Suchergebnisse für "gemeindewohnung wien 1160"

#Büro #Loft

Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 2 Büro-Einheiten zur Verfügung. Das LOFT im 1.OG des Hoftrakts ist hochwertig mit LED-Beleuchtung, Kühlung und IT-Verkabelung ausgestattet. Die Bürofläche im 1.OG mit rund 468 m² ist gekühlt und mit einem sehr guten "Preis-Leistungs-Verhältnis" sofort bezugsfertig. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt. verfügbare Flächen: 1. OG - Hof-Loft - Top 1.3.B - ca. 565 m² (liegt direkt neben Lager 2/5) 1.OG Straßentrakt - Top 1/3 - ca. 468,73 m²... [Mehr]

#Büro #Loft

Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 2 Büro-Einheiten zur Verfügung. Das LOFT im 1.OG des Hoftrakts ist hochwertig mit LED-Beleuchtung, Kühlung und IT-Verkabelung ausgestattet. Die Bürofläche im 1.OG mit rund 468 m² ist gekühlt und mit einem sehr guten "Preis-Leistungs-Verhältnis" sofort bezugsfertig. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt. verfügbare Flächen: 1. OG - Hof-Loft - Top 1.3.B - ca. 565 m² (liegt direkt neben Lager 2/5) 1.OG Straßentrakt - Top 1/3 - ca. 468,73 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1910 bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen. Die Wohnung wurde 2018 vollsaniert und ist vollständig möbliert, was sie ideal für den sofortigen Einzug macht. Der Balkon bietet mit seinen 16,97 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die frische Luft, die Aussicht sowie die ruhige Innenhoflage, die für die richtige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Auch für Pflanzenliebhaber bietet dieser die Möglichkeit den grünen Daumen so richtig auszuleben mit Wasseranschluss und viel Platz für Gartenmöbel. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 49,05 m² ist perfekt für Singles, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Sie bietet ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und den Alltag zu genießen. Auch für Paare ist die Wohnung ideal geeignet, da sie genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Highlight für jeden Lebensstil. Alle Einbauten und das (fast) komplette Interieur wird mitverkauft u.a. Küche mit Geräten, Boxspringbett 160x200 Linea Natura aus Zirbenholz, Ecksofa Beldomo in Currygelb, Leuchten von Market Set, Aufbewahrungstruhe am Balkon sowie im Keller. Ausstattung: Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit viel Stauraum, Waschmaschine (AEG), Elektroherd (AEG), Dunstabzug, Geschirrspüler und Keramikspüle von Villeroy und Boch. Die Küche ist im Wohnraum integriert und bietet eine offene und einladende Atmosphäre. Badezimmer: Modernes, kompaktes Badezimmer mit Fenster und Walk-in-Dusche. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Boden: Hochwertiger Parkettboden Balkon: Zwei Balkontüren führen auf den großzügigen Balkon mit teilweiser Weitsicht. Mit Aufbewahrungstruhe, die für Outdoor geeignet ist. Vorraum: Einbauschrank (Tischleranfertigung, weiß) bietet zusätzlichen Stauraum. Schlafzimmer: Einbauschrank (Tischleranfertigung, weiß) für optimale Nutzung des Platzes. Heizung: Gasheizung Sicherheit: ADLO Sicherheitstür Einlagerungsraum im Keller: 3,23 m² zusätzlicher Stauraum inkl. großer Aufbewahrungstruhe. Gegensprechanlage Regal mit ausziehbarem Tisch: Ein praktisches Regal, das einen ausziehbaren Tisch bietet, perfekt und bequem für das Arbeiten im Home-Office. Diese durchdachte Lösung macht die Wohnung ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten und einen komfortablen Arbeitsplatz benötigen, der mit ein paar Handgriffen wieder in ein Regal verwandelt werden kann. Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof des Hauses Ein sofortiger Bezug ohne Renovierungsbedarf Sehr freundliche Haugemeinschaft Lift: Garantiert den barrierefreien Zugang zur Wohnung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebengasse der Thaliastraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Straßenbahnlinien 46 und 9 (Feßtgasse/Thaliastraße) sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Apotheke. Weitere Annehmlichkeiten wie Billa, Post und Drogeriemärkte (Bipa und dm) sind ebenfalls in der Nähe. Der Yppenplatz ist ca. 15 Gehminuten entfernt, und Schönbrunn sowie die Innenstadt sind bequem und schnell erreichbar. Sonstiges: Da ich selbst in dieser schönen Wohnung gelebt habe, ist es mir ein persönliches Anliegen, jemanden zu finden, der ebenso viel Freude an diesem Zuhause empfindet wie ich. Nichtraucherhaushalt Keine Haustiere Privater Verkauf, keine Provision BK-Abrechnung, Energieausweisdaten sowie Rücklagenstand auf Anfrage verfügbar Betriebskosten gesamt brutto 310,41 Euro (Stand Sommer 2025, inkl. Rücklage, Betriebskosten & Heizkosten)... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt ein einladendes Eckgeschäftslokal in Ottakring, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt. Dieses Geschäftslokal besteht aus zwei Einheiten und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen in einem gefragten Stadtteil Wiens zu verwirklichen. DAS OBJEKT * Gesamtfläche: ca. 141 m², aufgeteilt in: * Verkaufs- bzw. Bürofläche: ca. 70 m² - großzügige Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind * Untergeschoss: ca. 70 m² - direkt von innen über eine Treppe erreichbar und ideal als Lagerfläche nutzbar. * Zustand: Gepflegt und bereit für Ihre individuellen Anpassungen * Schaufenster: Große Schaufenster bieten hervorragende Sichtbarkeit und sind ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins Rampenlicht zu rücken. * Küche und WC sind vorhanden. * Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Betriebskosten: * Betriebskosten: 225,98 € * Reparaturfonds: 147,59 € Gesamt inkl. USt: 418,77 € DIE LAGE Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im pulsierenden 16. Bezirk von Wien, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die die Gesundheitsversorgung gewährleisten. Schulen und Kindergärten bieten hervorragende Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar. Ein idealer Standort für Ihren Einzelhandel! KONTAKT Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien-Favoriten. Die 51 m² große Gemeindewohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug ist ab Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 520,25 € inklusive 85 € Betriebskosten, und es fällt eine Ablöse von 5.000 € an für die Küche und Möbel. Die Küche wurde im November 2021 nach Maß eingebaut und hat um die 6.000€ gekostet. Rechnung noch vorhanden. Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über einen 9 m² großen Balkon und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Der: Die Bewohner: in profitiert von der guten Infrastruktur des 10. Wiener Gemeindebezirks. Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wiener Wohnticket ein Muss.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #möbliert

!!! WICHTIG!!! Wiener-Wohnticket erforderlich! Vollmöbliert mit Ablöse. !!! WICHTIG!!! Sehr schöne helle Wohnung ca. 6 Gehminuten vom Tiroler Tor von Schönbrunn entfernt. Blick ins Grüne, große Bäume vorm Fenster. Ruhige Nachbarn. Sehr großer Keller. Mit dem Bus in 10 Minuten nach Hietzing U4 (Spar, Billa, Post, DM, Apotheke), 10 Minuten nach Meidling Bahnhof. 15 Gehminuten zu Hofer. Ca 25 Minuten mit den Öffis zum Karlsplatz. In 15 Minuten mit dem Bus zum Lainzer Tiergarten. Perfekt für Menschen, die gerne im Grünen sind aber trotzdem schnell im Zentrum sein wollen. Es ist eine sehr leistbare 1-Zimmer Wohnung. Also perfekt für Singles oder Studenten. Punkte Abzug gibt es für: • keine Gasheizung (aber Elektroheizung bei Ablöse dabei + Heizstrahler im Badezimmer) • kein Aufzug (Aber nur 2. Stock) • keine Steckdose im Badezimmer (aber dafür gleich davor. Es gibt aber einen ungenutzten Stromauslass über dem Waschbecken.) Der Grund warum ich ausziehe: Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen in eine größere Wohnung, sonst würde ich gerne länger drinnen bleiben. Die Ablöse beträgt 2000€ und inkludiert so ziemlich alles was man auf den Fotos sieht: Küche (samt Ofen, Herd, großer schöner Eiskasten), Bett, Blackout Vorhänge, großer Schrank, Badezimmer Spiegelschrank, Vorzimmer Kleiderständer, Ess-/Schreibtisch. Das Bett habe ich mit Regalen erhöht wodurch man sehr viel extra Stauraum bekommt. Es ist alles so gut wie neu, da ich die Wohnung erst vor ca. 1 Jahr möbliert habe. Man kann also den Koffer packen und direkt einziehen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 17m² Hauptraum und je ca 4m² Vorzimmer, Badezimmer,^ Küche. Der Herd ist mobil, wodurch man eine schöne große Arbeitsfläche hat wenn man ihn nicht braucht. Das Gebäude ist zwar älter, aber sehr gut durchdacht, z B durch gut platzierte Steckdosen. Es gibt auch ein kleines Fenster im Badezimmer wodurch etwas natürliches Licht tagsüber hineinscheint. Ich kann wirklich fast nur gutes über die Wohnung sagen. Schöne Gegend, ruhige Strasse, sehr gute Anbindung, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, nette Nachbarn (wirklich), und natürlich quasi neue Möbel.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase?. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: ? Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. ? Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG ? Begrünter Innenhof ? Gemeinschaftsraum ? Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume ? Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, ? Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig ? Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase…. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: • Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. • Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG • Begrünter Innenhof • Gemeinschaftsraum • Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, • Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig • Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Ich vergebe meine Gemeindewohnung über Direktvergabe in 1210 Wien (Carrogasse). Wohnungsdetails: Adresse: Carrogasse 2-6, 1210 Wien 55,53 quadratmeter 3 Zimmer + Küche Bad und WC getrennt Bus-Station (30A, 36A, 36B) vor der Wohnung Miete: €575,40 (Kaltmiete, bleibt für den Nachmieter gleich) Ablöse: €4000 - verhandelbar Voraussetzungen für die Direktvergabe: • Gültiges Wiener Wohnticket für 3 Wohnräume • Reihungsstichtag spätestens 28.05.2026 Bei Interesse bitte mit vorhandenem Wohnticket melden.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 16. Bezirk von Wien. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sanierten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als attraktive Kapitalanlage. Im Zuge der Sanierung wurden die Räumlichkeiten umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Hochwertige Materialien sowie eine geschmackvolle Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Kaufpreis beträgt EUR 429.325,00.Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder- bzw. Arbeitszimmer Küche mit Essgelegenheit Badezimmer Separate Toilette Die großzügige und funktionale Planung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein komfortables Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Ausstattung Lage im 1. Stock Hochwertig sanierter Zustand3-Zimmer-Wohnung Moderne Küche mit Essbereich Badezimmer und separate Toilette Gepflegtes Wohnhaus Zeitgemäßer Wohnstandard Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 328,21.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 16. Bezirks von Wien. Ihre Ansprechpersonen: Frau Danijela Stojanovic & Herr Dobrica Stojanovic Mob. [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 85,74 m² Wohnfläche ein perfektes Ambiente für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine ausgezeichnete Lage legen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Der Balkon lädt ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - sei es bei einem Frühstück mit frischem Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in einer Großstadt wie Wien einen unschätzbaren Vorteil darstellt und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie renommierte höhere Schulen und Universitäten bequem erreichbar. Damit ist nicht nur für die Kleinsten, sondern auch für die Erwachsenen bestens gesorgt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und praktisch: Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. So sind Sie schnell am Arbeitsplatz, in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Punkten der Stadt. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1160 Wien - eine Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung! DAVE, Mindestpreis: € 285.000* *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Die Wohnung wird über das digitale Angebotsverfahren DAVE an den Bestbieter verkauft. Mehr Informationen finden Sie auch unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Das DAVE startet am 29.6.2026! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]