Suchergebnisse für "5121 mieten"

#Büro #Handel #barrierefrei

Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage von Ostermiething zu vermieten Fläche: 84,5 m² Warmmiete (exkl. MwSt): € 1.025,- Verfügbar ab: sofort Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Dieses helle und großzügige Geschäftslokal im Herzen von Ostermiething bietet die perfekte Gelegenheit! - Große Fensterfläche - ideal für ansprechende Warenpräsentation & viel Tageslicht - Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Kundenfrequenz - Barrierefreier Zugang - Individuell nutzbar - geeignet für Einzelhandel, Büro, Studio u.v.m. - Parkmöglichkeiten vor dem Geschäftslokal Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN:• Gesamtanzahl: 15 Mietwohnungen mit Kaufoption• Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen, 9 Zweizimmer-Wohnungen, 6 Dreizimmer-Wohnungen RECHTSFORM:"Miete mit Kaufoption" - es werden Eigenmittel zwischen Euro 19.000,- und 30.000,- vorausgesetzt, die vor Bezug geleistet werden müssen. Die Rechtsform "Miete" wird nicht angeboten. AUSSTATTUNG:• Carport: 15 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW• Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich• Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß• Balkon bzw. Terrasse: großzügig und optimal ausgerichtete Freiflächen• Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände• Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller• Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In sonniger Lage am Ortsrand von Tarsdorf: neun bestens ausgestattete Eigentumswohnungen bieten attraktiven Wohnraum zum Wohlfühlen. SOFORT VERFÜGBAR! Provisionsfrei! Mit Gesamtwohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 100 m² bieten die Vier,- Drei,- und Zweiraumwohnungen sowohl für Singles als auch für Familien Platz zum Wohlfühlen. Die den Wohnzimmern vorgesetzten Loggien bieten den künftigen Eigentümern großzügigen Platz im Freien. Bewohner Innen der Wohnungen im Erdgeschoß können sich über Eigengärten freuen. Alle Wohnungen erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder mühelos und barrierefrei mittels Lift. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller des Hauses auch Allgemeinräume und je einen verschließbaren Kellerlagerraum beherbergt. Als Parkmöglichkeit wird jeder Wohnung fix eine Fertigteilgarage zugeordnet. Zusätzlich steht eine ausreichende Anzahl an KFZ-Abstellplätzen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Durch die kompakte Bauweise erreichen wir sehr niedrige Nutzheizenergiekennzahlen. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme - Tiefenbohrung. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine Fußbodenheizung geführt. Zusätzlich sind die Wohnungen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Projekt bereits im November 2023 fertiggestellt. Finanzierung: Die Immobilie ist ausschließlich für den Eigenbedarf zu erwerben und wird freifinanziert errichtet. Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In sonniger Lage am Ortsrand von Tarsdorf: neun bestens ausgestattete Eigentumswohnungen bieten attraktiven Wohnraum zum Wohlfühlen. SOFORT VERFÜGBAR! Provisionsfrei! Mit Gesamtwohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 100 m² bieten die Vier,- Drei,- und Zweiraumwohnungen sowohl für Singles als auch für Familien Platz zum Wohlfühlen. Die den Wohnzimmern vorgesetzten Loggien bieten den künftigen Eigentümern großzügigen Platz im Freien. Bewohner Innen der Wohnungen im Erdgeschoß können sich über Eigengärten freuen. Alle Wohnungen erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder mühelos und barrierefrei mittels Lift. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller des Hauses auch Allgemeinräume und je einen verschließbaren Kellerlagerraum beherbergt. Als Parkmöglichkeit wird jeder Wohnung fix eine Fertigteilgarage zugeordnet. Zusätzlich steht eine ausreichende Anzahl an KFZ-Abstellplätzen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Durch die kompakte Bauweise erreichen wir sehr niedrige Nutzheizenergiekennzahlen. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme - Tiefenbohrung. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine Fußbodenheizung geführt. Zusätzlich sind die Wohnungen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Projekt bereits im November 2023 fertiggestellt. Finanzierung: Die Immobilie ist ausschließlich für den Eigenbedarf zu erwerben und wird freifinanziert errichtet. Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 738 m² großes, sonniges und ebenes Baugrundstück in der begehrten Marktgemeinde Ostermiething. Das Grundstück liegt in attraktiver Siedlungslage und ist bereits voll an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Damit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen für die Verwirklichung Ihres individuellen Einfamilienhauses nach Maß. Dank der ruhigen Umgebung und der sonnigen Süd-Ausrichtung genießen Sie hier Wohnqualität auf hohem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Bauverpflichtung bis 2031 – volle Flexibilität bei der Planung • bereits vollständig aufgeschlossen, inklusive Glasfaserinternet und Fernwärme • sonnige Süd-Ausrichtung • ruhige Lage in einer Seitenstraße • grüne Umgebung und naturnahes Wohnumfeld • Geschäfte und Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Gehweite. Die Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Ostermiething selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie die Salzburger Lokalbahn sorgen für kurze Wege im Alltag. Salzburg ist mit dem Auto in weniger als 40 Minuten erreichbar, und für Natur- und Sportliebhaber bieten die Salzach-Auen, der Weilhartsforst sowie der nahegelegene Höllerersee vielfältige Möglichkeiten. Dieses Grundstück verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung und ist die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

+ sehr zentral gelegen - ideal für 1 - 2 Personen + das Wohnhaus wurde 1993 mit viel Liebe komplett saniert und erweitert + Sanierung 1993: Dach, Fenster, Türen, Stiegen, Leitungen + Wohnfläche von ca. 100 m² auf 3 Etagen + ca. 74 m² Grund + kleinem Garten + Wendeltreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss + Zubau Schrankraum mit Starkstrom für Waschmaschine, Tiefkühltruhe ect. + gemütlicher Freisitz (teilweise überdacht) mit ca. 13 m² + viele liebevolle Details im Haus + Außentreppe zum Freisitz + ursprüngliches Baujahr ca. 1836 + ca. 50 cm Außenmauern + Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut + Holz-Thermo-Fenster mit feinen Profilen + Kanal + Wassergenossenschaft + Elektroheizung an PV-Anlage angeschlossen + PV-Anlage (2024) + 2 separate Kamine mit schönen Kaminöfen + schöne Thonet-Einbauküche + sofort beziehbar + Energiebedarfsausweis HWB 301,33 kWh (m²a), fGEE 2,33 Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank! Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden. Diese finden Sie unter https://www.biebl-immobilien.com/agb und https://www.biebl-immobilien.com/datenschutz... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses schöne Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Randlage in Ostermiething, es kann im Ganzen mit 2300m² Fläche gekauft werden, oder auch geteilt werden. Es liegt ein Teilungsplan mit vier Grundstücken vor, die jeweils zwischen 512m² und 600m² Fläche haben. Nicht zu vergessen ist die nicht weite Distanz nach Salzburg, die man mit der Lokalbahn schnell und ohne Stress hinter sich bringen kann. Alles, was man für den Alltag braucht, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Laut Teilungsplan haben wir für das Grundstück Nr. 5, einen Preis von EUR 129.000,-.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 656 m² großes, sonniges und ebenes Baugrundstück in der begehrten Marktgemeinde Ostermiething. Das Grundstück liegt in attraktiver Siedlungslage und ist bereits voll an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Damit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen für die Verwirklichung Ihres individuellen Einfamilienhauses nach Maß. Dank der ruhigen Umgebung und der sonnigen Süd-Ausrichtung genießen Sie hier Wohnqualität auf hohem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Bauverpflichtung bis 2031 – volle Flexibilität bei der Planung • bereits vollständig aufgeschlossen, inklusive Glasfaserinternet und Fernwärme • sonnige Süd-Ausrichtung • ruhige Lage in einer Seitenstraße • grüne Umgebung und naturnahes Wohnumfeld • Geschäfte und Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Gehweite. Die Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Ostermiething selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie die Salzburger Lokalbahn sorgen für kurze Wege im Alltag. Salzburg ist mit dem Auto in weniger als 40 Minuten erreichbar, und für Natur- und Sportliebhaber bieten die Salzach-Auen, der Weilhartsforst sowie der nahegelegene Höllerersee vielfältige Möglichkeiten. Dieses Grundstück verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung und ist die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bau- und Erhaltungszustand Das Wohnhaus wurde im Jahr 1952 baubewilligt und zuletzt 1993 mit einem Bestandsplan eingereicht. Der bauliche Zustand kann als solide bezeichnet werden. Das Gebäude weist eine Zustandsnote von 2,5 (nach Seiser/Kainz) auf. Es bestehen kleinere Instandsetzungsbedarfe, insbesondere bei technischen Anlagen und Oberflächen, jedoch kein akuter Sanierungsdruck. Bauweise und Ausstattung Das Gebäude wurde auf Betonstreifenfundamenten errichtet. Die Außen- und Innenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, die Decken aus Stahlbeton und Holz. Das Obergeschoss ist außen mit Holz verkleidet, während die Fassade einen klassischen, dreilagigen Verputz besitzt. Die Ausstattung umfasst: • Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, vereinzelt Eisenrahmenfenster • Böden: Parkett, Holzböden, Terrazzo, Fliesen, PVC • Heizung: Fernwärme mit regelbaren Radiatoren • Warmwasser: über Boiler • Sanitärbereiche: Dusche, Waschbecken, WC, teils verfliest • Elektrik: Standardausstattung, unter Putz verlegt Die Dachkonstruktion wurde als Pfettendachstuhl mit Ziegeleindeckung ausgeführt. Regenrinnen, Fallrohre und Kaminverkleidungen bestehen aus Kupferblech. Kurzfakten Bauweise: massiv, Ziegelmauerwerk Dach: Pfettendachstuhl, Ziegeldeckung Außen: verputzte Fassade (dreilagig), OG mit Holz verkleidet Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung (teils Eisenrahmen Einfachverglasung) Heizung: Fernwärme, Radiatoren; Warmwasser über Boiler Elektro/Sanitär: Standardausstattung Entwässerung/Abdeckung: Rinnen/Fallrohre/Kamineinfassung aus Kupferblech Carport: Holzbauweise mit Flachdach Flächen und Raumaufteilung Carport ca. 30 m² Kellergeschoss 12,80 m² • Kellerraum 12,80 m² Erdgeschoss 54,87 m² • Diele 10,50 m² • WC 1,40 m² • Bad 7,20 m² • Küche 18,20 m² • Wohnzimmer 17,57 m² Obergeschoss 59,63 m² • Diele 10,50 m² • Abstellraum 4,40 m² • 3 Zimmer 44,73 m² • Balkon Dachgeschoss • nicht ausgebaut Gesamtwohnnutzfläche 114,50 m² Größenverhältnisse Allgemein Bebaute Flächen ca. 394 m² Wohnhaus Wohnnutzfläche ca. 115 m² KG ca. 13 m² EG ca. 55 m² OG ca. 60 m² Carport Nutzfläche ca. 30 m²... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante kleine Austragshaus besticht durch seinen traditionellen Charakter und ländlichen Charme. Umgeben von grüner Natur bietet es eine idyllische und doch zentrale Lage in Ostermiething – ideal für Traditionsliebhaber. Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie einfache, aber funktionale Nebenräume. Das angrenzende Waldstück mit alten Bäumen und einer gemütlichen Terrasse rundet das Gesamtbild ab. Ein idealer Rückzugsort mit Potenzial für individuelle Gestaltung und liebevolle Restaurierung.• Charmantes Haus aus dem Jahr 1789 im bäuerlichen Stil mit ca. 90m² Wohnnutzfläche und zusätzlichem Dachboden • 297m² Grundstücksfläche • Zentrale Lage in Ostermiething • 282m² große angrenzende Waldfläche Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum mit rotem Adneter-Mamor Bodenkuschliges Schlafzimmer kleines Schlafzimmer mit Ausgang zur nachträglich ausgebauten Terrasse Wohnzimmer mit Schwedenofen (beheizt den kompletten 1. Stock) kleine und minimalistisch ausgestattete Küche Holz vertäfeltes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WCoriginaler massiver Dielenboden in manchen Räumen Zimmer im EG mit Fußbodenheizung Weitere Informationen: Originales Austragshaus aus dem Jahr 1789 Dach ca. 35–40 Jahre alt Fenster teils originale Goethefenster Roter Adneter Marmor im Eingangsbereichoriginaler Dielenboden im gesamten Obergeschoß Wohnraum im Obergeschoss mit Ofen beheizt Unterstes Zimmer mit Fußbodenheizung282 m² angrenzender Wald (im Kaufpreis inkludiert) Beste Anbindung zur Regionalbahn Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.750m Universität <9.750m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.750m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In sonniger Lage am Ortsrand von Tarsdorf: neun bestens ausgestattete Eigentumswohnungen bieten attraktiven Wohnraum zum Wohlfühlen. SOFORT VERFÜGBAR! Provisionsfrei! Mit Gesamtwohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 100 m² bieten die Vier,- Drei,- und Zweiraumwohnungen sowohl für Singles als auch für Familien Platz zum Wohlfühlen. Die den Wohnzimmern vorgesetzten Loggien bieten den künftigen Eigentümern großzügigen Platz im Freien. Bewohner Innen der Wohnungen im Erdgeschoß können sich über Eigengärten freuen. Alle Wohnungen erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder mühelos und barrierefrei mittels Lift. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller des Hauses auch Allgemeinräume und je einen verschließbaren Kellerlagerraum beherbergt. Als Parkmöglichkeit wird jeder Wohnung fix eine Fertigteilgarage zugeordnet. Zusätzlich steht eine ausreichende Anzahl an KFZ-Abstellplätzen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Durch die kompakte Bauweise erreichen wir sehr niedrige Nutzheizenergiekennzahlen. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme - Tiefenbohrung. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine Fußbodenheizung geführt. Zusätzlich sind die Wohnungen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Projekt bereits im November 2023 fertiggestellt. Finanzierung: Die Immobilie ist ausschließlich für den Eigenbedarf zu erwerben und wird freifinanziert errichtet. Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 856 m² großes, sonniges und ebenes Baugrundstück in der begehrten Marktgemeinde Ostermiething. Das Grundstück liegt in attraktiver Siedlungslage und ist bereits voll an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Damit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen für die Verwirklichung Ihres individuellen Einfamilienhauses nach Maß. Dank der ruhigen Umgebung und der sonnigen Süd-Ausrichtung genießen Sie hier Wohnqualität auf hohem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Bauverpflichtung bis 2031 – volle Flexibilität bei der Planung • bereits vollständig aufgeschlossen, inklusive Glasfaserinternet und Fernwärme • sonnige Süd-Ausrichtung • ruhige Lage in einer Seitenstraße • grüne Umgebung und naturnahes Wohnumfeld • Geschäfte und Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Gehweite. Die Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Ostermiething selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie die Salzburger Lokalbahn sorgen für kurze Wege im Alltag. Salzburg ist mit dem Auto in weniger als 40 Minuten erreichbar, und für Natur- und Sportliebhaber bieten die Salzach-Auen, der Weilhartsforst sowie der nahegelegene Höllerersee vielfältige Möglichkeiten. Dieses Grundstück verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung und ist die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]