auch alle Geräte noch vorhanden sind! Gerne kann auch eine andere Verwendung möglich sein. Man betritt die Ordination, links die Garderobe, rechts das Kunden-WC, dann stehen Sie an der Rezeption, die mit 3 Sitzplätzen auch bei guter Auslastung gut bestückt ist. Anschließend ist das geräumige Wartezimmer , durch dieses betritt man den Gang mit den einzelnen Behandlungsräumen, der Gemeinschaftsküche und dem Personal-WC. Es stehen 8 Parkplätze und auch eine Garage zur Verfügung. Hier gibt es eine tolle Möglichkeit für einen günstigen Start in eine Arzt-Karriere, oder viele Möglichkeiten dieses großzügige Haus zu mieten und nützen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination

Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit - ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke. Raumaufteilung & Ausstattung - Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume - 2 getrennte WCs (Damen & Herren) - Flexible Raumgestaltung - anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als auch eine effiziente interne Organisation. Lage Das Objekt liegt in Aistersheim und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Lieferanten gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2650 Betriebskosten €185 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2835 Heizwärmebedarf: 51.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ein Vorzimmer mit Fenster hat nicht jeder, Sie können es haben. Zentral gelangen Sie von hier aus nicht nur zu einem Abstellraum, sondern auch in zwei als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume. Ebenso gelangen sei in den Wohnbereich, der Sie mit viel Licht zur Morgensonne hin empfängt und auch einen daran angrenzenden Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 30 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 39 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Variante 1: Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern. Variante 2 (Standardmodell): Diese Variante keine Vergünstigung.- FInanzierungsbeitrag rd. 36.000,- mtl. Gesamtbelastung: 1.134,23 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <700m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei #möbliert

Freie Zeiten für weitere Kolleg*innen in meiner bestehenden Gesundheitspraxis im SEP Salzkammergut Einkaufspark Gmunden Monatliche fixe Pauschale ab 225 € Keine stundenweise Anmietung 46 m², Alleinnutzung der kompletten Praxis, mit Einzelklienten oder kleinen Gruppen Einrichtung: teilmöbliert, kann leicht umgestellt werden, hell, Waschbecken im Praxisraum, Wartezimmer vorhanden Gratis parken Barrierefrei Bitte schreiben Sie als ersten Schritt hier, oder an [E-Mail-Adresse entfernt], welche Dienstleistungen Sie anbieten, sowie Ihre Kontaktdaten. Ich antworte gerne und freue mich auf persönliche Gespräche! Mag. Lisa Exenberger... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das baugenehmigte Wohnhausprojekt in 7000 Eisenstadt-Sankt Georgen am Leithagebirge ist ein Traum für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich zu Hause fühlen können. Mit einer Wohnfläche von 134,44 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für ein Leben voller Komfort und Luxus. Das Haus kann auf Kundenwunsch noch adaptiert werden und ist somit ein echter Erstbezug. Das Objekt wird nach einer Bauphase von ca. 12 Monaten belagsfertig, bzw. auf Sonderwunsch auch schlüsselfertig an seinen neuen Eigentümer übergeben. Das Haus verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, 2 WCs, 2 Terrassen (Sonderwunsch) und 2 Abstellplätze für PKW. Ein modernes Energiesystem sorgt für Warmwasser und während der kälteren Jahreszeiten für gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung. Für das Badezimmer ist eine Dusche geplant, jedoch kann auch eine Badewanne realisiert werden. Von dem Einfamilienhaus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Stadtteil St.Georgen, der für seine ausgezeichneten Weine bekannt ist. Diverse Feste und Veranstaltungen haben im Ort jahrzehntelange Tradition und sind nicht nur in der Ortsbevölkerung sehr beliebt. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und greifen Sie noch heute zu. In diesem Haus können Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich wohl fühlen und in dem Sie viele herrliche Momente verbringen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragu... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Miet-Kauf-Variante beauftragt. Fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und ohne die Risiken, die man beim Eigentum übernehmen muss! Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie. Es werden 1 EFH sowie 1 Doppelhaus = also 2 DH-Hälften neu errichtet. Die Häuser verfügen jew. über ~ 136m² Wohnfläche. Im EG ist der Wohn- Essbereich, 1 Zimmer, WC, Technik/Abstellraum sowie der Zugang zur Terrasse. Im OG gibt es 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Balkon für 2 Zimmer mit Blick in den Garten. Zudem gibt es für Ihre PKW 1 Carport sowie 1 Stellplatz. Einmaliger Baukostenbeitrag 115.000,-€ die mtl. Miete: beläuft sich ~ 1.835,11€ netto zzgl. Ust und Betriebskosten. BITTE BEACHTEN SIE; ab 01. Mai 2026 werden die Grundstückspreise angepasst. Jetzt handeln zahlt sich aus! Reine Gartengröße Haus 1 ca. 150m²; Haus 2 ca. 190m² Das EFH ist bereits vergeben! Voraussetzungen= Wenn Ihnen das Angebot gefällt... ;-) Es gibt schon deutliche Unterschiede zu anderen Miet-Kauf-Angeboten. Dies besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Sie wünschen einen höheren BK Anteil damit die Miete niedriger ist? Auch das ist möglich. Gern finden wir für Sie die beste Lösung in einem gemeinsamen Gespräch heraus. Lage Gebaut wird in einer angenehmen Wohngegend mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Wer Eisenstadt noch nicht kennt Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollsten Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt. Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg ca. 15 min. • WR-Neustadt ca. 20 min. • Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich - mit eigenem, bequemem Zugang zu Treppenhaus und Lift - im ersten Stock eines zeitgemäßen Bürogebäudes. Sie bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Einheit umfasst vier Büroräume, einen Pausenraum mit Küchenblock, einen Garderobenraum mit Hängekästen, einen Vorraum, einen Flur, einen separaten LAN-Raum sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Alle Büroräume sind mit Innenjalousien ausgerüstet. Das großzügige Hauptbüro ist südöstlich ausgerichtet und mit einem modernen Split-Klimagerät ausgestattet, das an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die weiteren Büroräume orientieren sich nach Westen und profitieren von der Nachmittags- und Abendsonne. Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze, die bei Bedarf um € 40,- netto pro Stellplatz angemietet werden können. Die aktuelle Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision vom Mieter: 3 Bruttomonatsmieten = € 6.951,00 (zzgl. 20% USt.) = € 8.341,20 Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit bei beidseitiger halbjährlicher Kündigungsfrist abgeschlossen. Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 10.04.2016, gültig bis 09.04.2026, weist folgende Energiewerte auf: HWB 159 kWh/m²a, (Klasse E) und fGEE 1,62 (Klasse C). Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Eisenstadt-Kleinhöflein Das exklusive Wohnbauprojekt "AN DER MANDELALLEE" entsteht in idyllischer Lage zwischen Weingärten in Eisenstadt-Kleinhöflein. In ruhiger und naturnaher Umgebung realisiert das Österreichische Siedlungswerk (ÖSW) hochwertige Doppel- und Einfamilienhäuser in gehobener und schlüsselfertiger Ausstattung. Freifinanzierte Miete mit Kaufoption12 Doppelhaushälften und 4 Einzelhäuser Kaufoption nach 10 Jahren Wohnfläche 118m² bis 128m²Jeweils ein eigener Garten bis 115m²Zwei Stellplätze pro Haus Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum | OG: 3 Zimmer, Bad Hochwertige Fertigteil-Ziegelmassivbauweise Eichenparkett geklebt Außenliegender Sonnenschutz Große Fensterflächen Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Bauteilaktivierung Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag bei den Preisinformationen. Dieser wird vor Übergabe des Hauses vorgeschrieben. Modernes Wohnen zwischen Weingärten Die Südzeile der Mandelallee besticht durch ihren Blick auf Weingärten und umfasst 8 Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Nordzeile mit 4 Doppelhaushälften und 3 Einzelhäusern bietet auf der Rückseite eine malerische Aussicht auf die Stadtpfarrkirche Kleinhöflein. Auf zwei Geschossen bieten die Häuser großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung sorgt für eine nachhaltige Beheizung sowie angenehme Temperaturen im Sommer. Außenliegender Sonnenschutz macht die Häuser sommerfit und teils bodentiefe Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume. Zudem verfügt jedes Haus über zwei Stellplätze im Freien sowie einen privaten Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ländlich und doch urban Die Mandelallee ist der ideale Wohnort für Familien und Paare, denn das Projekt vereint das Beste aus zwei Welten: Unmittelbarer Naturbezug und gleichzeitig urbane Nähe zur historischen Altstadt von Eisenstadt. In nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Eisenstadt – perfekt für Pendler. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Schloss Esterházy liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Wien ist mit dem Auto in 45 erreichbar. Für Familien ist die ruhige, verkehrsarme Lage ideal für eine sichere und lebenswerte Atmosphäre. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.125m Klinik <6.750m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <1.325m Universität <1.525m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.275m Post <850m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Eisenstadt-Kleinhöflein Das exklusive Wohnbauprojekt "AN DER MANDELALLEE" entsteht in idyllischer Lage zwischen Weingärten in Eisenstadt-Kleinhöflein. In ruhiger und naturnaher Umgebung realisiert das Österreichische Siedlungswerk (ÖSW) hochwertige Doppel- und Einfamilienhäuser in gehobener und schlüsselfertiger Ausstattung. Freifinanzierte Miete mit Kaufoption12 Doppelhaushälften und 4 Einzelhäuser Kaufoption nach 10 Jahren Wohnfläche 118m² bis 128m²Jeweils ein eigener Garten bis 115m²Zwei Stellplätze pro Haus Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum | OG: 3 Zimmer, Bad Hochwertige Fertigteil-Ziegelmassivbauweise Eichenparkett geklebt Außenliegender Sonnenschutz Große Fensterflächen Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Bauteilaktivierung Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag bei den Preisinformationen. Dieser wird vor Übergabe des Hauses vorgeschrieben. Modernes Wohnen zwischen Weingärten Die Südzeile der Mandelallee besticht durch ihren Blick auf Weingärten und umfasst 8 Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Nordzeile mit 4 Doppelhaushälften und 3 Einzelhäusern bietet auf der Rückseite eine malerische Aussicht auf die Stadtpfarrkirche Kleinhöflein. Auf zwei Geschossen bieten die Häuser großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung sorgt für eine nachhaltige Beheizung sowie angenehme Temperaturen im Sommer. Außenliegender Sonnenschutz macht die Häuser sommerfit und teils bodentiefe Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume. Zudem verfügt jedes Haus über zwei Stellplätze im Freien sowie einen privaten Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ländlich und doch urban Die Mandelallee ist der ideale Wohnort für Familien und Paare, denn das Projekt vereint das Beste aus zwei Welten: Unmittelbarer Naturbezug und gleichzeitig urbane Nähe zur historischen Altstadt von Eisenstadt. In nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Eisenstadt – perfekt für Pendler. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Schloss Esterházy liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Wien ist mit dem Auto in 45 erreichbar. Für Familien ist die ruhige, verkehrsarme Lage ideal für eine sichere und lebenswerte Atmosphäre. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.125m Klinik <6.750m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <1.325m Universität <1.525m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.275m Post <850m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]