Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in st.michael ob bleiburg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein klassisches Salzburger Landhaus aus den 1980er Jahren, welches sich in gepflegtem Zustand befindet. Das Haus ist in St.Michael im Lungau, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, in sonniger Ruhelage gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf knapp 1.000 m² Grundstück, stehen dem neuen Eigentümer auf 4 Etagen ca. 374 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich/Stube, welcher komplett mit Zirbenholz verkleidet wurde, weiters befindet sich daneben die große Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette und der Flur. Vom Wohnbereich sowie von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Terrasse und sodann in den Garten. Vor dem Haus steht ein Garagenstellplatz sowie bis zu 4 Freistellplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen weitere 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, eine Gäste-Toilette und zwei Balkone zur Verfügung. Weiters befinden sich hier zwei eigenständige Apartments, welche sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über eine eigene Kochmöglichkeit, kleinen Wohn&Essbereich sowie Schlafzimmer und Bad verfügen. Die beiden Apartments sind entweder über das innen gelegene Treppenhaus oder über einen Aufgang von außen erreichbar und könnten daher vom Haupthaus abgetrennt und vermietet werden. Der Keller ist ca. 70 m² groß und besteht aus einem Heizraum, einer Waschküche sowie drei Lagerräumen. Das Haus wird über eine Fernwärme-Heizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen beheizt. Der im Bezirk Tamsweg gelegene Ort St.Michael im Lungau bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Restaurants und Hotels. Das Skigebiet Grosseck/Speiereck ? Mauterndorf/St. Michael bietet zahlreiche Lifte und weitläufige Pisten. Im Sommer ist die Region ein Paradies zum Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

Hallo, ich vergebe schweren Herzens meine Gemeindewohnung mitten im Villenviertel im 13. Bezirk (Hietzing) Wichtig: Voraussetzung ist ein Vormerkschein vor 31.03.2024 für eine 2-Zimmer Wohnung! Objektbeschreibung: 2-Zimmer Wohnung im 2.Stock mit Fernblick und Balkon. Ich ziehe voraussichtlich mit 30.04.2024 aus. Eine Direktvergabe wäre unter Erfüllung der Voraussetzungen mit 01.05.2024 möglich. Wohnung: Die Wohnung hat ca. 62 m2(Wohnfläche) + 6 m2 (Loggia/Balkon). Den Grundriss entnehmen Sie bitte den Fotos. Heizung/Warmwasser: • Gas- Kombitherme (Kosten für Strom und Gas aktuell ca. 100 EUR ) Ablöse: Die Ablöse beträgt 5.000€, Beinhaltet sind alle Möbel sowie die Einbaugeräte in der Küche + Kühlschrank! (nicht in der Ablöse enthalten: Vorzimmer-Möbel, Schreibtisch, Fitnessgerät und TV. Genauere Details bei Besichtigung! Lage Öffentliche Anbindungen (Straßenbahn, Bus, S-Bahn): • S80 Schnellbahn Speising < 8 Gehminuten (Fährt unter anderem nach Meidling, Matzleinsdorferplatz, Hauptbahnhof, Simmering, usw...bis Aspern Nord) • 60er Straßenbahn Jagdschlossgasse < 7 Gehminuten (Fährt unter anderem nach Westbahnhof U6/U3, Hietzing U4, Maurerhauptplatz) • 62er Versorgungsheimplatz < 6 Gehminuten (Fährt unter anderem nach S-Bahn Hetzendorf, Meidling U6/S-Bahn, Oper U1) • 54 A/B < 4 Gehminuten (Fährt unter anderem nach U4 Obersankt Veit) Einkaufsmöglichkeiten: • Spar & Spar Gourmet < 6 Gehminuten • Billa < 6 Gehminuten • Hofer < 7 Gehminuten • Apotheke < 7 Gehminuten Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Das Erholungsgebiet Wienerwald ist zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Und natürlich vieles mehr.... (Entfernungsangaben wurden aus Google Maps entnommen.) Sonstiges Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die aktuelle Miete. Besichtigung ist nach einer Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zwei Geschäfts- und Wohnhäuser eingebettet im wunderschönen Lavanttal, wo die Drau und die Lavant zusammenfließen. Die beiden Gebäude, die baulich im Obergeschoss miteinander verbunden sind, sind direkt im lieblich gestaltetem Ortskern von Lavamünd platziert und umfassen insgesamt eine Nutzfläche von 728,12 m² samt einer Grundstücksfläche von gesamt 689 m². Beide Objekte erstrecken sich über ein Erd- sowie Ober- und Dachgeschoss. Objekt 1Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 1 Café inklusive Gastgarten mit 20 Sitzplätzen und im Obergeschoss über eine Wohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Sowohl das Café als auch die Wohnung sind derzeit vermietet. Objekt 2Im zweiten Objekt befinden sich 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss, wovon ein Geschäftslokal mit nachhaltigem Konzept als Bioladen geführt wird und vermietet ist. Im Ober-/ und Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, welche zum Fertigstellen sind. Link zum Videohttps://youtu.be/Bhwv U0CY2jc Sonstiges Photovoltaik Anlage 5 k W Suntrucker Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung. Lage Lavamünd verfügt über ein breit gefächertes, touristisches Angebot. Im Sommer dominiert der Radtourismus und ein Urlaub am Campingplatz. Auch Fischen, Flößern, Wandern und Klettern sind beliebte Unternehmungen vor Ort. Kulturbegeisterte sollten einen Besuch im Lorenzenberger Heimatmuseum in Betracht ziehen. Und auch im Winter wird keine Langeweile aufkommen, denn hier können Sie ausgiebige Spaziergänge in der schönen Natur genießen und für Wintersportbegeisterte ist das kleine, aber feine Skigebiet Koralpe in der Nähe. Entfernungen~ 17 m Bank~ 400 m Arzt~ 500 m Supermarkt, Lagerhaus~ 600 m Schule~ 1 km Campingplatz~ 1,6 km Badesee~ 10 km St.Paul im Lavanttal~ 17 km Bleiburg~ 29 km Völkermarkt~ 62 km Klagenfurt~ 96 km Graz... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Helles Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert * Paradies für Ruhesuchende und Tier- sowie Naturliebhaber! * sofort wohnen und trotzdem noch selbst verwirklichen * helle, großzügige Wohnräume und viel Nutz-/Stauraum * idyllischer Platz am Rande einer ländlichen Siedlung, Aussicht inklusive * nähe Pirkdorfer See, Gösselsdorfer See, Hemmaberg und Petzen * Eberndorf und Bleiburg sehr rasch erreichbar * Blick auf den Hochobir * massiv errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus * Raumaufteilung: * überdachter Hauseingang und zentraler Windfang mit Stiegenhaus * EG: breiter Flur, große Küche mit Essecke und großer Speis, Abstellraum mit einem Holzofen und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (eines der Schlafzimmer kann auf zwei kleine Kinderzimmer/Büros, etc. aufgeteilt werden – Türen, Fenster, Lichtschalter vorhanden) * OG: Vorraum beim Stiegenhaus, überdachter Balkon, unbeheizter Raum über der Garage (ca. 20 m² Nfl.), breiter Flur, große Küche mit Essecke und großzügiger Speis, Abstellraum/Büro/Ankleideraum, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer * Keller: voll unterkellert, inkl. Garage mit Wartungsgrube * große Gartenhütte * Holzschuppen ca. 4m*5m * angebaute Garage mit Platz für einen PKW * gepflasterte Parkmöglichkeiten + 1 überdachter Platz, 1 geschotterter Parkplatz * mehrere Terrassen, teilweise überdacht * ca. 988 m² großes Grundstück, voll eingefriedet, Widmung Bauland Dorfgebiet * einige Weinreben, Gemüsebeet, Apfelbaum + weitere Sträucher, Blumen, etc. * viele Wasseranschlüsse im Garten * Steckdosen im Außenbereich * Notstromaggregat vorhanden! * Verfügbar nach Vereinbarung * Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-zweifamilienhaus-vollunterkellert-mit-blick-auf-hochobir * Drohenanufnahmen folgen demnächst! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A, OG, TOP 3WOHNFLÄCHE: 64,67 m23 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHEPROVISIONSFREIIn St.Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis. Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum. Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht. Süd-West-Terasse: 26,41 m2Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Stellflächen für Besucher zur Verfügung. Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche + 62 m² Zubau, 8-Zimmer (EG + OG) + eigene Wohneinheit im DG mit 74 m², BJ 1967 und 10.615 m² Grundstücksfläche. Lage: St.Michael im Lungau Zubehör: vollunterkellert + Zubau (Werkstatt + Fitnessraum), Sauna, Heizung: Öl-Zentral (5.000 Liter-Tank) + zwei Kachelöfen Solaranlage + Photovoltaikanlage Energieausweis: HWB: 101 HWB Energieklasse: D Besonderes: großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gute Raumaufteilung (alle Zimmer getrennt zu begehen), drei Badezimmer, sehr schöne Aussicht, großzügiges Grundstück, Biotop, selbstständige Wasserversorgung (Bezugsrecht aus Quelle) und noch vieles mehr… Autoabstellplatz: Doppelgarage + Carport + Garage Gesamtzustand: gepflegt Kaufpreis: € 595.000, Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der Region Lungau perfekte Bedingungen vor, für Ski-und Wanderbegeisterte die Region Grosseck-Speiereck, Katschberg oder Obertauern, für Golfer der Golfclub Lungau-Katschberg und für alle Anderen gibt es rundum viele weitere Attraktionen. Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A, EG, TOP 13 ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHEPROVISIONSFREIIn St.Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100 m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis. Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum. Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht. Gartenfläche 124,29 m2Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Abstellflächen für Besucher zur Verfügung. Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

++ Sie suchen einen neuen Betriebsstandort / ein Bürogebäude, wo Sie auch wohnen können++ Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die gute Lage spricht für sich! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ab sofort steht ein sehr schönes Wohn- und Bürohaus - als Betriebsgebäude verwendbar - in sehr guter, zentraler Lage mit Anbindung an die S36 mit einer Bürofläche von ca. 149 m² im Erdgeschoß zum Verkauf! Zusätzlich ist ein Obergeschoß / Dachboden mit einer Fläche von ca. 180 m² vorhanden, welches vielseitig - z B als Wohnung - nutzbar wäre. Es gibt eine zentrale Zufahrt und zahlreiche Abstellflächen für Fahrzeuge, sowie ein Carport für 6 PKWs. Die Murtal Schnellstraße S36 ist eine Schnellstraße in der Steiermark und eine wichtige Nord-Süd-Achse in Österreich. Die S36 beginnt am Knoten St.Michael in direkter Verlängerung der Semmering Schnellstraße S6 und führt derzeit bis Judenburg-West. Die Immobilie liegt im allgemeinen Wohngebiet mit einer Baudichte von 0,2 bis 0,6 und ist zur S36 (Schnellstraße) angebunden. Weitere Informationen sehr gerne über unser Büro - fragen Sie um ein ausführliches Exposé über die Liegenschaft! Kontaktieren Sie uns direkt und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie haben einen Traum vom eigenen Haus? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn wir bieten Ihnen ab sofort ein Einfamilienhaus in toller Wohnlage. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde St.Michael in der Obersteiermark mit einer Grundstücksfläche von ca. 753 m². Das Objekt teilt sich in Erd-/ und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich, drei Garagen, Gang, WC, zwei Kellerräume, Schleuse, Heizraum, Tankraum, Stiegenhaus sowie einem Geräteraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: vier Zimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Diele, Bad, Wohnzimmer und haben vom Stiegenhaus aus einen Zugang zum Balkon. Auch in Ihrem Eigengarten haben Sie genug Platz für Familien-/ und Grillfeiern mit Ihren Liebsten. Die Lage sowie auch die ruhige Wohngegend spricht für sich. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten. Gerne kann Ihnen Frau Wilding bei einem persönlichen Termin nähere Informationen bekannt geben. Überzeugen Sie sich selbst von der Liegenschaft und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Anna Wilding unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreies 2-Raum-Appartement bzw. Groß-Garconniere samt abgetrenntem Schlafkabinett mit 37,3 m² Wfl. zzgl. Loggia mit 2,4 m² im EG, privates Kellerabteil. TG-Platz im Eigentum und Preis enthalten. Willkommen im Salzkammergut! Im Herzen von Mondsee, in ruhiger, parkähnlichen Lage und gepflegter Nachbarschaft, fußläufig ins Zentrum und in wenigen Minuten an der Seepromenade, beim Strandbad und bei der Basilika St.Michael. Einkauf, Bushaltestelle, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Ideale Starterwohnung oder hübsches Nest in Seenähe! Vom hellen Wohnzimmer fällt der Blick in den grünen Innenhof, auf der feinen Loggia wärmt die Nachmittagssonne. Die separate Küche mit Potential bietet alles für den kleinen Haushalt. Ein kuscheliges Highlight ist der durch eine Schiebetüre abgetrennte Schlafbereich mit Fenster zur Loggia samt praktischen Einbauten. Das Badezimmer im Retro-Look verfügt über eine Wanne, das WC befindet sich extra. Im gepflegten Wohnhaus stehen zahlreiche Allgemein-räume zur Verfügung: Wasch-, Trocken-, Hobby- und Spielraum sowie ein Radkeller. BJ 1979, gepflegter Zustand, Parkettboden, Einbauten, Nah- und Fernwärme BK: EUR 193 inkl. Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser. HWB 124 Lage: Mondsee - rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 3 4 Zimmer Wohnung mit ca. 67,11 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 3 Bäder 3 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 29 und Top 30 im Kaufpreis inkludiert Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 8 Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 16 (im Freien): € 10.000, Parkplatz: Top 17 (überdacht): € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]