Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in wals siezenheim"

#Büro #Balkon #Terrasse

Suchen Sie eine hochwertige Unterkunft für Ihre Mitarbeiter oder einen perfekt angebundenen Standort für Ihr Unternehmen im Salzburger Umland? Dieses im Jahr 2020 erbaute, hochmoderne Objekt im 1. Stock in Wals bietet auf 73 m² die ideale Balance aus Komfort und Funktionalität. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt als komfortable Dienstwohnung oder als Kombination aus Büro und Wohnen (Homeoffice). Ein absolutes Highlight ist das innovative Energiesystem: Die Fußbodenheizung verfügt über eine Kühlfunktion, die auch an heißen Sommertagen für ein perfekt temperiertes, angenehmes Arbeits- und Wohnklima sorgt. Der großzügige, 21 m² große Balkon (Terrasse) erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Pausen ein. Die Raumaufteilung & Ausstattung Herzstück des Objekts: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit fließendem Übergang in die vollausgestattete, moderne Einbauküche (inklusive Geschirrspüler). Perfekt für Kundengespräche, Meetings oder entspannte Abende. Separates Zimmer: Ein ruhiges Schlaf- oder Arbeitszimmer. Badezimmer: Hochwertiges Bad, ausgestattet mit einer Dusche und einer separaten Badewanne. Praktischer Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung. Klima & Komfort Fußbodenheizung mit aktiver Kühlfunktion für den Sommer. Parken: Ausreichend Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Das All-Inklusive-Mietkonzept (Keine versteckten Kosten!) Maximale Planungssicherheit für Ihr Budget: In der Pauschalmiete sind bereits alle Betriebs- und Energiekosten enthalten. Es fallen für Sie keine weiteren Kosten oder unerwartete Nachzahlungen an! Monatliche Miete: 1.500,– € netto Inkludierte Leistungen: Heizung, Strom, Wasser, Kanalgebühren sowie ein schneller Internetanschluss. Lage & Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Wals direkt an der Grenze zur Stadt Salzburg. Für Autofahrer: Die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt garantiert eine perfekte, blitzschnelle Anbindung in alle Richtungen.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk ist sofort verfügbar zu vergabe möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, verfügt über eine Gesamtfläche von 52 m² und ist vollmöbliert. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus. Geheizt wird mit Fernwärme. Es handelt sich um eine Wiener Wohnen Wohnung und ein Vormerkschein ab 31.07.2026 ist Voraussetzung . Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 565 Euro, die Ablöse beträgt 5.000 Euro nach Wiener Wohnen Richtlinie. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer sowie eine Terrasse.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #möbliert

!!! WICHTIG!!! Wiener-Wohnticket erforderlich! Vollmöbliert mit Ablöse. !!! WICHTIG!!! Sehr schöne helle Wohnung ca. 6 Gehminuten vom Tiroler Tor von Schönbrunn entfernt. Blick ins Grüne, große Bäume vorm Fenster. Ruhige Nachbarn. Sehr großer Keller. Mit dem Bus in 10 Minuten nach Hietzing U4 (Spar, Billa, Post, DM, Apotheke), 10 Minuten nach Meidling Bahnhof. 15 Gehminuten zu Hofer. Ca 25 Minuten mit den Öffis zum Karlsplatz. In 15 Minuten mit dem Bus zum Lainzer Tiergarten. Perfekt für Menschen, die gerne im Grünen sind aber trotzdem schnell im Zentrum sein wollen. Es ist eine sehr leistbare 1-Zimmer Wohnung. Also perfekt für Singles oder Studenten. Punkte Abzug gibt es für: • keine Gasheizung (aber Elektroheizung bei Ablöse dabei + Heizstrahler im Badezimmer) • kein Aufzug (Aber nur 2. Stock) • keine Steckdose im Badezimmer (aber dafür gleich davor. Es gibt aber einen ungenutzten Stromauslass über dem Waschbecken.) Der Grund warum ich ausziehe: Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen in eine größere Wohnung, sonst würde ich gerne länger drinnen bleiben. Die Ablöse beträgt 2000€ und inkludiert so ziemlich alles was man auf den Fotos sieht: Küche (samt Ofen, Herd, großer schöner Eiskasten), Bett, Blackout Vorhänge, großer Schrank, Badezimmer Spiegelschrank, Vorzimmer Kleiderständer, Ess-/Schreibtisch. Das Bett habe ich mit Regalen erhöht wodurch man sehr viel extra Stauraum bekommt. Es ist alles so gut wie neu, da ich die Wohnung erst vor ca. 1 Jahr möbliert habe. Man kann also den Koffer packen und direkt einziehen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 17m² Hauptraum und je ca 4m² Vorzimmer, Badezimmer,^ Küche. Der Herd ist mobil, wodurch man eine schöne große Arbeitsfläche hat wenn man ihn nicht braucht. Das Gebäude ist zwar älter, aber sehr gut durchdacht, z B durch gut platzierte Steckdosen. Es gibt auch ein kleines Fenster im Badezimmer wodurch etwas natürliches Licht tagsüber hineinscheint. Ich kann wirklich fast nur gutes über die Wohnung sagen. Schöne Gegend, ruhige Strasse, sehr gute Anbindung, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, nette Nachbarn (wirklich), und natürlich quasi neue Möbel.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese umfassend modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Siezenheim. Auf 82,82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 26m² mit direktem Zugang zum ca. 12 m² großen Südwestbalkon. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Wohnbereich. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung sowie das ca. 7,5 m² große Kellerabteil bieten weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und seither laufend gepflegt und instand gehalten. Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Flur und Badezimmerbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt sind die 2020/2021 erneuerten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eckdaten auf einen Blick • 82,82 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Wohn-/Essbereich mit über 26 m² • ca. 12 m² Südwestbalkon • 1.Obergeschoss, kein Lift • Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten • Baujahr 1986 • umfassend modernisiert und laufend gepflegt • 3-fach verglaste Kunststofffenster, erneuert 2020/2021 • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner • separates WC • Echtholzparkett und Fliesen • Fußbodenheizung im Flur und Badezimmerbereich • Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner • zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung • ca. 7,5 m² Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * PROVISIONSFREI – direkt vom Eigentümer... [Mehr]

#Balkon #Garten

WOHNUNGEN: 2-Zi-Wohnung ca. 56m² 3-Zi-Wohnung ca. 76-80m² Garten oder Balkon großzügige Wohnzimmer separater Küchenraum oder eigene Küchennische 1 oder 2 große Schlafräume WC separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Autoabstellplätze fix zugewiesen Haustiere: 1 Katze ist erlaubt oder 1 kl. Schoßhund Hund; keine Kampfhunde Mietpreis: zw. 15€ - 17€ pro m² Betriebskosten: 2-Zimmer ca. 285€ 3-Zimmer ca. 370€ Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ohne Einbauküche 2 Bruttomonatsmieten) Bonitätsnachweis: die letzten 3 Gehaltszettel der Mietwerber SUPER 2 oder 3-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Garten oder Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr.... [Mehr]

#Balkon #Garten

WOHNUNGEN: 2-Zi-Wohnung ca. 56m² 3-Zi-Wohnung ca. 76-80m² Garten oder Balkon großzügige Wohnzimmer separater Küchenraum oder eigene Küchennische 1 oder 2 große Schlafräume WC separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Autoabstellplätze fix zugewiesen Haustiere: 1 Katze ist erlaubt oder 1 kl. Schoßhund Hund; keine Kampfhunde Mietpreis: zw. 15€ - 17€ pro m² Betriebskosten: 2-Zimmer ca. 285€ 3-Zimmer ca. 370€ Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ohne Einbauküche 2 Bruttomonatsmieten) Bonitätsnachweis: die letzten 3 Gehaltszettel der Mietwerber SUPER 2 oder 3-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Garten oder Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,50 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 14,11 m² im 1. OG mit Lift, ein Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Garagenplatz optional EUR 25.000. Sämtliche Vorzüge von Stadt und Land vereint! Attraktive Lage ans Grünland angrenzend und am Ende einer Sackgasse. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Designer Outlet, Schulen und Bus erreichbar. Perfekt geschnitten! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es ins Wohnzimmer, das sich durch eine große Glasfront zum sonnigen Balkon mit schönem Untersbergblick öffnet. Der Esstisch und eine gemütliche Couchzone fügen sich harmonisch ein. Die moderne Küche mit Markengeräten und einem Bora-Dunstabzug wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein ruhig gelegenes Schlaf-zimmer und feines Kinderzimmer sorgen für Wohlfühl-Momente für große und kleine Bewohner. Im schicken Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC kann die Waschmaschine angeschlossen werden. BJ 2022 Pelletheizung, Solar für Allgemeinbeleuchtung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV. Allgemeine Waschküche und Fahrradraum im Haus vorhanden. BK: EUR 225 inkl. Pelletheizung, Rücklage und Warmwasser. HWB 32 fGEE 0,68 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2018 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung mit den Vorzügen einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Garderobe. Daran anschließend eröffnet sich der großzügig gestaltete Vorraum, der mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler ausgestattet ist und viel praktischen Stauraum bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Neben einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die hochwertige Einbauküche mit exklusiver Kücheninsel bietet viel Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Ein separater Abstellraum, der direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Eigengarten. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man unmittelbar auf die Terrasse und in den Garten, wodurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum und Privatsphäre entsteht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Edle Echtholzdielenböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Elektrische Außenjalousien in allen Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und optimale Beschattung. Maßgefertigte Tischlereinbauten und Einbauschränke bieten zahlreiche Stauraumlösungen und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz sowie ein besonders geräumiges Kellerabteil. Diese außergewöhnliche Mietwohnung bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens auf hohem Niveau. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Garten, sonniger Terrasse und durchdachter Raumaufteilung macht sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit hohem Erholungswert, ohne auf die Nähe zur Stadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses praktikable 21,50 qm Ein-Raum-Büro mit Gemeinschaftsküche und -sanitäranlagen im 1. Stock eines verkehrsgünstig gelegenen Gebäudes in Wals steht zur Anmietung für Sie bereit. Die Anmietung zumindest eines kostenpflichtigen Parkplatzes in der Höhe von netto € 30, pro Stellplatz ist verpflichtend. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.... [Mehr]

NACHMIETER: IN GESUCHT - Direktvergabe Gemeindewohnung, 1140 Wien WICHTIG: Übernahme nur mit gültigem Wiener Wohn-Ticket / Vormerkschein möglich (Gemeindewohnung). Abwicklung ausschließlich offiziell über Wiener Wohnen - keine Vorauszahlung, keine Kaution vorab. Helle, top sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51 m², 2. Stock (mit Aufzug), ruhige Lage mit Grünblick. - Vollausgestattete Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank) - Modernes Bad mit Wanne + separates WC - Neuwertige Böden, sofort bezugsfertig - Unbefristeter Vertrag Gesamtmiete inkl. BK: € 548,76/Monat (Strom/Gas extra, ca. € 43/Monat) Ablöse € 5.000 (fix eingebaute Küche, Bad, Waschmaschine, montierte Regale - Zeitwert) Verfügbar ab sofort Lose Möbel bei Interesse günstig zu übernehmen. Bitte nur mit gültigem Wohn-Ticket melden!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Büro mit Terrasse am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals Himmelreich Lage und Fakten zur Büroeinheit» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur » Nutzfläche ca. 1.OG: Top B im Ausmaß von ca. 160 m² zzgl. ca. 77 m² Terrasse, erweiterbar auf Anfrage! » Miete: € 2.497, mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto » modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzböden uvm. » ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional), Archivflächen im KG optional anmietbar » wirksame Werbeflächen an der Fassade » moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernst ausgestattetes Büro am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals Himmelreich Lage und Fakten zur Büroeinheit» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur » Nutzfläche des Büros im 1.OG, Top D im Ausmaß von ca. 253 m², erweiterbar auf Anfrage! » Miete: € 3.949, mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto » modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzböden uvm. » ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional), Archivflächen im KG optional anmietbar » wirksame Werbeflächen an der Fassade » moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]