Suchergebnisse für "gemeindewohnung wien 1160"

#Gemeindewohnung #hell #möbliert

!!! WICHTIG!!! Wiener-Wohnticket erforderlich! Vollmöbliert mit Ablöse. !!! WICHTIG!!! Sehr schöne helle Wohnung ca. 6 Gehminuten vom Tiroler Tor von Schönbrunn entfernt. Blick ins Grüne, große Bäume vorm Fenster. Ruhige Nachbarn. Sehr großer Keller. Mit dem Bus in 10 Minuten nach Hietzing U4 (Spar, Billa, Post, DM, Apotheke), 10 Minuten nach Meidling Bahnhof. 15 Gehminuten zu Hofer. Ca 25 Minuten mit den Öffis zum Karlsplatz. In 15 Minuten mit dem Bus zum Lainzer Tiergarten. Perfekt für Menschen, die gerne im Grünen sind aber trotzdem schnell im Zentrum sein wollen. Es ist eine sehr leistbare 1-Zimmer Wohnung. Also perfekt für Singles oder Studenten. Punkte Abzug gibt es für: • keine Gasheizung (aber Elektroheizung bei Ablöse dabei + Heizstrahler im Badezimmer) • kein Aufzug (Aber nur 2. Stock) • keine Steckdose im Badezimmer (aber dafür gleich davor. Es gibt aber einen ungenutzten Stromauslass über dem Waschbecken.) Der Grund warum ich ausziehe: Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen in eine größere Wohnung, sonst würde ich gerne länger drinnen bleiben. Die Ablöse beträgt 2000€ und inkludiert so ziemlich alles was man auf den Fotos sieht: Küche (samt Ofen, Herd, großer schöner Eiskasten), Bett, Blackout Vorhänge, großer Schrank, Badezimmer Spiegelschrank, Vorzimmer Kleiderständer, Ess-/Schreibtisch. Das Bett habe ich mit Regalen erhöht wodurch man sehr viel extra Stauraum bekommt. Es ist alles so gut wie neu, da ich die Wohnung erst vor ca. 1 Jahr möbliert habe. Man kann also den Koffer packen und direkt einziehen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 17m² Hauptraum und je ca 4m² Vorzimmer, Badezimmer,^ Küche. Der Herd ist mobil, wodurch man eine schöne große Arbeitsfläche hat wenn man ihn nicht braucht. Das Gebäude ist zwar älter, aber sehr gut durchdacht, z B durch gut platzierte Steckdosen. Es gibt auch ein kleines Fenster im Badezimmer wodurch etwas natürliches Licht tagsüber hineinscheint. Ich kann wirklich fast nur gutes über die Wohnung sagen. Schöne Gegend, ruhige Strasse, sehr gute Anbindung, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, nette Nachbarn (wirklich), und natürlich quasi neue Möbel.... [Mehr]

NACHMIETER: IN GESUCHT - Direktvergabe Gemeindewohnung, 1140 Wien WICHTIG: Übernahme nur mit gültigem Wiener Wohn-Ticket / Vormerkschein möglich (Gemeindewohnung). Abwicklung ausschließlich offiziell über Wiener Wohnen - keine Vorauszahlung, keine Kaution vorab. Helle, top sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51 m², 2. Stock (mit Aufzug), ruhige Lage mit Grünblick. - Vollausgestattete Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank) - Modernes Bad mit Wanne + separates WC - Neuwertige Böden, sofort bezugsfertig - Unbefristeter Vertrag Gesamtmiete inkl. BK: € 548,76/Monat (Strom/Gas extra, ca. € 43/Monat) Ablöse € 5.000 (fix eingebaute Küche, Bad, Waschmaschine, montierte Regale - Zeitwert) Verfügbar ab sofort Lose Möbel bei Interesse günstig zu übernehmen. Bitte nur mit gültigem Wohn-Ticket melden!... [Mehr]

#Gemeindewohnung

🏡 2-Zimmer Gemeindewohnung in 1100 Wien – Quellenstraße 24B 🏡 Schöne und familienfreundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² abzugeben! ✨ Highlights der Wohnung: • Alle Zimmer separat begehbar • Extra Küche & separates WC • Badezimmer • Perfekt für Familien 📍 Top Lage im 10. Bezirk 🚇 Sehr gute Verkehrsanbindung: U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Inter Spar, Bäckerei und Friseur bequem erreichbar. 💶 Miete: ca. 680 € 💶 Ablöse: 5000 € ⚠️ Voraussetzung: Wiener-Wohnen-Ticket vor dem 30.04.2026 📩 Bei Interesse gerne PN senden oder Telefonnummer hinterlassen. Ich rufen verlässlich zurück.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase?. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: ? Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. ? Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG ? Begrünter Innenhof ? Gemeinschaftsraum ? Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume ? Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, ? Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig ? Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Mit Erfahrung und Engagement: ein neues Projekt der Familienwohnbau Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#hell

Wir freuen uns Ihnen diese helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung in 1160 Wien anbieten zu dürfen! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnküche • 2 separate Zimmer • Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss) Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen: • Die Wohnung wurde im Jahr 2011 bereits saniert gekauft; • Eine formale Zusammenlegung der Wohnung wurde 2021/2022 durchgeführt; • Im gleichen Schritt wurde die fehlende Entlüftung (Ventilator) des Badezimmers über eine Gangleitung in den Hof eingebaut; • Im Oktober 2021 wurde ein neuer Thermostat installiert; • Die Therme wurde in den letzten Jahren jährlich gewartet, im Februar 2024 wurde die Thermen-Abgasanlage erneuert, zeitgleich wurde die Gasinnenleitung überprüft; Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase…. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: • Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. • Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG • Begrünter Innenhof • Gemeinschaftsraum • Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, • Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig • Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN In einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel. Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße Winegg HIGHLIGHTS 150 Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m² 1- bis 4-Zimmerwohnungen Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügige Raumhöhen Tiefgaragenstellplätze | E-Mobilität Innenhof Ruhelage Photovoltaikanlage am Dach Gemeinschaftsraum ZUHAUSE ANKOMMEN In der Herbststraße erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Design und Geborgenheit auf außergewöhnliche Weise vereint. Die hochwertige Ausstattung besticht durch sorgfältig ausgewählte Materialien, die zeitlose Eleganz ausstrahlen ideal auf ein stilvolles, modernes Leben abgestimmt. Edle Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen in den Wohnräumen für natürliche Behaglichkeit. Für zusätzlichen Komfort bieten elektrisch steuerbare Raffstores individuelle Beschattung und eine angenehme Lichtregulierung. Ein besonderes Highlight finden Sie in den Dachgeschossen: Klimaanlagen ermöglichen es, die Wohnräume an heißen Sommertagen nach Wunsch zu temperieren. AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Stilvolle Fliesen Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage in den Dachgeschossen E-Mobilität Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach NACHHALTIGKEIT Für die Wertsteigerung einer Immobilie sind unabhängige Zertifizierungen und ein Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Regionalität wichtige Faktoren. WINEGG geht mit gutem Beispiel voran: Die Wohnprojekte werden unabhängig nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt. Im Mittelpunkt dieses Wohnprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner Innen. Unabhängige Zertifizierungen machen eine gesamtheitliche Nachhaltigkeitsstrategie transparent. Der Käufer Innen einer DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) zertifizierten Eigentumswohnung profitiert von verschiedenen Vorteilen, die sich auf ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte erstrecken. ENERGIEAUSWEIS HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,72 NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. THE ARIK | Loft-Wohnen mit besonderem Charakter Dieses charakterstarke Loft in THE ARIK beeindruckt mit Raumhöhen von bis zu drei Metern, markanten Sichtbetonträgern und einem weitläufigen Grundriss. Die fließende Raumfolge verbindet Wohnen, Kochen und Essen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Großflächige Verglasungen lassen viel Tageslicht ins Innere und beziehen die private Freifläche optisch mit ein. Klare Linien, eine reduzierte Architektur und der puristische Boden in Betonoptik prägen den unverwechselbaren Loft-Stil. Die durchdachte Struktur ermöglicht vielfältige Einrichtungskonzepte und bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern viel gestalterische Freiheit. Ein urbanes Zuhause mit architektonischem Charakter und ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung HIGHLIGHTS Großzügige Raumhöhe bis zu 3 Meter Bodentiefe Fensterfronten Angenehme Fußbodenheizung Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Photovoltaikanlage auf dem Dach Nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Attraktive Gemeinschaftsflächen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk von Wien! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,7 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Für einen Kaufpreis von 195.000 Euro bietet Ihnen diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen und eine sanierungsbedürftige Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Die massiven Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine solide Struktur. Das Objekt ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung mit Gasanschluss, die für wohlige Wärme sorgt. Die Elektroinstallation ist vorhanden, ebenso wie öffenbare Fenster, die für ausreichend Frischluft und Tageslicht sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabel. Die Lage in 1160 Wien überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und garantieren eine optimale Mobilität in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. So wird Ihr Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestaltet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, in eine begehrte und lebendige Gegend Wiens zu investieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot im 16. Bezirk! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk von Wien! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,7 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Für einen Kaufpreis von 369.000 Euro bietet Ihnen diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen und eine sanierungsbedürftige Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Die massiven Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine solide Struktur. Das Objekt ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung mit Gasanschluss, die für wohlige Wärme sorgt. Die Elektroinstallation ist vorhanden, ebenso wie öffenbare Fenster, die für ausreichend Frischluft und Tageslicht sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabel. Die Lage in 1160 Wien überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und garantieren eine optimale Mobilität in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. So wird Ihr Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestaltet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, in eine begehrte und lebendige Gegend Wiens zu investieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot im 16. Bezirk! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=rscwh2dw TT1Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 60 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage – und das zu einem sehr fairen Kaufpreis. Monatliche Kosten: € 317,62,– inkl. USt. Die Wohnung besticht durch einen ansprechenden Laminatboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und macht das Wohnen besonders angenehm und effizient. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet Ihnen viel Flexibilität: Nutzen Sie ein Zimmer als gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres als helles Wohnzimmer und das dritte als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. So sind Sie optimal vernetzt und können Ihren Alltag flexibel gestalten. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung – alles was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch Singles, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Zuhause, in dem Sie das Wiener Stadtleben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im 16. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei der Nachbearbeitung der Bilder kamen KI-basierte Tools zum Einsatz, um das visuelle Ergebnis zu verfeinern."BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]