Suchergebnisse für "gemeindemietwohnung golling"
49 bis 50 von 50
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 136,37m² / 5 Zimmer
€ 2.621,54 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Moderner Erstbezug in Golling an der Erlauf - Nähe Pöchlarn Der charmante Neubau überzeugt mit einem Hauch von mediterranem Flair und erinnert an Urlaubsgefühl und Leichtigkeit. Hier erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Familienhaus mit durchdachter Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, zwei großzügige Bäder sind modern und stilvoll ausgestattet. Das offene, helle Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der kompakte, pflegeleichte Garten sorgt für eine angenehme Portion Grün und schafft ein Stück Lebensqualität - ganz ohne großen Aufwand. Erbaut wurde das Doppelhaus im Jahr 2024. Jede Seite verfügt über zwei KFZ Stellplätze. Heizung: Luft-Wasser-Wärmetauscher über Fußbodenheizung. Die Haustechnik ist einem von der Terrasse zugänglichen Technikraum untergebracht. Baurechtliche Informationen: Baubewilligung: 2024 Fertigstellungsanzeige/Benützungsbewilligung: 2025 Grundstücksfläche: 600 m², das Grundstück befindet sich im Grenzkataster, die Liegenschaft ist parifiziert _Disclaimer: _ _Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Das Haus weist pro Etage eine Fläche von ca. 160 m² auf, wobei die Wohngeschosse das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfassen, im zweiten Obergeschoss befinden sich Neben- und Arbeitsräume. Der über Tageslicht verfügende Keller sowie der geräumige Dachboden könnten weiter ausgebaut werden. Durch das zweite Treppenhaus ist eine gesonderte Erschließung und damit auch Nutzung der oberen Stockwerke möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die schönen historischen Kachelöfen und der große offene Kamin in der Eingangshalle sind original erhalten. Das Raumprogramm entspricht den Anforderungen herrschaftlichen Wohnens am Beginn des 20. Jahrhunderts und kann für unterschiedliche Zwecke adaptiert und flexibel genutzt werden. Besonderen Charme bezieht das Anwesen aus seinem über 3.400 m² großen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen. Hier gibt es sonnige und geschützte Bereiche, die zum Verweilen einladen. Sowohl die äußere Erscheinung des Hauses als auch die Ausstattung der Räume mit vielen aufwändigen historischen Details sind original erhalten und in erstaunlich gutem Zustand. Die Küche und die Sanitärräume sowie deren Ausstattung stammt aus den 1980er Jahren. Mehrere großzügige Wohnräume, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Badezimmer stehen auf den beiden Hauptebenen zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss wurde von den kunstsinnigen Vorbesitzern als Bibliothek, Archiv, Büro- und Arbeitsräume genutzt. Von allen Ebenen des Hauses verfügt man über einen fantastischen Ausblick über den Ort und zur Burg Werfen und dem dahinter aufragenden imposanten Tennengebirge. Neben seiner historischen Bedeutung als eine der ältesten erhaltenen Burgen aus dem 12. Jahrhundert, die von den Salzburger Erzbischöfen erbaut wurde, und den heutigen kulturellen Aktivitäten, diente die Burg Werfen auch als Drehort für den Hollywood-Klassiker ‚Agenten sterben einsam' (orig. ‚Where Eagles dare') mit Richard Burton und Clint Eastwood in den Hauptrollen. Besonders zu erwähnen ist die weithin bekannte örtliche Top-Gastronomie. Das 4 Hauben-Restaurant der Brüder Obauer gehört seit vielen Jahren zu den besten Restaurants Österreichs, wie auch das ‚Genießerrestaurant Döllerer' im benachbarten Golling. Durch die Lage von Werfen nahe der Tauernautobahn, die Salzburg mit dem Süden (Italien, Slowenien und Kroatien) verbindet, sind die Festspielstadt Salzburg und der Salzburger Flughafen in nur rd. 30 Min. zu erreichen. Die umliegenden Skigebiete erreicht man in wenigen Minuten. Die Entfernung nach München beträgt knapp 2 Stunden, zum Wörthersee sind es 1 1/2 Stunden und nach Triest sowie den beliebten Urlaubsorten der nördlichen Adria ca. 3 Stunden. Abschließend sei erwähnt, dass das gesamte Grundstück als Bauland gewidmet ist und ergänzende Bauten, wie beispielsweise Garagen, Atelier/Studios, Gästehaus oder selbstständige Wohnbauten möglich wären. Allein der Grundstückswert repräsentiert einen Großteil des veranschlagten Kaufpreises. Mit seiner spektakulären Lage und seinem romantisch-alpinen Baustil stellt der Wispelhof ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt in den österreichischen Alpen dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
