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OKEigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 101,46m² / 4 Zimmer
€ 5.089,49 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Ein ideales Vorsorgeprojekt: Für die Tops werden bereits aktiv Mieter gesucht – so lukrieren Sie ab Übergabe sofort Mieteinnahmen. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5330 Fuschl
5330 Fuschl am See / 789m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses 2020 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus definiert modernes, luxuriöses Wohnen am begehrten Fuschlsee neu. Bei der Realisierung wurde konsequent auf den Einsatz edelster Naturmaterialien geachtet, die dem geradlinigen Design eine warme, repräsentative Note verleihen. Das Erdgeschoss wird vom beeindruckenden, ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich dominiert. Die integrierte, stylische Designerküche ist mit exklusiven Geräten ausgestattet. Ein besonderer Blickfang ist der freihängende 360-Grad-Panorama-Kamin, der den Raum optisch gliedert und für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Großflächige Glaselemente verleihen dem Raum viel Licht und positive Energie durch den wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegende idyllische Berglandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die XL-Sonnenterrasse und zum ca. 27 m² großen, Naturpool - eingebettet in einen rund 370 m² großen, schön angelegten Garten. Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und Dieses 2020 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus definiert modernes, luxuriöses Wohnen am begehrten Fuschlsee neu. Bei der Realisierung wurde konsequent auf den Einsatz edelster Naturmaterialien geachtet, die dem geradlinigen Design eine warme, repräsentative Note verleihen. Das Erdgeschoss wird vom beeindruckenden, ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich dominiert. Die integrierte, stylische Designerküche ist mit exklusiven Geräten ausgestattet. Ein besonderer Blickfang ist der freihängende 360-Grad-Panorama-Kamin, der den Raum optisch gliedert und für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Großflächige Glaselemente verleihen dem Raum viel Licht und positive Energie durch den wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegende idyllische Berglandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die XL-Sonnenterrasse und zum ca. 27 m² großen, Naturpool - eingebettet in einen rund 370 m² großen, schön angelegten Garten. Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und WC komplettiert diese Ebene. Das Obergeschoss ist als exklusiver Rückzugsort konzipiert. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit charmanten Galerien sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight ist das Master-Bedroom: Neben einem großzügigen Schrankraum bietet es einen privaten Wellnessbereich. Ruhe und Entspannung finden Sie hier in der eigenen Bio-Sauna mit integriertem Dampfbad und Infrarotfunktion oder in der freistehenden Badewanne mit Blick ins Grüne. Praktischer Komfort wird hier großgeschrieben: Die Doppelgarage mit 2 integrierten E-Ladestationen bietet einen direkten Zugang ins Haus. Großzügige Abstellflächen und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für perfekte Ordnung im Alltag. Besonders ökonomisch ist die hauseigene Photovoltaikanlage mit 18,75 k Wp, welche nicht nur die Wärmepumpe betreibt (Kühlung auch möglich), sondern auch die beiden E-Ladestationen versorgt sowie auch den Pool beheizt! Lage: Fuschl am See zählt zu den absolut gefragtesten Wohnadressen im Salzburger Land. Die Gemeinde verbindet unberührte Natur, dörfliche Idylle und erstklassige Lebensqualität. Ob morgendliche Laufeinheiten am Seeufer, Segeln, Wandern oder erstklassige Kulinarik - die Freizeitgestaltung beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Die Festspielstadt Salzburg ist zudem in nur rund 25 Autominuten komfortabel erreichbar und bietet die perfekte Anbindung an urbane Kultur und Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, grünen Traumlage von Fuschl am See. Hier genießen Sie Privatsphäre und sind dennoch in wenigen Minuten am glasklaren Wasser des Fuschlsees.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach am See / 103m² / 3,5 Zimmer
€ 4.844,66 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
Die beiden Wohnungen übereinander mit rund 103 m² in Bestlage mit Blick auf den Hafnersee sind sofort beziehbar, saniert & voll eingerichtet! Im höchst gelegenen Doppel-Wohnhaus „Eisenhut“ am Sonnen-Hang in Plescherken mit direktem Blick von den Karawanken auf den Hafnersee erwarten Sie eine top sanierte und erweiterte rund 58 m² Gartenwohnung + eine hochwertiges ca.45 m² Appartement in unverbaubarer Panorama-Südlage mit 4 Terrassen und einem Design-Stein-Garten zur vielseitigen Nutzung! Besonders attraktiv: Diese Immobilie ist durch die beiden getrennt nutzbaren Wohnungen ein ideales Mehrgenerationen-Haus bzw. eine Einheit ist auch perfekt vermietbar! Diese Einheiten sind ganzjährig bewohnbar und dank der Freizeit-Wohnsitzgenehmigung der Gemeinde Keutschach am See auch ideal & legal für Ihren Urlaub oder für Gäste geeignet. Die gut konzipierten Wohnungen bestehen jeweils aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich nach Süden um eine Terrasse erweitert. Die Küche und das Bad mit WC sind beide neu- und hochwertig eingerichtet. Die nach Norden gerichteten Schlafzimmer sind ruhig und gemütlich. Kostengünstig geheizt werden die gut isolierten und gewarteten Immobilie mit Pelletöfen und/oder hochwertigen Marmor-Infrarot-Heizplatten und einer Profi-PV-Anlage am neu renovierten Dach. Die Gartenwohnung wird zusätzlich durch eine Loggia mit Edelstahl-Outdoor-Küche und einen überdachten Wohn-/Essbereich und durch eine ca. 15 m² große Terrasse mit Grillplatz und Außendusche nach Süden und durch eine erweiterte zweite Steinterrasse nach Norden aufgewertet. Der pflegeleichte Steingarten mit Traumkulisse hat eine eigene, zusätzliche 9 m² Terrasse im Garten mit Stiege und Außendusche. Dazu gibt es auf der Nordseite die zusätzliche, speziell angelegte, erweiterte, eigene Naturstein-Terrasse für heiße Tage. Ergänzt wird der Wohntraum durch SAT-TV-Anlagen, die Ü-Kameras und eine Alarmanlage, die über das Internet steuerbar sind. Ein Glasfaseranschluss dafür ist demnächst erwerbbar. An der privaten Zufahrstraße am Waldrand befindet sich im Westen 2 eigene Carports und extra Gästeparkplätze. Es wäre Platz für ein Outdoor-Whirlpool, die Anschlüsse sind vorhanden. Hier finden Ihre (Groß-) Familie und Sie den perfekten Ort, um gut zu leben, sich zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen und haben die seltene Gelegenheit, unkomplizierte, attraktive Haupt- oder genehmigten Zweit-Wohnsitze mit gutem Preis-Leistungsverhältnis zu erwerben! Nach Süden: Den Hafnersee zu Füßen, den Keutschacher See um die Ecke und weitere 3 nahe Badeseen (inkl. dem Wörthersee) & die Karawanken in der Nähe! Am Hafnersee gibt es einen eigenen, straßenfreien Zugang & vergünstigte Jahreskarte 2027 In jedem Fall: Ein gutes Wohn- & Urlaubsgefühl rund um die Uhr zum absoluten Toppreis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9542 Afritz
9542 Afritz am See / 50,13m² / 3 Zimmer
€ 4.947,14 / m²
#Balkon
Inmitten der Kärntner Nockberge, nur wenige Minuten von Afritz am See entfernt, erwartet Sie diese liebevoll sanierte Ferienwohnung – ein Rückzugsort, der Natur, Komfort und Rendite auf einzigartige Weise verbindet. Das Objekt Die ca. 50,13m² großem 3 Zimmer Wohnung wurde 2022 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute im neuwertigen Zustand. Verarbeitet wurden ausschließlich Materialien heimischer Betriebe, was der Wohnung eine natürliche, warme Atmosphäre verleiht. Die Raumaufteilung ist kompakt und durchdacht: Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche2 separate Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCGroßzügige Loggia (ca. 9,7,5 m²) mit Blick ins Grüne Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Anleger. Ausstattung & Komfort Die gesamte Anlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und regionalen Charakter – ein Wohngefühl mit Herz und Herkunft. Massivbauweise mit Satteldach Zentralheizung Böden: Parkett & Fliesen Wasch- und Trockenraum Professionelle Hausverwaltung Voll erschlossen, Neubauqualität, vollsaniert Sehr positive und Angenehme Nachbarschaft Professionelle Betreuung der Anlage und Wohnung Touristische Nutzung & Renditepotenzial Diese Ferienwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können bis zu 5 Wochen pro Jahr selbst urlauben und die restliche Zeit über den Betreiber professionell touristisch vermieten lassen. Familie Mayer übernimmt auf Wunsch die komplette Betreuung – von Reinigung bis Gästemanagement. So können Sie Ihre laufenden Kosten durch Vermietungserträge decken und sogar Gewinne erzielen. Bereits bestehende, betreute Wohnungen in der Anlage erreichen über 100 Vermietungstage pro Jahr – ein klarer Hinweis auf die hohe Nachfrage. Dank der stabilen Marktentwicklung in dieser Region ist auch eine lukrative Wertsteigerung der Immobilie zu erwarten. Lage & Umgebung Afritz am See bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten: Im Sommer laden klare Seen, gepflegte Strandbäder und aussichtsreiche Wanderwege am Verditz oder rund um den Mirnock zum Aktivsein und Entspannen ein. Radfahrer und Mountainbiker schätzen die sanften Höhenzüge der Nockberge ebenso wie Wanderer und Trailrunner. Im Winter erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die Skigebiete Gerlitzen Alpe, Bad Kleinkirchheim, Nassfeld und Goldeck– perfekte Ausgangspunkte für Wintersportfreunde. Die Gemeinde selbst punktet mit gepflegter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einem familiären Charakter. Restaurants, Nahversorger und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage im Gegendtal ist Afritz sowohl von Villach als auch von Spittal an der Drau rasch erreichbar. Wer Natur, Erholung und nachhaltige Lebensqualität sucht, findet hier ein ideales Umfeld – sowohl für den persönlichen Rückzugsort als auch für eine renditestarke Ferienimmobilie mit Zukunft. Daten & Fakten Wohnfläche: ca. 50,13 m²Loggia: ca. 9,75 m²Kaufpreis: € 248.000,-Betriebskosten: ca. € 197,00 / Monat (inkl. Heizung & Wasser) Außenparkplatz von je EUR 10.000, ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss dem Kaufpreis angerechnet werden. Fazit Ein stilvolles, neuwertiges Feriendomizil in traumhafter Lage – mit nachhaltiger Bauweise, professioneller Betreuung und attraktiver Renditechance. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als sichere Anlage: Diese Wohnung vereint Kärntner Lebensgefühl, Naturverbundenheit und wirtschaftliche Vernunft auf perfekte Weise. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Post <500m Bank <7.000m Geldautomat <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8783 Gaishorn
8783 Gaishorn am See / 899m²
€ 99,- / m²
#Baugrund #ruhig
In der idyllischen Gemeinde Gaishorn am See in der Obersteiermark befindet sich dieses sonnige und ebene Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage. Die attraktive Umgebung verbindet Erholung und Lebensqualität mit einer guten Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein besonderer Vorteil ist die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,7, die vielfältige Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte Planung eröffnet. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan besteht, kann die Gestaltung des zukünftigen Bauvorhabens vergleichsweise flexibel erfolgen und individuell auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden. Auch die Errichtung eines Kellers ist möglich. Hinsichtlich des Baustils besteht keine enge Vorgabe; zu berücksichtigen ist lediglich eine Gestaltung, die sich harmonisch in das bestehende Orts- und Landschaftsbild einfügt. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für eine moderne, ebenso wie für eine traditionell gestaltete Immobilie. Ein weiterer wesentlicher Pluspunkt ist, dass kein Bauzwang besteht. Die Bebauung kann daher ohne zeitlichen Druck und entsprechend der persönlichen Lebens- und Finanzplanung erfolgen. Das Grundstück eignet sich somit auch für Käufer, die zunächst langfristig vorsorgen und die Errichtung ihres Hauses zu einem späteren Zeitpunkt realisieren möchten. Darüber hinaus ist das Grundstück zweitwohnsitzfähig. Damit eröffnet sich eine interessante Möglichkeit für all jene, die einen Rückzugsort in der Obersteiermark suchen oder einen zusätzlichen Wohnsitz in einer naturnahen und ruhigen Umgebung schaffen möchten. Die erforderliche Infrastruktur ist ebenfalls gut vorbereitet: Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt am Grundstück beziehungsweise in unmittelbarer Nähe. Dadurch bestehen günstige Voraussetzungen für die spätere Erschließung und Umsetzung eines Bauvorhabens. Dieses Grundstück vereint somit eine sonnige, ebene Lage, flexible Bebauungsmöglichkeiten, vorhandene Infrastruktur, Zweitwohnsitzfähigkeit und vor allem keinen Bauzwang. Ob als Standort für das zukünftige Eigenheim, als langfristige Vorsorge oder als persönlicher Zweitwohnsitz – hier bietet sich die Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer reizvollen Landschaft der Obersteiermark zu verwirklichen. Highlights im Überblick: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,7Kein Bebauungsplan – flexible Gestaltung möglich Kellererrichtung möglich Baustil lediglich an Orts- und Landschaftsbild anzupassen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe Kein Bauzwang Zweitwohnsitzfähig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5700 Zell am See
€ 1.260.000,-
5700 Zell am See / 1466m²
€ 859,48 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit traumhaftem Seeblick auf den Zeller See, gelegen im Ortsteil Thumersbach der Gemeinde Zell am See. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.466 m², wovon 980 m² als Baufläche gewidmet sind. Die erhöhte Lage in Thumersbach bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Bergwelt, sondern auch eine ruhige und sonnige Wohnlage – perfekt für Erholung und Lebensqualität. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines exklusiven Eigenheims mit dauerhaftem Wohnsitz. Die Widmung als Hauptwohnsitz ist verpflichtend, was zur nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde beiträgt und ein echtes Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs garantiert. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,17 bietet es die Möglichkeit, bis zu 17 % der Grundstücksfläche mit baulichen Anlagen zu bebauen. Das Grundstück gilt als aufgeschlossen, sodass bereits sämtliche relevanten Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und eventuell Gas in der Straße oder auf dem Grundstück vorhanden sind.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
Garconniere in Ruhelage in Zell am See
€ 162.000,-
5700 Zell am See / 33,9m² / 1 Zimmer
€ 4.778,76 / m²
#Garconniere #Balkon #ruhig
Die Fischerstraße iegt in einer ruhigen Wohnstraße in Zell am See. Das Gebäude ist im traditionellen Pinzgauer Baustil errichtet. Die Garconniere im 1. Stock eignet sich ideal als Anlagewohnung, für Studenten oder als Startwohnung für Singles oder junge Paare. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 qm. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum (PVC-Belag) mit Essbereich und Zugang zum knapp 10qm großen Balkon. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf bewaldete Berghänge. Die Einbau-Wohnwand mit ausreichend Stauraum verbleibt in der Wohnung. Der Balkon ist überdacht und verfliest. Eine Markise spendet im Sommer Schatten. Die kleine Küche in der Kochnische verbleibt ebenfalls in der Wohnung und ist mit 2 Elektroherdplatten, einer Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet. Im Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen eine Badewanne mit Dusche sowie ein Handwaschbecken zur Verfügung. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Expe Die Fischerstraße iegt in einer ruhigen Wohnstraße in Zell am See. Das Gebäude ist im traditionellen Pinzgauer Baustil errichtet. Die Garconniere im 1. Stock eignet sich ideal als Anlagewohnung, für Studenten oder als Startwohnung für Singles oder junge Paare. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 qm. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum (PVC-Belag) mit Essbereich und Zugang zum knapp 10qm großen Balkon. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf bewaldete Berghänge. Die Einbau-Wohnwand mit ausreichend Stauraum verbleibt in der Wohnung. Der Balkon ist überdacht und verfliest. Eine Markise spendet im Sommer Schatten. Die kleine Küche in der Kochnische verbleibt ebenfalls in der Wohnung und ist mit 2 Elektroherdplatten, einer Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet. Im Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen eine Badewanne mit Dusche sowie ein Handwaschbecken zur Verfügung. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zell am See zählt zu den renommiertesten Ferien- und Wohnstandorten im Salzburger Land und verbindet alpine Lebensqualität mit ganzjähriger touristischer Infrastruktur. Die Stadt liegt malerisch am Zeller See, eingebettet zwischen Schmittenhöhe und den Bergen der Hohen Tauern. Das Umfeld bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See sowie die nahegelegenen Berglandschaften schaffen dabei einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig verfügt Zell am See über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften verleiht dem Standort zusätzlich urbanes Flair. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Salzburg, der Flughafen Salzburg sowie wichtige regionale Zentren bequem erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
Gartenwohnung in Zell am See/Schüttdorf
€ 319.000,-
5700 Zell am See / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN Wohnfläche: 54,69 m² Terrasse: 21,00 m² Garten: 55,01 m² Kellerabteil: ja Garage: 1 Garagenstellplatz Baujahr: 2017 Ausrichtung: südseitig Bodenbelag innen: Fliesen, Parkett Bodenbelag außen: Betonplatten Bauweise: Massivbau, Isospan-Ziegel, Beton Dämmung: integriert Geschossdecke: Beton Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung + PV-System, Fußbodenheizung Dacheindeckung: Pultdach Stahlblech und Bitumendeckung, geflämmt 2-lagig, beschiefert Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung Betriebskosten: € 257,59 + € 34,38 Garage Übergabe: ab sofort mit Übernahme Mieter (MV bis 31.10.2026)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 100,55m² / 3 Zimmer
€ 8.930,88 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Diese außergewöhnliche Gartenresidenz am Wörthersee-Südufer vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und ein einzigartiges Freizeitangebot auf Resort-Niveau. Als eine der wenigen Wohnungen der Wohnanlage mit direktem Zugang zum beheizten Pool über den eigenen Garten bietet diese Immobilie ein besonderes Maß an Exklusivität und Lebensqualität. Eine private Badekabine am Wörthersee, ein Fitnessbereich sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die 2020 errichtete Wohnanlage „Callista – Seeblick Auen“ befindet sich in Auen am Wörthersee, einem exklusiven Ortsteil der Marktgemeinde Velden am Wörther See. Auf rund 100 m² Wohnfläche, einer 55 m² großen Sonnenterrasse und einem 114 m² großen Privatgarten genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Lage Das Strandbad Schiefling liegt praktisch vor der Haustüre, während das Zentrum von Velden mit seiner Seepromenade, dem Casino, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein idyllischer öffentlicher Seezugang mit kristallklarem Wasser und besonderem Naturcharakter, der zu den schönsten Plätzen am Wörthersee zählt. Auch der Golfclub Dellach sowie das vielfach ausgezeichnete Gourmetrestaurant Hubert Wallner sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Seenähe, Sport, Kulinarik und der ruhigen Wohnlage macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen am Wörthersee. Highlights Exklusiver Poolzugang direkt über den eigenen Garten Private Badekabine am Wörthersee Beheizter Pool mit elektrischer Poolabdeckung und solarunterstützter Poolbeheizung Exklusives Poolhaus mit Sanitäranlagen und Umkleidekabinen Privater Fitnessraum und Outdoor-Fitnessgeräte Wohnkonzept über zwei Etagen mit eigenem Eingang auf jeder Ebene Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer Geschützte Wohnanlage mit elektrischem Einfahrtstor und separat gesicherter Tiefgaragenzufahrt Umfassende Smart-Home-Steuerung Sonos-Multiroom-Audiosystem mit Deckeneinbaulautsprechern55 m² Sonnenterrasse mit vollautomatischer Beschattung114 m² Privatgarten mit automatischer Bewässerung Maßgefertigte Tischlereinbauten Exklusive Wendeltreppe mit integrierter Bar Elektrisch versenkbare Kinoleinwand Der offen gestaltete Wohnbereich mit maßgefertigter Tischlerküche, Naturstein-Arbeitsplatte und großzügigen Fensterflächen verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Edle Eichen-Dielenböden, raumhohe Türen und zahlreiche individuelle Einbauten verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt auf jeder Ebene über einen eigenen Eingang. Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gäste oder einen separaten Rückzugsbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eine private Infrarot-Wellnesskabine, elektrische Raffstores mit Insektenschutz an sämtlichen Fenstern, ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse, ein großzügiger versperrbarer Fahrradraum sowie eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Stellplätze (separat zu erwerben) Tiefgaragenstellplatz inklusive Tesla-Wallbox und Starkstromanschluss: € 30.000Zwei Außenstellplätze (unmittelbar vor dem eigenen Garten/der Wohnung): je € 10.000Die Stellplätze sind nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten und werden separat veräußert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 15m² / 1 Zimmer
€ 10,33 / m²
Eigentumswohnung in 6553 See
6553 See / 43m²
€ 8.139,53 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert
Alpenluxus zum Wohlfühlen – Hochwertige Wohnung in See • Neubau-Apartmenthaus (Bj. ca. 2025) • Voll möbliertes Apartment • Wohnfläche ca. 43 m² • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Sonnige Aussichtslage in Pistennähe • Ideal für touristische Vermietung oder Anlage • 1 Parkplatz vorhanden • Keine Freizeitwohnsitzwidmung Die gegenständliche Liegenschaft wird als Netto-Kaufpreis angeboten. Beim Erwerb fällt zunächst der Bruttokaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer an. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (z. B. bei unternehmerischer Nutzung wie Vermietung im Rahmen eines Unternehmens) besteht jedoch die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer im Zuge der steuerlichen Veranlagung vom Finanzamt zurückzufordern. Dadurch reduziert sich der tatsächliche wirtschaftliche Kaufpreis entsprechend auf den ausgeschriebenen Nettobetrag Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9851 Seeboden
9851 Seeboden am Millstätter See / 683m²
€ 180,- / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens! In der idyllischen Gemeinde Seeboden am Millstätter See wartet ein dieses schöne Baugrundstück auf Sie, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 683 m² eröffnet sich Ihnen hier der Raum für kreative Entfaltung und eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Kaufpreis macht dieses Angebot zudem nochmals attraktiv und bietet Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und die üppige grüne Landschaft, die dieses Grundstück umgibt. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft der Natur in vollen Zügen auskosten, während Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen. Fakten: Grundstücksgröße von ca. 682 m²Widmung: Bauland - Wohngebiet Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Es existiert kein Problem mit dem Grundwasser Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Mit einem nahegelegenen Busanschluss und dem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie sowohl in der Stadt als auch in den umliegenden Freizeitgebieten stets bestens angebunden. Ob für einen Tagesausflug zum Millstätter See oder für einen Besuch in den charmanten Städten der Umgebung – die Lage ist ideal. Für Familien ist auch die Nähe zur Schule ein großer Vorteil. Ihre Kinder profitieren von einer kurzen Anfahrt und einem sicheren Schulweg. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Naturliebhaber attraktiv sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Seeboden am Millstätter See. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Baugrundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Millstatt am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
