Suchergebnisse für "gemeindemietwohnung golling"
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OKGrundstück kaufen in 5440 Scheffau
5440 Scheffau am Tennengebirge / 856m²
€ 396,03 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
LAGEruhige, naturnahe Wohnlage im Gemeindegebiet von Scheffau am Tennengebirge Volksschule Scheffau in ca. 1,7 km Entfernung Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar Autobahnabfahrt Golling in wenigen Autominuten erreichbar Naherholungsgebiet Lammer samt Radweg sowie Freizeitanlage Harrbergsee in geringer Entfernung GRUNDSTÜCK856 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße Baugrundstück in Südwesthanglage, ruhig in einer kleinen Siedlung außerhalb des Ortszentrums gelegenumgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusernerschlossen über das öffentliche Straßennetz Wasser, Abwasserkanal und elektrische Energie im Nahbereich vorhandenwunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergkulissegewidmet als Bauland „reines Wohngebiet“Bebauungsgrundlagen lt. Auskunft der Gemeinde Scheffau: GFZ max. 0,6, TH max. 6,60 mweitere Details zur Bebauung werden gerne auf Anfrage übermittelt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein / 85m² / 2 Zimmer
€ 2.329,41 / m²
#Büro #Handel
Entfalten Sie Ihre Geschäftsidee auf 85 m² mit eigenem Büro Raum für Ihre Geschäftsidee Sie suchen einen geeigneten Standort für Ihr Unternehmen? Diese Geschäftsfläche in Hallein bietet auf rund 85,23 m² vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und eine praktische Aufteilung für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die Kombination aus großzügigem Geschäftsraum, separatem Büro und ergänzenden Nebenräumen ermöglicht eine funktionale Gestaltung von Kundenbereich, Arbeitsplatz und betrieblicher Infrastruktur. Dank der Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten direkt auf dieser Ebene erreichbar und bieten eine gute Grundlage für Ihren individuellen Unternehmensstandort. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung im Tagesverlauf. Eine Raumhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung und Nutzung. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 85,23 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Geschäftsraum, ein separates Büro sowie zusätzliche Nebenräume. Die südwestliche Ausrichtung und eine Raumhöhe von ca. 2,85 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung zählen pflegeleichte Feinsteinzeugböden, Holzfenster mit Zweifachverglasung, eine Teeküche sowie ein WC. Ob Büro, Dienstleistungsstandort, Beratungsraum oder eine andere passende gewerbliche Nutzung – die konkrete Eignung richtet sich nach dem jeweiligen Betriebskonzept sowie den baurechtlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Zum Bildungsangebot in Hallein zählen die Volksschule Stadt und die Volksschule Burgfried. Für Kinder im Kindergartenalter gibt es unter anderem den Kindergarten Altstadt. Die Stadtgemeinde informiert über Betreuung, Anmeldung und Schulstandorte; die Aufnahme und schulische Zuordnung sind gesondert zu klären. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Einkauf stehen in Hallein unter anderem BILLA und SPAR zur Verfügung. Das örtliche Angebot erleichtert Besorgungen für den Betriebsalltag und die Versorgung während des Arbeitstags. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Hallein bietet Anschluss an die S-Bahn S3 in Richtung Salzburg und Golling. Für Kundinnen, Kunden und Beschäftigte stehen damit neben den örtlichen Busverbindungen auch regionale Bahnverbindungen zur Verfügung. Die jeweils aktuellen Verbindungen sind über Salzburg Verkehr und die ÖBB abrufbar.... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein / 85m² / 2 Zimmer
€ 2.329,41 / m²
#Büro #Handel
Raum für Ihre Geschäftsidee: 85 m² mit separatem Büro Raum für Ihre Geschäftsidee Sie suchen einen geeigneten Standort für Ihr Unternehmen? Diese Geschäftsfläche in Hallein bietet auf rund 85,23 m² vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und eine praktische Aufteilung für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die Kombination aus großzügigem Geschäftsraum, separatem Büro und ergänzenden Nebenräumen ermöglicht eine funktionale Gestaltung von Kundenbereich, Arbeitsplatz und betrieblicher Infrastruktur. Dank der Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten direkt auf dieser Ebene erreichbar und bieten eine gute Grundlage für Ihren individuellen Unternehmensstandort. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung im Tagesverlauf. Eine Raumhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung und Nutzung. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 85,23 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Geschäftsraum, ein separates Büro sowie zusätzliche Nebenräume. Die südwestliche Ausrichtung und eine Raumhöhe von ca. 2,85 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung zählen pflegeleichte Feinsteinzeugböden, Holzfenster mit Zweifachverglasung, eine Teeküche sowie ein WC. Ob Büro, Dienstleistungsstandort, Beratungsraum oder eine andere passende gewerbliche Nutzung - die konkrete Eignung richtet sich nach dem jeweiligen Betriebskonzept sowie den baurechtlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Zum Bildungsangebot in Hallein zählen die Volksschule Stadt und die Volksschule Burgfried. Für Kinder im Kindergartenalter gibt es unter anderem den Kindergarten Altstadt. Die Stadtgemeinde informiert über Betreuung, Anmeldung und Schulstandorte; die Aufnahme und schulische Zuordnung sind gesondert zu klären. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Einkauf stehen in Hallein unter anderem BILLA und SPAR zur Verfügung. Das örtliche Angebot erleichtert Besorgungen für den Betriebsalltag und die Versorgung während des Arbeitstags. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Hallein bietet Anschluss an die S-Bahn S3 in Richtung Salzburg und Golling. Für Kundinnen, Kunden und Beschäftigte stehen damit neben den örtlichen Busverbindungen auch regionale Bahnverbindungen zur Verfügung. Die jeweils aktuellen Verbindungen sind über Salzburg Verkehr und die ÖBB abrufbar. Lage: Die Geschäftsfläche liegt in Hallein in einem Wohn- und Geschäftsviertel. Das Erdgeschoß ist für einen Betriebsstandort mit Kundenkontakt eine praktische Ausgangsbasis; Geschäftsraum und separates Büro ermöglichen eine klare Aufteilung der Arbeitsbereiche. Die südwestliche Ausrichtung ergänzt die Lagequalitäten des Lokals. Hallein verbindet städtische Infrastruktur mit regionaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der Bahnhof ergänzen das Umfeld. Die konkrete Eignung des Standorts für das geplante Geschäftskonzept lässt sich bei einer Besichtigung am besten beurteilen.... [Mehr]
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Das Haus weist pro Etage eine Fläche von ca. 160 m² auf, wobei die Wohngeschosse das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfassen, im zweiten Obergeschoss befinden sich Neben- und Arbeitsräume. Der über Tageslicht verfügende Keller sowie der geräumige Dachboden könnten weiter ausgebaut werden. Durch das zweite Treppenhaus ist eine gesonderte Erschließung und damit auch Nutzung der oberen Stockwerke möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die schönen historischen Kachelöfen und der große offene Kamin in der Eingangshalle sind original erhalten. Das Raumprogramm entspricht den Anforderungen herrschaftlichen Wohnens am Beginn des 20. Jahrhunderts und kann für unterschiedliche Zwecke adaptiert und flexibel genutzt werden. Besonderen Charme bezieht das Anwesen aus seinem über 3.400 m² großen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen. Hier gibt es sonnige und geschützte Bereiche, die zum Verweilen einladen. Sowohl die Das Haus weist pro Etage eine Fläche von ca. 160 m² auf, wobei die Wohngeschosse das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfassen, im zweiten Obergeschoss befinden sich Neben- und Arbeitsräume. Der über Tageslicht verfügende Keller sowie der geräumige Dachboden könnten weiter ausgebaut werden. Durch das zweite Treppenhaus ist eine gesonderte Erschließung und damit auch Nutzung der oberen Stockwerke möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die schönen historischen Kachelöfen und der große offene Kamin in der Eingangshalle sind original erhalten. Das Raumprogramm entspricht den Anforderungen herrschaftlichen Wohnens am Beginn des 20. Jahrhunderts und kann für unterschiedliche Zwecke adaptiert und flexibel genutzt werden. Besonderen Charme bezieht das Anwesen aus seinem über 3.400 m² großen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen. Hier gibt es sonnige und geschützte Bereiche, die zum Verweilen einladen. Sowohl die äußere Erscheinung des Hauses als auch die Ausstattung der Räume mit vielen aufwändigen historischen Details sind original erhalten und in erstaunlich gutem Zustand. Die Küche und die Sanitärräume sowie deren Ausstattung stammt aus den 1980er Jahren. Mehrere großzügige Wohnräume, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Badezimmer stehen auf den beiden Hauptebenen zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss wurde von den kunstsinnigen Vorbesitzern als Bibliothek, Archiv, Büro- und Arbeitsräume genutzt. Von allen Ebenen des Hauses verfügt man über einen fantastischen Ausblick über den Ort und zur Burg Werfen und dem dahinter aufragenden imposanten Tennengebirge. Neben seiner historischen Bedeutung als eine der ältesten erhaltenen Burgen aus dem 12. Jahrhundert, die von den Salzburger Erzbischöfen erbaut wurde, und den heutigen kulturellen Aktivitäten, diente die Burg Werfen auch als Drehort für den Hollywood-Klassiker ‚Agenten sterben einsam' (orig. ‚Where Eagles dare') mit Richard Burton und Clint Eastwood in den Hauptrollen. Besonders zu erwähnen ist die weithin bekannte örtliche Top-Gastronomie. Das 4 Hauben-Restaurant der Brüder Obauer gehört seit vielen Jahren zu den besten Restaurants Österreichs, wie auch das ‚Genießerrestaurant Döllerer' im benachbarten Golling. Durch die Lage von Werfen nahe der Tauernautobahn, die Salzburg mit dem Süden (Italien, Slowenien und Kroatien) verbindet, sind die Festspielstadt Salzburg und der Salzburger Flughafen in nur rd. 30 Min. zu erreichen. Die umliegenden Skigebiete erreicht man in wenigen Minuten. Die Entfernung nach München beträgt knapp 2 Stunden, zum Wörthersee sind es 1 1/2 Stunden und nach Triest sowie den beliebten Urlaubsorten der nördlichen Adria ca. 3 Stunden. Abschließend sei erwähnt, dass das gesamte Grundstück als Bauland gewidmet ist und ergänzende Bauten, wie beispielsweise Garagen, Atelier/Studios, Gästehaus oder selbstständige Wohnbauten möglich wären. Allein der Grundstückswert repräsentiert einen Großteil des veranschlagten Kaufpreises. Mit seiner spektakulären Lage und seinem romantisch-alpinen Baustil stellt der Wispelhof ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt in den österreichischen Alpen dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf altem Habsburger Besitz wurde 1924 der ‚Wispelhof' als Guts- u. Herrenhaus errichtet. Durch seine erhöhte Lage mit Blick auf die mittelalterliche Burg Werfen kam ihm ein besonderer Status im Ort zu, weshalb die in den folgenden Jahrzehnten entstandene Bauten im Umfeld nach ihm ‚Wispelhof-Siedlung' benannt wurde. Seit der Erbauung stand das Anwesen im Eigentum der deutschen Industriellenfamilie Krupp von Bohlen und Halbach. Nach dem Tod von Arndt von Bohlen-Halbach, der das nahe Schloss Blühnbach bewohnte und dort bestattet wurde, erwarb es eine deutsche Unternehmerfamilie, von der es in seiner ursprünglichen Form renoviert und bis vor wenigen Jahren genutzt wurde. 2020 wurde der Wispelhof aufgrund seiner besonderen Architektur und handwerklichen Ausstattung unter Denkmalschutz gestellt.... [Mehr]
Loft / Studio / Atelier kaufen in 5400 Hallein
HAUS im HAUS in HALLEIN | Maisonette mit Gewölbe | bis zu 5 Zimmer & Platz für Ihre Arbeit
€ 398.000,-
5400 Hallein / 174,48m² / 4 Zimmer
€ 2.281,06 / m²
#Büro #Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
WOHNEN & ARBEITEN verbinden | Einzigartige "Haus-im-Haus"-Wohnung mit Gewölbe, Ruhe und Natur Am Eingang zur historischen Halleiner Altstadt liegt diese Maisonette in zweiter Reihe, versteckt und geschützt vor Lärm und Blicken und trotzdem sehr zentral. Bereits beim Ankommen vor dem liebevoll sanierten Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert erkennt man, dass die Altstadthäuser Halleins etwas Besonderes sind. Mit dem Aufzug geht es bequem hinauf in das zweite Obergeschoss und von dort über einen kurzen Gang und getrennt vom restlichen Gebäude in einen eigenen Bereich, der sich wie ein Haus im Haus anfühlt. Beim Betreten der Wohnung wird im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe die Dimension der Wohnung bewusst, hier steht man im Stiegenhaus der Wohnung. Direkt anschließend an den Eingangsbereich liegt das fast 40 Quadratmeter große Gewölbe-Atelier. Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro - dieser Bereich schafft Raum für Ideen! Von hier betritt man ei WOHNEN & ARBEITEN verbinden | Einzigartige "Haus-im-Haus"-Wohnung mit Gewölbe, Ruhe und Natur Am Eingang zur historischen Halleiner Altstadt liegt diese Maisonette in zweiter Reihe, versteckt und geschützt vor Lärm und Blicken und trotzdem sehr zentral. Bereits beim Ankommen vor dem liebevoll sanierten Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert erkennt man, dass die Altstadthäuser Halleins etwas Besonderes sind. Mit dem Aufzug geht es bequem hinauf in das zweite Obergeschoss und von dort über einen kurzen Gang und getrennt vom restlichen Gebäude in einen eigenen Bereich, der sich wie ein Haus im Haus anfühlt. Beim Betreten der Wohnung wird im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe die Dimension der Wohnung bewusst, hier steht man im Stiegenhaus der Wohnung. Direkt anschließend an den Eingangsbereich liegt das fast 40 Quadratmeter große Gewölbe-Atelier. Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro - dieser Bereich schafft Raum für Ideen! Von hier betritt man einen Garten umgeben von Bäumen. Da dieses Gewölbe direkt vom Eingangsbereich aus betreten wird, können Sie hier Ihre Arbeit vom Wohnen komplett trennen und auch den ein oder anderen Kunden empfangen. Ein Stockwerk nach oben liegt im Zwischenstock das erste Badezimmer der Wohnung, welches vor Kurzem neu gestaltet und mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet wurde. Ein paar Stufen weiter hinauf eröffnet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich der Wohnung. Dank einer Galerielösung im Essbereich gelangt über große Fenster viel Tageslicht in den Raum und zugleich entsteht eine imposante Raumhöhe. Neben einem Bioethanolofen für die entspannte Atmosphäre geht es von hier auf einen Ostbalkon. Ein weiteres Stockwerk höher befinden sich weiteres Badezimmer und getrennt davon eine Tagestoilette. Ganz oben liegt der private Bereich der Wohnung mit einem offenen Galeriebereich und dem großen Schlafzimmer mit Blick auf die Halleiner Altstadt und die Kirche. Zur Wohnung gehört, praktisch gelegen gegenüber der Wohnungstüre, ein großzügiges Kellerabteil. Direkt vor dem Haus-in-Haus steht ein derzeit unbenutzter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die allgemeinen Bereiche des Hauses sind teilweise mit offen gelegten, historischen Gemäuer und Ziegeln gestaltet. Geparkt wird entspannt in der direkt umliegenden Kurzparkzone (hier besteht auch die Möglichkeit zu einem Bewohnerticket) und auf der ca. 200 Meter entfernten Pernerinsel mit einem Dauerparkticket (aktuell nur 300,- €/Jahr) Highlights auf einen Blick Unschlagbarer Kaufpreis von ca. 2.300 €/Quadratmeter Ca. 175 m² Wohnfläche über 3 Ebenen Beeindruckendes Atelier mit Gewölbe Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar Offener Wohnbereich mit Platz für große Küche Ruhe & Natur dank Lage in zweiter Reihe Historisches Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert aber kein Denkmalschutz Wie Ihre neue Wohnung aussehen könnte Im Gewölbe richten Sie Ihr einzigartiges Büro, Atelier oder Ihr Gästezimmer ein. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im großen Wohnbereich ein weiteres Zimmer abzutrennen. Das über 35 Quadratmeter große Schlafzimmer können Sie bei Bedarf ebenfalls in zwei Zimmer verwandeln. Somit schaffen Sie bis zu 5 Zimmer in der einzigartigen Wohnung. Sie suchen Platz für Wohnen und Arbeiten, Ruhe und trotzdem eine sehr zentrale Lage in Hallein? Dann sind Sie hier genau richtig - sehr gerne lassen wir Sie das Haus-im-Haus persönlich erleben! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Für die Erstellung der Einrichtungsvorschläge wurde KI verwendet. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallein verbindet historischen Altstadtcharme mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen. Das Gebäude liegt am Eingang der Altstadt; die Wohnung selbst befindet sich geschützt in zweiter Reihe und ist dadurch angenehm ruhig und vor Blicken abgeschirmt. Das historische Zentrum mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Bushaltestellen und der Bahnhof Hallein mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen Richtung Salzburg und Tennengau befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt in rund zwei Kilometern, die Stadt Salzburg in etwa 20 Minuten und Golling in rund 15 Minuten. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge und Radtouren entlang der Salzach sowie Wanderungen, Sommerrodeln und Skitouren am nahe gelegenen Dürrnberg an. Hallein verfügt zudem über ein breites Bildungsangebot, darunter die HTL Hallein, das BG/BRG Hallein, die Modeschule sowie mehrere Volks- und Mittelschulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Geschichte Halleins ist seit Jahrhunderten eng mit dem Salzabbau am Dürrnberg verbunden. Die bis heute gut erhaltene Altstadt mit ihren historischen Gassen, Plätzen und Bürgerhäusern verleiht der Lage ihren besonderen Charakter.... 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