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OKAnlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 409.000,-
4690 Schwanenstadt / 83,41m² / 3 Zimmer
€ 4.903,49 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 2 mit 83,41 m² Wohnfläche und einer 7,86 m² großen Loggia befindet sich im Erdgeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, Bad, WC. Insgesamt verfügt das Projekt über fünf Wohneinheiten des Wohnungstyps 6. Der Wohnungstyp 6 weist Wohnflächen zwischen rd. 82 m² und rd. 83 m² auf. Je nach Lage im Objekt (EG, 1. OG, 2. OG) bewegen sich die Kaufpreise zwischen EUR 409.000,- und EUR 425.000,-. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 375.000,-
4690 Schwanenstadt / 77,46m² / 3 Zimmer
€ 4.841,21 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 4 mit 77,46 m² Wohnfläche und einer 5,04 m² großen Loggia befindet sich im Erdgeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, Bad, WC. Insgesamt verfügt das Projekt über drei Wohneinheiten des Wohnungstyps 5. Der Wohnungstyp 5 weist Wohnflächen zwischen rd. 77 m² und rd. 78 m² auf. Je nach Lage im Objekt (EG, 1. OG, 2. OG) bewegen sich die Kaufpreise zwischen EUR 375.000,- und EUR 396.000,- Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4614 Marchtrenk
Attraktives Angebot! Neubau-Bungalow in bester Lage in Marchtrenk, bezugsfertig inkl. Grundstück!
€ 596.500,-
4614 Marchtrenk / 109,9m² / 4 Zimmer
€ 5.427,66 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Moderner Bungalow - hochwertig und durchdacht geplant Ihr neues Wohndomizil - Bungalow Wally 110 verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 110m² und überzeugt durch ein rundum stimmiges Konzept unter dem Leitgedanken „Wohnen muss wieder leistbar werden“. Er vereint zeitgemäßes Design, hohe Bauqualität und Kostenbewusstsein auf beeindruckende Weise. Ein ideales Zuhause für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten – ohne Kompromisse bei Komfort, Stil und Lebensqualität. Raumaufteilung & Wohngefühl Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Vorraum, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten viel Raum für individuelles Leben. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster für angenehme Tageslichtatmosphäre. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Angebot mit Seltenheitswert - dieses attraktive Gesamtpaket (bezugsfertiger Bungalow inkl. 1060 m² Grundstück) überzeugt mit einer Ausstattung, die in dieser Preisklasse kaum zu finden ist. Einige Highlights im Überblick: WALLMENT-Ziegelfertigteilewände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Innenwände: WALLMENT-Ziegelteilewände 25 und 12cm WINDOWMENP-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster weiß, 3-fach-Verglasung, Innen- und Außenfensterbank Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis) Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz für maximalen Komfort im Wohn- und Schlafbereich Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen - PV- und E-Auto-Vorbereitung Hochwertige Sanitärausstattung mit WC, Duschanlage und Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung Boden- und Wandfliesen, Laminatböden, Innentüren Marke Kunex Aufpreis für Walmdach € 6.490,-… und vieles mehr! Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Bezugsfertigangebot• nicht im Kaufpreis inkludiert: Erd- und Schotterarbeiten - separates Angebot nach Beauftragung!• Optional Keller, Carport oder Garage gegen Aufpreis• Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht Wohnen in ruhiger Wohnsiedlung in Marchtrenkruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur, moderner Anbindung und schneller Erreichbarkeit - ein wohnliches Umfeld voller Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität.geeignet besonders für Familien, Naturfreunde und all jene, die ein entspanntes Leben im Grünen genießen möchten – ohne auf eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsinfrastruktur verzichten zu müssen. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Idylle und Alltag optimal kombiniert werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6060 Hall
6060 Hall i.T. / 82m² / 3 Zimmer
€ 17,68 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung ab Januar 2026 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Westen von Hall! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Ausstattung und Highlights Helle Räume: Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Ruhige Schlafzimmer: Genießen Sie die Ruhe der Schlafzimmer, die mit einem traumhaften Blick auf die majestätische Nordkette überzeugen. Großzügiger Balkon: Der Balkon ist von allen Räumen begehbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Mietinformationen: Miete inkl. USt, BK und HK - € 1.450,00 Mietnebenkosten: 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wissenswertes: Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Nichtraucher bevorzugt Kontakt Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese neuwertige Wohnung zu zeigen! Wissenswertes: Die Wohnung ist bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Nichtraucher bevorzugt Haustiere sind bitte keine erlaubt Energieausweisgesetz: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 44,74m² / 2 Zimmer
€ 2.447,18 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Top-Angebot! **Sofort Mieteinnahmen** Wohnbaudarlehen** Carport & Balkon** barrierefrei** Fußbodenheizung**Ruhelage** Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg. Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden und reich an vielen herrlichen Rad- als auch Wanderwege. Die Wohnung selbst vereint perfekt den Charme des Altbaus mit moderner Ausstattung und lässt keine Wünsche offen ..! Facts für Sie zusammengefasst: + ca. 4m² großer Balkon + großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit moderner Küche + schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche + edler Eichenparkett-Boden + herrliche Raumhöhe 3,5m + großflächige Fenster + elektrische Rolläden + Fußbodenheizung + Lift + überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum + E-Ladestation FÜR Autos und Fahrräder möglich + Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing + modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland + perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege + gepflegtes und schönes Altstadtzentrum + 5 Gehminuten zum LKH !! + 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge + Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien + pure Entspannungs- und Ruhelage + bereits vermietet !! + Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss ++ Berechnungsbeispiel ++ Nutzfläche: 55,72m², mit 100m² Garten im EG und 1 Carportabstellplatz Kaufpreis Netto: €169.573,70 Finanzierung Eigenmittel - erforderlich: € 99.076,70 Wohnbaudarlehen Land Stmk möglich, 45% Annuitätenzuschuss: € 70.497, Rendite auf Eigenmittel 1-15Jahre: 2,42% Wohnungsmiete ab 16Jahr - nach Ablauf der Förderperiode kann die Miete frei vereinbart werden. Annahme ca. € 8/m² : € 420, Gesamt ab 16 Jahr monatlich: € 620,16 Gesamt ab 16 Jahr jährlich: € 7.441,92 Rendite auf Eigenmittel ab 16 Jahr: 7,51% **Die perfekte Immobilie für Investoren** **Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entsteht ein durchdachtes Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
SUPER ANGEBOT!!! 6-Zimmer-Haus in 1140 Wien zu einem unschlagbaren Preis + ENTWICKLUNGSMÖGLIHKEIT!!!
€ 850.000,-
1140 Wien / 243m² / 7 Zimmer
€ 3.497,94 / m²
#Büro #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell
SUPER ANGEBOT!!! 6-Zimmer-Haus in 1140 Wien zu einem unschlagbaren Preis! Das Haus befindet sich im 14. Bezirk, nur 25 Minuten vom Zentrum Wiens entfernt. Das Haus ist eine harmonische Kombination aus modernem Design und österreichischer Gemütlichkeit. Das Objekt wurde im Jahr 2022 renoviert, Erstbezug nach Renovierung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 238 m2 (ohne den dritten Stock), was es ermöglicht, für jedes Familienmitglied eine private Ecke zu finden. Eine der attraktivsten Merkmale dieses Hauses ist sein Grundstück mit Hanglage, das dem Anwesen eine besondere Note verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die unterschiedlichen Ebenen entsteht eine einzigartige Möglichkeit für kreative Landschaftsgestaltung und flexible Zonierung. Sie können verschiedene Bereiche für Erholung, Gartenarbeit, einen Spielplatz für Kinder oder sogar einen kleinen Gemüsegarten einrichten. Diese Eigenschaft eröffnet auch die Möglichkeit, Bereiche für ein Barbecue, Gartenwege oder gemütliche Plätze für Treffen im Freien zu gestalten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit dem Esszimmer verbunden ist, eine separate Küche, eine Gästetoilette und eine separate Dusche sowie zwei Abstellräume. Ein toller Ort für gemütliche Abende mit der Familie vor dem Kamin. Steinfliesen auf dem Boden, mit integriertem Heizsystem. Viele Fenster, die den Raum sehr hell machen. Zwei Eingänge, der Haupteingang und ein zweiter Ausgang auf der anderen Seite in den Garten. Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank. Zwei separate Schlafzimmer, mit der Möglichkeit der Kombination in einem. Gemeinsamer Abstellraum für Habseligkeiten. Großes Hauptbadezimmer mit luxuriöser Designer-Renovierung. Dritter Stock: zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Die obere Etage ist ideal für kreative Ambitionen, sei es ein Künstleratelier, eine gemütliche Leseecke oder zusätzlicher Stauraum. Auch als Büro ist es ideal. In der zweiten und dritten Etage des Hauses sind Holzböden verlegt, die dem Haus eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Das moderne Vaillant-Wärmepumpensystem sorgt für eine effiziente Heizung und unterstreicht das Engagement des Hauses für Nachhaltigkeit. Ein Parkplatz für 4 Autos und ein separates Gartenhaus für Gartengeräte fügen sich nahtlos in die Landschaft ein. Auf Wunsch kann das Gartenhaus in ein separates Gästehaus umgewandelt werden. Dieser Ort der Raffinesse und des Komforts, weit weg vom Lärm der Stadt, wartet auf seinen neuen, anspruchsvollen Besitzer. Entdecken Sie eine Welt des harmonischen Wohnens, in der historischer Charme auf modernen Luxus und die üppige Umarmung der Natur auf den Puls des pulsierenden Wiener Stadtzentrums trifft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Residenz zu Ihrem dauerhaften Zuhause zu machen. Preis: € 850.000,00Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Für Anfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Avramenko unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 129,66m² / 5,5 Zimmer
€ 4.600,49 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Stilvolles Neubau-Einfamilienhaus - hochwertig und durchdacht geplant Ihr neues Wohndomizil - Einfamilienhaus Wally 130 verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 130m² auf 2 Geschossen und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Design – alles unter dem Leitgedanken: „Wohnen muss wieder leistbar werden.“ Hier erleben Familien oder Paare, wie komfortables, stilvolles Wohnen mit einem attraktiven Preis vereint werden kann. Raumaufteilung & Wohngefühl Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und eine kleine Sitzecke bietet. Angrenzend befinden sich ein Technikraum, ein Arbeits- oder Hobbyzimmer für individuelle Nutzung sowie ein separates WC mit Fenster – praktisch und funktional. Das Ess- und Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen und lichtdurchflutet. Zwei Türen führen direkt in den Garten, sodass Sie das Leben im Freien jederzeit genießen können – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie das moderne Familienbad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster, zwei großzügige Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Dieses attraktive Gesamtpaket (bezugsfertiges Einfamilienhaus inkl. 1060 m² Grundstück) überzeugt mit einer Ausstattung, die in dieser Preisklasse kaum zu finden ist. Einige Highlights im Überblick: WALLMENT-Ziegelfertigteilewände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Innenwände: WALLMENT-Ziegelteilewände 25 und 12cm WINDOWMENP-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster weiß, 3-fach-Verglasung, Innen- und Außenfensterbank Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegegn Aufpreis) Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz für maximalen Komfort im Wohn- und Schlafbereich Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen - PV- und E-Auto-Vorbereitung Hochwertige Sanitärausstattung mit WC, Duschanlage und Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung Boden- und Wandfliesen, Laminatböden, Innentüren Marke Kunex Aufpreis für Walmdach € 4.880,-… und vieles mehr! Details entnehmen Sie bitte den angefügten Ausstattungsbeschreibung• nicht im Kaufpreis inkludiert: Erd- und Schotterarbeiten - separates Angebot nach Beauftragung!• Optional Keller, Carport oder Garage gegen Aufpreis• Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht Lage – idyllisch, naturnah und verkehrsgünstig Das Haus entsteht in Marchtrenk in einer ruhigen Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur, moderner Anbindung und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah wohnen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlicher Beratung, um sich selbst ein Bild zu machen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / 35m² / 1 Zimmer
€ 5.714,26 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell
ANLAGEOBJEKT BIS 30/5/28 BEFRISTET VERMIETET! Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sehr helle Garconniere, die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, einer komplett verbauten Kochnische, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC. Das Neubaueigentumshaus wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich sowie die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand ! Die Wohnung liegt im Halbstock und ist ca. 35 m² groß. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9,40,41,42) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,25 kWh/m²a Klasse C! In der Nähe befindet sich auch der Währinger Schubertpark. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / 35m² / 1 Zimmer
€ 5.714,26 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell
ANLAGEOBJEKT BIS 30/5/28 BEFRISTET VERMIETET! Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sehr helle Garconniere, die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, einer komplett verbauten Kochnische, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC. Das Neubaueigentumshaus wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich sowie die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand ! Die Wohnung liegt im Halbstock und ist ca. 35 m² groß. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9,40,41,42) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,25 kWh/m²a Klasse C! In der Nähe befindet sich auch der Währinger Schubertpark. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.519,23 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Rückzugsort mit urbanem Flair. Versteckt in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1960er Jahren, erwartet Sie eine hofseitige 2-Zimmer-Wohnung, die Ruhe und Eleganz perfekt mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet. Ob für Singles, Paare oder als WG - hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark Schönbrunn, auch der Hadikpark, und Auer-Welsbach-Park entfernt. Ihre neue Wohnung auf einen Blick Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Vorraum, der alle Räume zentral erschließt - ein Grundriss, der sofort überzeugt. Das Wohnzimmer (ca. 17,6 m²) bietet mit seinen hofseitigen Fenstern eine helle, angenehme Atmosphäre - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das Schlafzimmer (ca. 12,2 m²) schenkt Ruhe und Privatsphäre - Ihr persönlicher Rückzugsort. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet viel Raum für kreative Umgestaltung. Badezimmer mit Badewanne und modernem Durchlauferhitzer sowie ein separates WC runden die klare Struktur ab. Die Wohnung wurde teilrenoviert - frisch ausgemalt, neue Böden - und präsentiert sich in einem Zustand, der sofort beziehbar ist. Ein großer Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum, während im Innenhof die Möglichkeit besteht, einen KFZ-Stellplatz anzumieten. Kaufpreis: € 235.000,- Fixpreis! Betriebskosten (inkl. USt): € 160,50 Provision: 3 % + 20 % USt Finanzierung Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten - individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen an! Bitte senden Sie uns dafür eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Besuchen Sie unsere Webseite: http://www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Grenze zwischen dem 13. und 14. Wiener Bezirk. In nur rund 8 Gehminuten erreichen Sie die U4-Station Hietzing sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und komfortable Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Direkt vor der Haustür öffnet sich mit dem Schlosspark Schönbrunn ein UNESCO-Weltkulturerbe, das seinesgleichen sucht. Ob morgendlicher Lauf, entspannter Spaziergang oder ein Besuch im Tiergarten - hier wird Naturgenuss mit kaiserlicher Kulisse zum Teil des Alltags. Rund um die Kennedybrücke und das Hietzinger Platzl erwartet Sie zudem eine charmante Mischung aus traditionellen Kaffeehäusern, feiner Gastronomie und exklusiven Boutiquen. Hier wohnen Sie dort, wo Wien seine schönste Seite zeigt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
TOP ANGEBOT! VIELSEITIG NUTZBARE BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IN EINER TOP LAGE VON SPITTAL/DRAU!
€ 1.750,-
9800 Spittal an der Drau / 190m²
€ 9,21 / m²
#Büro #Ordination #Garten #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten mit zentraler Lage für Ihr Büro, Ihre Ordination oder Kanzlei? Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie! Aufgrund der fabelhaften Lage und Erreichbarkeit im Zentrum wird Ihr Geschäft mit Sicherheit Nutzen daraus ziehen! Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 190 m² und ist aufgeteilt in sechs großzügige Büroräume mit einem Aufenthaltsraum, 2 WC's und eine Garderobe. Die Raumaufteilung ist flexibel und könnte barrierefrei umgestaltet werden - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden oder Patienten ein besonderes Raumgefühl. Eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre auch möglich (z.B. Betrieb - Privat oder Gemeinschaftspraxis). Die Nutzung ist vielseitig zum Beispiel als Kanzlei, Büro, Praxis und die Immobilie bietet ein einladendes Erscheinungsbild. Mit den hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten machen Sie einen absoluten Glücksgriff. Die perfekte zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlicher Infrastruktur machen das Arbeiten leichter. Die Immobilie verfügt über einen Ausgang zum traumhaften begrünten Garten mit einem wunderschönen Springbrunnen, welcher perfekt zur Erholung im Freien genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst! Miete: € 1.750, zzgl. MwSt. Betriebs-/Heizkosten: nach Verbrauch! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
